OFERTA DOSTEPNY TYLKO W INDEPRO NIERUCHOMOŚCI!

Światło, cisza i PKP pod ręką-2 pokoje z loggią w sercu Wołomina

Zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania przy ul. Wileńskiej w Wołominie- w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji miasta. Bliskość stacji PKP, pełna infrastruktura oraz szybki dojazd do Warszawy zapewniają realny komfort codziennego życia. Tu większość spraw załatwisz pieszo, a dojazdy przestają być problemem.

Mieszkanie położone jest na czwartym, ostatnim piętrze kameralnego budynku z 1996 roku. Brak windy oznacza ciszę, prywatność i brak sąsiadów nad głową. Mieszkanie jest dwustronne (północ-południe), jasne, przewiewne i bardzo dobrze doświetlone. Funkcjonalny układ bez strat powierzchni obejmuje przestronny salon z wyjściem na dużą loggię- idealną na relaks.

Mieszkanie wymaga jedynie odświeżenia (malowanie), ale nadaje się do zamieszkania od razu, bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Okna PCV, panele winylowe w salonie i sypialni oraz nowy, trzypłytowy grzejnik w salonie podnoszą komfort użytkowania. Media z sieci miejskiej, płyta gazowa w kuchni, doprowadzona instalacja kablowa. Część mebli i sprzętu AGD pozostaje w cenie.

Rozkład pomieszczeń:

Salon- 23,4 m²
Jasny, słoneczny, z południową ekspozycją i wyjściem na dużą loggię. Przestrzeń bez kompromisów- idealna zarówno do codziennego życia, jak i pracy zdalnej. Loggia realnie powiększa część dzienną i świetnie sprawdza się w sezonie wiosenno-letnim.

Sypialnia- 12,0 m²
Położona od strony północnej- cicha i komfortowa. Ustawna, z dużą zabudowaną szafą oraz pawlaczem, które zapewniają dużo miejsca do przechowywania bez zajmowania przestrzeni użytkowej.

Kuchnia- 11,4 m²
Oddzielna, widna kuchnia. Funkcjonalny układ, dobra wentylacja i miejsce na stół sprawiają, że to wygodna, pełnoprawna przestrzeń do codziennego gotowania.

Łazienka- 3,5 m²
Kompaktowa, ale dobrze zaplanowana. Wszystko, co potrzebne, mieści się bez wrażenia ciasnoty i daje możliwości dalszej aranżacji.

Przedpokój- 7,0 m²
Przestronny, praktyczny i rozkładowy z drugą zabudowaną szafą i dodatkowym schowkiem. Duża funkcjonalność, która realnie ułatwia codzienne życie.

Dwustronność (północ-południe)

Zapewnia naturalne światło przez cały dzień, dobrą cyrkulację powietrza i komfort termiczny. To mieszkanie, w którym po prostu dobrze się mieszka.

Lokalizacja

W najbliższym otoczeniu sklepy osiedlowe, piekarnia, sklepy spożywcze, bank, szkoły, biblioteka. Kilka minut spacerem do pasażu handlowo-usługowego, Aldi, Biedronki, galerii handlowej, przychodni, aptek, przedszkola, poczty i paczkomatów. W okolicy także place zabaw, gastronomia i punkty usługowe.

Komunikacja

Stacja PKP Wołomin Słoneczna oddalona o około 5 minut spacerem. Dojazd do Warszawy Wileńskiej zajmuje około 22 minut KM. Dojazd samochodem do trasy S8 – około 10 minut. Dodatkowo autobusy i busy lokalne.

Z perspektywy inwestycyjnej to bardzo rozsądna propozycja. Dwupokojowy układ z oddzielną kuchnią, bliskość PKP i pełna infrastruktura gwarantują stabilny popyt na wynajem. Niewielkim kosztem można odświeżyć wnętrze i realnie podnieść wartość nieruchomości.

Dodatkowe informacje 

piwnica 3,5m

wózkownia/rowerownia

Stan prawny:
Księga Wieczysta

To mieszkanie to dobra propozycja inwestycyjna, szczególnie pod wynajem. Zapewnia więcej prywatności, spokój oraz bardzo dobre doświetlenie wnętrz, a brak windy oznacza prostszą strukturę budynku i mniejsze ryzyko kosztownych awarii. To rozwiązanie chętnie wybierane przez studentów oraz osoby aktywne, które cenią funkcjonalne, jasne i ciche mieszkania. 

Myślisz o zakupie tej nieruchomości, ale nie wiesz, czy dostaniesz kredyt? Nasz zespół Brokerów Finansowych bezpłatnie sprawdzi Twoje możliwości finansowe i pomoże w uzyskaniu kredytu. Ja natomiast zadbam o to, byś bez problemu przeszedł przez każdy etap zakupu- od pierwszego spotkania po przekazanie kluczy!

Nie zwlekaj, zadzwoń i umów się na prezentację!