Przestronny segment do wynajęcia na zamkniętym osiedlu – idealny dla rodziny lub firmy

Do wynajęcia wyjątkowy segment o powierzchni całkowitej 367,14 m² (użytkowa 294,48 m²), położony na spokojnym, zamkniętym i monitorowanym osiedlu przy ul. Atlasowej – jednym z najbardziej cenionych miejsc w Warszawie, na Nowych Włochach.

Działka o powierzchni 282 m²

To idealny dom dla dużej rodziny lub firmy, która szuka przestrzeni, bezpieczeństwa i zielonego otoczenia, a jednocześnie chce pozostać blisko centrum miasta.

Dom zaprojektowany tak, aby wygodnie funkcjonowała w nim zarówno rodzina, jak i zespół pracowników.

Tuż naprzeciwko (ale w obrębie zamkniętego osiedla) znajduje się plac zabaw, a kilka kroków dalej Park Koziorożca ze stawami Koziorożca – idealne miejsce na spacery, aktywność na świeżym powietrzu i codzienny odpoczynek.

Osiedle jest monitorowane, a szerokie alejki są doskonale oświetlone, co daje poczucie bezpieczeństwa o każdej porze.

Dom zaprojektowany tak, aby wygodnie funkcjonowała w nim zarówno rodzina, jak i zespół pracowników

Segment oferuje aż 8 pokoi, trzy pełne kondygnacje oraz piwnicę.

To przestrzeń, która pozwala wygodnie funkcjonować dużej rodzinie, pracować z domu, przyjmować gości i zapewnić każdemu domownikowi prywatność.

Parter

salon przestronny i ustawny z kominkiem (37,90 m²) i wyjściem na taras na stronę południową. W salonie znajduje się odnowiony parkiet dębowy

oddzielna kuchnia z jadalnią (16,73 m²) i także wyjściem na taras od strony północnej, wyposażona w meble z litego drewna toaleta (WC)

wiatrołap

przedpokój

Piętro I

trzy ustawne sypialnie (18,15 m²; 17,57 m²; 12,20 m²) + czwarty niewielki pokój np. na prasowalnię duża łazienka (11,63 m²) garderoba

przedpokój

Piętro II

trzy pokoje (22,68/25,39 m²; 15,40/15,50 m²; 12,58/17,70 m²)

łazienka

przedpokój

Na podłodze w pokojach są panele, z wyjątkiem salonu (parkiet dębowy).

Piwnica

garaż

pralnia z dodatkową łazienką (WC + prysznic)

3 pomieszczenia gospodarcze

Schody na pierwsze piętro wykonano z marmuru, a na drugie z drewna dębowego.

Ogród

Za domem znajduje się prywatna, niewielka zielona przestrzeń – idealna do wypoczynku, zabawy dzieci lub stworzenia własnej aranżacji ogrodowej.

Także od strony wejścia do domu znajduje się niewielki teren zielony.

Dodatkowe atuty

piec gazowy kondensacyjny wymieniony w 2024 r.

układ okien północ–południe

media miejskie

budynek ocieplony

okna PCV

alarm i domofon

garaż w bryle budynku + miejsce przed garażem + możliwość parkowania trzeciego auta

Dlaczego ten dom jest wyjątkowy

cicho i bezpiecznie- idealny dla dużej rodziny

plac zabaw naprzeciwko

monitorowane, zamknięte osiedle

doskonale oświetlone alejki

bliskość parku i zieleni 

8 pokoi / możliwość aranżacji wg własnego projektu

Lokalizacja, która daje bezpieczeństwo, spokój i wygodę

Osiedle jest zamknięte, z bramą na pilota oraz dodatkowym zamykanym wyjściem na ul. Dźwigową.

Do przystanku autobusowego jest zaledwie 80 metrów, co zapewnia wygodną komunikację (autobusy 189, 191, 194, a 200 m dalej także 127).

Niska zabudowa, szerokie alejki i duża ilość zieleni tworzą atmosferę kameralnego, rodzinnego miejsca.

W odległości 850 m znajduje się stacja PKP i SKM Warszawa Włochy, zapewniająca szybki dojazd do centrum i innych dzielnic.

Infrastruktura

w promieniu 700 m sklepy wielkopowierzchniowe oraz Żabki, a także sklep otwarty 24 h apteka 24/7

szkoły,

przedszkola i żłobki

przychodnie lekarskie,

poczty,

kościoły,

kino

stacja kolejowa

Castorama i Makro – 2 km CH Fort Wola – 3 km Blue City, CH Reduta – 4 km

Informacja dla najemców

Oferta dotyczy wynajmu długoterminowego. Dom może zostać wynajęty zarówno rodzinie, jak i firmie zapewniającej zakwaterowanie pracownikom.

Istnieje możliwość doposażenia wybranych pomieszczeń po uzgodnieniu warunków najmu.

Wymagana kaucja oraz umowa najmu okazjonalnego lub instytucjonalnego.

Zapraszam na prezentację

Jeśli szukasz dużego, wygodnego domu do wynajęcia w jednej z najbardziej zielonych części Warszawy – ta oferta jest dla Ciebie.

Nie zwlekaj, zadzwoń i umów się na prezentację.