Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu lokalu usługowego o powierzchni 67 m², idealnego do prowadzenia działalności w różnych branżach.   Lokal usytuowany jest na parterze nowoczesnego bloku wkomponowanym w klimatyczne przedwojenne kamienice w atrakcyjnej zabytkowej części warszawskiej Pragi.   Powierzchnia: 67 m² lokal + 40 m² ogródek od strony osiedla. Rodzaj lokalu: Usługowy (idealny na biuro, restaurację, kawiarnię, sklep, gabinet, itp.) Piętro: Parter Wysokość pomieszczenia: ponad 3 m Lokal w kształcie litery "L" Media: Prąd, woda, centralne ogrzewanie, monitoring, wentylacja do gastronomii Informacje dodatkowe: Komórka lokatorska w budynku. Dodatkowe wejście od osiedla bezpośrednio do ogródka poprzez furtkę. Monitoring i ochrona budynku.   Lokal w stanie deweloperskim, gotowy do aranżacji według indywidualnych potrzeb najemcy. Łazienka (wc, umywalka) została urządzona.     Lokal można zaaranżować pod każdą działaność m.in. restauracje czy kawiarnie, ponieważ posiada stosowną instalację wentylacyjną będącą wymogiem przy tego typu działaności.   Lokalizacja:  Lokal usytuowany jest w doskonałej lokalizacji na Pradze (ul. Brzeska), w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych, co zapewnia łatwy dostęp do transportu publicznego i szybki dojazd do centrum miasta. W bezpośredniej okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje oraz miejsca parkingowe na ulicy.   Warunki wynajmu:   Czynsz miesięczny: 5 900 zł (faktura) Kaucja: 5 900 zł (jeden czynsz) Dodatkowe opłaty: Media (woda, prąd, ogrzewanie) wg liczników. Dostępność: Lokal dostępny od zaraz.   Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację lokalu.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Zagościniec. Niesamowite miejsce, z dala od miejskiego zgiełku, jednak w niedalekiej odległości od miasta i wszystkich z tym związanych udogodnień.   W bardzo bliskiej odległości znajduje się granica z Wołominem, gdzie mieszczą się szkoły, przedszkola, liczne punkty usługowe jak również placówki administracji.   Inwestycja deweloperska. Bez 2% PCC.   W skład inwestycji wchodzą 2 połówki bliźniaka, każdy ogrodem o powierzchni ok.300m2. Dla wygody przyszłych nabywców zaprojektowany został garaż w bryle budynku + dodatkowe miejsce na podjeździe na drugie auto. Dostępne domy o powierzchni użytkowej 121,88m2 + strych.   Rozkład lokalu: PARTER: ✔️salon + kuchnia                      35,86m²                                  ✔️toaleta                                     2,92 m² ✔️wiatrołap                                  4,77m² ✔️pom. techniczne/kotłownia      3,33m² ✔️garaż                                    17,57 m² Łącznie powierzchnia parteru:   80,22m²   PIĘTRO: ✔️korytarz                                   5,48m² ✔️pokój 1                                  15,96m² ✔️pokój 2                                  15,96m² ✔️łazienka                                  4,90m² ✔️pralnia                                     5,22m² ✔️pokój 3                                    9,91m² Łącznie powierzchnia piętra:     69,74m²   Lokale będą oddane w standardzie deweloperskim:   - samodzielna studnia dla każdego domu, - szambo 10 m3, - pompa ciepła z zasobnikiem wody użytkowej ( w przypadku uzyskania warunków przyłączenia do sieci gazowej będzie   możliwość zamontowania kotła gazowego), - ogrzewanie podłogowe w całym budynku, - lane schody, - instalacja domofonowa i alarmowa, - wentylacja grawitacyjna, - instalacja telewizyjna i komputerowa.   Zabezpieczenia: system alarmowy, drzwi/okna antywłamaniowe, teren ogrodzony, domofon/wideofon.   W najbliższej okolicy: ✔️szkoła podstawowa - 750m ✔️szkoła jęz. angielskiego - 750m ✔️przedszkole - 1700m ✔️przychodnia - 1700m ✔️sklep spożywczy - 2000m ✔️komunikacja miejska - 1800m   Inwestycja w trakcie budowy, termin oddania do użytkowania planowany jest na III kwartał 2026r. Kupujący nie płaci 2% PCC    Serdecznie zapraszam na prezentację w dowolnym dla Państwa terminie.   Na pierwszym miejscu zawsze stawiamy klienta, dlatego z naszą pomocą zakup nieruchomości jest prosty. Współpracujemy z ekspertami ds. kredytów, którzy porównają dla Państwa oferty wszystkich banków. Możecie liczyć na naszą kompleksową, profesjonalną i sprawną obsługę. Pomoc doradcy kredytowego.    

Wyjątkowa nieruchomość z linią brzegową nad Jeziorem Głowińskim – Ostrowite, gm. Biskupiec Na sprzedaż niezwykła nieruchomość gruntowa o powierzchni 15 511 m², położona bezpośrednio nad malowniczym Jeziorzem Głowińskim w miejscowości Ostrowite, koło Jabłonowa (gmina Biskupiec, powiat nowomiejski). To doskonałe miejsce dla osób poszukujących ciszy, kontaktu z naturą i przestrzeni do realizacji własnych pomysłów. Dom z klimatem – gotowy do zamieszkania Na działce znajduje się komfortowy dom o powierzchni 140 m², wybudowany z cegły w technologii tradycyjnej.Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie: Parter: duża, jasna kuchnia, przestronny salon z kominkiem, łazienka oraz wyjście na ogród. Piętro: dwie przytulne sypialnie, antresola idealna jako strefa relaksu lub gabinet oraz druga łazienka. Cały budynek jest podpiwniczony, a w piwnicy znajduje się kotłownia z piecem na drewno, zapewniająca niezależność i niskie koszty ogrzewania. Na posesji znajduje się również garaż. Media: prąd, woda, szambo. Wyjątkowa działka – przestrzeń i potencjał Ogromnym atutem nieruchomości jest bezpośrednia linia brzegowa jeziora – gwarantująca prywatny dostęp do wody. Jezioro Głowińskie słynie z czystości i bogactwa ryb, co docenią wędkarze i miłośnicy sportów wodnych. Działka o powierzchni ponad 1,5 ha daje nieograniczone możliwości: stworzenie rodzinnego siedliska w otoczeniu natury, rozbudowę o domki letniskowe na wynajem i czerpanie zysków z turystyki, uprawianie ogrodu, sadownictwa czy hodowli, korzystanie z pobliskich lasów pełnych grzybów i owoców leśnych. Idealne miejsce do życia i inwestycji To propozycja dla osób szukających wyjątkowego miejsca zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i do rekreacji oraz inwestycji turystycznej. Spokój natury, przestrzeń oraz prywatny dostęp do jeziora sprawiają, że jest to oferta absolutnie unikatowa na lokalnym rynku.

INFORMACJE OGÓLNE: Mieszkanie na wynajem. Rynek wtórny, jednopoziomowe. Typ 2 pokoje. Standard wykończenia: idealny. Dostępne do uzgodnienia. Forma prawna odrębna własność z Księgą Wieczystą. Znajduje się na 7 piętrze, w budynku 8 piętrowym. Poziom hałasu: umiarkowany, miejski. OPIS MIESZKANIA: Rozkład pomieszczeń dwustronny. Pokoje  jasne naturalne światło, na podłogach deska podłogowa. Widok z okna na budynki. Okna nowe plastikowe. Wystawa okien pn-wsch, pn-zach. Kuchnia idealna, meble na wymiar. Podłoga w kuchni wykonana z gresu polerowanego. Łazienka glazura, meble łazienkowe, wanna. Przedpokój: szafa na wymiar. W przedpokoju podłogi wykonane są z gresu polerowanego. W mieszkaniu znajdują się następujące instalacje: ciepła woda - miejska. Zabezpieczenie mieszkania: domofon, drzwi antywłamaniowe. Ogrzewanie mieszkania centralne miejskie. Balkon zabudowany. OPIS BUDYNKU: Typ blok mieszkalny, technologia budowy mieszana. Architektura atrakcyjna, nowoczesna. W budynku jest duża winda. W najbliższej okolicy znajdują się atrakcyjne tereny i place zabaw dla dzieci, centrum miasta. Ilość zieleni i terenów rekreacyjnych: umiarkowane, otoczenie miejskie.. OPIS KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY: Aby wygodnie dojechać jest: kilka linii autobusowych, kilka linii tramwajowych. Miejsce parkowania - wydzielone miejsce parkingowe. W okolicy do dyspozycji mamy - pełna, rozbudowana infrastruktura miejska, szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnie.  OPŁATY:KAUCJA JEDNORAZOWO 4200,-,  PLUS OPŁATY LICZNIKOWE PRĄD, WODA, OGRZEWANIE .

Wyjątkowa działka nad Jeziorem Rańskim – 3 946 m², linia brzegowa, staw i pomost!.   Masz dość szukania swojego miejsca na Warmii i Mazurach? Oto oferta, obok której trudno przejść obojętnie:   Na sprzedaż kompleks letniskowy składający się w sumie z 6 działek o łącznej powierzchni 4 946 m², położonych bezpośrednio przy linii brzegowej Jeziora Rańskiego w miejscowości Rańsk (gmina Dźwierzuty, powiat szczycieński).   Cena za całość: 547 000 zł (to naprawdę atrakcyjna stawka za lokalizację z takim potencjałem!)   Atuty nieruchomości linia brzegowa jeziora – idealny dostęp do wody, prywatny staw z pomostem na jednej z działek, dostęp do prądu i wody, z możliwością podłączenia kanalizacji, piękne otoczenie: czyste jezioro, lasy, ścieżki spacerowe i rowerowe, idealne miejsce na domki letniskowe, glamping, inwestycję turystyczną albo własną enklawę spokoju.   Dlaczego warto? To nie tylko kawałek ziemi, to inwestycja w styl życia – w miejsce, gdzie odpoczniesz, złapiesz oddech i nacieszysz się Mazurami na własnych warunkach.   Zadzwoń i umów się na prezentację – takie działki nie trafiają się często!

DZIAŁKA ROLNA / REKREACYJNA 13 KM OD WARSZAWY – GMINA POŚWIĘTNE Cena: od 50 PLN/m² (całość) lub 75 PLN/m² (wydzielone 400 m²) Na sprzedaż atrakcyjna działka rolna o łącznej powierzchni ok. 3897 m² (z możliwością zakupu wydzielonej części 400 m²), położona w malowniczej okolicy, zaledwie 13 km od granic Warszawy, w gminie Poświętne, powiat wołomiński Działka nr 297/14 (wydzielona z dz. nr 297/5 ) i działka nr 296/1 ( po drugiej stronie rzeki )    Lokalizacja:52°17`37.6"N 21°23`41.2"EDojazd drogą gminną asfaltową, a następnie wewnętrzną drogą gruntową o szerokości 8 m.   Atuty nieruchomości: Otoczenie natury – w sąsiedztwie rezerwat przyrody nad rzeką, cisza i spokój, idealne warunki do rekreacji. Zabudowa rozproszona – w pobliżu powstają nowe domy jednorodzinne. Media w drodze gminnej: kanalizacja (w trakcie przyłączania), wodociąg (w trakcie przyłączania), gaz (wniosek złożony), światłowód, prąd – linia napowietrzna na granicy działki. Grunt płaski, dobrze nasłoneczniony – w wysokiej kulturze rolnej. Warunki geologiczne bardzo dobre – brak terenów zalewowych i osuwisk. Klasy ziemi: kl. 3b (34,5%) – wyższe dopłaty rolne, kl. 4b (65%), kl. 4a (0,5%). Pełna własność – czysta księga wieczysta (KW: WA1W/00079145/14).   Parametry działki: Powierzchnia: ok. 3897 m² (możliwość wydzielenia 400 m²) Szerokość frontu: ok. 27 m Typ gruntu: rolna / rekreacyjna MPZP: brak – obecnie bez prawa do zabudowy mieszkaniowej   Cena: 50 PLN/m² – przy zakupie całości (działki 296/1 oraz 297/14) 75 PLN/m² – przy zakupie wydzielonej części (ok. 400 m² z działki 296/1)   To idealna propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca na odpoczynek, lokatę kapitału lub prowadzenie działalności rolniczej z możliwością korzystnych dopłat.    

Na sprzedaż – 2-pokojowe mieszkanie w inwestycji Royal Residence, Miasteczko Wilanów Cena: 761 578 PLN Powierzchnia: 39,46 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 1 Wysokość pomieszczeń: 2,8 m Atuty mieszkania ustawne 2 pokoje ponadstandardowa wysokość pomieszczeń możliwość zakupu komórki lokatorskiej opcja wykończenia pod klucz Inwestycja Royal Residence Royal Residence to nowoczesne osiedle w sercu Miasteczka Wilanów – otoczone zielenią i wyposażone w liczne udogodnienia: lobby z antresolą i reprezentacyjnym wejściem strefa fitness z sauną, pokój do jogi i klub malucha zielony dziedziniec, fontanna, oczka wodne, szachy parkowe i stół do ping-ponga system Smart House by Keemple i instalacja światłowodowa możliwość montażu klimatyzacji miejsca postojowe w garażu podziemnym, ładowarki do aut elektrycznych, stojaki rowerowe ekologiczne rozwiązania: panele fotowoltaiczne, oświetlenie LED, kostka antysmogowa Lokalizacja – Miasteczko Wilanów 4 minuty spacerem do Błoń Wilanowskich 8 minut rowerem do Parku Natolińskiego 15 minut spacerem do Pałacu w Wilanowie 4 minuty pieszo do przystanku autobusowego (dogodne połączenia z centrum – ok. 23 min samochodem) W okolicy pełna infrastruktura: przedszkola, szkoły, sklepy, restauracje, siłownie, apteka i kawiarnie

Na sprzedaż – luksusowy apartament inwestycyjny w prestiżowej inwestycji OVAL SKY, Bliska Wola, Warszawa INFORMACJE O LOKALU PARAMETRY LOKALU Cena: 661 000,00 PLN Cena za m²: 23 734,29 PLN Powierzchnia: 27,85 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 3 Wysokość pomieszczeń: 2,7 m O INWESTYCJI Przedział cenowy: – Metraże: – Liczba mieszkań: 0 Liczba pięter: 10 Planowany termin oddania: I kwartał 2026 Miejsce postojowe obowiązkowe: Nie Cena miejsca postojowego: informacja u doradcy Komórka lokatorska: informacja u doradcy Wykończenie pod klucz: Tak, mozliwe Wyjątkowa oferta w standardzie premium – apartament w nowoczesnym apartamentowcu OVAL SKY, zlokalizowanym w jednej z najbardziej prestiżowych części Warszawy. To idealny produkt inwestycyjny dla osób szukających połączenia luksusu, nowoczesnej architektury i pełnej bezobsługowości inwestycji. Lokalizacja – topowa część Bliskiej Woli Zaledwie 10 minut od Dworca Centralnego i kilka minut spacerem od Dworca Zachodniego. Tuż obok znajduje się centrum EXPO XXI, a w bezpośrednim sąsiedztwie – nowoczesne biurowce, hotele, restauracje i centrum biznesowe przy Rondzie Daszyńskiego. Lokalizacja zapewnia całoroczne obłożenie – zarówno dla klientów biznesowych, jak i turystów. O inwestycji OVAL SKY – nowy standard prestiżu wśród inwestycji apartamentowych 10 kondygnacji w eleganckim apartamentowcu 333 luksusowe apartamenty inwestycyjne Powierzchnie od 26 do 56 m² Stylowe lobby z recepcją i concierge Wysokiej klasy restauracja w budynku Ponad 200 m² ekskluzywnej przestrzeni coworkingowej Kino dla mieszkańców Strefa fitness i wypoczynku Całkowicie bezobsługowy model inwestycyjny – zarządzanie przez Grano Hotels Model inwestycyjny premium Zakup apartamentu w stanie deweloperskim, z możliwością wykończenia pod klucz Przekazanie w zarządzanie renomowanemu operatorowi z grupy Grano Hotels Możliwy zysk do 75% w 9 lat (średnia stopa zwrotu: 8,33% rocznie)* Idealne rozwiązanie dla inwestorów ceniących spokój, bezpieczeństwo i wysoką jakość Dlaczego OVAL SKY To więcej niż nieruchomość – to inwestycja w luksusowy styl życia i prestiżową lokalizację. Warszawska Wola, z rozwiniętą infrastrukturą komunikacyjną i bliskością kluczowych punktów biznesowych, to jedno z najlepszych miejsc w Polsce dla inwestorów premium.

Duchnów | Działka 1000 m² z warunkami zabudowy na dom jednorodzinny   Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1000 m², położona w Duchnowie, w odległości 400 m od ul. Wspólnej, gdzie jest prąd, wodociąg i gaz i około 90 m od istniejącej zabudowy. Działka ma kształt trapezu  wymiarach 46 x 31 x 25 x 26 m i znajduje się w odległości około 110 m od rzeki Mienia i 3 km od wjazdu na A2 a stamtąd migiem na S17 lub Południową Obwodnicę Warszawy.   W sprzedaży także inne działki 1000 m² oraz 1700 m² i działka leśna z dostępem do rzeki.   Atuty lokalizacji Szkoła podstawowa i przedszkole w Brzezinach – zaledwie 800 m od działki. Obok szkoły znajduje się kompleks sportowy z boiskiem. Prowadzi do niego droga asfaltowa z bezpieczną ścieżką pieszo–rowerową oddzieloną od jezdni. Przy szkole usytuowany jest przystanek linii 730 warszawskiej komunikacji miejskiej, z dogodnym dojazdem do Ronda Wiatraczna w Warszawie. 3 km do wjazdu an A2/S17 cpo gwarantuje błyskawiczny dojazd do Warszawy i komunikację w dalsze trasy   Warunki zabudowy Dla działki wydano decyzję o warunkach zabudowy na budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący. Najważniejsze parametry: maks. powierzchnia zabudowy: 30% działki, min. powierzchnia biologicznie czynna: 70%, intensywność zabudowy: od 0,02 do 0,20, szerokość elewacji frontowej: 9,6–14,4 m, wysokość zabudowy: do 9 m przy dachu spadzistym, do 8 m przy dachu płaskim, geometria dachu: dach płaski lub spadzisty o kącie nachylenia połaci 2–45°, nieprzekraczalna linia zabudowy: zgodnie z decyzją, od wschodniej granicy terenu inwestycji, parkowanie: min. 2 miejsca postojowe w granicach działki, ścieki: do zbiornika bezodpływowego, docelowo do sieci kanalizacyjnej.   Dodatkowe działki w sprzedaży Oprócz prezentowanej nieruchomości, dostępne są również: działka pierwsza w kolejności od ul. Wspólnej – 1000 m², prostokąt 26 x 38 m, działka druga w kolejności od ul. Wspólnej – 1000 m², prostokąt 26 x 38 m, działka trzecia w kolejności – 1700 m², 27x63 m,    ostatnia działka granicząca z rzeką – działka leśna 2769 m² w bardzo atrakcyjnej cenie. To propozycja dla osób poszukujących spokojnej, zielonej lokalizacji z szybkim dojazdem do Warszawy i dostępem do pełnej infrastruktury edukacyjnej oraz komunikacyjnej.   Zapraszam do kontaktu Daniel Kruk tel. 503 614 956

Duchnów | Działka 1000 m² z warunkami zabudowy na dom jednorodzinny   Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1000 m², położona w Duchnowie, w odległości 280 m od ul. Wspólnej, gdzie jest prąd, wodociąg i gaz i około 125 m od istniejącej zabudowy. Działka ma kształt prostokąta o wymiarach 26 x 38 m i znajduje się w odległości około 220 m od rzeki Mienia i 3 km od wjazdu na A2 a stamtąd migiem na S17 lub Południową Obwodnicę Warszawy.   W sprzedaży także inne działki 1000 m² oraz 1700 m² i działka leśna z dostępem do rzeki.   Atuty lokalizacji Szkoła podstawowa i przedszkole w Brzezinach – zaledwie 800 m od działki. Obok szkoły znajduje się kompleks sportowy z boiskiem. Prowadzi do niego droga asfaltowa z bezpieczną ścieżką pieszo–rowerową oddzieloną od jezdni. Przy szkole usytuowany jest przystanek linii 730 warszawskiej komunikacji miejskiej, z dogodnym dojazdem do Ronda Wiatraczna w Warszawie. 3 km do wjazdu an A2/S17 cpo gwarantuje błyskawiczny dojazd do Warszawy i komunikację w dalsze trasy   Warunki zabudowy Dla działki wydano decyzję o warunkach zabudowy na budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący. Najważniejsze parametry: maks. powierzchnia zabudowy: 30% działki, min. powierzchnia biologicznie czynna: 70%, intensywność zabudowy: od 0,02 do 0,20, szerokość elewacji frontowej: 9,6–14,4 m, wysokość zabudowy: do 9 m przy dachu spadzistym, do 8 m przy dachu płaskim, geometria dachu: dach płaski lub spadzisty o kącie nachylenia połaci 2–45°, nieprzekraczalna linia zabudowy: zgodnie z decyzją, od wschodniej granicy terenu inwestycji, parkowanie: min. 2 miejsca postojowe w granicach działki, ścieki: do zbiornika bezodpływowego, docelowo do sieci kanalizacyjnej.   Dodatkowe działki w sprzedaży Oprócz prezentowanej nieruchomości, dostępne są również: działka pierwsza w kolejności – 1000 m², podobne wymiary, działka trzecia w kolejności – 1700 m², 27x63 m,  działka czwarta w kolejności – 1000 m², podobne wymiary,   ostatnia działka granicząca z rzeką – działka leśna 2769 m² w bardzo atrakcyjnej cenie. To propozycja dla osób poszukujących spokojnej, zielonej lokalizacji z szybkim dojazdem do Warszawy i dostępem do pełnej infrastruktury edukacyjnej oraz komunikacyjnej.   Zapraszam do kontaktu Daniel Kruk tel. 503 614 956

Nowoczesna kawalerka w prestiżowej inwestycji NU2 – Wola, ul. Kolejowa Cena: 871 624 PLN Powierzchnia: 29,46 m² Piętro: 2 Liczba pokoi: 1 Wysokość pomieszczeń: 2,75 m Termin oddania: I kwartał 2026 Opis mieszkania Na sprzedaż kompaktowe, funkcjonalne mieszkanie w nowoczesnym apartamentowcu NU2 przy ul. Kolejowej. Lokal o powierzchni 29,46 m² znajduje się na 2. piętrze 8-kondygnacyjnego budynku i stanowi idealny wybór zarówno dla singla, pary, jak i inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem. Dzięki wysokości pomieszczeń 2,75 m mieszkanie jest jasne i przestronne. Istnieje możliwość wykończenia pod klucz w jednym z trzech stylów aranżacyjnych. O inwestycji NU2 Drugi etap prestiżowego osiedla NU to 136 mieszkań o powierzchniach od 28 do 96 m². Każdy lokal posiada balkon, loggię, taras lub ogródek. Budynek wyróżnia się nowoczesną architekturą, wysoką jakością wykonania i zastosowaniem proekologicznych rozwiązań.   Najważniejsze udogodnienia dla mieszkańców: system smart home w standardzie, nawiewniki antysmogowe i energooszczędne rozwiązania, panele fotowoltaiczne i zbiornik retencyjny, miejsca postojowe w garażu podziemnym (również z ładowarkami do aut elektrycznych), komórki lokatorskie, boksy rowerowe i wózkownia, starannie zaprojektowana zieleń na terenie inwestycji. Lokalizacja – serce warszawskiej Woli NU2 powstaje przy ul. Kolejowej – w jednej z najlepiej skomunikowanych i najbardziej dynamicznie rozwijających się części stolicy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz tereny zielone. Do centrum Warszawy można dotrzeć w zaledwie kilka minut. Dodatkowe informacje Cena miejsca postojowego: informacja u doradcy Komórka lokatorska: dostępna Wykończenie pod klucz: tak (3 style aranżacji) To mieszkanie to świetna inwestycja i doskonała lokalizacja. Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację!

Charakterystyka ogólna: Przedmiotem oferty jest nieruchomość gruntowa, działka nr 1381 o powierzchni 0,2083 ha, zabudowana kompleksem hotelowo-wypoczynkowym z funkcją rehabilitacyjno-rekreacyjną. MOŻLIWOŚC ZAKUPU W TRANSZACH.    Obiekt tworzy spójny resort hotelowo-rehabilitacyjny, położony w atrakcyjnej lokalizacji, zaledwie 400 m od linii brzegowej Morza Bałtyckiego.   Dane techniczne: Budynek główny hotelowo-rehabilitacyjny, wybudowany w 2016 r., rozbudowany w 2023 r. Kubatura części istniejącej: 6 951,49 m³ Powierzchnia użytkowa części istniejącej: 1 846,23 m² Rozbudowa (część basenowo-rekreacyjna i fizykoterapii): 1 016,95 m² Łączna powierzchnia użytkowa po rozbudowie: 2 863,18 m² Powierzchnia zabudowy: 823,40 m² Wysokość budynku: 11,30 m Liczba kondygnacji: 3 nadziemne + 1 podziemna Układ funkcjonalny: Piwnica (486,83 m²): sala restauracyjna z zapleczem, pomieszczenia techniczne i magazynowe, gabinety, wellness & SPA (jacuzzi, sauna, sala gimnastyczna). Parter (446,19 m²): recepcja, hol, 13 pokoi, biuro. I piętro (450,66 m²): 16 pokoi z łazienkami. II piętro (462,55 m²): 15 pokoi z łazienkami.   Łącznie: 44 pokoje hotelowe. Część rozbudowana (2023): Strefa basenowa i fitness. Gabinet lekarski, gabinety zabiegowe, kriokomora, hydromasaż, D-Wall. Dwie sale konferencyjne (mała i duża). Hala garażowa, pomieszczenia techniczne i gospodarcze.   Infrastruktura: Dostęp do drogi publicznej – ul. Morska. Drogi dojazdowe utwardzone. Media: wodociąg, kanalizacja gminna, gaz, energia, teletechnika, kanalizacja deszczowa, internet, klimatyzacja (częściowo). Systemy bezpieczeństwa: sygnalizacja pożaru, instalacja odgromowa.   Otoczenie: W najbliższym sąsiedztwie znajdują się obiekty rekreacyjne, hotele oraz punkty usługowo-gastronomiczne, co sprzyja działalności turystycznej.   Aspekt biznesowy: 44 pokoje hotelowe generują obecnie przychód na poziomie ok. 3 mln PLN rocznie. Potencjał wzrostu przychodów do ponad 4 mln PLN rocznie (ok. 120 tys. PLN na pokój rocznie). Szacowany zwrot z inwestycji: 8–10 lat.   Alternatywne przeznaczenie – dom seniora / DPS: Obiekt dzięki swojej infrastrukturze rehabilitacyjnej i rekreacyjnej może zostać zaadaptowany jako dom pomocy społecznej lub dom opieki premium dla seniorów.   Potencjalny przychód: 7 500 – 8 500 PLN miesięcznie za pokój. Przy 44 pokojach daje to bardzo wysoki poziom dochodów, przewyższający model hotelowy. Podsumowanie: Nieruchomość stanowi unikatową ofertę inwestycyjną na rynku turystyki i usług zdrowotnych, a jednocześnie posiada potencjał do przekształcenia w dom seniora z wysoką stopą zwrotu.   OFERTA I WYCENA RZECZOZNAWCY DOSTĘPNA W BIURZE NIERUCHOMOŚCI. CENA NETTO. PROSZĘ NIE KONTAKTOWAĆ SIĘ Z NAJEMCĄ HOTELU. KONTAKT DO WŁAŚCICELA DLA ZAINTERESOWANYCH W BIURZE INDEPRO NIERUCHOMOŚCI.  

  Dom wolnostojący 170 m² na dużej działce 1007 m² – nieruchomość  z potencjałem, dobra lokalizacja - cisza i spokój bez rezygnacji z wygody miasta Prezentuję Państwu na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej  170 m², do remontu i własnej aranżacji,  położony na dużej, ustawnej działce o powierzchni 1007 m². Dodatkowo na działce znajduje się garaż wolnostojący.  Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy i posiada ogromny potencjał – zarówno jako dom dla dużej rodziny, jak i dwóch rodzin, lub jako inwestycja pod wynajem.   Najważniejsze informacje: Powierzchnia użytkowa domu: 170 m². Działka: 1007 m². Układ umożliwiający zamieszkanie dwóch rodzin – możliwość aranżacji dwóch niezależnych wejść.     Rozkład pomieszczeń:  Parter: duża, przestronna kuchnia ze spiżarnią, salon, 2 pokoje, łazienka, wc, dodatkowo dwa przestronne  pomieszczenia gospodarcze z bezpośrednim wyjściem na ogród. Piętro: 3 pokoje, łazienka, oraz dodatkowo pomieszczenie do aranżacji na przestronną garderobę lub pokój zabaw dla dziaci.  Parter budynku  do remontu i  odświeżenia, w pełni funkcjonalny i zamieszkały, pietro do własnej aranżacji nabywcy.  Ogrzewanie: piec gazowy. Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz. Standart wykończenia: Budynek z gazobetonu  (ściana zewnętrzna  z dylatacją) Dach pokryty częściowo blachą falistą i blachodachówką  Okna  PCV dwuszybowe, duże dają dobre doświetlenie wnętrza domu. Dodatkowe atuty:  Ogromnym atutem nieruchomości jest duża, ogrodzona działka o powierzchni 1007m² – idealna na ogród, sad, warzywnik, plac zabaw dla dzieci. Wiele nasadzeń krzewów i drzew ozdobnych oraz owocowych, przygotowane miejsce utwardzone pod zabudowę lekką - altanę, stół, grill. Osobny garaż na posesji pełniący dodatkowo funkcję  pomieszczenia gospodarczego.  Dojazd i okolica:  Dojazd drogą asfaltową. W pobliżu pełna infrastruktura handlowa i rekreacyjna. Podsumowując: Dzięki bardzo dobremu dojazdowi (drogą wojewódzką), dojazd do miast zajmuje: 30 min do Inowrocławia, 38 min do Bydgoszczy, co czyni lokalizację idealną dla osób pracujących w mieście, ale ceniących prywatność, naturę i przestrzeń. To doskonały kompromis między życiem wśród zieleni własnego ogrodu a łatwym dostępem do miejskiej infrastruktury – szkół, sklepów, placówek medycznych, centrów handlowych czy rozrywek. Takie położenie zapewnia komfort codziennego życia z dala od zgiełku, a jednocześnie bez konieczności rezygnowania z miejskich udogodnień. Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu telefonicznego.  Możliwa prezentacja nieruchomości w dogodnym terminie - również w weekendy. 

Na sprzedaż – przytulne mieszkanie z ogródkiem na Alejach Jerozolimskich, Warszawa   Atrakcyjna cena! Lokalizacja: Warszawa, Włochy, Aleje Jerozolimskie Metraż: 47,19 m² Układ: 2 pokoje z aneksem kuchennym Ogródek: tak Piętro: 0   Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie w nowoczesnej inwestycji położonej w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic Warszawy – Włochy. Lokal o powierzchni 47,19 m² składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki oraz funkcjonalnego przedpokoju. Dodatkowym atutem jest prywatny ogródek, który zapewnia możliwość relaksu na świeżym powietrzu i stworzenia własnej zielonej przestrzeni w sercu miasta.   Atuty mieszkania: kameralny ogródek – idealne miejsce na odpoczynek i spotkania z bliskimi optymalny układ 2 pokoi, sprzyjający wygodnej aranżacji atrakcyjna cena w nowoczesnej inwestycji doskonała lokalizacja na Włochach – szybki dojazd do centrum i dostęp do terenów zielonych mieszkanie idealne dla pary, singla lub jako inwestycja pod wynajem Mieszkanie usytuowane jest na parterze nowoczesnego budynku i stanowi doskonałą propozycję dla osób ceniących komfort, prywatność i połączenie miejskiego życia z możliwością wypoczynku wśród zieleni.   Zainteresowanych zapraszam do kontaktu!

Nieruchomość komercyjna położona w centrum Ostrowa Wielkopolskiego. Wzdłuż ulicy znajdują się miejsca parkingowe.   Powierzchnia: - parter 378,70 m2 (powierzchnia handlowa, magazyn, kotłownia) - I piętro 272,69 m2 (powierzchnia handlowa i biurowa) - II piętro 120,06 m2 (powierzchnia socjalno- biurowa)   Media: - łącza telefoniczne - ogrzewanie miejskie - duże okna wystawowe, szyby bezpieczne P4 - woda i kanalizacja miejska   Nieruchomość: - Zewnątrz - reprezantacyjny standard obiektu (elewacja z naturalnego granitu). - Nieruchomość murowana z cegły i siporexu z ociepleniem, stropy ceramiczne. - Wysokość pomieszczeń wewnątrz do podwieszanego sufitu netto ponad  300 cm netto, do stropu 350 cm brutto. - Wewnątrz jasne płytki gres polerowany.   Zapraszam do kontaktu.    

Duchnów | Działka 1762 m² z warunkami zabudowy na dom jednorodzinny   Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1762 m², położona w Duchnowie, w odległości 315 m od ul. Wspólnej, gdzie dostępne są prąd, wodociąg i gaz, oraz około 165 m od istniejącej zabudowy. Działka ma kształt prostokąta o wymiarach 27 x 63 m i znajduje się w odległości około 200 m od rzeki Mienia oraz 3 km od wjazdu na A2, skąd szybko dostaniemy się zarówno na trasę S17, jak i Południową Obwodnicę Warszawy.   Atuty lokalizacji Szkoła podstawowa i przedszkole w Brzezinach – zaledwie 800 m od działki. Kompleks sportowy z boiskiem przy szkole, z bezpieczną ścieżką pieszo–rowerową. Przystanek linii 730 z dojazdem do Ronda Wiatraczna w Warszawie. 3 km do wjazdu na A2/S17, co gwarantuje błyskawiczny dojazd do Warszawy. Warunki zabudowy Dla działki wydano decyzję o warunkach zabudowy na budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący.   Najważniejsze parametry: maks. powierzchnia zabudowy: 15% powierzchni działki min. powierzchnia biologicznie czynna: 70% intensywność zabudowy: 0,02 – 0,20 (z tolerancją do 0,24) szerokość elewacji frontowej: 9,6 – 14,4 m wysokość zabudowy: do 9 m (dach dwu- lub wielospadowy), do 8 m (dach płaski) geometria dachu: dach płaski, dwu- lub wielospadowy, kąt nachylenia 2–45° nieprzekraczalna linia zabudowy: min. 8 m od wschodniej granicy działki, min. 3 m od rowu melioracyjnego parkowanie: min. 2 miejsca postojowe w granicach działki ścieki: do zbiornika bezodpływowego, docelowo do sieci kanalizacyjnej dojazd: drogą gminną służebność: ta działka, jak i pozostałe działki budowlane w tej lokalizacji, obciążone są służebnością przejazdu – 5 m wzdłuż działki od strony wschodniej   Dodatkowe działki w sprzedaży Oprócz prezentowanej nieruchomości, dostępne są również: działka pierwsza w kolejności – 1000 m² działka druga w kolejności – 1000 m² działka czwarta w kolejności – 1000 m² ostatnia działka granicząca z rzeką – działka leśna 2769 m² z dostępem do wody, w bardzo atrakcyjnej cenie   To propozycja dla osób poszukujących większej działki w spokojnej, zielonej lokalizacji z szybkim dojazdem do Warszawy i dostępem do pełnej infrastruktury edukacyjnej oraz komunikacyjnej.   Zapraszam do kontaktu Daniel Kruk tel. 503 614 956