Dom na Tulipanowej – Piękny projekt domu z mieszkaniem w lesie   Wyjątkowa lokalizacja w sercu natury, blisko centrum   Prezentujemy niepowtarzalną okazję – największą działkę w okolicy o powierzchni 3500 m² z rozpoczętą budową wyjątkowego domu o łącznej powierzchni użytkowej 360 m². To idealne miejsce dla osób ceniących prywatność, naturę i komfort, z jednoczesnym szybkim dostępem do centrum Warszawy.   Lokalizacja : Anin, Wawer Ul. Tulipanowa, Anin – klimatyczne osiedle Wawra, otoczona zielenią i spokojem.   Atuty lokalizacji: Otulina Mazowieckiego Parku Krajobrazowego – działka otoczona starodrzewem: prawie stuletnimi dębami, brzozami i sosnami Największa działka w okolicy – 3500 m² leśnej przestrzeni z prawem do zabudowy Wyłącznie willowe sąsiedztwo – nowe domy, prestiżowa okolica Przystanek autobusowy 100 m od działki – szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy Doskonałe miejsce do spacerów i rekreacji – natura na wyciągnięcie ręki Bliskość infrastruktury – sklepy, szkoły, przedszkola w pobliżu   Projekt architektoniczny – Pracownia Emilia Bogdanowicz   Dom parterowy z użytkowym poddaszem, zaprojektowany przez renomowaną pracownię architektoniczną. Bryła idealnie wpisuje się w naturalny krajobraz, tworząc harmonijną całość z otaczającą przyrodą. Koncepcja architektoniczna: Budynek podzielony na cztery klimatyczne części połączone przeszklonymi łącznikami, tworzące funkcjonalną i estetyczną całość.   Części od strony ulicy: 1. Garaż z oddzielnym lokalem (50 m²) Garaż na parterze Wydzielone mieszkanie na piętrze o statusie odrębnego lokalu 50 m² Idealne rozwiązanie na wynajem długoterminowy lub działalność gospodarczą   2. Dodatkowy salon z aneksem kuchennym Salon z aneksem kuchennym i toaletą na poddaszu Dostęp zarówno z części głównej, jak i z wiatrołapu Idealne na domowe biuro lub przestrzeń do przyjmowania gości bez ingerencji w życie domowników   Część główna domu: Strefa dzienna – ukryta od ulicy i trasy Bronisława Czecha Kuchnia z pomieszczeniem gospodarczym (pralnio-spiżarnia) Jadalnia i salon wysokie na dwie kondygnacje Łazienka i duża szafa dostępne z korytarza Otwarcie na wschód i zachód – dwa kameralne ogrody po obu stronach domu Antresola Przedłużenie części dziennej Bawialna lub pokój gościnny Wyjście na zaciszny taras ukryty pomiędzy dachami Strefa nocna Przejście z salonu do części nocnej Dwa pokoje Wygodna łazienka Użytkowe poddasze   Stan budowy i materiały Budowa rozpoczęta w 2024 roku   Aktualny stan: Doprowadzony do stanu "zero" plus ściany parteru   Fundamenty obłożone masą KMB, styrodurem XPS, folią kubełkową Izolacja pozioma ścian papą Icopal Fundament 3.0   Kanalizacja wykonana z twardych rur litych (nie spienionych)   Wyłącznie jakościowe materiały   Pełna dokumentacja zdjęciowa   Media Prąd: doprowadzony prąd budowlany i skrzynka przyłączeniowa pod prąd docelowy Gaz: w drodze, około 20 m od naroża działki Woda: planowany wodociąg w przeciągu kilku lat Najważniejsze atuty nieruchomości   Największa działka w okolicy – 3500 m² leśnej przestrzeni Otulina Mazowieckiego Parku Krajobrazowego – starodrzew, stuletnie dęby Wyjątkowy projekt architektoniczny – renomowana pracownia Funkcjonalny układ – oddzielny lokal 50 m² do wynajmu lub działalności Doskonała lokalizacja – natura i bliskość centrum Warszawy Przystanek autobusowy 100 m od działki Wyłącznie willowe sąsiedztwo Możliwość dokończenia budowy według własnych potrzeb Wsparcie przy ewentualnych zmianach w projekcie   Informacje o nieruchomości Powierzchnia działki: 3500 m² Powierzchnia użytkowa domu: 360 m² Cena: 2 600 000 zł Cena za m² działki: 743 zł/m²   Wsparcie w finansowaniu zakupu   Współpracujemy z brokerami kredytowymi oferującymi bezpłatne wsparcie przy pozyskaniu finansowania. Korzyści współpracy: Dostęp do ofert ponad 25 banków Porównanie wielu ofert kredytowych Analiza zdolności kredytowej Wsparcie w całym procesie Oszczędność czasu   Bez dodatkowych kosztów – broker wynagradzany przez banki Broker działa po Państwa stronie, dbając o Państwa interes, a nie występuje z ramienia instytucji finansowej.   Kontakt Daniel Kruk Tel. 503 614 956   Podsumowanie To wyjątkowa okazja dla osób poszukujących prywatności, natury i komfortu w prestiżowej lokalizacji Anina w Wawrze. Największa działka w okolicy, otoczona lasem i starodrzewem, z rozpoczętą budową wyjątkowego domu zaprojektowanego przez renomowaną pracownię architektoniczną. Funkcjonalny układ z oddzielnym lokalem 50 m² daje możliwość dodatkowego dochodu z wynajmu. Doskonała komunikacja z centrum Warszawy przy jednoczesnym poczuciu zaciszą i kontaktu z naturą.   Możliwość dokończenia budowy według własnych potrzeb i preferencji, z pomocą i wsparciem przy ewentualnych zmianach w projekcie.   Zapraszamy do kontaktu!

Mam przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie bezczynszowe w Markach o powierzchni użytkowej 111m². Do mieszkania przynależą 2 miejsca parkingowe oraz balkon na pierwszym piętrze.  Bardzo dobra lokalizacja, dojazd z drogi asfaltowej.   KUPUJĄCY NIE PŁACI 2% PCC. NOWA NIŻSZA CENA !!!   Podział i rozmieszczenie pomieszczeń został skrupulatnie przemyślany tak, aby połączyć komfort użytkowania z funkcjonalnością.    111m² - 679.000zł ( 5 pokoi + 2 łazienki +WC) + 2 miejsca parkingowe    Piętro: - salon z aneksem - 29,30m² - pokój - 11,25m² - pokój - 9,18m² - łazienka - 6,03m² - garderoba - 9,18m² - wiatrołap - 2,21m² - komunikacja - 8,46m² - wiatrołap  1,59m²   Poddasze: - przestrzeń do zagospodarowania - 37,38m² - pomieszczenie przeznaczone na łazienkę/pralnię - 6,33m² - komunikacja 1,54m²   Lokale oddane w standardzie deweloperskim posiadają:   - wszystkie media miejskie (prąd, gaz, kanalizacja, woda), - ogrzewanie podłogowe salonie, korytarzu i łazience, - okna plastikowe, - parapety, - drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, - lane schody, - instalacja alarmowa i domofonowa, - piec gazowy dwufunkcyjny, - wyprowadzone media na poddaszu, - dwie bramy wjazdowe na osiedle.    INWESTYCJA ODDANA JEST DO UŻYTKOWANIA !!!   Okolica:  Sklepy: 180m Szkoła Podstawowa nr 3: 1,6km Przedszkole: 550m Przystanek autobusowy: 1,4km Restauracja: 180m Kawiarnia: 850m Puszcza Słupecka: 800m   Serdecznie zapraszam na prezentację w dowolnym dla Państwa terminie.   Na pierwszym miejscu zawsze stawiamy klienta, dlatego z naszą pomocą zakup nieruchomości jest prosty. Współpracujemy z ekspertami ds. kredytów, którzy porównają dla Państwa oferty wszystkich banków. Możecie liczyć na naszą kompleksową, profesjonalną i sprawną obsługę. Pomoc doradcy kredytowego.  

Mam przyjemność zaprezentować Państwu mieszkania bezczynszowe w miejscowości Radzymin. Osiedle znajduje się w malowniczej, spokojnej okolicy z pięknym krajobrazem. Jego bliskie usytuowanie względem centrum miasta, gwarantuje dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Osiedle położone przy drodze asfaltowej.    Dostępne mieszkania o powierzchni użytkowej 70m² + poddasze, 4 pokojowe + 2 miejsca parkingowe + ogródek 75m². Każde mieszkanie posiada własną furtkę i bramę wjazdową - jak segmenty.   Rozkład mieszkania:   - komunikacja parter:            1,41m² - komunikacja                       1,53m² - komunikacja                       7,49m² - pokój/aneks kuchenny     22,01m² - pokój                                10,01m² - pokój                                13,93m² - pokój                                  8,66m² - łazienka                             6,37m²                       Razem :                             70,00m²   Poddasze nieużytkowe po podłodze 70m².   Bezpośrednie wyjście na ogródek 75m ² - cena 649.000zł (lok. 10A/2).   Lokale będą oddane w standardzie deweloperskim:   - wszystkie media miejskie (prąd, gaz, kanalizacja, woda) - piec gazowy z zasobnikiem, - ogrzewanie podłogowe, - okna plastikowe trzyszybowe, - wełna w krokwiach, - instalacja domofonowa  - dojazd - droga asfaltowa - umowa deweloperska   Zabezpieczenia: system alarmowy, drzwi/okna antywłamaniowe, teren zamknięty, domofon/wideofon.   Inwestycja w trakcie budowy, termin oddania do użytkowania planowany jest na IV kwartał 2025r. Kupujący nie płaci 2% PCC.    Bardzo dobra lokalizacja: - do centrum miasta - 1km, - Szkoła Podstawowa Nr 2 - 600m, - przystanek ZTM linii 738 - 700m. - szybki dojazd do trasy S8.    Serdecznie zapraszam na prezentację w dowolnym dla Państwa terminie.   Na pierwszym miejscu zawsze stawiamy klienta, dlatego z naszą pomocą zakup nieruchomości jest prosty. Współpracujemy z ekspertami ds. kredytów, którzy porównają dla Państwa oferty wszystkich banków. Możecie liczyć na naszą kompleksową, profesjonalną i sprawną obsługę. Oferujemy również pomoc doradcy kredytowego.

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży uroczego, słonecznego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 61,77 m², położonego  na cenionym, spokojnym i nowoczesnym osiedlu Solno w Inowrocławiu przy ul. Jesionowej.  To idealna propozycja dla rodziny z dziećmi lub osób ceniących komfort, funkcjonalność oraz możliwość wprowadzenia się bez dodatkowych nakładów. Mieszkanie usytuowane jest na trzecim piętrze zadbanego, trzypiętrowego bloku z 2013 roku. Przemyślany układ pomieszczeń obejmuje: przestronny, jasny salon z wyjściem na duży balkon, komfortową sypialnię, dodatkowy pokój – idealny jako gabinet lub pokój dziecięcy, oddzielną kuchnię z pełnym wyposażeniem, duża łazienkę z oknem, funkcjonalny przedpokój. Wnętrza są utrzymane w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym, dzięki czemu mieszkanie nie wymaga żadnych remontów. Całość została urządzona w spójnym stylu, z dbałością o detale.   Największe atuty nieruchomości: stacja uzdatniania wody w budynku, klimatyzacja, zapewniająca komfort nawet podczas upałów, duży balkon, który stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku, dwie komórki lokatorskie, gwarantujące wygodę przechowywania, pełne wyposażenie w cenie, w tym meble w kuchni, salonie i sypialni – idealne rozwiązanie dla osób szukających gotowego do zamieszkania lokalu.   Lokalizacja:  Osiedle Solno to jedna z najbardziej pożądanych części Inowrocławia – cicha, zadbana i otoczona zielenią. W pobliżu znajdują place zabaw dla dzieci,siłownie, tereny rekreacyjne,staw, sklepy, punkty usługowe oraz pełna infrastruktura miejska, co czyni codzienne życie wyjątkowo wygodnym.   Nie przegap tej okazji! TO MIESZKANIE MOŻE CZEKA WŁAŚNIE NA CIEBIE!!!   Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.     

Na sprzedaż – malownicza działka budowlana w Zielonczynie (gm. Sicienko)   Oferuję na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną przy ul. Spacerowej w miejscowości Zielonczyn, gmina Sicienko, powiat bydgoski, obręb Strzelewo.   Nieruchomość położona jest przy skraju Rezerwatu Przyrody Kruszyn, na południowym nachyleniu, z wyjątkowym widokiem na głęboko położony las w jarze.   Powierzchnia i podział działki Łączna powierzchnia całego gruntu wynosi 3000 m², obejmując dwie odrębne działki: 1565 m² (nr 94/16) 1435 m² (nr 94/17)   Każda z nich posiada oddzielną księgę wieczystą. Istnieje możliwość zakupu działek osobno, pod warunkiem pierwszego zakupu działki nr 94/17 o pow. 1435 m² (położonej po lewej stronie od bramy wjazdowej).   Przeznaczenie i warunki zabudowy Dla obu działek wydano warunki zabudowy na budowę domu jednorodzinnego.   Na działce nr 94/16 wykonano już ławę fundamentową, na której można postawić m.in. dom modułowy lub rozpocząć tradycyjną budowę.   Uzbrojenie terenu : woda, prąd, gaz ziemny – w drodze, brak kanalizacji gminnej (konieczność przydomowej oczyszczalni lub szamba). Ogrodzenie i dostęp działki ogrodzone metalową siatką, stalowa brama wjazdowa, dodatkowa furtka wejściowa.    Atuty lokalizacji, spokojna, zielona okolica w pobliżu lasu, bezpośrednie sąsiedztwo Rezerwatu Przyrody Kruszyn, teren o korzystnym, południowym nachyleniu zapewniającym piękne widoki idealne miejsce na dom w otoczeniu natury, z szybkim dojazdem do Bydgoszczy. Jeśli szukasz miejsca na budowę wymarzonego domu w otoczeniu przyrody, a jednocześnie blisko miasta – to idealna propozycja!

Wyjątkowe działki budowlane z WZ | Media | Kameralne otoczenie | Miąse – miejsce, które zachwyca spokojem i funkcjonalnością   Oferuję na sprzedaż cztery starannie wytyczone działki budowlane z wydanymi Warunkami Zabudowy, położone w jednej z najbardziej poszukiwanych części Miąse – zaledwie kilka kroków od pełnej infrastruktury, a zarazem w otoczeniu zieleni i nowej, estetycznej zabudowy. To oferta dla osób ceniących komfort, bezpieczeństwo i wysoką jakość życia.   Dostępne działki: Działka 1 – 650 m² Działka 2 – 628 m² Działka 3 – 581 m² Działka 4 – 700 m²   Każdej działce towarzyszy udział w prywatnej drodze wewnętrznej, gwarantujący wygodny i bezpieczny dojazd. Aktualna cena to 150 zł za m2 działki.   Aktualna oferta dotyczy zakupu działki nr. 2.   Wyjątkowa przestrzeń w atrakcyjnej cenie, zwłaszcza biorąc pod uwagę pełne media i formalną gotowość do realizacji inwestycji. Działki były szykowane pod projekt deweloperski przy założeniu zabudowy domami jednorodzinnymi lub bliźniakami.   Atuty, które wyróżniają tę ofertę:   Gotowe do budowy – decyzje WZ już wydane To oszczędność miesięcy formalności i pewność, że teren został przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną. Idealne warunki dla Twojego przyszłego domu – od pierwszego dnia.   Kompleksowe media – pełne uzbrojenie w drodze:   Prąd, woda i gaz – wszystko, czego potrzebujesz, by rozpocząć budowę bez dodatkowych komplikacji i kosztów. To rzadkość w tej części gminy Tłuszcz.   Perfekcyjna lokalizacja dla rodzin i osób ceniących wygodę.   W bezpośredniej bliskości znajdują się:   - szkoła podstawowa – ok. 150 m, - plac zabaw, - kościół, - przystanek PKS tuż przy działkach – idealne połączenie dla osób dojeżdżających.   To lokalizacja, która łączy rodzinną atmosferę z pełną funkcjonalnością na co dzień.   Kameralna zabudowa i przyjazne sąsiedztwo Otoczenie nowych domów i zielonych terenów zapewnia prywatność, ciszę oraz naturalną przestrzeń do życia.   Możliwość zakupu kilku działek obok siebie Świetna opcja dla inwestorów oraz osób marzących o stworzeniu prywatnego, rodzinnego mini-osiedla. Działki tworzą spójny układ, dający ogromne możliwości aranżacyjne.   To miejsce, w którym dom naprawdę nabiera znaczenia Cztery działki, każda o wyjątkowym potencjale. Wydane WZ, media, świetna komunikacja, a do tego kameralna atmosfera i bliskość infrastruktury – to rzadko spotykana kombinacja.   Jeśli szukasz przestrzeni, która zapewni komfort, wartość inwestycyjną i doskonałą lokalizację, te działki spełnią Twoje oczekiwania.

Wyjątkowe działki w Chrzęsnem | Natura, przestrzeń i szybki dojazd do Warszawy   Szukasz miejsca, które łączy spokój mazowieckiej natury z wygodą codziennego życia i dostępem do Warszawy w niespełna 40 minut? Te działki w Chrzęsnem to unikalna propozycja dla osób, które cenią prywatność, otwartą przestrzeń i wysoki standard otoczenia.   Lokalizacja: piękne sąsiedztwo i pełna prywatność   Działki położone są w jednej z najbardziej urokliwych części Chrzęsnego — wśród dużych siedlisk, rozległych pól i terenów zielonych, z dostępem do stajni oraz historycznego Pałacu w Chrzęsnym. To idealne miejsce dla tych, którzy chcą mieszkać spokojnie, naturalnie i jednocześnie komfortowo.   Walory inwestycyjne, których nie znajdziesz w standardowych ofertach:   - Warunki Zabudowy (WZ) – w trakcie duplikacji na każdą działkę - Media w drodze (prąd + woda) - Udział w drodze dojazdowej - Regularne, idealne do zabudowy kształty działek - Cisza, zieleń i brak zwartej zabudowy wokół   To działki, które realnie zachowują swoją wartość i mają potencjał wzrostu.   Dostępne działki (wybierz jedną lub połącz kilka):   Działka 1 – Powierzchnia: 1544 m2 – Dostępna Działka 2 – Powierzchnia: 1095 m2 – Dostępna Działka 3 – Powierzchnia: 1089 m2 – Dostępna Działka 4 – Powierzchnia: 1088 m2 – Dostępna Działka 5 – Powierzchnia: 1081 m2 – Sprzedana Działka 6 – Powierzchnia: 1470 m2 – Rezerwacja   Aktualna cena to 100 zł za m2 działki. Po finalizacji procesu duplikowania WZ na każdą działkę, cena działki na pewno wzrośnie.   Jedna działka sprzedana, jedna w rezerwacji – popyt potwierdza atrakcyjność lokalizacji.   Aktualna oferta dotyczy zakupu działki nr. 4.   Możliwość zakupu większego terenu – rzadko dostępna opcja!   Istnieje możliwość dokupienia sąsiednich działek, co pozwala stworzyć: - duże siedlisko, - przestrzeń rodzinno-pokoleniową, - inwestycję pod 2–3 domy, - wyjątkowy ogród, wybieg, przestrzeń rekreacyjną. Duże areały w tak atrakcyjnym otoczeniu praktycznie się nie pojawiają na rynku.   Komfortowy dojazd do Warszawy Stacja PKP Chrzęsne → Warszawa Wileńska w ok. 40 minut. Cisza i natura — bez rezygnacji z miasta.   Jeśli szukasz działki, która naprawdę wyróżnia się na tle rynku — to jest jedna z najlepszych propozycji w tej części Mazowsza. Zapraszam do kontaktu i prezentacji terenu.

Kupujący nie płaci 2% PCC. Oferta deweloperska.   Mam przyjemność zaprezentować Państwu nowoczesne 3 kondygnacyjne segmenty w miejscowości Radzymin. Osiedle znajduje się w malowniczej, spokojnej okolicy z pięknym krajobrazem. Jego bliskie usytuowanie względem centrum miasta, gwarantuje dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Osiedle położone jest przy drodze asfaltowej.   Dostępne segmenty o powierzchni użytkowej 85,36m² + poddasze, posiadają 4 pokoje. Rozkład segmentu:   Parter: - wiatrołap                 2,11 m² - salon + aneks       33,44 m² - wc                           4,36 m² Razem :                  39,91 m²   Piętro: - komunikacja            3,34 m² - łazienka                   7,41 m² - pokój                      11,62 m² - pokój                      11,54 m² - pokój                      11,51 m² Razem :                   45,42 m²   Poddasze nieużytkowe.     Bezpośrednie wyjście na ogródek 120m² (skrajny) - cena 770.000zł (lok. 8/1) Dwa miejsca postojowe, osiedle ogrodzone.   Lokale będą oddane w standardzie deweloperskim: - wszystkie media miejskie (prąd, gaz, kanalizacja, woda) - ulica gminna, - piec gazowy z zasobnikiem, - ogrzewanie podłogowe  - lane schody na poddasze - instalacja domofonowa i alarmowa, - na poddaszu wyprowadzone media oraz wełna w krokwiach.   Zabezpieczenia: system alarmowy, drzwi/okna antywłamaniowe, teren zamknięty, domofon/wideofon.   Inwestycja w trakcie budowy, termin oddania do użytkowania planowany jest na III kwartał 2026 r. Kupujący nie płaci 2% PCC.     Serdecznie zapraszam na prezentację w dowolnym dla Państwa terminie.   Na pierwszym miejscu zawsze stawiamy klienta, dlatego z naszą pomocą zakup nieruchomości jest prosty. Współpracujemy z ekspertami ds. kredytów, którzy porównają dla Państwa oferty wszystkich banków. Możecie liczyć na naszą kompleksową, profesjonalną i sprawną obsługę. Pomoc doradcy kredytowego GRATIS.

OFERTA SPRZEDAŻY – GRUNTY ROLNE Z ZABUDOWANIAMI   Miejscowość: Ostrowo, gmina Strzelno (obszar wiejski) Cena ofertowa: 490 000 PLN (słownie: czterysta dziewięćdziesiąt tysięcy złotych, 00/100)   Przedmiotem sprzedaży są nieruchomości gruntowe o łącznej powierzchni 4,55 ha, położone w miejscowości Ostrowo, w gminie Strzelno.   Nieruchomości obejmują dwie działki ewidencyjne: Działka nr 137 – o powierzchni 2,14 ha, stanowiąca grunty orne. Działka nr 140 – o powierzchni 2,41 ha, stanowiąca grunty orne, łąki trwałe, rowy oraz użytki rolne zabudowane.   Łączna powierzchnia oferowanych nieruchomości wynosi 4,55 ha, z czego ok. 0,10 ha (1000 m²) zajmuje działka z zabudowaniami.   ZABUDOWANIA NA DZIAŁCE NR 140 Działka nr 140 zabudowana jest: budynkiem mieszkalnym o powierzchni ok. 70 m², wykonanym z materiałów mieszanych (cegła, peca, pustak) z dachem pokrytym dachówką cementową. Budynek jest w stanie zrujnowanym: dach oraz sufity wymagają całkowitej wymiany, budynkami gospodarczymi oraz stodołą, przeznaczonymi do rozbiórki.   Nieruchomość posiada przyłącza elektryczne i wodne, obecnie wyłączone.   STAN PRAWNY Nieruchomość nie jest zadłużona. Hipoteka wolna od jakichkolwiek obciążeń.   PODSUMOWANIE ATUTÓW NIERUCHOMOŚCI ✔ Duży areał – 4,55 ha ✔ Możliwość zagospodarowania zgodnie z potrzebami rolniczymi ✔ Zabudowania z potencjałem inwestycyjnym lub do rozbiórki ✔ Dostęp do mediów (przyłącza: woda, prąd – obecnie wyłączone) ✔ Pełna własność, hipoteka wolna od obciążeń.    Blisko do jeziora ostrowskiego i miejscowości letniskowej Przyjezierze. W sąsiedztwie działek stoi Wiatrak "Koźlak".     

Kupujący nie płaci 2% PCC. Oferta deweloperska.   Mam przyjemność zaprezentować Państwu nowoczesne 3 kondygnacyjne segmenty w miejscowości Radzymin. Osiedle znajduje się w malowniczej, spokojnej okolicy z pięknym krajobrazem. Jego bliskie usytuowanie względem centrum miasta, gwarantuje dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Osiedle położone jest przy drodze asfaltowej.   Dostępne segmenty o powierzchni użytkowej 85,36m² + poddasze, posiadają 4 pokoje. Rozkład segmentu:   Parter: - wiatrołap                 2,11 m² - salon + aneks       33,44 m² - wc                           4,36 m² Razem :                  39,91 m²   Piętro: - komunikacja            3,34 m² - łazienka                   7,41 m² - pokój                      11,62 m² - pokój                      11,54 m² - pokój                      11,51 m² Razem :                   45,42 m²   Poddasze nieużytkowe.   Bezpośrednie wyjście na ogródek 31m² (środkowy) - cena 699.000zł - (lok 8a/1). Dwa miejsca postojowe, osiedle ogrodzone.   Lokale będą oddane w standardzie deweloperskim: - wszystkie media miejskie (prąd, gaz, kanalizacja, woda) - ulica gminna, - piec gazowy z zasobnikiem, - ogrzewanie podłogowe, - lane schody na poddasze, - instalacja domofonowa i alarmowa, - na poddaszu wyprowadzone media oraz wełna w krokwiach.   Zabezpieczenia: system alarmowy, drzwi/okna antywłamaniowe, teren zamknięty, domofon/wideofon.   Inwestycja w trakcie budowy, termin oddania do użytkowania planowany jest na III kwartał 2026 r. Kupujący nie płaci 2% PCC.     Serdecznie zapraszam na prezentację w dowolnym dla Państwa terminie.   Na pierwszym miejscu zawsze stawiamy klienta, dlatego z naszą pomocą zakup nieruchomości jest prosty. Współpracujemy z ekspertami ds. kredytów, którzy porównają dla Państwa oferty wszystkich banków. Możecie liczyć na naszą kompleksową, profesjonalną i sprawną obsługę. Pomoc doradcy kredytowego GRATIS.

Profesjonalny lokal usługowy idealny pod przedszkole | 280 m² | oferta na wyłączność   Na wyłączność naszego biura prezentujemy w pełni przystosowany, dwukondygnacyjny lokal usługowy o łącznej powierzchni użytkowej ok. 280 m², spełniający restrykcyjne wymogi stawiane placówkom oświatowym – w tym przedszkolom i punktom opieki nad dziećmi.   To gotowa, funkcjonalnie zaprojektowana przestrzeń, która pozwoli na płynne prowadzenie działalności bez konieczności ponoszenia znaczących nakładów adaptacyjnych.   Kluczowe atuty nieruchomości   Doskonały układ funkcjonalny – dwie kondygnacje   Poziom dolny – administracja i zaplecze techniczne:   - nowoczesna winda, umożliwiająca pełną dostępność dla osób z niepełnosprawnościami oraz rodziców z wózkami, - przestrzeń biurowa i administracyjna dla dyrektora oraz kadry, - w pełni wyposażona kuchnia z zapleczem HACCP, odpowiednia do przygotowywania posiłków na miejscu – ogromny atut dla przedszkoli pracujących w oparciu o zdrowy catering wewnętrzny.   Poziom górny – część dydaktyczna:   - 4 modułowe, w pełni wyposażone sale dydaktyczne, przygotowane zgodnie z wymaganiami sanitarnymi i edukacyjnymi, - przestronna szatnia dla dzieci, - zestaw łazienek dostosowanych do najmłodszych, - pokój logopedyczny, idealny również do pracy indywidualnej lub terapii specjalistycznej.   Bezpieczna przestrzeń zewnętrzna – 250 m²   Bezpośrednio przed budynkiem znajduje się ogrodzony, certyfikowany plac zabaw, spełniający obowiązujące normy bezpieczeństwa. Jest to idealne miejsce do codziennych aktywności na świeżym powietrzu oraz realizacji podstawy programowej.   Warunki najmu: - Czynsz: 20 000 zł netto / miesiąc za całość obiektu. - Lokal dostępny od zaraz – gotowy do kontynuowania działalności lub otwarcia nowej placówki.   Dla kogo jest ta oferta?   To doskonała propozycja dla: - właścicieli istniejących przedszkoli planujących rozszerzenie działalności, - osób poszukujących gotowej infrastruktury pod start nowej placówki, - operatorów edukacyjnych oczekujących przestrzeni zgodnej z przepisami, bez konieczności kosztownej adaptacji.   Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze! Tak kompleksowo przygotowane lokale oświatowe trafiają na rynek niezwykle rzadko. To oferta na wyłączność – dostępna tylko u nas. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji oraz omówienia szczegółów. Marek Skurzewski – INDEPRO Nieruchomości

  SPRZEDAM mieszkanie 32, 02m² – Bliska Wola, niedaleko Centrum Warszawy Kupujący nie płaci podatku 2% PCC!   Na sprzedaż jasne, ustawne mieszkanie o powierzchni 32, 02m², położone na 2. piętrze w nowoczesnym kompleksie Bliska Wola, wyróżnianym jako jedno z najchętniej wybieranych osiedli w Warszawie.   Atuty mieszkania Układ: pokój z aneksem kuchennym, oddzielna sypialnia, hol, łazienka oraz duży balkon Wysokie wnętrza, które dają poczucie przestrzeni Piękny widok na panoramę Warszawy idealny do własnej aranżacji Świetne także jako inwestycja pod najem  Wysoki standard części wspólnych, nowoczesna winda   Lokalizacja Prestiżowa Bliska Wola – ok. 3 km do Centrum Bardzo dobre połączenia komunikacyjne szybki dojazd na Lotnisko Chopina blisko stacje PKP / SKM, ułatwiające przemieszczanie się po Warszawie i poza nią W okolicy pełna infrastruktura, sklepy, usługi, restauracje, tereny rekreacyjne Blisko Parku Szczęśliwickiego, Stawów Cietrzewia  W sąsiedztwie: m.in. Blue City, Reduta   O osiedlu Nowoczesny, monitorowany kompleks z całodobowym monitoringiem i recepcją Pralnia dla mieszkańców Dużo zieleni i zadbane tereny wspólne Na terenie osiedla znajdują się sklepy, kawiarnie, powierzchnie biurowe, przedszkole Nieopodal park z przestrzenią rekreacyjną Budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych   Dodatkowe informacje Rynek: wtórny Kuchnia: oddzielna Okna: PCV Czynsz: ok. 600 zł Stan prawny: własność Stan mieszkania:gotowy do zamieszkania   Dodatkowe informacje   Mieszkanie: 672.000 zł netto 826.560 zł brutto Garaż: 55.000 zł   Kontakt 530891791  Indepro Polska Sp. z. o. o.    Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.  

GOTOWA INWESTYCJA DEWELOPERSKA – SULEJÓWEK   Rozpoczęta budowa 2 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej | Stan surowy otwarty | Pełna dokumentacja   Oferta skierowana wyłącznie do inwestorów i deweloperów, którzy poszukują projektów gotowych do natychmiastowej kontynuacji, bez ryzyka administracyjnego i bez straty czasu na procedury urzędowe.   KLUCZOWA PRZEWAGA INWESTYCJI   Budowa została już rozpoczęta – nowy właściciel przejmuje projekt i od razu wchodzi na plac budowy.   Brak zbędnego oczekiwania na:   - pozwolenie na budowę - uzgodnienia projektowe - warunki przyłączeń - decyzje środowiskowe - przygotowanie gruntu   To realna oszczędność 6–12 miesięcy czasu, który w tej lokalizacji przekłada się bezpośrednio na wartość kapitału.   PODSTAWOWE INFORMACJE O INWESTYCJI   Lokalizacja: Sulejówek, ul. Czynu Społecznego Jedna z najlepiej sprzedających się lokalizacji mieszkaniowych we wschodniej aglomeracji warszawskiej.   Działka:   - Powierzchnia: 808 m² - Zabudowa jednorodzinna / bliźniacza - Media: prąd, gaz | studnia | szamba   ZAKRES INWESTYCJI   Dwa domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej:   - Powierzchnia użytkowa każdego domu: 140 m²   - Kondygnacje: 2   - Brak podpiwniczenia i strychu – optymalizacja kosztów realizacji   - Jeden segment z garażem w bryle (30 m²)   - Działki: - Segment A: 358 m² - Segment B: 450 m²   STAN ZAAWANSOWANIA PRAC   - fundamenty - konstrukcja żelbetowa - ściany nośne i działowe - stropy - schody żelbetowe - przygotowanie pod dach   Stan surowy otwarty – zaawansowany Budowa prowadzona zgodnie z projektem i sztuką budowlaną.   Nowy inwestor:   - nie wchodzi w „ziemię” - nie ryzykuje proceduralnie - nie zamraża kapitału   FUNKCJONALNY, SPRZEDAWALNY UKŁAD   Parter:   - salon z aneksem kuchennym - toaleta - pomieszczenie techniczne   Piętro: - 3 sypialnie - łazienka   Układ zaprojektowany pod najszerszą grupę klientów detalicznych – rodzin szukających domu pod Warszawą.   POTENCJAŁ INWESTYCYJNY   - Bardzo wysoki popyt na domy 130–150 m² w Sulejówku - Bliźniak z garażem – produkt premium - Bliźniak bez garażu – atrakcyjny cenowo   Możliwość:   - szybkiej sprzedaży detalicznej - dokończenia i sprzedaży w pakiecie - rotacji kapitału w czasie < 6 miesięcy   Idealna propozycja dla:   - dewelopera z „oknem produkcyjnym” - inwestora z gotową ekipą wykonawczą - firmy z przestojem w innych projektach - inwestora szukającego bezpiecznego projektu bez ryzyka formalnego   PODSUMOWANIE DLA INWESTORA   - rozpoczęta budowa - brak ryzyka administracyjnego - atrakcyjna lokalizacja - funkcjonalny projekt - realna możliwość szybkiego wyjścia z inwestycji - możliwość natychmiastowego wznowienia prac   To nie jest „działka z projektem”. To jest realna, żywa inwestycja budowlana.   Oferta wyłącznie dla inwestorów / deweloperów !!!