Nowoczesny dom wolnostojący klasy Premium | 200,55 m² | duży ogród | Warszawa Wawer + darmowa prezentacja nieruchomości wraz z projektantem wnętrz.

Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący klasy Premium o powierzchni użytkowej 200,55 m², położony w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części warszawskiego Wawra. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i nowoczesnej architektury, ale jednocześnie chcą pozostać w granicach Warszawy.

Nieruchomość stanowi bardzo ciekawą alternatywę dla domów na Wilanowie czy Zawadach — oferuje podobny standard, nowoczesną bryłę, duży ogród i kameralne otoczenie, a jednocześnie daje dostęp do ciszy, zieleni i naturalnego sąsiedztwa lasu.

Najważniejsze atuty nieruchomości

Dom wyróżnia się nowoczesną, elegancką architekturą oraz przemyślanym układem funkcjonalnym. Duże przeszklenia, aluminiowa stolarka okienna typu HS oraz otwarcie strefy dziennej na ogród sprawiają, że wnętrze jest jasne, przestronne i naturalnie połączone z zielenią.

To dom zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodzinnym — z wyraźnym podziałem na część dzienną, prywatną oraz dodatkowe pomieszczenia, które mogą pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego, strefy hobby lub przestrzeni do pracy z domu.

Przestrzeń i układ

Powierzchnia domu wynosi 200,55 m² i została rozłożona na dwie kondygnacje:

Parter – 103,18 m²

Na parterze znajduje się reprezentacyjna część dzienna z salonem i jadalnią, przestronna kuchnia, spiżarnia, gabinet, łazienka, hol, wiatrołap oraz garaż w bryle budynku. Salon z jadalnią o powierzchni ponad 34 m² oraz kuchnia o powierzchni ponad 18 m² tworzą komfortową, otwartą przestrzeń do codziennego życia, spotkań rodzinnych i przyjmowania gości.

Piętro – 97,37 m²

Na piętrze zaplanowano prywatną strefę domowników. Znajdują się tu cztery pokoje, dwie łazienki, garderoba, pomieszczenie techniczne oraz wygodny korytarz. Taki układ pozwala stworzyć komfortową sypialnię master z garderobą i łazienką, pokoje dziecięce, dodatkowy gabinet lub pokój gościnny.

Ogród i prywatność

Do domu przynależy duży ogród o powierzchni około 691 m². To przestrzeń, która realnie zwiększa komfort codziennego życia — idealna na taras, strefę wypoczynku, miejsce do zabawy dla dzieci, ogród rekreacyjny lub elegancko zaaranżowaną zieleń wokół domu.

Duże okna od strony ogrodu pięknie otwierają wnętrze na zieleń, a jednocześnie nadają nieruchomości bardzo nowoczesny i prestiżowy charakter.

Standard i technologie

Nieruchomość została zaprojektowana w wysokim standardzie, z wykorzystaniem rozwiązań podnoszących komfort codziennego użytkowania:

- ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni budynku,

- gazowy piec dwufunkcyjny do ogrzewania i ciepłej wody,

- rekuperacja,

- klimatyzacja,

- aluminiowe, energooszczędne okna typu HS,

- wysokie drzwi wejściowe,

- garaż w bryle budynku,

- dodatkowe miejsce postojowe na podjeździe,

- woda miejska,

- zbiornik bezodpływowy 10 m³ / 10 000 l z czujnikiem,

- dostęp do Internetu SKY NET.

Duże przeszklenia, nowoczesna elewacja oraz minimalistyczna bryła tworzą spójną, elegancką całość. To dom, który już na etapie projektu wyróżnia się estetyką znaną z segmentu Premium.

Lokalizacja

Dom znajduje się w cichej, zielonej części Wawra, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej i terenów rekreacyjnych. Bliskość lasu oraz ścieżek spacerowych i rowerowych daje poczucie życia poza miejskim zgiełkiem, przy jednoczesnym zachowaniu wygodnego dostępu do Warszawy.

To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla rodzin oraz osób, które cenią spokój, przestrzeń i kontakt z naturą, ale nie chcą rezygnować z infrastruktury miasta. W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz komunikacja miejska.

Dla kogo jest ta nieruchomość?

To idealna propozycja dla osób, które:

- szukają nowoczesnego domu wolnostojącego w Warszawie,

- chcą dużego ogrodu i większej prywatności niż w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej,

- cenią architekturę Premium i wysoki standard techniczny,

- potrzebują wygodnej przestrzeni dla rodziny,

- rozważają Wilanów lub Zawady, ale szukają spokojniejszej, bardziej zielonej alternatywy,

- chcą mieszkać blisko lasu, a jednocześnie z dobrym dostępem do centrum miasta.

Podsumowanie

Nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni 200,55 m² z dużym ogrodem o powierzchni około 691 m² to propozycja dla wymagających klientów, którzy szukają nie tylko metrażu, ale przede wszystkim jakości życia.

Połączenie nowoczesnej architektury, dużych przeszkleń, wysokiego standardu technicznego, funkcjonalnego układu i zielonego otoczenia sprawia, że jest to jedna z ciekawszych propozycji domów Premium w tej części Warszawy.

To dom, który daje przestrzeń, prywatność i codzienny komfort — bez konieczności wyprowadzania się poza miasto.

Umów prezentację

Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.

Tylko u nas prezentacja domu może odbyć się w bezpłatnej asyście projektantki wnętrz, która pomoże spojrzeć na przestrzeń nie tylko pod kątem metrażu, ale również realnych możliwości aranżacyjnych, funkcjonalnego układu pomieszczeń i dopasowania domu do stylu życia przyszłych właścicieli.

Dodatkowo zapewniamy wsparcie w zakresie uzyskania finansowania zakupu tej nieruchomości — od wstępnej analizy zdolności kredytowej, przez porównanie dostępnych ofert bankowych, aż po przeprowadzenie przez proces kredytowy.

To dom klasy Premium, który warto zobaczyć na żywo — zarówno pod kątem lokalizacji, architektury, jak i potencjału wnętrz.

Zadzwoń i umów prywatną prezentację.

Chętnie odpowiem na pytania i pomogę przejść przez cały proces zakupu — od pierwszej wizyty po finalizację transakcji.