Dom zamiast mieszkania? Własny ogród, kilka niezależnych pokoi, gabinet, garderoba, spiżarnia i jeszcze prywatny taras na górze — tutaj naprawdę udało się wykorzystać każdy metr.

Na sprzedaż funkcjonalny, wielopoziomowy segment o powierzchni 83,10 m² w inwestycji na warszawskim Wawrze.

To ciekawa propozycja dla osób, które nie potrzebują ogromnego domu, ale nie chcą rezygnować z komfortu, prywatnej przestrzeni i funkcjonalności charakterystycznej dla znacznie większych nieruchomości.

Oferta deweloperska. Kupujący nie płaci 2% PCC ani prowizji pośrednika.

Oferowana nieruchomość znajduje się w stanie deweloperskim. Zdjęcia i wizualizacje prezentowane w ogłoszeniu przedstawiają przykładowy efekt końcowy wykończonego i zaaranżowanego mieszkania.

Parter – przestrzeń do wspólnego życia

Sercem domu jest salon z kuchnią o powierzchni 27,62 m² – wystarczająco duży, żeby wygodnie połączyć kuchnię, stół i część wypoczynkową.

Obok znajduje się oddzielny gabinet 6,89 m². Idealny do pracy z domu, ale równie dobrze może pełnić funkcję pokoju gościnnego, małego pokoju dziecięcego lub dodatkowej przestrzeni hobby.

Dużym atutem jest również osobna spiżarnia – niewielki element, który w codziennym użytkowaniu domu potrafi zrobić ogromną różnicę. Na parterze znajdują się ponadto toaleta, pomieszczenie techniczne, hol i wiatrołap.

Z części dziennej wychodzimy również do własnego ogródka o powierzchni 26 m² – miejsca na poranną kawę, leżaki, niewielki zestaw ogrodowy, grill czy bezpieczną przestrzeń dla dziecka lub psa.

Piętro – prywatna strefa domowników

Na piętrze zaplanowano trzy niezależne pokoje, w tym dużą sypialnię z garderobą o powierzchni 15,03 m², dwa kolejne pokoje o powierzchni 8,80 i 9,00 m² oraz łazienkę.

To bardzo praktyczny układ dla rodziny 2+1 lub 2+2 – rodzice zyskują własną sypialnię z garderobą, a dzieci osobne pokoje. Jeden z nich można również przeznaczyć na drugi gabinet.

A na górze czeka jeszcze jedna niespodzianka…

Nad częścią mieszkalną znajduje się dodatkowe poddasze o powierzchni 23,10 m², obejmujące m.in. przestrzeń strychową. To dodatkowe miejsce na rzeczy sezonowe, sprzęt sportowy, walizki, dekoracje czy domowy magazyn – dzięki temu nie trzeba zabierać miejsca z części mieszkalnej. Karta lokalu wskazuje dla tej kondygnacji 17,77 m² powierzchni oraz 23,10 m² w drugim wymiarze powierzchni.

I właśnie tutaj znajduje się jeszcze jeden mocny punkt tej nieruchomości – taras o powierzchni aż 16 m².

To przestrzeń, która może stać się prywatną strefą relaksu: leżaki, sofa ogrodowa, rośliny i wieczór pod gołym niebem. Własny ogród na dole i dodatkowy taras na górze dają dwie zupełnie różne przestrzenie zewnętrzne.

To bardzo dobry kompromis pomiędzy mieszkaniem a dużym domem. Dostajesz kilka kondygnacji, własny ogród, prywatny taras, miejsce do pracy, przestrzeń dla dzieci oraz dodatkowe poddasze – bez konieczności utrzymywania ponad 120 czy 150 m² powierzchni mieszkalnej.

Jeżeli szukasz nieruchomości w Wawrze i zależy Ci na funkcjonalności domu przy rozsądnym metrażu, ten segment zdecydowanie warto zobaczyć na żywo.

Zadzwoń lub napisz i umów się na prezentację. Na miejscu pokażę Ci nieruchomość, całą inwestycję oraz dostępne warianty zakupu.