Kobyłka, 3 pokoje, 2 miejsca postojowe, bezczynszowe

Oferta deweloperska - Ostatnie wolne mieszkania 

Kupujący nie płaci 2 % podatku PCC !

Kup bez prowizji !!!

Wyobraź sobie poranki z kawą na własnym balkonie, spokojne spacery wśród zieleni i komfort nowego mieszkania, w którym każdy domownik znajdzie swoje miejsce.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 57 m², położonego w kameralnej inwestycji przy ul. Krasickiego w Kobyłce.

Kobyłka to dynamicznie rozwijająca się miejscowość pod Warszawą, która łączy spokojny, zielony charakter z bardzo dobrą komunikacją z centrum stolicy.

To propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca do życia, takiego, gdzie po intensywnym dniu można wrócić do ciszy, zieleni i własnej przestrzeni. Bliskość natury daje tu oddech od miejskiego tempa, a jednocześnie dogodny dojazd do stolicy pozwala zachować wygodę na co dzień. Nowoczesna inwestycja w zielonym otoczeniu łączy spokój z dobrym dostępem do stolicy. To przestrzeń odpowiednia dla pary, rodziny z dzieckiem, a także dla osób pracujących zdalnie.

Centralnym punktem mieszkania jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni 26,8 m² - przestrzeń, która pozwala swobodnie wydzielić część wypoczynkową, jadalnianą oraz kuchenną. Z części dziennej wychodzimy na balkon o powierzchni 5,8 m² - wystarczająco duży, aby stworzyć tu miejsce na poranną kawę, stolik z krzesłami czy niewielką strefę zieleni.

Przechodząc dalej, mamy dwa niezależne pokoje o powierzchni 10,1 m² i 10,3 m² - jeden może zostać główną sypialnią, drugi pokojem dziecka, gabinetem lub pokojem gościnnym.

Łazienka o powierzchni 4,1 m² zostala zaplanowana jako wygodne i funkcjonalne uzupełnienie mieszkania z miejscem na wszystkie niezbędne elementy wyposażenia oraz komfortową przestrzeń do codziennego użytkowania. 

Komfort na co dzień

Mieszkanie wyposażone będzie w ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni oraz indywidualny piec dwufunkcyjny, dzięki czemu właściciel sam kontroluje zużycie i koszty ogrzewania.

Do mieszkania przynależą aż 2 miejsca postojowe przy budynku - w cenie nieruchomości. Teren inwestycji będzie ogrodzony, z automatyczną bramą wjazdową sterowaną pilotem oraz domofonem. Nieruchomość jest bezczynszowa - nie ma tu comiesięcznego czynszu administracyjnego.

Kameralnie i blisko natury

Dużym atutem tej lokalizacji jest sąsiedztwo Rezerwatu Przyrody Grabicz, oddalonego o około 500 m - to świetne miejsce na spacery, bieganie czy rower. Jednocześnie codzienna infrastruktura pozostaje w wygodnym zasięgu:

-szkoła i przedszkole ok. 450 m

-sklep Żabka ok. 200 m

-Rezerwat Przyrody Grabicz ok. 500 m

-stacja PKP Kobyłka ok. 1,5 km

-sklep Biedronka 2-3 km

Najważniejsze atuty mieszkania

-powierzchnia 57 m²

-balkon 5,8 m²

-2 miejsca postojowe w cenie

-ogrzewanie podłogowe w całym lokalu, dodatkowo grzejnik drabinkowy w łazience

-indywidualny piec dwufunkcyjny

-wszystkie media - woda, prąd, gaz i kanalizacja miejska

-osiedle ogrodzone

-rynek pierwotny

-bez podatku PCC

-mieszkanie bezczynszowe

-planowane zakończenie budowy - IV kwartał 2026 roku

Mieszkanie w stanie deweloperskim - mozliwość wykończenia pod klucz !

                                                                           Cena do negocjacji!

Myślisz o zakupie tej nieruchomości, ale nie wiesz, czy dostaniesz kredyt? Nasz zespół Brokerów Finansowych bezpłatnie sprawdzi Twoje możliwości finansowe i pomoże w uzyskaniu kredytu. Ja natomiast zadbam o to, byś bez problemu przeszedł przez każdy etap zakupu, od pierwszego spotkania po przekazanie kluczy!

Nie zwlekaj, zadzwoń i umów się na prezentację! Zapraszam również do kontaktu osoby zainteresowane uzyskaniem kredytu hipotecznego - chętnie pomogę przejść przez cały proces.