DZIAŁKI BUDOWLANE w Duchnowie k. Wiązowny – ul. Spacerowa

Wyobraź sobie swój dom w otoczeniu zieleni, zaledwie kilkaset metrów od przystanku ZTM i kilka minut jazdy do Południowej Obwodnicy Warszawy. Duchnów to miejsce, w którym możesz cieszyć się spokojem sielankowej okolicy, a jednocześnie pozostać doskonale skomunikowanym z Warszawą.

DZIAŁKA NR 348/15
Powierzchnia: 1081 m²
Kształt: prostokąt 22 × 48 m – idealny pod wygodny dom jednorodzinny, bliźniak lub segment
Media: prąd i wodociąg w drodze przy działce (skrzynka elektryczna i przyłącze wodne tuż obok)
Warunki Zabudowy: możliwość budowy domów jednorodzinnych oraz budynków wielorodzinnych

LOKALIZACJA
Duchnów, ul. Spacerowa – kameralna, willowa okolica otoczona zielenią, z rzeką Mienią i malowniczymi stawami w sąsiedztwie.

Przystanek ZTM – tylko 450 m (6 minut spacerem)
Dojazd do działki drogą utwardzoną, zaledwie 50 m od asfaltu
Wygodny dostęp do tras S2 i S17 – szybka komunikacja z Warszawą i resztą Polski

KOMUNIKACJA
Warszawska komunikacja miejska:
– autobusy kursują co kilkanaście minut
– dojazd do Centrum Warszawy ok. 1 godziny
– Stara Miłosna / Międzylesie – ok. 30 min

Samochodem:
– Południowa Obwodnica Warszawy – kilka minut, a stąd szybki dojazd do Wilanowa, Mokotowa czy na Lotnisko Chopina
– Centrum Warszawy – ok. 25 min
– Trasa S17 – tylko 7 min, wygodny kierunek w stronę Lublina, Rzeszowa i Bieszczad

ZALETY NIERUCHOMOŚCI
Sielankowa okolica z nowoczesną zabudową willową
Bliskość natury – rzeka, stawy i tereny spacerowe
Media w drodze
Warunki Zabudowy dające duże możliwości projektowe
Bardzo dobra komunikacja z Warszawą
Dynamicznie rozwijająca się okolica – wkrótce nowe centrum handlowe w Góraszce (sklepy, restauracje, fitness, przestrzeń zielona), co dodatkowo podniesie wartość działek

MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE
To propozycja idealna nie tylko dla osób prywatnych marzących o własnym domu w zielonej okolicy, ale również dla inwestorów i deweloperów.
Świetny teren pod budowę osiedla domów jednorodzinnych lub zabudowy wielorodzinnej
Możliwość realizacji bliźniaków lub segmentów jako inwestycji pod wynajem lub sprzedaż
Szeroka działka i dostęp do mediów – atuty, które dają elastyczność w planowaniu

Zdjęcia i video dostępne pod linkiem:
Kliknij tutaj, aby zobaczyć galerię
Kod QR znajdziesz w materiałach zdjęciowych.

Zapraszam do kontaktu:
Daniel Kruk
tel. 503 614 956

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ – dostępna tylko u nas