Do sprzedania nowe domy w stanie surowym zamkniętym na osiedlu domków jednorodzinnych w pobliżu Wolbromia. Powierzchnia użytkowa domu to 126 m2 + garaż 23 m2 + 6 m2 kotłownia. Działki od 9 arów. Cena 550 000 zł obejmuje: - dom z pustaka ceramicznego- dach z blachy na rąbek- ocieplenie budynku (styropian 15 cm) + tynk silikonowy- drzwi zewnętrze- okna plastikowe- brama garażowa- przydomowa oczyszczalnia biologiczna- kostka brukowa- droga wewnętrzna utwardzonaMożliwość wykończenia pod klucz.Osiedle położne w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w sąsiedztwie lasu ze ścieżkami zdrowia. Łatwy dostęp do trasy Wolbrom-Olkusz. Do Wolbromia 2,5 km, do Olkusz 15 km, do Krakowa 40 km. W okolicy pełna infrastruktura- liczne sklepy, przedszkola, szkoły, kino, kościoły, park, ośrodek zdrowia, basen, banki, salony fryzjerskie i kosmetyczne, Urząd Miasta i Gminy. W granicach miasta znajdują się dwa zalewy - Wolbromski i Nerka. KOMUNIKACJA I INFRASTRUKTURA: Miasto leży na skrzyżowaniu dróg wojewódzkich 794 i 783 dzięki czemu jest stąd bardzo dobry dojazd do Krakowa, Olkusza, Miechowa i na Śląsk. Położony w samym sercu Jury Krakowsko- Częstochowskiej Wolbrom - niemal w połowie drogi między Krakowem, a Częstochową-  jest znakomitym miejscem wypadowym na wycieczki po regionie. Stąd niedaleko do jurajskich warowni w Rabsztynie, Smoleniu i Bydlinie, na Pustynię Błędowską oraz do wielu innych atrakcji tego malowniczego regionu.

Duża, jasna hala 12x12 m, wraz z łazienką i zapleczem socjalnym - łącznie 180 m2, znajdująca się na II piętrze w dużym obiekcie handlowo-usługowym w okolicach dworca kolejowego, w bezpośrednim sąsiedztwie nowo budowanych bloków. Wejście z klatki schodowej, dostępna winda towarowa, bezpłatny parking !!!   Idealna dla podmiotów usługowo-handlowych, szkoleniowych, edukacyjnych, sportowych itp.   Cena netto wynajmu 20 zł/m2 . Możliwość pomniejszenia czynszu o koszty adaptacji i podniesienia standardu pomieszczeń. Szczegóły do uzgodnienia.   Rozliczenie kosztów ogrzewania w sezonie grzewczym (gaz miejski)  refakturowane. Od 1m2, to jak tej pory ok. 5 zł. Woda i prąd wg zużycia. Dostępny światłowód.   Polecam i zapraszam na prezentację.   Na tej samej lokalizacji proponujemy również 1).234m2 Ip.lokal komercyjny: hala z barkiem 144m2, sala/biuro 36m2, szatnia 18m2, magazyn 18m2, łazienka 10,5 m2 oraz korytarz 7,5 m2. - cyznsz 5850 zł (25 zł/m2) link: https://www.indepro.pl/oferta,61017 2). 216 m2 - Ip. - duża hala 18x12m - czynsz 4320 zł (20 zł/m2)  

Na sprzedaż działka budowlana , z przeznaczeniem na zabudowę mieszkaniową, objęta planem miejscowego zagospodarowania Skotnicka-Działowskiego, link do planu: https://www.bip.krakow.pl/?dok_id=19632   Najbliższe otoczenie stanowi nowa zabudowa jednorodzinna, dogodna lokalizacja pozwala na sprawne dostanie się na obwodnicę jak również w stronę osiedla Ruczaj , na Czerwone Maki, do Kobierzyna czy Campusu UJ.   Okolica  wysoce rozwojowa, powstają przedszkola, szkoły , infrastruktura lokalna.    Działka płaska, w kształcie prostokąta, wjazd na posesję z drogi gminnej z krótszego boku, z boku dłuższego możliwość służebności wjazdu.  Gminna droga została ostatnio poszerzona, aby ruch mógł być bezproblemowy. Wielkość działki jak i przepisy pozwalają na budowę domu indywidualnego jak również możliwa  jest budowa bliźniaka lub szeregówki.    Nieruchomość położona jest w dynamicznie rozwijającej się okolicy, w sąsiedztwie działki zabudowane lub z pozwoleniami na budowę, zieleń i spokój.    Zapraszam na prezentację.  

Do wynajęcia nowy lokal handlowo-usługowy przy ulicy Kasprzaka - Bliska Wola. Lokal o powierzchni 67 m2 w stanie deweloperskim, położony na parterze, będzie znajdować się w środku osiedla od strony ulicy Prymasa Tysiąclecia.   Obiekt w trakcie budowy, odbiór I kwartał 2022 roku.       Czynsz 6200 zł + opłaty za media     Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację       

DZIAŁKA BUDOWLANA o powierzchni 57 ar, położona w NIEPOŁOMICACH Działka  słoneczna z widokiem na tereny zielone. Z dostępem do wszystkich mediów . O oznaczeniu 3MN2, budownictwo jednorodzinne/ bliźniacze z możliwością usług na parterze . Wysokość zabudowy do 11m, 40% zabudowy terenu. Dojazd do działki drogą gminną asfaltową . Działka płaska. W sąsiedztwie wybudowane są nowe domy. Blisko przystanek komunikacji miejskiej. Doskonała lokalizacja w otoczeniu zieleni. Spokojna i cicha okolica domów jednorodzinnych. Dobry dojazd do centrum miasta. W odległości 10 minut znajduje się przystanek autobusowy .  Zapraszam do kontaktu i na prezentację.  

Do sprzedania atrakcyjna  DZIAŁKA BUDOWLANA 19a w ZIELONKACH. Oznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Zielonki w granicach administracyjnych sołectwa Zielonki . Oddalona 600m od centrum, z bezpośrednim dostępem do spokojnej ulicy . Wszystkie media w drodze, chodniku graniczącym z działką. Ogrodzona z dwóch stron. Na działce brak zadrzewienia. Okolica spokojna i bardzo zielona. Sąsiedztwo tworzą domy jednorodzinne oraz tereny rekreacyjne. W okolicy znajduje się potrzebna infrastruktura (szkoła, sklepy, usługi) oraz przystanki komunikacji miejskiej.   Dysponuję ofertą kilkunastu działek na terenie Krakowa i okolic. Nasz ekspert d/s kredytów hipotecznych udziela bezpłatnych porad i dysponuje ofertą wszystkich najwiekszych banków Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Na sprzedaż zespół dworsko-parkowy w niedalekiej odległości od Lublina. Nieruchomość doskonale nadaje się na inwestycję lub możliwość zamieszkania w malowniczej lokalizacji położonej  w pięknej scenerii  parku oraz kilku stawów.   W skład wystawianej przez nas oferty wchodzi dworek do odrestaurowania wraz z przylegającą oranżerią o powierzchni prawie 520 m2. Został on wybudowany na kształt pierwotnego dworku, będącego kiedyś w posiadaniu Jana Rohlanda, syna słynnego polskiego generała brygady w czasie powstania listopadowego Franciszka Maksymiliana Rohlanda.    Dworek znajduje się na działce o powierzchni 35 581 m2. Zaletą jest niewątpliwie fakt, iż dworek został wyjęty z pod konserwatora zabytków i może być rozbudowany i przebudowany. Piękne stare drzewa i mikroklimat (wg zleconych badań odziaływanie  zdrowotne na człowieka ma bardzo podobne  jak klimat w Nałęczowie) sprawiają, że w odległości niespełna 20 km od Lublina, można codziennie zażywać energii z samej natury.   Nietuzinkowy dworek i zespół parkowy, to nie tylko zaleta opisywanej oferty, ponieważ kierując się w głąb nieruchomości natrafiamy na budynki gospodarcze do własnej aranżacji bądź wyburzenia oraz zestaw sześciu stawów, przy których przy wędce w zaciszu i trudach dnia codziennego  można się zrelaksować. Powierzchnia części ze stawami i budynkami gospodarczymi to 50 889 m2.   Całość terenu na sprzedaż to powierzchnia 86 470 m2. Całość ogrodzona siatką.   Jeżeli szukasz  miejsca z doskonałym mikroklimatem i przepiękną scenerią, to zapraszam na prezentacji. Świetna oferta dla inwestorów.

Do wynajęcia budynek biurowy znajdujący się na w niedalekiej odległości galerii handlowej Felicity. Nieruchomość została wybudowana w 1973 r. i osadzona jest na 2 działkach o łącznej powierzchni 2281 m2.  Powierzchnia opisywanej nieruchomości wynosi 1045,2 m2 i w skład niej wchodzą 4 kondygnacje (3 nadziemne i 1 przyziemna). Na 1,2 i 3. piętrze znajdują się pomieszczenia biurowe w dobrym standardzie i pokoje socjalne. W większości pomieszczeń znajduje się wykładzina na podłogach, terakota w korytarzach, podwieszane sufity, niektóre pomieszczenia są klimatyzowane. Budynek biurowy wyposażony w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, telefoniczną oraz kotłownie olejową w części podziemnej. W najbliższej okolicy znajdują się liczne obiekty usługowe i handlowe. Obiekt mieści się jedynie 150 metrów od przystanków komunikacji miejskiej. Dużym atutem jest również parking na ok. 50 miejsc wokół budynku.   Stan prawny: Stan prawny nieruchomości jest uregulowany. Dla nieruchomości prowadzona jest księga. W Dziale III i IV brak wpisów.   Skład kondygnacji: 1. Przyziemie: 250,7 m2 (12 pomieszczeń w tym serwerownia, kotłownia, toaleta) 2. Parter: 243 m2 (11 pomieszczeń – toaleta, sale konferencyjne, pomieszczenia biurowe) 3. I piętro: 276,3 m2 (14 pomieszczeń biurowych + toaleta) 4. II piętro: 275,2 m2 (14 pomieszczeń biurowych + toaleta)   W pobliżu: - 150 m - przystanki komunikacji miejskiej - 250-300 m – galeria Felicity - 3 km strefa ekonomiczna na Felinie - 5km - centrum Lublina - 6 km do obwodnicy   Cena : 25 zł/m2 netto plus opłaty licznikowe Minimalna powierzchnia najmu - całe piętro.   W razie jakichkolwiek dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu.   Konrad Nowak 667 601 717

Na sprzedaż budynek biurowy znajdujący się na w niedalekiej odległości galerii handlowej Felicity. Nieruchomość została wybudowana w 1973 r. i osadzona jest na 2 działkach o łącznej powierzchni 2281 m2.  Powierzchnia opisywanej nieruchomości wynosi 1045,2 m2 i w skład niej wchodzą 4 kondygnacje (3 nadziemne i 1 przyziemna). Na 1,2 i 3. piętrze znajdują się pomieszczenia biurowe w dobrym standardzie i pokoje socjalne. W większości pomieszczeń znajduje się wykładzina na podłogach, terakota w korytarzach, podwieszane sufity, niektóre pomieszczenia są klimatyzowane. Budynek biurowy wyposażony w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, telefoniczną oraz kotłownie olejową w części podziemnej. W najbliższej okolicy znajdują się liczne obiekty usługowe i handlowe. Obiekt mieści się jedynie 150 metrów od przystanków komunikacji miejskiej. Dużym atutem jest również parking na ok. 50 miejsc wokół budynku.   Stan prawny: Stan prawny nieruchomości jest uregulowany. Dla nieruchomości prowadzona jest księga. W Dziale III i IV brak wpisów.   Skład kondygnacji: 1. Przyziemie: 250,7 m2 (12 pomieszczeń w tym serwerownia, kotłownia, toaleta) 2. Parter: 243 m2 (11 pomieszczeń – toaleta, sale konferencyjne, pomieszczenia biurowe) 3. I piętro: 276,3 m2 (14 pomieszczeń biurowych + toaleta) 4. II piętro: 275,2 m2 (14 pomieszczeń biurowych + toaleta)   W pobliżu: - 150 m - przystanki komunikacji miejskiej - 250-300 m – galeria Felicity - 3 km strefa ekonomiczna na Felinie - 5km - centrum Lublina - 6 km do obwodnicy   Cena : 5 000 000 zł netto Możliwość wynajęcia całego obiektu jak i poszczególnych pięter. W razie jakichkolwiek dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu.   Konrad Nowak 667 601 717

Budynek mieszkalny z lat 90-tych, idealna inwestycja na pasywny dochód. Dodatkowo w cenie Działka nr 189/9 o powierzchni 371m2 z możliwością zabudowy budynkiem mieszkalnym, aktualnie na działce znajduje się pięć garaży. Ogrzewanie gazowe.   Parter: 1. Mieszkanie kawalerka z łazienką i aneksem kuchennym - 25,67m2 2. Pralnia i kotłownia 3. Mieszkanie 54,51 m2 ( dwa pokoje, łazienka, osobna kuchnia ) 4. Pomieszczenie  - 5. Pomieszczenie biurowe z łazienką ( można zaadoptować na mieszkanie 43,52m2) 6. Garaż na dwa samochody (można zaadoptować na mieszkanie albo zostawić 28,65 m2 ) Razem parter 183 m2.   I piętro: 1. Mieszkanie kawalerka z łazienką i aneksem kuchennym - 25,67 m2 2. Mieszkanie 3 pokoje, salon otwarty z kuchnią, garderoba, łazienka, balkon - 83,05m2 3. Mieszkanie 3 pokoje, kuchnia, łazienka, balkon - 50,59m2 Razem 183 m2   Pow. Użytkowa ogółem 366 m2 Budynek wyremontowany w 2014 roku , nowa elewacja, wszystkie mieszkania generalny remont w 2013 roku. Ogrzewanie gazowe  2 piece viessmann. Przy całkowitym wykorzystaniu powierzchni na cele mieszkalne, można uzyskać wysoki dochód np. z wynajmu.   Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego 5 U/MN –Teren usług z funkcją mieszkaniową. Zabudowa do dwóch kondygnacji. Zachowanie istniejącej zabudowy z możliwością modernizacji. Obowiązuje ograniczenie uciążliwości  istniejących usług do wielkości nieprzekraczającej granic działki.

TYLKO U NAS! CENA DO NEGOCJACJI.   Przestronne czteropokojowe mieszkanie zlokalizowane w zielonej części Białołęki przy ulicy Myśliborskiej. Mieszkanie mieści się na 2 piętrze w bloku 4 - piętrowym z 1990 roku.   Mieszkanie o łącznej powierzchni 83,10 m2 składa się z:   - Salonu - Pokoju - Pokoju - Sypialni - Odzielnej kuchni - Łazienki - Osobnego WC - Hallu - Balkonu Mieszkanie bardzo przestronne, funkcjonalne oraz ustawne. Salon jasny z oknami wychodzącymi na stronę południową. Kuchnia osobna w pełni umeblowana. Trzy pokoje ustawne, naturalnie oświetlone. Okna od strony południowo-zachodniej. Łazienka widna z oknem, z wanną oraz pralką, osobne wc. Istnieje możliwość połączenia wc z łazienką. Na podłlogach zastosowano wysokiej jakości parkiet (mozaika) oraz terakota. W przedpokoju oraz w pokojach wykonano obszerne szafy wnękowe. Bardzo jasne mieszkanie z oknami wychodzącymi na dwie strony świata. Duży balkon z widokiem na zieleń.   Mieszkanie do odświeżenia.   Forma prawna: Odrębna własność z Księgą Wieczystą                            Możliwość posiłkowania się kredytem   Czynsz 800 zł   Do mieszkania przynależy garaż wolnostojący oraz piwnica w cenie mieszkania. Do dyspozycji gości bezpłatny parking osiedlowy.   W najbliższej okolicy znajdują się liczne tereny zielone, Wał Wiślany 500 m od budynku, liczne sklepy, Galeria Północna, usługi, szkoły oraz przedszkola i żłobki. W bliskiej odległości od budynku kilka linni autobusowych - bezpośredni dojazd do metra MARYMONT, zajmuje zaledwie 15 min   Zalety: doskonała lokalizacja, kilka linii autobobusowych, kilka linii trawajowych, metro, jasne pokoje, naturalnie oświetlone, garaż wolnostojący oraz piwnica.     Zapraszam na prezentację  

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!!   Nieruchomość idealna dla osób które chciały by zacząć swoją "przygodę" z rolnictwem lub do prowadzenia działalności pozarolniczej.   Nieruchomość składa się z; - gruntu o powierzchni 0,9ha z czego ok. 1500m2 ogrodzone pozostała powierzchnia to pole uprawne. - budynku mieszkalnego o powierzchni 254m2 - budynku typu obora o powierzchni 136m2 - budynku wielofunkcyjnego/gospodarczego o powierzchni 85,4m2.   Istnieje możliwość dokupienia ziemi rolnej o powierzchni 1,4ha za kwotę 110 tys. pln 1,4ha składa się z dwóch działek po 0,75ha i 0,65ha (nie powinno być problemu jeżeli ktoś nie jest jeszcze rolnikiem).   Dom wolnostojący tzw. "wysoki parter", powierzchnia użytkowa 254m2, ( dwie kondygnacje). Garaż w bryle budynku.   Lata budowy 1978.   W budynku znajdują się dwie kuchnie i dwie łazienki (po jednej na każdej kondygnacji).   Technologia budowy czerwona i bała cegła, dach płaski, pokrycie dachu papa.   Okna nowe, plastikowe w okleinie drewnopodobnej.   Ogrzewanie piecem miałowym, ciepła woda z termy.   Dom otoczony zielenią, liczne nasadzenia, oddalony od głównej drogi.   Media dostępne to woda, kanalizacja, prąd.   Nieruchomość położona ok. 3min (autem) od miejscowości Zakrzewo.     KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!!   Więcej zdjęć pod linkiem;   http://www.indepro.pl/oferta,60582   W rozumieniu prawa wszystkie informacje zawarte w tej ofercie przygotowane są na podstawie informacji otrzymanych od właściela nieruchomości - Agent prowadzący nie ponosi odpowiedzialności za rozbieżności ze stanem faktycznym.   Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu (27 banków do dyspozycji) na zakup tej lub innej nieruchomości.

Przedstawiam ofertę sprzedaży połowy bliżniaka o powierzchni 450 m2 w podwarszawskiej miejscowości Góraszka gm. Wiązowna. Powierzchnia działki 1688 m2. Stan prawny: odrębna własnosć z księgą wieczystą. OFERTA JEST DOSTĘPNA TYLKO U NAS ! ! ! Przy aktualnych cenach gruntów, oraz cen domów, jest to bardzo atrakcyjna oferta. Dom w stanie surowym otwartym. Opis domu: Na parterze znajduje się salon, jadalnia, dwie kuchnie, dwa pokoje, garderoba, dwie łazienki, wc, korytarz, hal, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia, oraz garaż dwustanowiskowy. Na piętrze sa cztery pokoje, korytarz, oraz 2 łazienki, znajduje się tu również przestronny balkon. Dach wykonany z dachówki. Pomieszczenia do własnej aranżacji. Dom posiada równierz strych. Na chwilę obecną działka jest porośnięta kilkoma krzewami. Z tyłu, oraz z boku jest ona ogrodzona . Media: przy działce znajduje się  prąd, oraz kanalizacja, natomiast wodociąg, oraz gaz znajdują się w sąsiedniej działce. Infrastruktura: 1,5 km do Centrum Handlowego Jarton, 1,7 km do rodzinnego Parku Rozrywki Majaland.   Komunikacja: -  około 450m od działki znajduje się przystanek autobusów 722 z bezpośrednim połączeniem z Rondem Wiatraczna.  - dojazd samochodem do Centrum Warszawy zajmuje ok. 30  minut. - 500m do  drogi wylotowej S17 na Lublin, oraz  w kierunku centrum i A2 na Siedlce. - 1 km do południowej obwodnicy Warszawy i szybki transfer w kierunku Wawra, Wilanowa, Mokotowa, Ursynowa i Lotniska Chopina w około 20 min.   Do sprzedania jest również druga połowa bliżniaka w stanie surowym otwartym, który ma powierzchnnię 450 m2, powierzchnia działki 1700 m2. Na działce tej, znajdują się jeszcze dwa budynki w stanie surowym otwartym 120 m2, oraz 30 m2. Dom w wewnątrz, jest po części obtynkowany, oraz posiada część instalacji elektrycznej. Cena tej nieruchomości 1 449 000 zł.   Chcesz sprawdzić, czy dostaniesz kredyt na zakup tej nieruchomości? Nasi Brokerzy bezpłatnie zweryfikują Twoją zdolność kredytową i pomogą w uzyskaniu kredytu, a ja przeprowadzę Cię przez cały proces zakupu, od prezentacji, aż po odbiór kluczy.   Zainteresowanych zapraszam do kontaktu - 791986163              

OPIS DOMU: Budynek dwukondygnacyjny częściowo podpiwniczony o powierzchni 157 m2 z dużym tarasem położony w historycznym centrum Wolbromia na 4,5 arowej działce. W bryle budynku znajduje się przestronne pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 19,3 m2 pełniące wcześniej funkcję garażu, do którego wjazd znajduje się na podwórzu. Od strony ulicy balkon. Dodatkowo na podwórzu znajduje się ogród z oczkiem wodnym.Dom wybudowany w latach 60, na bieżąco modernizowany. W domu okna od ulicy wymienione na plastikowe w latach 90, okna od podwórza nowe, wymieniane kilka lat temu. Nowa brama wjazdowa aluminiowa. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Kuchnia i łazienka po generalnym remoncie, wymienione zostały wszystkie instalacje. Na parterze w jednym z pokoi parkiet z lat. 80 - 90, w drugim panele. Na piętrze we wszystkich pokojach panele. W całym budynku grzejniki wymienione na nowe.Budynek ogrzewany piecem gazowym dwufunkcyjnym, ale w domu znajduje się jeszcze kotłownia z piecem do wymiany, co umożliwia podłączenie alternatywnego ogrzewania.   ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER (54 m2)- kuchnia, 2 pokoje, łazienka i toaleta oraz przestronne pomieszczenie gospodarcze pełniące wcześniej funkcję garażu. Z parteru wyjście na podwórze z ogrodem. PIĘTRO (63 m2) - składa się z 3 pokoi, kuchni do remontu lub do adaptacji na łazienkę, oraz tarasu od strony podwórza i balkonu od strony ulicy. PODDASZE do adaptacji o powierzchni 40m2   KOMUNIKACJA I INFRASTRUKTURA: Miasto leży na skrzyżowaniu dróg wojewódzkich 794 i 783 dzięki czemu jest stąd bardzo dobry dojazd do Krakowa, Olkusza, Miechowa i na Śląsk. W okolicy pełna infrastruktura- liczne sklepy, przedszkola, szkoły, kino, kościoły, park, ośrodek zdrowia, basen, banki, przystanek bus, Urząd Miasta i Gminy. W granicach miasta znajdują się dwa zalewy - Wolbromski i Nerka. Położony w samym sercu Jury Krakowsko- Częstochowskiej Wolbrom - niemal w połowie drogi między Krakowem, a Częstochową-  jest znakomitym miejscem wypadowym na wycieczki po regionie. Stąd niedaleko do jurajskich warowni w Rabsztynie, Smoleniu i Bydlinie, na Pustynię Błędowską oraz do wielu innych atrakcji tego malowniczego regionu.

Właściciel tej nieruchomości zgadza się na sprzedaż tego domu w Ratach ( KREDYT BANKOWY LUB RATY PRYWATNIE OD WŁAŚCICIELA) . ATRAKCYJNE WARUNKI ZAKUPU. Pierwsza wpłata 300 tys. zł , pozostała kwota 690 tys. zł ROZŁOŻONA PRZEZ SPRZEDAJĄCEGO NA DOGODNE RATY. NIERUCHOMOŚĆ BEZ ŻADNYCH OBCIĄŻEŃ PRAWNYCH I KREDYTOWYCH . Wysokość rat do ustalenia. Prawne Zabezpieczenie Dwustronne zarówno dla Kupującego jak i Sprzedającego ZAPISANE W AKCIE NOTARIALNYM. Wszystkie informacje u Rafała Mikołajczaka tel. 606550200.   Nieruchomość położona jest w malowniczej i spokojnej okolicy: - 20 minut jazdy do centrum Włocławka - 4 km do Lubrańca (szkoły, urzędy, sklepy) - zaledwie 15 km do autostrady A1 (kierunek Gdańsk - Łódź) - 50 minut jazdy autem do Torunia. MIEJSCOWOŚĆ REDECZ WIELKI - WIEŚ 32 Link do lokalizacji - kopiuj/wklej w nowym oknie przeglądarki https://www.google.pl/maps/@52.5393927,18.7822982,17.66z?hl=pl&authuser=0   Dom został oddany do użytku 18.02.2020r. Powierzchnia zabudowy to 225 m2, powierzchnia użytkowa to 172m2 a działka ma aż 3001 m2 (jest to działka budowlana). Obecnie budynek gospodarczy jest adoptowany na mieszkalno -gospodarczy ( parter 144m2, piętro 144m2) może mieć również przeznaczenie na usługi lub produkcję. Tym samym na posesji będą dwa osobne niezależne domy. Idealne dla rodziny wielopokoleniowej dająca możliwość zamieszkania razem ale jednak osobno.     Dom wybudowany z silkatu, wszystkie ściany wewnętrzne są jako nośne 24cm. Docieplenie styropian EPS100 o grubości 15cm oprawiony siatką i klejem oraz zagruntowane. Tynki cementowo wapienne + gładź. Na całej powierzchni domu płytki o najwyższym stopniu ścieralności niemieckiej firmy Osmose Bauceramic. Strop -kanałowe płyty sprężone .Wysokość pomieszczeń 2,90m2 co daje niepowtarzalne odczucie przestrzeni. Duże okna dodatkowo powiększają komfort mieszkania. Powierzchnia działki podzielona na trzy strefy- relaksacyjną – trawnik, ogródkową z wydzielonym warzywnikiem oraz mini sad 12 trzyletnich drzew oraz 30 krzaków borówki, po za tym mnóstwo miejsca na kwiaty. Całość podlewana systemem Hunter sterowana elektronicznie. Wjazd oraz wewnętrzna część posesji -wymieniany grunt podbudowa z kruszyw o wysokości 60cm +nawierzchnia z kostki Libet picolla 750m2 pozwala na swobodny wjazd nawet samochodów ciężarowych. Ogrodzenie – z trzech stron ogrodzenie betonowe ,część od wjazdu wykonana ze stali kutej na indywidualne zamówienie. Brama wjazdowa oraz furtka otwierana elektronicznie w systemie TOUSEK o najwyższych parametrach .   Na posesji drugi budynek o wymiarach 22m x 8m z wyznaczonym miejscem na garaż z bramą otwieraną zdalnie firmy Krispol, kuchnie letnią oraz skład drewna z możliwością adaptacji na odrębne mieszkanie lub przeznaczenie usługowe.   Dojazd do posesji drogą utwardzoną, obłożoną krawężnikiem, częściowo wyłożona kostką.   Pomieszczenia - Wiatrołap 2,55m2 - Pralnia 3,97m2 - Przedpokój 5,98m2 - WC 1,85m2 - Spiżarnia 2,86m2 - Kuchnia + jadania 24 86m2 bardzo słoneczna , okna na zachód oraz pólnoc - Łazienka 1- 6,11m2 - wanna + prysznic, okna na północ - Łazienka2- 6,92m2 – wanna + prysznic, okna na północ - Garderoba 6,92m2 - Sypialnia 16,88m2 z własną łazienką oraz garderobą okno na północ wejście na taras od wschodu - Salon 36,14m2 meble w zabudowie, okno na południe wejście na taras -wschód - Pokój 1- 14,44m2 meble w zabudowie, okno na południe - Pokój 2-13,65m2 meble w zabudowie, okno na południe - Pokój 3 -18,9m2- gabinet , meble w zabudowie , okno na południe i zachód - Korytarz 9,49m2 - Taras Płyty Bruk-Bet.   Kuchnia zabudowa na indywidualne zamówienie wyposażana w; - Płyta elektrolux EHL6540FOK -gwarancja do 2023r. - Zmywarka elektrolux comfortlift gwarancja do 2023r. - Piekarnik elektrolux EOC6851AOX gwarancja do 2023r. - Okap Bosch dwa 06E651 gwarancja do 2023r. - Lodówka LG GSB760PZXV gwarancja do 2023r.   Ogrzewanie - ciepła woda powietrzna pompa ciepła NIBE Centrala wewnętrzna pompa ciepła NIBE HK200S -gwarancja do 2025r. Na całej powierzchni domu ogrzewanie podłogowe dające stałą temperaturę w okresie grzewczym 24 stopnie. Ciepła woda bez ograniczeń dla 5 osobowej rodziny Dodatkowo kominek z kominem PLEWA UNI TERM jako jedno w systemie powietrzno-spalinowym . Kominek jest piecem w tzw zamkniętej komorze spalania .     Bezpieczeństwo i udogodnienia: - System kamer monitorujący teren posiadłości z możliwością securit - Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie - Centralny odkurzacz - Okna trzyszybowe , parapety wewnętrzne -marmur, zewnętrzne blacha 0,7mm - Drzwi antywłamaniowe KMT - Dach wykonany w systemie dachu odwróconego membraną EPDM wraz z podgrzewanymi odprowadzeniami wody – gwarancja 50 lat - Woda miejska + urządzenie do neutralizacji kamienia zainstalowane w czerwcu 2020r - Szambo ekologiczne wykonane wg indywidualnego projektu na podstawie operatu gruntów - We wszystkich pokojach Internet radiowy wejścia internetowe oraz tv   Umeblowanie w domu , w łazienkach wykonane na specjalne zamówienie w najwyższej jakości . Sanitariaty firmy Deante- gwarancja do 2023r. meble z salonu i sypialni nie są elementem sprzedaży.   Nieruchomość budowana z największą starannością i dbałością o komfort użytkowania. Dom, do którego wystarczy wejść ułożyć swoje rzeczy i zostać. Rano w sypialni budzą promienie słońca , a po południu w salonie i na tarasie można znaleźć wytchnienie po całym dniu w cieniu oraz zaciszu bez wiatru . W kuchni kiedy rodzina siada do kolacji zachodzące słońce sprawia ,że każdy posiłek jest niezapomniany.   Budynek gospodarczy w trakcie modernizacji. Zmiana sposobu użytkowania, na mieszkalno - gospodarczy. Możliwe usługi. Wysokość do stropu h-3,30m Na parterze garaż o pow. ok 50m2 , pozostała powierzchnia z przeznaczeniem na siłownie, usługi, produkcję.

Serdecznie polecam stylowy, nowocześnie urządzony, wolnostojący dom w Kobylarni o powierzchni 188 m2, usytuowany na zadbanej działce o powierzchni 1140 m2.   Dom dwukondygnacyjny z roku 2007 po gruntownym remoncie w roku 2013. Wnętrza urządzone ze smakiem, nietuzinkowe, Na parterze duża otwarta przestrzeń: salon z wyjściem na taras, otwarta kuchnia, jadalnia a ponadto gabinet/sypialnia, wc oraz kotłownia i pomieszczenie gospodarcze. Na piętrze 3 pokoje, w tym sypialnia z garderobą i wyjściem na taras oraz łazienka z wc i korytarz. Wysokiej klesy zabudowa kuchenna i sprzęt AGD. Ogrzewanie piec na ekogroszek oraz dodatkowo kominek, przygotowana dokumentacja do instalacji pieca dwufunkcyjnego zasilanego z podziemnego zbiornika gazu.   W bryle budynku garaż na 1 samochód, ponadto przed budynkiem sporo wykostkowanej przestrzeni. Wjazd i brama garażowa na pilota. W ogrodzie budynek gospodarczy z bali, drewniana altana i huśtawka. Wyrośnięte iglaki i bujna zieleń zapewniają intymność i komfortowy wypoczynek. Ogród z własną studnią i automatycznym nawodnieniem.   Odległość do centrum Bydgoszczy 13 km, szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia w Brzozie ok. 2,5 km.   Zapraszam na prezentację!