Nowoczesne domy w harmonii z naturą   To atrakcyjne osiedle zlokalizowane jest na przedmieściach Podkowy Leśnej, to kameralna inwestycja stworzona z myślą o osobach poszukujących komfortowego domu w spokojnym, zielonym otoczeniu, bez rezygnacji z wygód miejskiego życia. To miejsce, w którym nowoczesna architektura spotyka się z funkcjonalnością, a codzienność nabiera nowej jakości – bliżej natury, ciszy i bezpieczeństwa.   Kameralna zabudowa – prywatność i spokój   Inwestycja obejmuje 10 domów w zabudowie bliźniaczej, zaprojektowanych tak, aby zapewnić mieszkańcom maksymalną prywatność oraz poczucie przestrzeni. Przemyślany układ budynków sprzyja tworzeniu przyjaznej, sąsiedzkiej atmosfery, zachowując jednocześnie komfort życia w domu jednorodzinnym.   Przestrzeń i komfort dla całej rodziny   Każdy dom oferuje 183,36 m² powierzchni użytkowej, usytuowanej na działce o powierzchni 517 m². Projekt domu wyróżnia się wyjątkową funkcjonalnością oraz doskonałym doświetleniem wnętrz.   Szczególną uwagę zwraca ponadstandardowa wysokość parteru – aż 308 cm, co:   - potęguje poczucie przestrzeni, - zapewnia lepsze doświetlenie wnętrz, - daje wyjątkowy komfort codziennego użytkowania, - podkreśla nowoczesny, reprezentacyjny charakter domu.   Funkcjonalny układ pomieszczeń (zgodnie z planem domu)   Parter: - przestronny salon z wyjściem na taras i ogród, - otwarta kuchnia z jadalnią, - toaleta, - pomieszczenie techniczne, - wygodny hall z miejscem na zabudowę, - dwustanowiskowy garaż w bryle budynku – rzadko spotykany atut w tej klasie inwestycji.   Poddasze: - komfortowa sypialnia główna, - dodatkowe pokoje idealne dla dzieci, gabinet lub pokoje gościnne, - łazienki, - komunikacja zaprojektowana z myślą o ergonomii i wygodzie domowników, - możliwość aranżacji przestrzeni według indywidualnych potrzeb.   Dodatkowym atutem jest przestronny taras, idealny do wypoczynku, spotkań rodzinnych i spędzania czasu na świeżym powietrzu.   Nowoczesna architektura i wysoka jakość   Bryły domów cechuje elegancka, ponadczasowa forma, duże przeszklenia oraz nowoczesne rozwiązania architektoniczne, które doskonale wpisują się w zielony charakter okolicy.   Cena: 1 350 000 zł   Termin oddania: I kwartał 2027   Ilość dostępnych domów: !!! OSTATNI !!!   Zadzwoń i umów się na prezentację! To wyjątkowa okazja, by zamieszkać w nowym domu w spokojnej, podwarszawskiej okolicy.    Dodatkowo – u nas bezpłatnie sprawdzisz swoją zdolność kredytową! Zrób to jeszcze przed spotkaniem, aby przyspieszyć proces zakupu i mieć pewność finansowania – szybko, bezpiecznie i bez zobowiązań.

Na sprzedaż – 2-pokojowe mieszkanie w inwestycji Royal Residence, Miasteczko Wilanów   Cena: 761 578 PLN Powierzchnia: 39,46 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 1 Wysokość pomieszczeń: 2,8 m   Atuty mieszkania ustawne 2 pokoje ponadstandardowa wysokość pomieszczeń możliwość zakupu komórki lokatorskiej opcja wykończenia pod klucz   Inwestycja Royal Residence   Royal Residence to nowoczesne osiedle w sercu Miasteczka Wilanów – otoczone zielenią i wyposażone w liczne udogodnienia: lobby z antresolą i reprezentacyjnym wejściem strefa fitness z sauną, pokój do jogi i klub malucha zielony dziedziniec, fontanna, oczka wodne, szachy parkowe i stół do ping-ponga system Smart House by Keemple i instalacja światłowodowa możliwość montażu klimatyzacji miejsca postojowe w garażu podziemnym, ładowarki do aut elektrycznych, stojaki rowerowe ekologiczne rozwiązania: panele fotowoltaiczne, oświetlenie LED, kostka antysmogowa Lokalizacja – Miasteczko Wilanów 4 minuty spacerem do Błoń Wilanowskich 8 minut rowerem do Parku Natolińskiego 15 minut spacerem do Pałacu w Wilanowie 4 minuty pieszo do przystanku autobusowego (dogodne połączenia z centrum – ok. 23 min samochodem) W okolicy pełna infrastruktura: przedszkola, szkoły, sklepy, restauracje, siłownie, apteka i kawiarnie   Zapraszam na prezentacje!

NA SPRZEDAŻ:Działka niezabudowana o powierzchni 1040m² (obwód 131m). Kształt działki regularny zbliżony do kwadratu.Prezentowana nieruchomość gruntowa znajduje się w miejscowości Zakręt, w gminie Wiązowna, w powiecie Otwockim.Działka ma charakter rolny. Działka posiada służebność gruntową.   Działka bez jakichkolwiek obciążeń. Można się posiłkować kredytem hipotecznym. LOKALIZACJA:Zakręt, gmina Wiązowna, powiat Otwock.W najbliższym sąsiedztwie niska zabudowa domów jednorodzinnych.Dużo zieleni, przyrody oraz niezabudowane pola uprawne.Malownicze trasy spacerowe, bliskość lasu tworzy urokliwy klimat.Do najbliższego przystanku autobusowego w stronę Warszawy linia 704 - 9 minut/600m spacerem. Nieco dalej przy ul. Lubelskiej znajduje się przystanek autobusowy z liniami: 720,722,730.Bardzo dobry dojazd do drogi ekspresowej S17 oraz Traktu Brzeskiego.   W OKOLICY:   - 4003m  Szkoła Podstawowa     - 2412m  Szkoła ponadpodstawowa Szkoła Muzyczna Prywatna I i II Stopnia im I.J. Paderewskiego   - 1838m  Przedszkole Przedszkole Niepubliczne Domek Wesoła   - 3967m  Park Miejski Park Glinianki - 4723m  Żłobek Małe Stópki Niepubliczne Przedszkole i Żłobek Wiązowna  MEDIA:Woda miejska, gaz, prąd dostępne w działkach przyległych.Możliwe też własne ujęcie wody za pomocą studni głębinowej.STAN PRAWNY:Działka objęta jest Księgą Wieczystą. Stanowi własność jednej osoby.     Serdecznie zapraszam na prezentację w dowolnym dla Państwa terminie.   Na pierwszym miejscu zawsze stawiamy klienta, dlatego z naszą pomocą zakup nieruchomości jest prosty. Oferujemy pomoc doradcy kredytowego, który porówna dla Państwa oferty wszystkich banków. Możecie liczyć na naszą kompleksową, profesjonalną i sprawną obsługę.  

Na sprzedaż oferuję nowoczesną kawalerkę o powierzchni 26,09 m², położoną na 1. piętrze prestiżowej inwestycji w samym sercu warszawskiego Śródmieścia. To propozycja dla osób, które cenią miejski rytm, dostęp do pełnej infrastruktury oraz wysoki standard przestrzeni mieszkalnych.   Mieszkanie charakteryzuje się doskonałym rozkładem, który pozwala maksymalnie wykorzystać każdy metr. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza, a wysokość 2,67 m daje poczucie większej przestrzeni. Lokal świetnie sprawdzi się jako pierwsze mieszkanie, pied-à-terre w centrum miasta lub inwestycja pod wynajem w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Polsce.   Cena mieszkania wynosi 868 797 PLN, co przy tej lokalizacji i standardzie daje 33 300 PLN za m². To atrakcyjna oferta w dynamicznie rozwijającym się segmencie premium Śródmieścia.   Inwestycja składa się ze 138 lokali o powierzchniach od 26 do 66 m², rozlokowanych na ośmiu piętrach. Przedział cenowy wynosi od 868 797 do 2 471 568 PLN. Budynek zostanie oddany do użytkowania w drugim kwartale 2027 roku. Miejsce postojowe nie jest obowiązkowe, a szczegóły dotyczące dostępności miejsc oraz komórek lokatorskich udzielane są przez doradcę. Istnieje możliwość wykończenia mieszkania pod klucz, co pozwala stworzyć gotową do zamieszkania, estetyczną i funkcjonalną przestrzeń zgodnie z własnymi oczekiwaniami.   Śródmieście to lokalizacja, która nie wymaga rekomendacji. W zasięgu kilku minut znajdują się restauracje, sklepy, kawiarnie, bulwary, instytucje kultury i pełna komunikacja miejska. To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać w centrum najważniejszych wydarzeń, w otoczeniu nowoczesnej architektury i miejskiego stylu życia.   Mieszkanie w tej inwestycji to doskonały wybór zarówno pod kątem własnego użytkowania, jak i inwestycyjnie — lokalizacja, metraż i standard sprawiają, że popyt na tego typu nieruchomości pozostaje niezmiennie wysoki.   Zapraszam na prezentacje!

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,91 m², położone na 3. piętrze kameralnej inwestycji na warszawskim Ursynowie. Lokal został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie przyszłych mieszkańców, oferując wygodny układ, duże okna i wysokość pomieszczeń 2,55 m, dzięki którym wnętrze jest jasne i przestronne. Mieszkanie można wykończyć pod klucz, co pozwala stworzyć spójną, nowoczesną aranżację bez dodatkowego wysiłku. Cena nieruchomości wynosi 918 200 PLN, co daje 20 000 PLN za metr kwadratowy. To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających pierwszego mieszkania, jak i dla inwestorów poszukujących stabilnej lokaty kapitału w dynamicznie rozwijającej się okolicy.     Inwestycja, składająca się jedynie z 14 lokali rozmieszczonych na trzech kondygnacjach, zapewnia poczucie prywatności i kameralnej atmosfery rzadko spotykanej w nowych projektach mieszkaniowych. Dostępne metraże obejmują mieszkania od 46 do 95 m², co pozwala na dopasowanie lokalu do indywidualnych potrzeb. Przedział cenowy wynosi od 872 290 do 1 859 910 PLN, a planowany termin oddania to IV kwartał 2025 roku. Informacje dotyczące miejsc postojowych oraz komórek lokatorskich dostępne są u doradcy.     Lokalizacja na Ursynowie to dodatkowy atut. Okolica oferuje spokojne, zielone otoczenie, a jednocześnie doskonały dostęp do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, tereny rekreacyjne oraz wygodne połączenia komunikacyjne, które zapewniają szybki dojazd do centrum miasta i innych dzielnic Warszawy. Mieszkanie wyróżnia się potencjałem aranżacyjnym, komfortem codziennego użytkowania oraz połączeniem kameralności i nowoczesności. To idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać w miejscu łączącym spokój z funkcjonalnością i wysokim standardem.     ZAPYTAJ O SZCZEGÓŁY Doradca nieruchomości: Prusak Natalia Telefon: +48 663 691 632 E-mail: natalia.prusak@indepro.pl  

Twoje miejsce w sercu zielonego Krakowa     Wyobraź sobie poranki zaczynające się w ciszy, przy otwartym oknie, z widokiem na zieleń zamiast miejskiego zgiełku. Miejsce, do którego wracasz z przyjemnością – gdzie masz przestrzeń dla siebie, swojej rodziny i codziennego spokoju. To inwestycja stworzona właśnie dla tych, którzy chcą żyć wolniej, wygodniej i bliżej natury, nie rezygnując przy tym z pełnego dostępu do miasta. To kameralne osiedle położone w jednej z najbardziej zielonych i dynamicznie rozwijających się części Krakowa, gdzie nowoczesna architektura spotyka się z atmosferą prawdziwego domu. Idealne zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i dla osób, które cenią prywatność, bezpieczeństwo i komfort na co dzień. Inwestycję tworzą cztery eleganckie budynki w zabudowie bliźniaczej, w których zaplanowano jedynie 16 funkcjonalnych, doskonale doświetlonych mieszkań. Taka skala to świadomy wybór – gwarantuje ciszę, poczucie przestrzeni i sąsiedzką atmosferę, której coraz trudniej szukać w dużych osiedlach. To miejsce, w którym łatwo poczuć, że naprawdę jesteś „u siebie”.     Mieszkania 3-pokojowe – 62,41 m² (parter) • prywatny ogródek • idealne dla rodzin z dziećmi lub osób szukających mieszkania z zielenią • funkcjonalny układ pomieszczeń • doskonałe doświetlenie wnętrz   Standard i udogodnienia • 2 prywatne miejsca postojowe do każdego mieszkania • dodatkowe miejsca parkingowe dla gości • osiedle ogrodzone z automatyczną bramą • duże, przesuwne okna • ogrzewanie podłogowe • rekuperacja • przygotowanie pod klimatyzację • nowoczesna, spójna architektura   Lokalizacja – bliżej miasta, bliżej natury • idealny balans pomiędzy spokojem a dobrą komunikacją: • Park Wadów, Zalew Nowohucki, tereny zielone • sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie • stadnina koni w okolicy • przystanek autobusowy – ok. 250 m • stacja kolejowa Kraków Lubocza – ok. 1,5 km • nowa obwodnica – jeszcze szybszy dojazd do centrum   Dlaczego warto? ✔ kameralne osiedle ✔ nowoczesne technologie ✔ niskie koszty eksploatacji ✔ wysoki standard ✔ spokojna, zielona okolica ✔ szybki dojazd do centrum Krakowa ✔ brak podatku PCC   Zapraszam do kontaktu To inwestycja, która łączy komfort domu z wygodą mieszkania w mieście.

Twoje miejsce w sercu zielonego Krakowa     Wyobraź sobie poranki zaczynające się w ciszy, przy otwartym oknie, z widokiem na zieleń zamiast miejskiego zgiełku. Miejsce, do którego wracasz z przyjemnością – gdzie masz przestrzeń dla siebie, swojej rodziny i codziennego spokoju. To inwestycja stworzona właśnie dla tych, którzy chcą żyć wolniej, wygodniej i bliżej natury, nie rezygnując przy tym z pełnego dostępu do miasta. To kameralne osiedle położone w jednej z najbardziej zielonych i dynamicznie rozwijających się części Krakowa, gdzie nowoczesna architektura spotyka się z atmosferą prawdziwego domu. Idealne zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i dla osób, które cenią prywatność, bezpieczeństwo i komfort na co dzień. Inwestycję tworzą cztery eleganckie budynki w zabudowie bliźniaczej, w których zaplanowano jedynie 16 funkcjonalnych, doskonale doświetlonych mieszkań. Taka skala to świadomy wybór – gwarantuje ciszę, poczucie przestrzeni i sąsiedzką atmosferę, której coraz trudniej szukać w dużych osiedlach. To miejsce, w którym łatwo poczuć, że naprawdę jesteś „u siebie”.     Apartamenty 5-pokojowe – 129,5 m² (dwupoziomowe) • salon z aneksem kuchennym • balkon + ogród • przestrzeń porównywalna z domem • idealne dla dużych rodzin lub pracy zdalnej   Standard i udogodnienia • 2 prywatne miejsca postojowe do każdego mieszkania • dodatkowe miejsca parkingowe dla gości • osiedle ogrodzone z automatyczną bramą • duże, przesuwne okna • ogrzewanie podłogowe • rekuperacja • przygotowanie pod klimatyzację • nowoczesna, spójna architektura   Lokalizacja – bliżej miasta, bliżej natury • idealny balans pomiędzy spokojem a dobrą komunikacją: • Park Wadów, Zalew Nowohucki, tereny zielone • sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie • stadnina koni w okolicy • przystanek autobusowy – ok. 250 m • stacja kolejowa Kraków Lubocza – ok. 1,5 km • nowa obwodnica – jeszcze szybszy dojazd do centrum   Dlaczego warto? ✔ kameralne osiedle ✔ nowoczesne technologie ✔ niskie koszty eksploatacji ✔ wysoki standard ✔ spokojna, zielona okolica ✔ szybki dojazd do centrum Krakowa ✔ brak podatku PCC   Zapraszam do kontaktu To inwestycja, która łączy komfort domu z wygodą mieszkania w mieście.    

DOM, KTÓRY ŁĄCZY WYGODĘ, NOWOCZESNOŚĆ I FUNKCJONALNOŚĆ   W pierwszym etapie inwestycji dostępny pozostał ostatni bliźniak o powierzchni 127 m² użytkowej. To propozycja dla rodziny, która szuka nowego domu z ogrodem, garażem i funkcjonalnym układem pomieszczeń w budżecie poniżej 1 mln zł.   W cenie dużego mieszkania pod Warszawą otrzymujesz dom z własny ogródem, garaż w bryle budynku, trzy pokoje na piętrze oraz przestronny salon z wyjściem do ogrodu.   To doskonałe miejsce dla osób, które cenią prywatność, ciszę oraz bliskość miejskiej infrastruktury.   UKŁAD, KTÓRY PRACUJE NA CO DZIEŃ DLA TWOJEJ WYGODY   Parter: - przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu – idealny na wspólne chwile z rodziną, - toaleta, - praktyczny wiatrołap, - kotłownia ze strefą na spiżarnię, - garaż w bryle budynku.   Piętro: - trzy ustawne, jasne pokoje, - łazienka z oknem, - wejście na poddasze/schowek – dodatkowa przestrzeń magazynowa.   ATUTY, KTÓRE WYRÓŻNIAJĄ TĘ OFERTĘ   - nowoczesna bryła i elegancka elewacja w odcieniach szarości i bieli, - balkon z przeszkleniem nadający budynkowi lekkości, - ogród ok. 350 m² – idealny na relaks, plac zabaw czy letnie spotkania przy grillu, - dwa prywatne miejsca parkingowe na ogrodzonej posesji, - pełne media: woda, gaz, kanalizacja, ogrzewanie podłogowe, - stan deweloperski – zaaranżuj wnętrze dokładnie tak, jak sobie wymarzysz, - kameralna, spokojna okolica otoczona nową zabudową jednorodzinną.   LOKALIZACJA, KTÓRA UŁATWIA CODZIENNE ŻYCIE   Dom znajduje się w doskonale skomunikowanej części Wołomina: - PKP Wołomin Słoneczny – zaledwie kilka minut, szybki dojazd do Warszawy, - blisko szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnia, punkty usługowe, - idealne tereny do spacerów i odpoczynku po pracy.   Oddanie inwestycji do użytkowania w stanie deweloperskim planowane jest na koniec II kwartału 2026 r. Aktualnie trwają prace tynkarskie.   FINANSOWANIE – POMOC W KREDYCIE   Dla kupujących dostępna jest bezpłatna pomoc doświadczonego doradcy finansowego, który sprawdzi zdolność kredytową i zajmie się całą procedurą kredytową. Nie zwlekaj – zadzwoń i umów się na prezentację!   Zadzwoń i umów się na prezentację ostatniego dostępnego bliźniaka z pierwszego etapu inwestycji. Podczas spotkania pokażę układ domu, możliwości aranżacji parteru i poddasza oraz podpowiem, jak oszacować realny koszt wykończenia.

Na sprzedaż atrakcyjne, funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,56 m², położone na 5. piętrze inwestycji Oval Sky.   To propozycja dla osób poszukujących nowoczesnej przestrzeni do życia w budynku o wysokim standardzie wykonania.   Parametry lokalu: Cena: 1 164 000 PLN Cena za m²: 22 146,12 PLN Powierzchnia: 52,56 m² Liczba pokoi: 3 Piętro: 5 Wysokość pomieszczeń: 2,7 m Wykończenie pod klucz: tak, z możliwością wyboru pakietu   Oval Sky to nowoczesny, 10-piętrowy kompleks mieszkaniowy zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców. Wyróżnia się ponadczasową architekturą, dużymi przeszkleniami i funkcjonalnymi układami mieszkań.   Przedział cenowy w inwestycji wynosi od 618 500 do 1 318 500 PLN. Łącznie powstają 333 mieszkania rozmieszczone na 10 kondygnacjach. Planowany termin oddania to pierwszy kwartał 2026 roku. Miejsca postojowe są dostępne, lecz ich zakup nie jest obowiązkowy; szczegóły dotyczące cen miejsc postojowych oraz komórek lokatorskich udzielane są przez doradcę.   Atuty inwestycji to nowoczesna architektura, wysoki standard wykończenia części wspólnych, funkcjonalne układy mieszkań, możliwość wykończenia pod klucz oraz dobra lokalizacja z dostępem do usług, komunikacji i terenów zielonych.   Zapraszam na prezentację!

Sprzedam atrakcyjną nieruchomość komercyjną – Inowrocław, ul. Orłowska   Na sprzedaż teren inwestycyjny o powierzchni 4 571 m², położony w Inowrocławiu przy ul. Orłowskiej. Nieruchomość w pełni uzbrojona, ogrodzona, oświetlona, monitorowana, utwardzona i zabudowana wiatami stalowymi oraz budynkiem murowanym. Doskonałe miejsce pod działalność handlowo-usługową. Najważniejsze atuty: ✔ powierzchnia: 4 571 m² ✔ zabudowa: wiaty stalowe + budynek murowany ✔ teren uzbrojony, utwardzony, oświetlony, monitorowany ✔ dogodny dojazd, pełna infrastruktura ✔ świetna lokalizacja z potencjałem komercyjnym   Przeznaczenie wg MPZP – „U” działalność handlowa, usługowa, gastronomiczna, administracyjna, rzemieślnicza możliwość budowy, przebudowy i rozbudowy tereny z przeznaczeniem na obiekty usługowe wraz z parkingami i infrastrukturą techniczną wymóg badań geologicznych przy obiektach > 500 m³ konieczność zachowania harmonii z istniejącą zabudową zapewnienie dojazdu pożarowego i dostępu do wody od strony cmentarza obowiązek wprowadzenia 6-metrowego pasa zieleni ochronnej   Idealny pod: -   centrum handlowo-usługowe -   gastronomię / restaurację / catering -   warsztat, usługi rzemieślnicze-   biura, siedzibę firmy -   parking, skład, hurtownię   Udzielamy kredytów na zakup w/w lub innej nieruchomości lub inwestycji. 

OFERTA INWESTYCYJNA – 8,7 HA Z ROZPOCZĘTĄ BUDOWĄ OŚRODKA WYPOCZYNKOWEGO | MAZOWSZE   Wyjątkowa szansa nabycia atrakcyjnego terenu rekreacyjnego z dwoma stawami, linią brzegową, groblą oraz rozpoczętą inwestycją budowy ośrodka wypoczynkowego. Idealne miejsce pod resort turystyczny, glamping, ośrodek eventowy lub prestiżową destynację wypoczynkową.   Charakterystyka nieruchomości   Powierzchnia całkowita: 8,7 ha Lokalizacja: okolice Brzóze Małe / Brzóze Wielkie, gm. Rzewnie – region o wysokich walorach krajobrazowych Teren: dawna żwirownia, obecnie przekształcona w dwa malownicze stawy połączone groblą Stan inwestycji: rozpoczęta budowa ośrodka wypoczynkowego z aktualnym Dziennikiem Budowy Media: prąd, woda oraz kanalizacja doprowadzone bezpośrednio do budowanego obiektu   Działka główna jest przygotowana pod kontynuację robót budowlanych bez konieczności przeprowadzania dodatkowych formalności – inwestor może wejść na plac budowy i bez przeszkód kontynuować realizację.   Wyjątkowe walory terenu   Dwa stawy z pełną linią brzegową Rozległe akweny wodne tworzą niepowtarzalny klimat – idealny pod zabudowę rekreacyjną, pomosty, strefy wypoczynkowe, sauny nadwodne, platformy widokowe czy małą gastronomię.   Grobla między stawami – idealne miejsce na ośrodek Na grobli rozpoczęto budowę głównego budynku ośrodka wypoczynkowego, którego położenie daje niepowtarzalny efekt „wyspy” pomiędzy taflami wody.   W pełni uzbrojona działka Media: - prąd - woda - kanalizacja są doprowadzone bezpośrednio do powstającego obiektu – ogromna oszczędność czasu i kosztów.   Brak ingerencji Wód Polskich Teren powstały po żwirowni nie podlega kompetencjom Wód Polskich, co oznacza: - niemal nieograniczoną swobodę modyfikacji kształtu stawów, - możliwość ich pogłębiania, poszerzania, formowania plaż, tarasów, zatoczek, - pełną dowolność w kształtowaniu linii brzegowej i otoczenia. Takie możliwości są skrajnie rzadkie w inwestycjach rekreacyjnych.   Możliwość zabudowy linii brzegowej domkami rekreacyjnymi Teren pozwala na: - domki modułowe, - domki premium typu „resort”, - glamping, - mikrodomy całoroczne.   Linia brzegowa jest rozległa i ma znakomite ukształtowanie – idealna do stworzenia prywatnej strefy noclegowej premium.   Stan prawny budowy – inwestor może wejść od zaraz   Budynek ośrodka posiada: - ważny Dziennik Budowy, - prace rozpoczęte formalnie i zgodnie z przepisami, - możliwość NATYCHMIASTOWEGO wznowienia robót bez konieczności uzyskiwania nowych decyzji.   Dla inwestora oznacza to: - brak ryzyka administracyjnego, - brak opóźnień proceduralnych, - skrócenie czasu realizacji o wiele miesięcy.   Potencjał inwestycyjny   Teren idealnie nadaje się pod: Całoroczny resort wypoczynkowy Strefa SPA, domki, restauracja, plaża, pomosty.   Glamping premium nad wodą Platformy nad stawem, sauny pływające, domki boho.   Ośrodek eventowy / szkoleniowy Przestrzeń idealna na wesela plenerowe, imprezy firmowe, integracje.   Ośrodek sportów wodnych Wyciąg do wakeboardu, trasy wodne, kajaki, paddleboard.   Prestiżową inwestycję prywatną Rezydencja nad wodą + otaczające ją tereny rekreacyjne.   Możliwość rozszerzenia inwestycji   Obok oferowanego terenu znajdują się dodatkowe działki, które mogą zostać dokupione – co stwarza możliwość: - powiększenia resortu, - stworzenia wielofunkcyjnego kompleksu wypoczynkowego, - wydzielenia kolejnych stref tematycznych, - zwiększenia liczby domków / obiektów rekreacyjnych. Zakup większego obszaru dodatkowo podnosi atrakcyjność projektu w oczach inwestorów komercyjnych i sieci turystycznych.   Dlaczego ta inwestycja jest wyjątkowa?   Teren po żwirowni – brak ograniczeń Wód Polskich Możesz swobodnie modelować przestrzeń, co w przypadku inwestycji nad wodą jest absolutnie kluczowe.   Już rozpoczęta budowa – oszczędność czasu i formalności Projekt można kontynuować natychmiast.   Uzbrojenie terenu – media doprowadzone Co znacząco obniża koszty wejścia.   Aż 8,7 ha – pełna prywatność i miejsce na rozwój Możesz budować etapami lub w całości.   Możliwość rozszerzenia terenu przez dokupienie kolejnych działek Pozwala tworzyć projekty o skali komercyjnej.   Podsumowanie   Oferowany teren to jedna z najatrakcyjniejszych działek rekreacyjnych w regionie, z wyjątkowymi walorami krajobrazowymi oraz rozpoczętą budową ośrodka wypoczynkowego. Duża powierzchnia, dostęp do wody, możliwość zabudowy i swobodnego modelowania przestrzeni sprawiają, że jest to:   Idealna propozycja dla inwestora, który szuka miejsca pod resort, glamping, ośrodek eventowy lub projekt premium nad wodą.   Zapraszamy do kontaktu w sprawie szczegółów inwestycji, dokumentacji technicznej, map, dziennika budowy oraz możliwości rozszerzenia terenu.

Nowoczesna kawalerka premium w prestiżowej inwestycji – 29,75 m²   Na sprzedaż eleganckie, kompaktowe mieszkanie o powierzchni 29,75 m², zlokalizowane na 1. piętrze nowoczesnej inwestycji klasy premium. To idealna propozycja dla singla, inwestora lub osób poszukujących mieszkania o wysokim standardzie w doskonałej stołecznej lokalizacji.   Lokal cechuje się funkcjonalnym układem, który umożliwia komfortowe urządzenie części dziennej, wypoczynkowej oraz kuchennej. Wysokość pomieszczeń 2,75 m i duże okna zapewniają poczucie przestrzeni oraz świetne doświetlenie wnętrza. Mieszkanie jest dostępne z możliwością wykończenia pod klucz, co pozwala na szybkie i wygodne wprowadzenie się bez dodatkowych nakładów.   Inwestycja składa się ze 100 starannie zaprojektowanych lokali o powierzchniach od 29 do 96 m². Nowoczesna architektura, wysoka jakość materiałów wykończeniowych oraz starannie zaaranżowane części wspólne tworzą wyjątkowe miejsce do życia. W budynku dostępne są komórki lokatorskie oraz miejsca postojowe — ich ceny i dostępność pozostają do uzgodnienia z doradcą.   Lokalizacja inwestycji zapewnia sprawną komunikację z centrum Warszawy i dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej — sklepów, usług, restauracji, centrum biznesowego oraz terenów rekreacyjnych. To idealny punkt dla osób ceniących miejski styl życia i komfort nowoczesnego osiedla. Mieszkanie w tej inwestycji to również świetna opcja inwestycyjna — wysoki standard, kompaktowy metraż i doskonała lokalizacja gwarantują stabilny potencjał wynajmu.   Zapraszam na prezentacje!

OFERTA INWESTYCYJNA – 25,22 ha GRUNTÓW Z WYJĄTKOWYM POTENCJAŁEM ROZWOJOWYM | BRZÓZE MAŁE, MAZOWIECKIE   Unikalna szansa nabycia dużego, zróżnicowanego terenu o powierzchni ponad 25 hektarów, położonego w otoczeniu lasów, stawów i terenów otwartych – idealnego pod projekt rekreacyjny, ekologiczny, resortowy, agroturystyczny lub jako inwestycja kapitałowa.   Nieruchomość oferuje wyjątkowy krajobraz, pełną prywatność i niezwykle rzadko spotykaną skalę obszaru w tej części Mazowsza. Tereny wodne, leśne i otwarte pola tworzą naturalne środowisko dla przedsięwzięć związanych z turystyką, wypoczynkiem, sportem, edukacją ekologiczną czy alternatywnymi formami zabudowy.   PODSTAWOWE INFORMACJE Lokalizacja: Brzóze Małe, gm. Rzewnie, powiat makowski, Mazowsze Powierzchnia całkowita: 25,2203 ha Forma władania: użytkowanie wieczyste gruntu MPZP / WZ: brak MPZP, możliwość zabudowy wynikająca z wydanych decyzji WZ Charakterystyka terenu: stawy, lasy, łąki, grunty rolne, nieużytki, tereny usługowe   Nieruchomość obejmuje kilkadziesiąt działek ewidencyjnych, co umożliwia etapowanie inwestycji lub wydzielanie poszczególnych obszarów pod różne funkcje (np. hotel, domki, strefy rekreacyjne, ośrodki szkoleniowe, część rolnicza, strefy zielone).   NAJWIĘKSZE ATUTY TERENU   25 hektarów zwartego, prywatnego terenu Wyjątkowa skala pozwala na realizację projektów, których nie da się zbudować na typowych działkach inwestycyjnych.   Piękne stawy i tereny wodne – ok. 10 ha Naturalne zbiorniki wodne otwierają szerokie możliwości: - rybactwo i rekreacja - glamping nad wodą - platformy pływające, sauny, pomosty - letnie kąpielisko / basen naturalny   Tereny leśne i łąkowe – idealne dla ekologicznych projektów Możliwość tworzenia ścieżek edukacyjnych, stref survivalowych, parków linowych, ośrodków jeździeckich, zielonych resortów wellness.   Wydane warunki zabudowy – realna możliwość inwestowania Decyzje WZ dopuszczają m.in.: - zabudowę rekreacyjną i pensjonatową, - obiekty usług turystycznych i wypoczynkowych, - budowę budynków gospodarczych i infrastruktury technicznej.   Zróżnicowanie funkcjonalne działek Dzięki temu przyszły inwestor ma pełną dowolność ukształtowania przestrzeni: - strefy noclegowe (domki, glamping, hotel) - strefy rekreacyjne (spa, boiska, trasy spacerowe) - strefy techniczne / zapleczowe - strefy wyłączone dla przyrody – zwiększające atrakcyjność projektu   Duży potencjał rozwoju wartości nieruchomości Po wyczyszczeniu i uporządkowaniu terenu, wartość inwestycyjna może wzrosnąć kilkukrotnie, szczególnie w kierunku: - resortu całorocznego, - kompleksu domków nad wodą, - ośrodka konferencyjno-szkoleniowego, - ekologicznej destynacji premium, - prywatnego rancza / farmy edukacyjnej.   MOŻLIWE KIERUNKI ROZWOJU (PROPOZYCJE DLA INWESTORA)   Ekologiczny resort wypoczynkowy 4-sezonowy Domki nad wodą, spa, restauracja, plaża, atrakcje dla dzieci.   Ośrodek szkoleniowo-eventowy Idealny układ przestrzenny dla firmowych wyjazdów i wydarzeń branżowych.   Projekt glampingowy z platformami nad stawami Trend premium, niska ingerencja w środowisko, wysoka rentowność.   Farma edukacyjna / centrum przyrodnicze Połączenie ekologii, sportu i edukacji – bardzo wspierane przez fundusze UE.   Ośrodek jeździecki lub rekreacyjny Łąki + lasy + duża powierzchnia = idealne warunki.   Inwestycja kapitałowa / land banking Zakup-terenu pod przyszły wzrost wartości.   Istnieje możliwość zakupu innych, mniejszych, sąsiadujących działek na tym obszarze.   Nie czekaj! Zadzwoń! Dostosuję działkę do twojego budżetu.

Nowoczesny dom parterowy 134 m² | Osiedle przy lesie | Sitki – gmina Klembów   Ostatnie dostępne domy – pierwsze już sprzedane!   Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą domu jednorodzinnego wolnostojącego o powierzchni 134 m², zlokalizowanego w spokojnej, zielonej miejscowości Sitki (gmina Klembów) – zaledwie kilka minut od stacji PKP, która zapewnia szybkie i komfortowe połączenie z Warszawą.   Powerzchnia działki to ok. 800 m2 dla każdej z nieruchomości.    Nowoczesna bryła i przemyślany układ Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie, funkcjonalności oraz naturalnym świetle. Centralnym punktem nieruchomości jest przestronny salon z aneksem kuchennym oraz kominkiem, który tworzy wyjątkowy klimat i strefę wspólną dla całej rodziny. Z tej przestrzeni przewidziano także bezpośrednie wyjście do ogrodu.   W skład nieruchomości wchodzą również: - 3 ustawne sypialnie, - duża łazienka, - oddzielna toaleta, - garaż w bryle budynku, - kotłownia pełniąca także funkcję pomieszczenia technicznego.   Nowoczesne, oszczędne technologie Dom wyposażony zostanie w ogrzewanie podłogowe zasilane dwufunkcyjną pompą ciepła, co zapewnia: - niskie koszty eksploatacji, - wysoki komfort cieplny, - ekologiczne i bezobsługowe źródło energii.   Spójne, kameralne osiedle.   Nieruchomość jest częścią planowanego, nowoczesnego osiedla składającego się z 17 domów, rozmieszczonych na działkach o łącznej powierzchni 1,70 ha. Projekt wyróżnia się spójną architekturą, dużą przestrzenią między budynkami i harmonijną integracją z otaczającą naturą. Ważna informacja: Pierwsze domy w tej inwestycji zostały już sprzedane – podobnie jak w sąsiadującym etapie! To najlepszy dowód na wyjątkową atrakcyjność oferty.   Lokalizacja, która daje przestrzeń i spokój   Domy położone są tuż przy lesie, w otoczeniu natury i z dala od gęstej zabudowy miejskiej – idealne miejsce dla osób szukających odpoczynku, świeżego powietrza i prywatności.   Jednocześnie inwestycja pozostaje świetnie skomunikowana: - PKP Krusze – ok. 3 min jazdy, - szybki dojazd do trasy S8, - szkoły, sklepy i usługi w zasięgu kilku minut.   Dlaczego warto? - nowoczesna, funkcjonalna architektura, - ekologiczne ogrzewanie i niskie koszty utrzymania, - duża, własna działka w otoczeniu drzew, - spokojne osiedle o spójnym charakterze, - bliskość stacji PKP – idealne dla osób dojeżdżających do Warszawy, - inwestycja ciesząca się dużym zainteresowaniem – pierwsze domy już sprzedane!   Skontaktuj się i umów na prezentację! To idealne miejsce, jeśli szukasz nowoczesnego domu w spokojnym, zielonym otoczeniu – z jednoczesnym szybkim dostępem do miasta. Zapraszam do kontaktu – chętnie przedstawię szczegóły oraz pokażę nieruchomość na żywo.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą 3 pokojowego mieszkania o powierzchni 66,39 m2 na Starej Ochocie.   Mieszkanie jest perełką designu. Przemyślana przestrzeń stworzona przez  architekta, łącząca minimalistyczny design z ciepłem i funkcjonalnością. Każde pomieszczenie zostało zaprojektowane z dbałością o detale, wysokiej jakości materiały.    Zabudowa stolarska z olejowanego i bejcowanego forniru dębowego. Na podłogach drewniany parkiet dębowy, który dodaje ciepła, trwałości i ponadczasowego stylu.W kuchni szafki z fornirowanymi frontami, blat wykonany ze stali  nierdzewnej.     Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w 4 piętrowej kamienicy z 1955 roku składa się z: -salonu -osobnej kuchni -dwóch sypialni -łazienki -osobnego WC         Trójstronna ekspozycja okien. Salon z jadalnią oraz sypialnie skierowane na południe i południowy zachód. Kuchnia i WC od strony północnej. Budynek otoczony zielenią a widok z kuchni dodatkowo umila okazały kasztanowiec.   Dzielnica Ochota łączy miejski rytm z bogatą ofertą kulturalną i rekreacyjną. Bliskość centrum, doskonała komunikacja i liczne przestrzenie zielone sprawiają, że jest to miejsce idealne na codzienne spotkania, wydarzenia artystyczne oraz aktywny wypoczynek z rodziną czy przyjaciółmi. Kultura na wyciągnięcie ręki ( Och-Teatr  i Teatr Ochoty )  Ochota wyróżnia się dużą liczbą małych, przytulnych kawiarni i kafejek, często z ogródkami, domową atmosferą ,idealnych na spotkania z przyjaciółmi, pracę zdalną czy spokojną kawę.   Zapraszam do kontaktu i na prezentację.  

Dom na Tulipanowej – Piękny projekt domu z mieszkaniem w lesie   Wyjątkowa lokalizacja w sercu natury, blisko centrum   Prezentujemy niepowtarzalną okazję – największą działkę w okolicy o powierzchni 3500 m² z rozpoczętą budową wyjątkowego domu o łącznej powierzchni użytkowej 360 m². To idealne miejsce dla osób ceniących prywatność, naturę i komfort, z jednoczesnym szybkim dostępem do centrum Warszawy.   Lokalizacja : Anin, Wawer Ul. Tulipanowa, Anin – klimatyczne osiedle Wawra, otoczona zielenią i spokojem.   Atuty lokalizacji: Otulina Mazowieckiego Parku Krajobrazowego – działka otoczona starodrzewem: prawie stuletnimi dębami, brzozami i sosnami Największa działka w okolicy – 3500 m² leśnej przestrzeni z prawem do zabudowy Wyłącznie willowe sąsiedztwo – nowe domy, prestiżowa okolica Przystanek autobusowy 100 m od działki – szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy Doskonałe miejsce do spacerów i rekreacji – natura na wyciągnięcie ręki Bliskość infrastruktury – sklepy, szkoły, przedszkola w pobliżu   Projekt architektoniczny – Pracownia Emilia Bogdanowicz   Dom parterowy z użytkowym poddaszem, zaprojektowany przez renomowaną pracownię architektoniczną. Bryła idealnie wpisuje się w naturalny krajobraz, tworząc harmonijną całość z otaczającą przyrodą. Koncepcja architektoniczna: Budynek podzielony na cztery klimatyczne części połączone przeszklonymi łącznikami, tworzące funkcjonalną i estetyczną całość.   Części od strony ulicy: 1. Garaż z oddzielnym lokalem (50 m²) Garaż na parterze Wydzielone mieszkanie na piętrze o statusie odrębnego lokalu 50 m² Idealne rozwiązanie na wynajem długoterminowy lub działalność gospodarczą   2. Dodatkowy salon z aneksem kuchennym Salon z aneksem kuchennym i toaletą na poddaszu Dostęp zarówno z części głównej, jak i z wiatrołapu Idealne na domowe biuro lub przestrzeń do przyjmowania gości bez ingerencji w życie domowników   Część główna domu: Strefa dzienna – ukryta od ulicy i trasy Bronisława Czecha Kuchnia z pomieszczeniem gospodarczym (pralnio-spiżarnia) Jadalnia i salon wysokie na dwie kondygnacje Łazienka i duża szafa dostępne z korytarza Otwarcie na wschód i zachód – dwa kameralne ogrody po obu stronach domu Antresola Przedłużenie części dziennej Bawialna lub pokój gościnny Wyjście na zaciszny taras ukryty pomiędzy dachami Strefa nocna Przejście z salonu do części nocnej Dwa pokoje Wygodna łazienka Użytkowe poddasze   Stan budowy i materiały Budowa rozpoczęta w 2024 roku   Aktualny stan: Doprowadzony do stanu "zero" plus ściany parteru   Fundamenty obłożone masą KMB, styrodurem XPS, folią kubełkową Izolacja pozioma ścian papą Icopal Fundament 3.0   Kanalizacja wykonana z twardych rur litych (nie spienionych)   Wyłącznie jakościowe materiały   Pełna dokumentacja zdjęciowa   Media Prąd: doprowadzony prąd budowlany i skrzynka przyłączeniowa pod prąd docelowy Gaz: w drodze, około 20 m od naroża działki Woda: planowany wodociąg w przeciągu kilku lat Najważniejsze atuty nieruchomości   Największa działka w okolicy – 3500 m² leśnej przestrzeni Otulina Mazowieckiego Parku Krajobrazowego – starodrzew, stuletnie dęby Wyjątkowy projekt architektoniczny – renomowana pracownia Funkcjonalny układ – oddzielny lokal 50 m² do wynajmu lub działalności Doskonała lokalizacja – natura i bliskość centrum Warszawy Przystanek autobusowy 100 m od działki Wyłącznie willowe sąsiedztwo Możliwość dokończenia budowy według własnych potrzeb Wsparcie przy ewentualnych zmianach w projekcie   Informacje o nieruchomości Powierzchnia działki: 3500 m² Powierzchnia użytkowa domu: 360 m² Cena: 2 600 000 zł Cena za m² działki: 743 zł/m²   Wsparcie w finansowaniu zakupu   Współpracujemy z brokerami kredytowymi oferującymi bezpłatne wsparcie przy pozyskaniu finansowania. Korzyści współpracy: Dostęp do ofert ponad 25 banków Porównanie wielu ofert kredytowych Analiza zdolności kredytowej Wsparcie w całym procesie Oszczędność czasu   Bez dodatkowych kosztów – broker wynagradzany przez banki Broker działa po Państwa stronie, dbając o Państwa interes, a nie występuje z ramienia instytucji finansowej.   Kontakt Daniel Kruk Tel. 503 614 956   Podsumowanie To wyjątkowa okazja dla osób poszukujących prywatności, natury i komfortu w prestiżowej lokalizacji Anina w Wawrze. Największa działka w okolicy, otoczona lasem i starodrzewem, z rozpoczętą budową wyjątkowego domu zaprojektowanego przez renomowaną pracownię architektoniczną. Funkcjonalny układ z oddzielnym lokalem 50 m² daje możliwość dodatkowego dochodu z wynajmu. Doskonała komunikacja z centrum Warszawy przy jednoczesnym poczuciu zaciszą i kontaktu z naturą.   Możliwość dokończenia budowy według własnych potrzeb i preferencji, z pomocą i wsparciem przy ewentualnych zmianach w projekcie.   Zapraszamy do kontaktu!