OFERTA INWESTYCYJNA – 8,7 HA Z ROZPOCZĘTĄ BUDOWĄ OŚRODKA WYPOCZYNKOWEGO | MAZOWSZE

Wyjątkowa szansa nabycia atrakcyjnego terenu rekreacyjnego z dwoma stawami, linią brzegową, groblą oraz rozpoczętą inwestycją budowy ośrodka wypoczynkowego. Idealne miejsce pod resort turystyczny, glamping, ośrodek eventowy lub prestiżową destynację wypoczynkową.

Charakterystyka nieruchomości

Powierzchnia całkowita: 8,7 ha
Lokalizacja: okolice Brzóze Małe / Brzóze Wielkie, gm. Rzewnie – region o wysokich walorach krajobrazowych
Teren: dawna żwirownia, obecnie przekształcona w dwa malownicze stawy połączone groblą
Stan inwestycji: rozpoczęta budowa ośrodka wypoczynkowego z aktualnym Dziennikiem Budowy
Media: prąd, woda oraz kanalizacja doprowadzone bezpośrednio do budowanego obiektu

Działka główna jest przygotowana pod kontynuację robót budowlanych bez konieczności przeprowadzania dodatkowych formalności – inwestor może wejść na plac budowy i bez przeszkód kontynuować realizację.

Wyjątkowe walory terenu

Dwa stawy z pełną linią brzegową

Rozległe akweny wodne tworzą niepowtarzalny klimat – idealny pod zabudowę rekreacyjną, pomosty, strefy wypoczynkowe, sauny nadwodne, platformy widokowe czy małą gastronomię.

Grobla między stawami – idealne miejsce na ośrodek

Na grobli rozpoczęto budowę głównego budynku ośrodka wypoczynkowego, którego położenie daje niepowtarzalny efekt „wyspy” pomiędzy taflami wody.

W pełni uzbrojona działka

Media:
- prąd
- woda
- kanalizacja
są doprowadzone bezpośrednio do powstającego obiektu – ogromna oszczędność czasu i kosztów.

Brak ingerencji Wód Polskich

Teren powstały po żwirowni nie podlega kompetencjom Wód Polskich, co oznacza:

- niemal nieograniczoną swobodę modyfikacji kształtu stawów,

- możliwość ich pogłębiania, poszerzania, formowania plaż, tarasów, zatoczek,

- pełną dowolność w kształtowaniu linii brzegowej i otoczenia.

Takie możliwości są skrajnie rzadkie w inwestycjach rekreacyjnych.

Możliwość zabudowy linii brzegowej domkami rekreacyjnymi

Teren pozwala na:

- domki modułowe,

- domki premium typu „resort”,

- glamping,

- mikrodomy całoroczne.

Linia brzegowa jest rozległa i ma znakomite ukształtowanie – idealna do stworzenia prywatnej strefy noclegowej premium.

Stan prawny budowy – inwestor może wejść od zaraz

Budynek ośrodka posiada:

- ważny Dziennik Budowy,

- prace rozpoczęte formalnie i zgodnie z przepisami,

- możliwość NATYCHMIASTOWEGO wznowienia robót bez konieczności uzyskiwania nowych decyzji.

Dla inwestora oznacza to:

- brak ryzyka administracyjnego,

- brak opóźnień proceduralnych,

- skrócenie czasu realizacji o wiele miesięcy.

Potencjał inwestycyjny

Teren idealnie nadaje się pod:

Całoroczny resort wypoczynkowy

Strefa SPA, domki, restauracja, plaża, pomosty.

Glamping premium nad wodą

Platformy nad stawem, sauny pływające, domki boho.

Ośrodek eventowy / szkoleniowy

Przestrzeń idealna na wesela plenerowe, imprezy firmowe, integracje.

Ośrodek sportów wodnych

Wyciąg do wakeboardu, trasy wodne, kajaki, paddleboard.

Prestiżową inwestycję prywatną

Rezydencja nad wodą + otaczające ją tereny rekreacyjne.

Możliwość rozszerzenia inwestycji

Obok oferowanego terenu znajdują się dodatkowe działki, które mogą zostać dokupione – co stwarza możliwość:

- powiększenia resortu,

- stworzenia wielofunkcyjnego kompleksu wypoczynkowego,

- wydzielenia kolejnych stref tematycznych,

- zwiększenia liczby domków / obiektów rekreacyjnych.

Zakup większego obszaru dodatkowo podnosi atrakcyjność projektu w oczach inwestorów komercyjnych i sieci turystycznych.

Dlaczego ta inwestycja jest wyjątkowa?

Teren po żwirowni – brak ograniczeń Wód Polskich

Możesz swobodnie modelować przestrzeń, co w przypadku inwestycji nad wodą jest absolutnie kluczowe.

Już rozpoczęta budowa – oszczędność czasu i formalności

Projekt można kontynuować natychmiast.

Uzbrojenie terenu – media doprowadzone

Co znacząco obniża koszty wejścia.

Aż 8,7 ha – pełna prywatność i miejsce na rozwój

Możesz budować etapami lub w całości.

Możliwość rozszerzenia terenu przez dokupienie kolejnych działek

Pozwala tworzyć projekty o skali komercyjnej.

Podsumowanie

Oferowany teren to jedna z najatrakcyjniejszych działek rekreacyjnych w regionie, z wyjątkowymi walorami krajobrazowymi oraz rozpoczętą budową ośrodka wypoczynkowego. Duża powierzchnia, dostęp do wody, możliwość zabudowy i swobodnego modelowania przestrzeni sprawiają, że jest to:

Idealna propozycja dla inwestora, który szuka miejsca pod resort, glamping, ośrodek eventowy lub projekt premium nad wodą.

Zapraszamy do kontaktu w sprawie szczegółów inwestycji, dokumentacji technicznej, map, dziennika budowy oraz możliwości rozszerzenia terenu.