Nowoczesna willa miejska w prestiżowej, kameralnej inwestycji – blisko Wisły i Rezerwatu Zakole Wawerskie

Jeśli szukasz domu, który łączy odważną, nowoczesną architekturę z prywatnością i bliskością natury, ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania.

Prezentowany lokal to elegancka, dwukondygnacyjna willa miejska o powierzchni wewnętrznej 184,39 m², z garażem w bryle budynku (34,72 m²) oraz prywatnym terenem o powierzchni 332,34 m² do wyłącznego korzystania

Bryła budynku została zaprojektowana w oparciu o śmiałe, proste linie i wyraziste krawędzie, co nadaje całości ponadczasowy, prestiżowy charakter. To architektura, która wyróżnia się elegancją i świadomą minimalizacją formy.

FUNKCJONALNY UKŁAD – PRZEMYŚLANA PRZESTRZEŃ

Parter – 60,60 m²

- reprezentacyjny wiatrołap i hol

- toaleta

- kotłownia

- przestronny salon z jadalnią (ponad 40 m²) z wyjściem do ogrodu

- wyraźnie wydzielona kuchnia

- garaż dwustanowiskowy w bryle budynku

Strefa dzienna została zaprojektowana jako otwarta, jasna przestrzeń – idealna zarówno do życia rodzinnego, jak i spotkań towarzyskich.

Piętro – 76,40 m²

- komfortowa sypialnia główna

- dwa ustawne pokoje

- dodatkowy gabinet (idealny do pracy zdalnej)

- dwie łazienki

- garderoby

- pralnia

- funkcjonalna komunikacja

Układ piętra zapewnia pełną prywatność domownikom, a jednocześnie daje dużą elastyczność aranżacyjną

TECHNOLOGIA I STANDARD

Inwestycja została zaprojektowana z myślą o komforcie i efektywności energetycznej.

- Ogrzewanie: nowoczesny system oparty o dwufunkcyjny piec gazowy
- Woda: sieć miejska
- Kanalizacja: miejska

To rozwiązania gwarantujące wygodę, stabilność i bezproblemową eksploatację.

LOKALIZACJA – NATURA I PRESTIŻ

To miejsce, które daje coś więcej niż adres.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się:

- Wisła – idealna na spacery, bieganie i rower

- Rezerwat Zakole Wawerskie – unikalna przestrzeń zielona sprzyjająca relaksowi i aktywnemu wypoczynkowi

Po intensywnym dniu możesz wrócić do ciszy, zieleni i przestrzeni. To połączenie miejskiej dostępności z atmosferą willowej enklawy.

DLACZEGO WARTO?

- prestiżowa, kameralna inwestycja

- nowoczesna, wyrazista architektura

- duży prywatny teren

- garaż w bryle budynku

- funkcjonalny układ idealny dla rodziny

- bliskość natury bez rezygnacji z miejskich udogodnień

Jeśli chcesz poznać dokładną lokalizację, standard wykończenia oraz szczegóły techniczne

To jedna z ciekawszych propozycji w tej części Wawra – zarówno pod kątem funkcjonalności, jak i kameralności całego założenia.

Zadzwoń i umów się na prezentację.

Chętnie przekażę więcej szczegółowych informacji dotyczących standardu wykończenia, harmonogramu realizacji oraz ceny.