Do sprzedania okazyjna działka budowlana na Warszawskim Wawrze o powierzchni 2016 m2. Wymiary 39.9m x 59.5m.

Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, działka leży na terenie oznaczonym symbolem MJL/2U.

Przeznaczenie podstawowe działki:

– zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usług nieuciążliwych z zakresu handlu, gastronomii, biur, obsługi finansowej, administracji, łączności, i hotelarstwa na działkach z zielenią leśną.

Dla nowej zabudowy ustala się następujące warunki:

a) wysokość zabudowy do 12m od poziomu terenu do najwyższej kalenicy dachu,

b) dachy o pochyleniu połaci minimum 30º - poddasze użytkowe.

Zasady zagospodarowania terenu:

Ograniczenie powierzchni wyłączanej z produkcji leśnej na cele:

a) zabudowy mieszkaniowej i usług nieuciążliwych do 20% powierzchni działek, ale nie więcej niż 400m2,

b) usług publicznych do 30% powierzchni działek, utrzymanie trwałej uprawy leśnej na pozostałej powierzchni.

c) wskaźnik intensywności zabudowy 0,3.

Zachowanie w maksymalnym stopniu istniejącego starodrzewu.

Wszystkie mediaw znajdują się w odległości ok. 30 metrów od działki:

- wodociąg,

- gaz,

- kanalizacja,

- prąd.

Lokalizacja:

- działka znajduje się przy trasie E30, dojazd do centrum Warszawy zajmuje jedynie 20 minut.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu - 791986163