Do sprzedania okazyjna działka budowlana na Warszawskim Wawrze o powierzchni 2016 m2. Wymiary 39.9m x 59.5m.
Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, działka leży na terenie oznaczonym symbolem MJL/2U.
Przeznaczenie podstawowe działki:
– zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usług nieuciążliwych z zakresu handlu, gastronomii, biur, obsługi finansowej, administracji, łączności, i hotelarstwa na działkach z zielenią leśną.
Dla nowej zabudowy ustala się następujące warunki:
a) wysokość zabudowy do 12m od poziomu terenu do najwyższej kalenicy dachu,
b) dachy o pochyleniu połaci minimum 30º - poddasze użytkowe.
Zasady zagospodarowania terenu:
Ograniczenie powierzchni wyłączanej z produkcji leśnej na cele:
a) zabudowy mieszkaniowej i usług nieuciążliwych do 20% powierzchni działek, ale nie więcej niż 400m2,
b) usług publicznych do 30% powierzchni działek, utrzymanie trwałej uprawy leśnej na pozostałej powierzchni.
c) wskaźnik intensywności zabudowy 0,3.
Zachowanie w maksymalnym stopniu istniejącego starodrzewu.
Wszystkie mediaw znajdują się w odległości ok. 30 metrów od działki:
- wodociąg,
- gaz,
- kanalizacja,
- prąd.
Lokalizacja:
- działka znajduje się przy trasie E30, dojazd do centrum Warszawy zajmuje jedynie 20 minut.
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu - 791986163