OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W INDEPRO NIERUCHOMOŚCI

Nowy Kraszew - przestronny segment 149,93 m² z ogrodem 500 m²

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży segmentu w zabudowie bliźniaczej położonego w miejscowości Nowy Kraszew, gmina Klembów. Kameralna, niska zabudowa jednorodzinna oraz spokojne otoczenie zapewniają komfort codziennego życia, a jednocześnie umożliwiają sprawny dojazd do okolicznych miejscowości i Warszawy.

Nieruchomość oferuje 149,93 m² powierzchni użytkowej rozłożonej na dwóch kondygnacjach oraz prywatny ogród o powierzchni ok. 500 m². Do dyspozycji właściciela jest garaż w bryle budynku oraz dwa dodatkowe miejsca postojowe przed budynkiem, co zapewnia wygodne parkowanie dla domowników i gości.

W całym domu - zarówno na parterze, jak i na piętrze - zastosowano ogrzewanie podłogowe, gwarantujące wysoki komfort cieplny, równomierne rozprowadzenie ciepła oraz swobodę aranżacji wnętrz.

Segment oferowany jest w stanie umożliwiającym indywidualne wykończenie wybranych elementów, co daje nowemu właścicielowi swobodę aranżacyjną i możliwość urządzenia wnętrz dokładnie według własnych potrzeb oraz stylu.  

Do wykonania pozostaje m.in. montaż drzwi wewnętrznych i futryn, wykończenie schodów, sufit na piętrze oraz obie łazienki.  Jednocześnie nieruchomość posiada przygotowaną bazę techniczną i instalacyjną, co pozwala na sprawne doprowadzenie domu do pełnego standardu zamieszkania oraz elastyczne dopasowanie zakresu prac do budżetu i oczekiwań. 

Segment będzie odpowiednim wyborem dla rodzin potrzebujących przestrzeni i ogrodu, osób pracujących zdalnie poszukujących miejsca na gabinet, a także klientów, którzy chcą urządzić dom według własnej koncepcji.

Układ pomieszczeń, metraż i możliwości aranżacyjne

Parter – 80,20 m²

Wiatrołap (2,43 m²)

Funkcjonalna strefa wejściowa umożliwiająca wykonanie zabudowy na odzież wierzchnią i obuwie, zapewniająca porządek w części dziennej.

Korytarz (6,02 m²)

Centralna przestrzeń komunikacyjna parteru, pozwalająca na wygodne połączenie wszystkich pomieszczeń oraz dodatkową zabudowę meblową.

Komórka (3,51 m²)

Praktyczne pomieszczenie gospodarcze idealne do przechowywania sprzętów domowych, zapasów, walizek lub wyposażenia ogrodowego.

Łazienka (4,49 m²)

Łazienka znajduje się w stanie do indywidualnego wykończenia. Wykonano już podstawowe elemnty wyposażenia: ułożona podłoga z płytek, zamontowana ceramika sanitarna, umywalka, kabina prysznicowa oraz WC. Pozostaje dopasowanie zabudowy meblowej, oraz elementów wykończeniowych.

Salon z jadalnią i otwartą kuchnią (32,74 m²)

Przestronna strefa dzienna zapewniająca naturalne doświetlenie i komfort codziennego użytkowania. Układ umożliwia wyraźne wydzielenie części wypoczynkowej z narożnikiem i strefą RTV oraz pełnowymiarowej jadalni.

Kuchnia pozostaje w pełni umeblowana - wykonana w zabudowie wraz ze sprzętem AGD, co pozwala na natychmiastowe użytkowanie bez dodatkowych nakładów finansowych. 

Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na ogród o powierzchni ok. 500 m², który można zaaranżować jako taras wypoczynkowy, strefę rekreacyjną lub ogród rodzinny. W salonie wykonano instalację przygotowaną pod montaż kominka.

Pokój (8,44 m²)

Idealny jako gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny lub dodatkowa sypialnia.

Kotłownia (2,62 m²) 

Garaż (19,95 m²)

Garaż w bryle budynku zapewniający wygodne parkowanie oraz dodatkową przestrzeń magazynową.

Piętro - 69,73 m²

Korytarz (4,92 m²)

Przestrzeń komunikacyjna strefy prywatnej.

Łazienka (6,15 m²)

Możliwość aranżacji pełnowymiarowej łazienki rodzinnej z wanną, prysznicem oraz zabudową meblową.

Suszarnia / pomieszczenie gospodarcze (3,74 m²)

Idealna przestrzeń na pralnię lub zaplecze techniczne.

Pokój (18,96 m²)

Sypialnia główna z możliwością wydzielenia strefy wypoczynkowej lub miejsca do pracy.

Garderoba (3,61 m²)

Osobne pomieszczenie do wygodnego przechowywania odzieży.

Pokój (17,38 m²)

Ustawny pokój dziecięcy, młodzieżowy lub dodatkowa sypialnia.

Pokój (14,97 m²)

Przestrzeń do dowolnej aranżacji - sypialnia, gabinet lub pokój hobby.

Lokalizacja i infrastruktura

- szkoła podstawowa - ok. 1 300 m

- przedszkole - ok. 1 300 m

- sklep spożywczy - ok. 1 200 m

- biedronka - ok. 4 500 m

- apteka - ok. 4 000 m

Komunikacja

- szybki dojazd do Klembowa, Wołomina, Radzymina oraz tras prowadzących do Warszawy

Stan prawny

KW- można posiłkować się kredytem

Opłaty 600-900

Oferta łączy dużą powierzchnię użytkową, prywatny ogród, garaż, dwa miejsca postojowe, ogrzewanie podłogowe oraz możliwość indywidualnego wykończenia wnętrz, tworząc funkcjonalną propozycję dla klientów poszukujących komfortowego domu pod Warszawą.

Myślisz o zakupie tej nieruchomości, ale nie wiesz, czy dostaniesz kredyt? Nasz zespół Brokerów Finansowych bezpłatnie sprawdzi Twoje możliwości finansowe i pomoże w uzyskaniu kredytu. Ja natomiast zadbam o to, byś bez problemu przeszedł przez każdy etap zakupu- od pierwszego spotkania po przekazanie kluczy!

Nie zwlekaj, zadzwoń i umów się na prezentację!