
Zainteresowała Cię ta oferta?



Działka Budowlana - Mieszkaniowa 1240 m² w Józefinie – 350 m od stacji kolejowej
Na sprzedaż działka o powierzchni 1240 m², położona w miejscowości Józefin, gmina Halinów.
Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie z Warszawą – do stacji kolejowej jest zaledwie 350–400 metrów, co czyni tę ofertę idealną zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i inwestycyjną.
Lokalizacja spokojna, rozwijająca się okolica, szybki dostęp do drogi publicznej, świetna komunikacja z Warszawą dzięki bliskości stacji PKP, w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna i tereny zielone.
Charakterystyka działki regularny kształt, idealny pod zabudowę, teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – MN (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna), możliwość realizacji zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej.
Najważniejsze parametry z MPZP:
maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%
powierzchni działki, powierzchnia biologicznie czynna: min. 60%,
intensywność zabudowy: 0,01 – 0,6,
wysokość zabudowy: budynki mieszkalne: do 12,5 m (dach wielospadowy) lub do 10 m (dach płaski),
budynki gospodarcze i garażowe: do 5 m.
Media woda i prąd dostępne w pobliżu działki, kanalizacja planowana do 2030 roku – termin potwierdzony i uzgodniony z gminą.
To świetna propozycja dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego, bliźniaka lub szukających gruntu o dużym potencjale inwestycyjnym w doskonale skomunikowanej lokalizacji.
Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację działki!
