Komfortowe 3 pokoje | 60,31 m² | 450 m od SKM | 16 minut do centrum Warszawy

Są mieszkania, które kupuje się „rozsądkiem”. I są takie, które od pierwszego wejścia dają poczucie, że to po prostu dobre miejsce do życia. To jest właśnie ten drugi przypadek.

Na sprzedaż funkcjonalne, dwustronne mieszkanie, którego pole powierzchni użytkowej wraz z pomieszczeniem przynależnym wynosi 60,31 m², położone na 1. piętrze w kameralnym, 2-piętrowym budynku z 2005 roku, na ogrodzonym osiedlu z wjazdem przez bramę na pilot.

Lokalizacja – kluczowy atut

Zaledwie 450 metrów do stacji PKP/SKM Warszawa Rembertów.
Dojazd do Śródmieścia zajmuje około 16 minut, a pociągi w godzinach szczytu kursują co kilka minut – na karcie miejskiej.

To idealne rozwiązanie dla osób pracujących w centrum Warszawy, które chcą mieszkać spokojnie, a jednocześnie nie rezygnować z miejskiej dynamiki.

Rozkład i funkcjonalność

Mieszkanie jest dwustronne (wschód–zachód), co zapewnia naturalne doświetlenie przez cały dzień.

W skład lokalu wchodzą:

- przestronny salon z aneksem kuchennym

- 2 ustawne sypialnie

- łazienka

- hall i korytarz

- loggia

- komórka lokatorska (3,5 m² powierzchni użytkowej  – realnie przestrzeń do przechowywania jest dużo większa)

- miejsce postojowe (dodatkowo płatne 30 000 zł)

Wnętrze po remoncie, wykończone w podwyższonym standardzie – gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów.

Kuchnia i wykończenie – jakość, którą widać

- zabudowa meblowa na wymiar (Wurth)

- blaty ze spieku kwarcowego

- sprzęt AGD renomowanych marek Samsung i Bosch

- szafy wnękowe

- drzwi wewnętrzne DRE

- stylowe, spójne wyposażenie

Ciemna, nowoczesna kuchnia z podświetleniem LED nadaje wnętrzu elegancji i charakteru. Salon z wyjściem na loggię tworzy komfortową przestrzeń dzienną, a duże okna zapewniają przyjemne światło.

Sypialnia z zabudowaną szafą i widokiem na zieleń daje poczucie prywatności i spokoju.

Budynek i otoczenie:

- budynek z pustaka, ocieplony styropianem

- elewacja w jasnym, piaskowym kolorze

- klatka schodowa świeżo po remoncie

- niskie opłaty do wspólnoty – ok. 560 zł (w tym woda, śmieci, sprzątanie, fundusz remontowy)

- pełna własność z udziałem w gruncie

W najbliższym otoczeniu:

- szkoła (ok. 500 m)

- przedszkole (ok. 400 m)

- przychodnia (ok. 400 m)

- poczta (ok. 400 m)

- sklepy i galerie handlowe (500–1000 m)

- tereny zielone, ścieżki rowerowe, pływalnia

To lokalizacja, w której wszystko jest w zasięgu kilku minut spaceru.

Dla kogo?

- dla rodziny 2+1 lub 2+2
- dla osób pracujących w centrum Warszawy
- dla inwestora – świetna komunikacja zawsze zwiększa płynność najmu

Jeżeli szukasz mieszkania, które łączy spokojną, zieloną okolicę z szybkim dostępem do centrum Warszawy, to ta oferta zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę.

Zadzwoń i umów się na prezentację.

Chętnie przekażę więcej szczegółów dotyczących lokalizacji oraz dokumentacji.