OFERTA INWESTYCYJNA – 8,7 HA Z ROZPOCZĘTĄ BUDOWĄ OŚRODKA WYPOCZYNKOWEGO | MAZOWSZE   Wyjątkowa szansa nabycia atrakcyjnego terenu rekreacyjnego z dwoma stawami, linią brzegową, groblą oraz rozpoczętą inwestycją budowy ośrodka wypoczynkowego. Idealne miejsce pod resort turystyczny, glamping, ośrodek eventowy lub prestiżową destynację wypoczynkową.   Charakterystyka nieruchomości   Powierzchnia całkowita: 8,7 ha Lokalizacja: okolice Brzóze Małe / Brzóze Wielkie, gm. Rzewnie – region o wysokich walorach krajobrazowych Teren: dawna żwirownia, obecnie przekształcona w dwa malownicze stawy połączone groblą Stan inwestycji: rozpoczęta budowa ośrodka wypoczynkowego z aktualnym Dziennikiem Budowy Media: prąd, woda oraz kanalizacja doprowadzone bezpośrednio do budowanego obiektu   Działka główna jest przygotowana pod kontynuację robót budowlanych bez konieczności przeprowadzania dodatkowych formalności – inwestor może wejść na plac budowy i bez przeszkód kontynuować realizację.   Wyjątkowe walory terenu   Dwa stawy z pełną linią brzegową Rozległe akweny wodne tworzą niepowtarzalny klimat – idealny pod zabudowę rekreacyjną, pomosty, strefy wypoczynkowe, sauny nadwodne, platformy widokowe czy małą gastronomię.   Grobla między stawami – idealne miejsce na ośrodek Na grobli rozpoczęto budowę głównego budynku ośrodka wypoczynkowego, którego położenie daje niepowtarzalny efekt „wyspy” pomiędzy taflami wody.   W pełni uzbrojona działka Media: - prąd - woda - kanalizacja są doprowadzone bezpośrednio do powstającego obiektu – ogromna oszczędność czasu i kosztów.   Brak ingerencji Wód Polskich Teren powstały po żwirowni nie podlega kompetencjom Wód Polskich, co oznacza: - niemal nieograniczoną swobodę modyfikacji kształtu stawów, - możliwość ich pogłębiania, poszerzania, formowania plaż, tarasów, zatoczek, - pełną dowolność w kształtowaniu linii brzegowej i otoczenia. Takie możliwości są skrajnie rzadkie w inwestycjach rekreacyjnych.   Możliwość zabudowy linii brzegowej domkami rekreacyjnymi Teren pozwala na: - domki modułowe, - domki premium typu „resort”, - glamping, - mikrodomy całoroczne.   Linia brzegowa jest rozległa i ma znakomite ukształtowanie – idealna do stworzenia prywatnej strefy noclegowej premium.   Stan prawny budowy – inwestor może wejść od zaraz   Budynek ośrodka posiada: - ważny Dziennik Budowy, - prace rozpoczęte formalnie i zgodnie z przepisami, - możliwość NATYCHMIASTOWEGO wznowienia robót bez konieczności uzyskiwania nowych decyzji.   Dla inwestora oznacza to: - brak ryzyka administracyjnego, - brak opóźnień proceduralnych, - skrócenie czasu realizacji o wiele miesięcy.   Potencjał inwestycyjny   Teren idealnie nadaje się pod: Całoroczny resort wypoczynkowy Strefa SPA, domki, restauracja, plaża, pomosty.   Glamping premium nad wodą Platformy nad stawem, sauny pływające, domki boho.   Ośrodek eventowy / szkoleniowy Przestrzeń idealna na wesela plenerowe, imprezy firmowe, integracje.   Ośrodek sportów wodnych Wyciąg do wakeboardu, trasy wodne, kajaki, paddleboard.   Prestiżową inwestycję prywatną Rezydencja nad wodą + otaczające ją tereny rekreacyjne.   Możliwość rozszerzenia inwestycji   Obok oferowanego terenu znajdują się dodatkowe działki, które mogą zostać dokupione – co stwarza możliwość: - powiększenia resortu, - stworzenia wielofunkcyjnego kompleksu wypoczynkowego, - wydzielenia kolejnych stref tematycznych, - zwiększenia liczby domków / obiektów rekreacyjnych. Zakup większego obszaru dodatkowo podnosi atrakcyjność projektu w oczach inwestorów komercyjnych i sieci turystycznych.   Dlaczego ta inwestycja jest wyjątkowa?   Teren po żwirowni – brak ograniczeń Wód Polskich Możesz swobodnie modelować przestrzeń, co w przypadku inwestycji nad wodą jest absolutnie kluczowe.   Już rozpoczęta budowa – oszczędność czasu i formalności Projekt można kontynuować natychmiast.   Uzbrojenie terenu – media doprowadzone Co znacząco obniża koszty wejścia.   Aż 8,7 ha – pełna prywatność i miejsce na rozwój Możesz budować etapami lub w całości.   Możliwość rozszerzenia terenu przez dokupienie kolejnych działek Pozwala tworzyć projekty o skali komercyjnej.   Podsumowanie   Oferowany teren to jedna z najatrakcyjniejszych działek rekreacyjnych w regionie, z wyjątkowymi walorami krajobrazowymi oraz rozpoczętą budową ośrodka wypoczynkowego. Duża powierzchnia, dostęp do wody, możliwość zabudowy i swobodnego modelowania przestrzeni sprawiają, że jest to:   Idealna propozycja dla inwestora, który szuka miejsca pod resort, glamping, ośrodek eventowy lub projekt premium nad wodą.   Zapraszamy do kontaktu w sprawie szczegółów inwestycji, dokumentacji technicznej, map, dziennika budowy oraz możliwości rozszerzenia terenu.

Nowoczesna kawalerka premium w prestiżowej inwestycji – 29,75 m²   Na sprzedaż eleganckie, kompaktowe mieszkanie o powierzchni 29,75 m², zlokalizowane na 1. piętrze nowoczesnej inwestycji klasy premium. To idealna propozycja dla singla, inwestora lub osób poszukujących mieszkania o wysokim standardzie w doskonałej stołecznej lokalizacji.   Lokal cechuje się funkcjonalnym układem, który umożliwia komfortowe urządzenie części dziennej, wypoczynkowej oraz kuchennej. Wysokość pomieszczeń 2,75 m i duże okna zapewniają poczucie przestrzeni oraz świetne doświetlenie wnętrza. Mieszkanie jest dostępne z możliwością wykończenia pod klucz, co pozwala na szybkie i wygodne wprowadzenie się bez dodatkowych nakładów.   Inwestycja składa się ze 100 starannie zaprojektowanych lokali o powierzchniach od 29 do 96 m². Nowoczesna architektura, wysoka jakość materiałów wykończeniowych oraz starannie zaaranżowane części wspólne tworzą wyjątkowe miejsce do życia. W budynku dostępne są komórki lokatorskie oraz miejsca postojowe — ich ceny i dostępność pozostają do uzgodnienia z doradcą.   Lokalizacja inwestycji zapewnia sprawną komunikację z centrum Warszawy i dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej — sklepów, usług, restauracji, centrum biznesowego oraz terenów rekreacyjnych. To idealny punkt dla osób ceniących miejski styl życia i komfort nowoczesnego osiedla. Mieszkanie w tej inwestycji to również świetna opcja inwestycyjna — wysoki standard, kompaktowy metraż i doskonała lokalizacja gwarantują stabilny potencjał wynajmu.   Zapraszam na prezentacje!

Tylko u nas    Mieszkanie do wynajęcia – Jagiellońska 55,   Warszawa Nowe • Pierwszy najem • Wysoki standard • Balkon • Sprzęty BOSCH   Do wynajęcia świeżo wykończone, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,69 m², położone na 7. (ostatnim) piętrze nowego budynku przy ul. Jagiellońskiej 55.   Lokal jest całkowicie nowy i czeka na pierwszego najemcę.   Największe atuty mieszkania wysoki standard wykończenia – eleganckie materiały, nowoczesne oświetlenie, spójna stylistyka, pełne wyposażenie premium – kompletne AGD BOSCH (lodówka, płyta, piekarnik, zmywarka, pralka), przyjemny balkon z widokiem, pierwszy najem – wszystko nowe, nieużywane, nowoczesny, zadbany budynek z estetycznymi częściami wspólnymi.   Wnętrze Salon – przestronny, jasny, z wygodną kanapą, telewizorem i wyjściem na balkon.Kuchnia – zabudowa na wymiar, dużo miejsca do przechowywania, oświetlenie LED.   Sypialnia – łóżko małżeńskie i duża szafa w zabudowie.   Łazienka – wysoki standard; wanna z szybą, prysznic, pojemna szafka, pralka BOSCH.   Przedpokój – duża zabudowana szafa oraz funkcjonalne siedzisko z wieszakami.   Lokalizacja Nieruchomość położona jest na Pradze-Północ, w miejscu zapewniającym bardzo wygodne połączenia komunikacyjne.   Komunikacja: w pobliżu liczne linie tramwajowe i autobusowe, szybki dojazd do metra (Dworzec Gdański lub Szwedzka), sprawny dojazd do centrum oraz innych kluczowych części Warszawy. Akademia Leona Koźmińskiego znajduje się bezpośrednio za ogrodzeniem, co czyni lokal idealnym wyborem dla studentów, pracowników uczelni lub osób ceniących bliskość tak prestiżowej instytucji.   Warunki najmu   odstępne: 3200 zł,   czynsz administracyjny: 430 zł (na dziś),   prąd według zużycia,   kaucja: 5000 zł,

Nowoczesna kawalerka na 12. piętrze w prestiżowej inwestycji na Woli Na sprzedaż funkcjonalny, jasny i nowoczesny apartament o powierzchni 36,30 m², położony na 12. piętrze nowej inwestycji w sercu warszawskiej Woli. To idealna propozycja zarówno dla inwestora, jak i osoby poszukującej kompaktowego mieszkania w dynamicznie rozwijającym się rejonie miasta.   Mieszkanie oferuje komfortowy układ z dużą przestrzenią dzienną oraz możliwością elastycznej aranżacji. Wysokość pomieszczeń 2,7 m zapewnia poczucie przestrzeni, a duże okna gwarantują bardzo dobre doświetlenie wnętrz. Lokal znajduje się wysoko, dzięki czemu przyszły właściciel zyska prywatność oraz atrakcyjne widoki na panoramę miasta. Inwestycja wyróżnia się wysokim standardem wykonania, nowoczesną architekturą oraz bogatą infrastrukturą towarzyszącą. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano komórki lokatorskie, miejsca postojowe w hali garażowej, a także możliwość zakupu mieszkania wykończonego pod klucz. Budynek posiada 16 pięter i liczy 142 mieszkania o zróżnicowanych metrażach od kawalerek po przestronne apartamenty.   Lokalizacja inwestycji zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury Woli. W pobliżu znajdują się liczne restauracje, sklepy, centra biurowe, punkty usługowe, tereny rekreacyjne oraz znakomita komunikacja: metro, tramwaje i autobusy. To jedna z najbardziej wygodnych i pożądanych lokalizacji w Warszawie.   Mieszkanie świetnie sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem krótko- lub długoterminowy oraz jako pierwsze mieszkanie dla osoby ceniącej miejski styl życia.

Nowoczesny dom parterowy 134 m² | Osiedle przy lesie | Sitki – gmina Klembów   Ostatnie dostępne domy – pierwsze już sprzedane!   Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą domu jednorodzinnego wolnostojącego o powierzchni 134 m², zlokalizowanego w spokojnej, zielonej miejscowości Sitki (gmina Klembów) – zaledwie kilka minut od stacji PKP, która zapewnia szybkie i komfortowe połączenie z Warszawą.   Powerzchnia działki to ok. 800 m2 dla każdej z nieruchomości.    Nowoczesna bryła i przemyślany układ Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie, funkcjonalności oraz naturalnym świetle. Centralnym punktem nieruchomości jest przestronny salon z aneksem kuchennym oraz kominkiem, który tworzy wyjątkowy klimat i strefę wspólną dla całej rodziny. Z tej przestrzeni przewidziano także bezpośrednie wyjście do ogrodu.   W skład nieruchomości wchodzą również: - 3 ustawne sypialnie, - duża łazienka, - oddzielna toaleta, - garaż w bryle budynku, - kotłownia pełniąca także funkcję pomieszczenia technicznego.   Nowoczesne, oszczędne technologie Dom wyposażony zostanie w ogrzewanie podłogowe zasilane dwufunkcyjną pompą ciepła, co zapewnia: - niskie koszty eksploatacji, - wysoki komfort cieplny, - ekologiczne i bezobsługowe źródło energii.   Spójne, kameralne osiedle.   Nieruchomość jest częścią planowanego, nowoczesnego osiedla składającego się z 17 domów, rozmieszczonych na działkach o łącznej powierzchni 1,70 ha. Projekt wyróżnia się spójną architekturą, dużą przestrzenią między budynkami i harmonijną integracją z otaczającą naturą. Ważna informacja: Pierwsze domy w tej inwestycji zostały już sprzedane – podobnie jak w sąsiadującym etapie! To najlepszy dowód na wyjątkową atrakcyjność oferty.   Lokalizacja, która daje przestrzeń i spokój   Domy położone są tuż przy lesie, w otoczeniu natury i z dala od gęstej zabudowy miejskiej – idealne miejsce dla osób szukających odpoczynku, świeżego powietrza i prywatności.   Jednocześnie inwestycja pozostaje świetnie skomunikowana: - PKP Krusze – ok. 3 min jazdy, - szybki dojazd do trasy S8, - szkoły, sklepy i usługi w zasięgu kilku minut.   Dlaczego warto? - nowoczesna, funkcjonalna architektura, - ekologiczne ogrzewanie i niskie koszty utrzymania, - duża, własna działka w otoczeniu drzew, - spokojne osiedle o spójnym charakterze, - bliskość stacji PKP – idealne dla osób dojeżdżających do Warszawy, - inwestycja ciesząca się dużym zainteresowaniem – pierwsze domy już sprzedane!   Skontaktuj się i umów na prezentację! To idealne miejsce, jeśli szukasz nowoczesnego domu w spokojnym, zielonym otoczeniu – z jednoczesnym szybkim dostępem do miasta. Zapraszam do kontaktu – chętnie przedstawię szczegóły oraz pokażę nieruchomość na żywo.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą 3 pokojowego mieszkania o powierzchni 66,39 m2 na Starej Ochocie.   Mieszkanie jest perełką designu. Przemyślana przestrzeń stworzona przez  architekta, łącząca minimalistyczny design z ciepłem i funkcjonalnością. Każde pomieszczenie zostało zaprojektowane z dbałością o detale, wysokiej jakości materiały.    Zabudowa stolarska z olejowanego i bejcowanego forniru dębowego. Na podłogach drewniany parkiet dębowy, który dodaje ciepła, trwałości i ponadczasowego stylu.W kuchni szafki z fornirowanymi frontami, blat wykonany ze stali  nierdzewnej.     Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w 4 piętrowej kamienicy z 1955 roku składa się z: -salonu -osobnej kuchni -dwóch sypialni -łazienki -osobnego WC         Trójstronna ekspozycja okien. Salon z jadalnią oraz sypialnie skierowane na południe i południowy zachód. Kuchnia i WC od strony północnej. Budynek otoczony zielenią a widok z kuchni dodatkowo umila okazały kasztanowiec.   Dzielnica Ochota łączy miejski rytm z bogatą ofertą kulturalną i rekreacyjną. Bliskość centrum, doskonała komunikacja i liczne przestrzenie zielone sprawiają, że jest to miejsce idealne na codzienne spotkania, wydarzenia artystyczne oraz aktywny wypoczynek z rodziną czy przyjaciółmi. Kultura na wyciągnięcie ręki ( Och-Teatr  i Teatr Ochoty )  Ochota wyróżnia się dużą liczbą małych, przytulnych kawiarni i kafejek, często z ogródkami, domową atmosferą ,idealnych na spotkania z przyjaciółmi, pracę zdalną czy spokojną kawę.   Zapraszam do kontaktu i na prezentację.  

Są nieruchomości, które kupuje się tylko dla domu. Są też takie, które kupuje się dla przestrzeni, ciszy i możliwości, jakie daje duży teren.   Ta oferta to ponad 2 hektary gruntu, dom jednorodzinny oraz zabudowania gospodarcze w spokojnej, rolniczej okolicy w miejscowości Kołodziejewo, w gminie Janikowo.   To idealne miejsce dla osób, które: marzą o własnym siedlisku, chcą prowadzić działalność rolniczą lub agroturystyczną, szukają dużej przestrzeni do życia z dala od miejskiego zgiełku.   Najważniejsze informacje   Cena: 377 000 zł Łączna powierzchnia działek: 21 400 m² (2,14 ha)   Nieruchomość składa się z dwóch działek: 2469 m² – działka zabudowana domem i budynkami gospodarczymi 18 931 m² – działka rolna użytkowana rolniczo.   Obydwie działki posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Stan prawny nieruchomości jest uregulowany w księdze wieczystej.   Zgodnie ze studium uwarunkowań gminy teren znajduje się w strefie osadniczej oraz rolniczej, co daje różne możliwości wykorzystania nieruchomości.   Dom jednorodzinny Budynek mieszkalny został wybudowany na początku XX wieku w technologii tradycyjnej. Powierzchnia użytkowa: 91,7 m² Dom parterowy z poddaszem nieużytkowym, częściowo podpiwniczony.   Układ pomieszczeń ł łazienka – 4,34 m² kuchnia – 10,38 m² spiżarnia – 2,53 m² pokój – 20,50 m² przedpokój – 5,27 m² korytarz – 10,57 m² pokój – 19,72 m² pokój – 18,39 m²   Konstrukcja i wyposażenie   fundamenty murowane, ściany z cegły dach dwuspadowy pokryty eternitem stolarka okienna drewniana ogrzewanie – piec na paliwo stałe (węgiel) wodociąg energia elektryczna, kanalizacja – szambo   Stan techniczny: przeciętny, dom do remontu, co daje możliwość własnej aranżacji.   Na działce znajdują się dodatkowo: Budynek gospodarczy – 74 m² murowany z cegły dach drewniany pokryty papą, posadzka cementowa Budynek garażowo-gospodarczy – 51 m² ściany murowane, dach drewniany pokryty eternitem, brama garażowa stalowa uchylna.   Zabudowania mogą służyć jako: zaplecze gospodarcze,, warsztat, garaże, magazyny   Lokalizacja Nieruchomość położona jest w spokojnej, rolniczej części miejscowości Kołodziejewo.   Okolica charakteryzuje się: niską zabudową terenami rolnymi, dużą ilością zieleni, spokojnym sąsiedztwem .   Podstawowe punkty usługowe, market, szkoła czy przychodnia znajdują się w promieniu około 1 km, natomiast pełna infrastruktura handlowa dostępna jest w Janikowie, oddalonym o około 11 km.   Dlaczego warto ? ✔ ponad 2 hektary ziemi ✔ duża działka siedliskowa ✔ budynki gospodarcze ✔ spokojna wiejska lokalizacja ✔ potencjał do modernizacji i własnej aranżacji   To nieruchomość, która może stać się komfortowym siedliskiem, gospodarstwem lub miejscem do życia dla osób szukających przestrzeni i spokoju.

Dom na Tulipanowej – Piękny projekt domu z mieszkaniem w lesie   Wyjątkowa lokalizacja w sercu natury, blisko centrum   Prezentujemy niepowtarzalną okazję – największą działkę w okolicy o powierzchni 3500 m² z rozpoczętą budową wyjątkowego domu o łącznej powierzchni użytkowej 360 m². To idealne miejsce dla osób ceniących prywatność, naturę i komfort, z jednoczesnym szybkim dostępem do centrum Warszawy.   Lokalizacja : Anin, Wawer Ul. Tulipanowa, Anin – klimatyczne osiedle Wawra, otoczona zielenią i spokojem.   Atuty lokalizacji: Otulina Mazowieckiego Parku Krajobrazowego – działka otoczona starodrzewem: prawie stuletnimi dębami, brzozami i sosnami Największa działka w okolicy – 3500 m² leśnej przestrzeni z prawem do zabudowy Wyłącznie willowe sąsiedztwo – nowe domy, prestiżowa okolica Przystanek autobusowy 100 m od działki – szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy Doskonałe miejsce do spacerów i rekreacji – natura na wyciągnięcie ręki Bliskość infrastruktury – sklepy, szkoły, przedszkola w pobliżu   Projekt architektoniczny – Pracownia Emilia Bogdanowicz   Dom parterowy z użytkowym poddaszem, zaprojektowany przez renomowaną pracownię architektoniczną. Bryła idealnie wpisuje się w naturalny krajobraz, tworząc harmonijną całość z otaczającą przyrodą. Koncepcja architektoniczna: Budynek podzielony na cztery klimatyczne części połączone przeszklonymi łącznikami, tworzące funkcjonalną i estetyczną całość.   Części od strony ulicy: 1. Garaż z oddzielnym lokalem (50 m²) Garaż na parterze Wydzielone mieszkanie na piętrze o statusie odrębnego lokalu 50 m² Idealne rozwiązanie na wynajem długoterminowy lub działalność gospodarczą   2. Dodatkowy salon z aneksem kuchennym Salon z aneksem kuchennym i toaletą na poddaszu Dostęp zarówno z części głównej, jak i z wiatrołapu Idealne na domowe biuro lub przestrzeń do przyjmowania gości bez ingerencji w życie domowników   Część główna domu: Strefa dzienna – ukryta od ulicy i trasy Bronisława Czecha Kuchnia z pomieszczeniem gospodarczym (pralnio-spiżarnia) Jadalnia i salon wysokie na dwie kondygnacje Łazienka i duża szafa dostępne z korytarza Otwarcie na wschód i zachód – dwa kameralne ogrody po obu stronach domu Antresola Przedłużenie części dziennej Bawialna lub pokój gościnny Wyjście na zaciszny taras ukryty pomiędzy dachami Strefa nocna Przejście z salonu do części nocnej Dwa pokoje Wygodna łazienka Użytkowe poddasze   Stan budowy i materiały Budowa rozpoczęta w 2024 roku   Aktualny stan: Doprowadzony do stanu "zero" plus ściany parteru   Fundamenty obłożone masą KMB, styrodurem XPS, folią kubełkową Izolacja pozioma ścian papą Icopal Fundament 3.0   Kanalizacja wykonana z twardych rur litych (nie spienionych)   Wyłącznie jakościowe materiały   Pełna dokumentacja zdjęciowa   Media Prąd: doprowadzony prąd budowlany i skrzynka przyłączeniowa pod prąd docelowy Gaz: w drodze, około 20 m od naroża działki Woda: planowany wodociąg w przeciągu kilku lat Najważniejsze atuty nieruchomości   Największa działka w okolicy – 3500 m² leśnej przestrzeni Otulina Mazowieckiego Parku Krajobrazowego – starodrzew, stuletnie dęby Wyjątkowy projekt architektoniczny – renomowana pracownia Funkcjonalny układ – oddzielny lokal 50 m² do wynajmu lub działalności Doskonała lokalizacja – natura i bliskość centrum Warszawy Przystanek autobusowy 100 m od działki Wyłącznie willowe sąsiedztwo Możliwość dokończenia budowy według własnych potrzeb Wsparcie przy ewentualnych zmianach w projekcie   Informacje o nieruchomości Powierzchnia działki: 3500 m² Powierzchnia użytkowa domu: 360 m² Cena: 2 600 000 zł Cena za m² działki: 743 zł/m²   Wsparcie w finansowaniu zakupu   Współpracujemy z brokerami kredytowymi oferującymi bezpłatne wsparcie przy pozyskaniu finansowania. Korzyści współpracy: Dostęp do ofert ponad 25 banków Porównanie wielu ofert kredytowych Analiza zdolności kredytowej Wsparcie w całym procesie Oszczędność czasu   Bez dodatkowych kosztów – broker wynagradzany przez banki Broker działa po Państwa stronie, dbając o Państwa interes, a nie występuje z ramienia instytucji finansowej.   Kontakt Daniel Kruk Tel. 503 614 956   Podsumowanie To wyjątkowa okazja dla osób poszukujących prywatności, natury i komfortu w prestiżowej lokalizacji Anina w Wawrze. Największa działka w okolicy, otoczona lasem i starodrzewem, z rozpoczętą budową wyjątkowego domu zaprojektowanego przez renomowaną pracownię architektoniczną. Funkcjonalny układ z oddzielnym lokalem 50 m² daje możliwość dodatkowego dochodu z wynajmu. Doskonała komunikacja z centrum Warszawy przy jednoczesnym poczuciu zaciszą i kontaktu z naturą.   Możliwość dokończenia budowy według własnych potrzeb i preferencji, z pomocą i wsparciem przy ewentualnych zmianach w projekcie.   Zapraszamy do kontaktu!

Mam przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie bezczynszowe w Markach o powierzchni użytkowej 111m². Do mieszkania przynależą 2 miejsca parkingowe oraz balkon na pierwszym piętrze.  Bardzo dobra lokalizacja, dojazd z drogi asfaltowej.   KUPUJĄCY NIE PŁACI 2% PCC. NOWA NIŻSZA CENA !!!   Podział i rozmieszczenie pomieszczeń został skrupulatnie przemyślany tak, aby połączyć komfort użytkowania z funkcjonalnością.    111m² - 679.000zł ( 5 pokoi + 2 łazienki +WC) + 2 miejsca parkingowe    Piętro: - salon z aneksem - 29,30m² - pokój - 11,25m² - pokój - 9,18m² - łazienka - 6,03m² - garderoba - 9,18m² - wiatrołap - 2,21m² - komunikacja - 8,46m² - wiatrołap  1,59m²   Poddasze: - przestrzeń do zagospodarowania - 37,38m² - pomieszczenie przeznaczone na łazienkę/pralnię - 6,33m² - komunikacja 1,54m²   Lokale oddane w standardzie deweloperskim posiadają:   - wszystkie media miejskie (prąd, gaz, kanalizacja, woda), - ogrzewanie podłogowe salonie, korytarzu i łazience, - okna plastikowe, - parapety, - drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, - lane schody, - instalacja alarmowa i domofonowa, - piec gazowy dwufunkcyjny, - wyprowadzone media na poddaszu, - dwie bramy wjazdowe na osiedle.    INWESTYCJA ODDANA JEST DO UŻYTKOWANIA !!!   Okolica:  Sklepy: 180m Szkoła Podstawowa nr 3: 1,6km Przedszkole: 550m Przystanek autobusowy: 1,4km Restauracja: 180m Kawiarnia: 850m Puszcza Słupecka: 800m   Serdecznie zapraszam na prezentację w dowolnym dla Państwa terminie.   Na pierwszym miejscu zawsze stawiamy klienta, dlatego z naszą pomocą zakup nieruchomości jest prosty. Współpracujemy z ekspertami ds. kredytów, którzy porównają dla Państwa oferty wszystkich banków. Możecie liczyć na naszą kompleksową, profesjonalną i sprawną obsługę. Pomoc doradcy kredytowego.  

Mam przyjemność zaprezentować Państwu mieszkania bezczynszowe w miejscowości Radzymin. Osiedle znajduje się w malowniczej, spokojnej okolicy z pięknym krajobrazem. Jego bliskie usytuowanie względem centrum miasta, gwarantuje dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Osiedle położone przy drodze asfaltowej.    Dostępne mieszkania o powierzchni użytkowej 70m² + poddasze, 4 pokojowe + 2 miejsca parkingowe + ogródek 75m². Każde mieszkanie posiada własną furtkę i bramę wjazdową - jak segmenty.   Rozkład mieszkania:   - komunikacja parter:            1,41m² - komunikacja                       1,53m² - komunikacja                       7,49m² - pokój/aneks kuchenny     22,01m² - pokój                                10,01m² - pokój                                13,93m² - pokój                                  8,66m² - łazienka                             6,37m²                       Razem :                             70,00m²   Poddasze nieużytkowe po podłodze - 70m².   Bezpośrednie wyjście na ogródek 75m ² - cena 649.000zł (lok. 10A/2).   Lokale będą oddane w standardzie deweloperskim:   - wszystkie media miejskie (prąd, gaz, kanalizacja, woda) - piec gazowy z zasobnikiem, - ogrzewanie podłogowe, - okna plastikowe trzyszybowe, - wełna w krokwiach, - instalacja domofonowa  - dojazd - droga asfaltowa - umowa deweloperska   Zabezpieczenia: system alarmowy, drzwi/okna antywłamaniowe, teren zamknięty, domofon/wideofon.   Inwestycja częściowo oddana do użytkowania. Kupujący nie płaci 2% PCC.    Bardzo dobra lokalizacja: - do centrum miasta - 1km, - Szkoła Podstawowa Nr 2 - 600m, - przystanek ZTM linii 738 - 700m. - szybki dojazd do trasy S8.    Serdecznie zapraszam na prezentację w dowolnym dla Państwa terminie.   Na pierwszym miejscu zawsze stawiamy klienta, dlatego z naszą pomocą zakup nieruchomości jest prosty. Współpracujemy z ekspertami ds. kredytów, którzy porównają dla Państwa oferty wszystkich banków. Możecie liczyć na naszą kompleksową, profesjonalną i sprawną obsługę. Oferujemy również pomoc doradcy kredytowego.   Możliwość wykończenia nieruchomości pod klucz – gotowej do wprowadzenia.  

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży uroczego, słonecznego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 61,77 m², położonego  na cenionym, spokojnym i nowoczesnym osiedlu Solno w Inowrocławiu przy ul. Jesionowej.  To idealna propozycja dla rodziny z dziećmi lub osób ceniących komfort, funkcjonalność oraz możliwość wprowadzenia się bez dodatkowych nakładów. Mieszkanie usytuowane jest na trzecim piętrze zadbanego, trzypiętrowego bloku z 2013 roku. Przemyślany układ pomieszczeń obejmuje: przestronny, jasny salon z wyjściem na duży balkon, komfortową sypialnię, dodatkowy pokój – idealny jako gabinet lub pokój dziecięcy, oddzielną kuchnię z pełnym wyposażeniem, duża łazienkę z oknem, funkcjonalny przedpokój. Wnętrza są utrzymane w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym, dzięki czemu mieszkanie nie wymaga żadnych remontów. Całość została urządzona w spójnym stylu, z dbałością o detale.   Największe atuty nieruchomości: stacja uzdatniania wody w budynku, klimatyzacja, zapewniająca komfort nawet podczas upałów, duży balkon, który stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku, dwie komórki lokatorskie, gwarantujące wygodę przechowywania, pełne wyposażenie w cenie, w tym meble w kuchni, salonie i sypialni – idealne rozwiązanie dla osób szukających gotowego do zamieszkania lokalu.   Lokalizacja:  Osiedle Solno to jedna z najbardziej pożądanych części Inowrocławia – cicha, zadbana i otoczona zielenią. W pobliżu znajdują place zabaw dla dzieci,siłownie, tereny rekreacyjne,staw, sklepy, punkty usługowe oraz pełna infrastruktura miejska, co czyni codzienne życie wyjątkowo wygodnym.   Nie przegap tej okazji! TO MIESZKANIE MOŻE CZEKA WŁAŚNIE NA CIEBIE!!!   Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.     

Na sprzedaż – malownicza działka budowlana w Zielonczynie (gm. Sicienko)   Oferuję na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną przy ul. Spacerowej w miejscowości Zielonczyn, gmina Sicienko, powiat bydgoski, obręb Strzelewo.   Nieruchomość położona jest przy skraju Rezerwatu Przyrody Kruszyn, na południowym nachyleniu, z wyjątkowym widokiem na głęboko położony las w jarze.   Powierzchnia i podział działki Łączna powierzchnia całego gruntu wynosi 3000 m², obejmując dwie odrębne działki: 1565 m² (nr 94/16) 1435 m² (nr 94/17)   Każda z nich posiada oddzielną księgę wieczystą. Istnieje możliwość zakupu działek osobno, pod warunkiem pierwszego zakupu działki nr 94/17 o pow. 1435 m² (położonej po lewej stronie od bramy wjazdowej).   Przeznaczenie i warunki zabudowy Dla obu działek wydano warunki zabudowy na budowę domu jednorodzinnego.   Na działce nr 94/16 wykonano już ławę fundamentową, na której można postawić m.in. dom modułowy lub rozpocząć tradycyjną budowę.   Uzbrojenie terenu : woda, prąd, gaz ziemny – w drodze, brak kanalizacji gminnej (konieczność przydomowej oczyszczalni lub szamba). Ogrodzenie i dostęp działki ogrodzone metalową siatką, stalowa brama wjazdowa, dodatkowa furtka wejściowa.    Atuty lokalizacji, spokojna, zielona okolica w pobliżu lasu, bezpośrednie sąsiedztwo Rezerwatu Przyrody Kruszyn, teren o korzystnym, południowym nachyleniu zapewniającym piękne widoki idealne miejsce na dom w otoczeniu natury, z szybkim dojazdem do Bydgoszczy. Jeśli szukasz miejsca na budowę wymarzonego domu w otoczeniu przyrody, a jednocześnie blisko miasta – to idealna propozycja!

Wyjątkowe działki budowlane z WZ | Media | Kameralne otoczenie | Miąse – miejsce, które zachwyca spokojem i funkcjonalnością   Oferuję na sprzedaż cztery starannie wytyczone działki budowlane z wydanymi Warunkami Zabudowy, położone w jednej z najbardziej poszukiwanych części Miąse – zaledwie kilka kroków od pełnej infrastruktury, a zarazem w otoczeniu zieleni i nowej, estetycznej zabudowy. To oferta dla osób ceniących komfort, bezpieczeństwo i wysoką jakość życia.   Dostępne działki: Działka 1 – 650 m² Działka 2 – 628 m² Działka 3 – 581 m² Działka 4 – 700 m²   Każdej działce towarzyszy udział w prywatnej drodze wewnętrznej, gwarantujący wygodny i bezpieczny dojazd. Aktualna cena to 150 zł za m2 działki.   Aktualna oferta dotyczy zakupu działki nr. 2.   Wyjątkowa przestrzeń w atrakcyjnej cenie, zwłaszcza biorąc pod uwagę pełne media i formalną gotowość do realizacji inwestycji. Działki były szykowane pod projekt deweloperski przy założeniu zabudowy domami jednorodzinnymi lub bliźniakami.   Atuty, które wyróżniają tę ofertę:   Gotowe do budowy – decyzje WZ już wydane To oszczędność miesięcy formalności i pewność, że teren został przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną. Idealne warunki dla Twojego przyszłego domu – od pierwszego dnia.   Kompleksowe media – pełne uzbrojenie w drodze:   Prąd, woda i gaz – wszystko, czego potrzebujesz, by rozpocząć budowę bez dodatkowych komplikacji i kosztów. To rzadkość w tej części gminy Tłuszcz.   Perfekcyjna lokalizacja dla rodzin i osób ceniących wygodę.   W bezpośredniej bliskości znajdują się:   - szkoła podstawowa – ok. 150 m, - plac zabaw, - kościół, - przystanek PKS tuż przy działkach – idealne połączenie dla osób dojeżdżających.   To lokalizacja, która łączy rodzinną atmosferę z pełną funkcjonalnością na co dzień.   Kameralna zabudowa i przyjazne sąsiedztwo Otoczenie nowych domów i zielonych terenów zapewnia prywatność, ciszę oraz naturalną przestrzeń do życia.   Możliwość zakupu kilku działek obok siebie Świetna opcja dla inwestorów oraz osób marzących o stworzeniu prywatnego, rodzinnego mini-osiedla. Działki tworzą spójny układ, dający ogromne możliwości aranżacyjne.   To miejsce, w którym dom naprawdę nabiera znaczenia Cztery działki, każda o wyjątkowym potencjale. Wydane WZ, media, świetna komunikacja, a do tego kameralna atmosfera i bliskość infrastruktury – to rzadko spotykana kombinacja.   Jeśli szukasz przestrzeni, która zapewni komfort, wartość inwestycyjną i doskonałą lokalizację, te działki spełnią Twoje oczekiwania.

Wyjątkowe działki w Chrzęsnem | Natura, przestrzeń i szybki dojazd do Warszawy   Szukasz miejsca, które łączy spokój mazowieckiej natury z wygodą codziennego życia i dostępem do Warszawy w niespełna 40 minut? Te działki w Chrzęsnem to unikalna propozycja dla osób, które cenią prywatność, otwartą przestrzeń i wysoki standard otoczenia.   Lokalizacja: piękne sąsiedztwo i pełna prywatność   Działki położone są w jednej z najbardziej urokliwych części Chrzęsnego — wśród dużych siedlisk, rozległych pól i terenów zielonych, z dostępem do stajni oraz historycznego Pałacu w Chrzęsnym. To idealne miejsce dla tych, którzy chcą mieszkać spokojnie, naturalnie i jednocześnie komfortowo.   Walory inwestycyjne, których nie znajdziesz w standardowych ofertach:   - Warunki Zabudowy (WZ) – w trakcie duplikacji na każdą działkę - Media w drodze (prąd + woda) - Udział w drodze dojazdowej - Regularne, idealne do zabudowy kształty działek - Cisza, zieleń i brak zwartej zabudowy wokół   To działki, które realnie zachowują swoją wartość i mają potencjał wzrostu.   Dostępne działki (wybierz jedną lub połącz kilka):   Działka 1 – Powierzchnia: 1544 m2 – Dostępna Działka 2 – Powierzchnia: 1095 m2 – Dostępna Działka 3 – Powierzchnia: 1089 m2 – Dostępna Działka 4 – Powierzchnia: 1088 m2 – Dostępna Działka 5 – Powierzchnia: 1081 m2 – Sprzedana Działka 6 – Powierzchnia: 1470 m2 – Rezerwacja   Aktualna cena to 100 zł za m2 działki. Po finalizacji procesu duplikowania WZ na każdą działkę, cena działki na pewno wzrośnie.   Jedna działka sprzedana, jedna w rezerwacji – popyt potwierdza atrakcyjność lokalizacji.   Aktualna oferta dotyczy zakupu działki nr. 4.   Możliwość zakupu większego terenu – rzadko dostępna opcja!   Istnieje możliwość dokupienia sąsiednich działek, co pozwala stworzyć: - duże siedlisko, - przestrzeń rodzinno-pokoleniową, - inwestycję pod 2–3 domy, - wyjątkowy ogród, wybieg, przestrzeń rekreacyjną. Duże areały w tak atrakcyjnym otoczeniu praktycznie się nie pojawiają na rynku.   Komfortowy dojazd do Warszawy Stacja PKP Chrzęsne → Warszawa Wileńska w ok. 40 minut. Cisza i natura — bez rezygnacji z miasta.   Jeśli szukasz działki, która naprawdę wyróżnia się na tle rynku — to jest jedna z najlepszych propozycji w tej części Mazowsza. Zapraszam do kontaktu i prezentacji terenu.

Kupujący nie płaci 2% PCC. Oferta deweloperska.   Mam przyjemność zaprezentować Państwu nowoczesne 3 kondygnacyjne segmenty w miejscowości Radzymin. Osiedle znajduje się w malowniczej, spokojnej okolicy z pięknym krajobrazem. Jego bliskie usytuowanie względem centrum miasta, gwarantuje dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Osiedle położone jest przy drodze asfaltowej.   Dostępne segmenty o powierzchni użytkowej 85,36m² + poddasze, posiadają 4 pokoje. Rozkład segmentu:   Parter: - wiatrołap                 2,11 m² - salon + aneks       33,44 m² - wc                           4,36 m² Razem :                  39,91 m²   Piętro: - komunikacja            3,34 m² - łazienka                   7,41 m² - pokój                      11,62 m² - pokój                      11,54 m² - pokój                      11,51 m² Razem :                   45,42 m²   Poddasze nieużytkowe.   Bezpośrednie wyjście na ogródek 120m² (skrajny) - cena 749.000zł (lok. 8/1) Dwa miejsca postojowe, osiedle ogrodzone.   Lokale będą oddane w standardzie deweloperskim: - wszystkie media miejskie (prąd, gaz, kanalizacja, woda) + światłowód - ulica gminna, - piec gazowy z zasobnikiem, - ogrzewanie podłogowe  - lane schody na poddasze - instalacja domofonowa i alarmowa, - na poddaszu wyprowadzone media oraz wełna w krokwiach.   Zabezpieczenia: system alarmowy, drzwi/okna antywłamaniowe, teren zamknięty, domofon/wideofon.   Inwestycja w trakcie budowy, termin oddania do użytkowania planowany jest na II kwartał 2026 r. Kupujący nie płaci 2% PCC.     Serdecznie zapraszam na prezentację w dowolnym dla Państwa terminie.   Na pierwszym miejscu zawsze stawiamy klienta, dlatego z naszą pomocą zakup nieruchomości jest prosty. Współpracujemy z ekspertami ds. kredytów, którzy porównają dla Państwa oferty wszystkich banków. Możecie liczyć na naszą kompleksową, profesjonalną i sprawną obsługę.   Oferujemy pomoc doradcy kredytowego.   Możliwość wykończenia nieruchomości pod klucz – gotowej do wprowadzenia.  

OFERTA SPRZEDAŻY – GRUNTY ROLNE Z ZABUDOWANIAMI   Miejscowość: Ostrowo, gmina Strzelno (obszar wiejski) Cena ofertowa: 490 000 PLN (słownie: czterysta dziewięćdziesiąt tysięcy złotych, 00/100)   Przedmiotem sprzedaży są nieruchomości gruntowe o łącznej powierzchni 4,55 ha, położone w miejscowości Ostrowo, w gminie Strzelno.   Nieruchomości obejmują dwie działki ewidencyjne: Działka nr 137 – o powierzchni 2,14 ha, stanowiąca grunty orne. Działka nr 140 – o powierzchni 2,41 ha, stanowiąca grunty orne, łąki trwałe, rowy oraz użytki rolne zabudowane.   Łączna powierzchnia oferowanych nieruchomości wynosi 4,55 ha, z czego ok. 0,10 ha (1000 m²) zajmuje działka z zabudowaniami.   ZABUDOWANIA NA DZIAŁCE NR 140 Działka nr 140 zabudowana jest: budynkiem mieszkalnym o powierzchni ok. 70 m², wykonanym z materiałów mieszanych (cegła, peca, pustak) z dachem pokrytym dachówką cementową. Budynek jest w stanie zrujnowanym: dach oraz sufity wymagają całkowitej wymiany, budynkami gospodarczymi oraz stodołą, przeznaczonymi do rozbiórki.   Nieruchomość posiada przyłącza elektryczne i wodne, obecnie wyłączone.   STAN PRAWNY Nieruchomość nie jest zadłużona. Hipoteka wolna od jakichkolwiek obciążeń.   PODSUMOWANIE ATUTÓW NIERUCHOMOŚCI ✔ Duży areał – 4,55 ha ✔ Możliwość zagospodarowania zgodnie z potrzebami rolniczymi ✔ Zabudowania z potencjałem inwestycyjnym lub do rozbiórki ✔ Dostęp do mediów (przyłącza: woda, prąd – obecnie wyłączone) ✔ Pełna własność, hipoteka wolna od obciążeń.    Blisko do jeziora ostrowskiego i miejscowości letniskowej Przyjezierze. W sąsiedztwie działek stoi Wiatrak "Koźlak".