OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W INDEPRO NIERUCHOMOŚCI

Targówek- funkcjonalne 3 pokoje, świetna propozycja inwestycyjna

Przedstawiam Państwu mieszkanie z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, zlokalizowane na warszawskim Targówku przy ul. Krasnobrodzkiej. To trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 54,9 m², usytuowane na 7. piętrze, z balkonem oraz dużą komórką lokatorską.

Nieruchomość stwarza wyjątkową szansę dla nowego właściciela- daje możliwość urządzenia przestrzeni według własnej wizji, gustu i potrzeb. Idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Możliwości aranżacyjne

Mieszkanie pozwala na stworzenie przestronnego salonu z aneksem kuchennym- miejsca codziennych spotkań i rodzinnej integracji. Jednocześnie można wydzielić prywatne strefy, takie jak sypialnia, pokój dziecięcy czy gabinet. Funkcjonalny układ sprawia, że mieszkanie świetnie nadaje się zarówno dla rodzin, jak i inwestorów planujących wynajem.

Rozkład pomieszczeń

Duży pokój / salon- 18,3 m² Prostokątny, dobrze doświetlony, ustawny- idealny na część dzienną,

Pokój 1- 10,5 m² Kwadratowy, ustawny, świetny na sypialnię lub pokój dziecięcy,

Pokój 2-  8,3 m² Kameralny, doskonały jako gabinet lub dodatkowa sypialnia,

Kuchnia- 6,2 m² Długa i wąska, ale funkcjonalna. Pozwala na wiele szafek i sprzętów, można też połączyć ją z salonem w formie aneksu,

Przedpokój 1- 3 m² Łączy pomieszczenia: kuchnię, salon oraz prowadzi do drugiego przedpokoju i pozostałych pomieszczeń mieszkania,

Przedpokój 2- 5 m² Długi hall z dużą przeszkloną szafą- dodatkowa przestrzeń do przechowywania i optyczne powiększenie wnętrza,

Łazienka- 3,5 m² Pomieszczenie do aranżacji z wanną/prysznicem, umywalką i pralką,

Balkon- 5 m² Słoneczny, idealny do relaksu,

Komórka lokatorska- 3,5 m² Duża, piętro wyżej – świetna na rowery, sprzęty sezonowe lub dodatkowe przechowywanie,

Dodatkowe informacje

Budynek zadbany, windy wymienione w 2022 roku. To świadczy o tym, że spółdzielnia dba o bieżące modernizacje i komfort mieszkańców.

Potencjał inwestycyjny

Mieszkanie doskonale nadaje się do wynajmu- zarówno w całości rodzinie, jak i podział na pokoje dla studentów czy osób pracujących. Duża komórka lokatorska to dodatkowy atut, rzadko spotykany w podobnych ofertach, zwiększający atrakcyjność inwestycyjną.

Lokalizacja

Targówek świetny punkt komunikacyjny- autobusy, tramwaje, blisko stacji metra, szybki dojazd do centrum i innych dzielnic Warszawy. Bliskość trasy S8 ułatwia przemieszczanie się samochodem.

Infrastruktura

Pełna infrastruktura miejska: sklepy, supermarkety, punkty usługowe, apteki, szkoły, przedszkola i żłobki. Blisko tereny zielone i rekreacyjne – idealne dla rodzin i osób aktywnych.

Inwestycyjna propozycja

To mieszkanie to doskonała okazja dla inwestorów- w połączeniu z koniecznością remontu daje możliwość szybkiego podniesienia wartości nieruchomości. Po odświeżeniu przestrzeni zyskasz mieszkanie idealne pod wynajem lub z perspektywą zyskownej odsprzedaży.

Jest to to propozycja dla osób, które potrafią dostrzec potencjał. Funkcjonalny układ, lokalizacja na Targówku i możliwość własnej aranżacji sprawiają, że nieruchomość ma przyszłość – zarówno jako komfortowe miejsce do życia, jak i dochodowa inwestycja.

Stan prawny

KW można posiłkować się kredytem

Myślisz o zakupie tej nieruchomości, ale nie wiesz, czy dostaniesz kredyt? Nasz zespół Brokerów Finansowych bezpłatnie sprawdzi Twoje możliwości finansowe i pomoże w uzyskaniu kredytu. Ja natomiast zadbam o to, byś bez problemu przeszedł przez każdy etap zakupu – od pierwszego spotkania po przekazanie kluczy!

Nie zwlekaj, zadzwoń i umów się na prezentację!