OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS!

Elegancki dom wolnostojący wśród zieleni Marek

wirtualny spacer

https://pano.cool/p/01M3PHFTACX7NER82QMT7H1QJF

Zapraszam do zapoznania się z ofertą pięknie utrzymanego domu wolnostojącego, położonego w kameralnej, willowej części Marek- w zielonej otulinie lasu. To miejsce o wyjątkowym charakterze, gdzie dojrzała zieleń, spokojne sąsiedztwo i prywatność tworzą atmosferę prawdziwej enklawy, a jednocześnie pozostajemy w wygodnym zasięgu miejskiej infrastruktury.

Nieruchomość otacza dojrzały, starannie pielęgnowany ogród, który od pierwszego spojrzenia przyciąga swoją zielenią, spokojem i wyjątkowym charakterem.

To miejsce stworzone z myślą o wygodnym życiu rodzinnym, spotkaniach w większym gronie oraz codziennym korzystaniu z przestrzeni, jaką oferuje dom i ogród. Przemyślany układ pomieszczeń wyraźnie oddziela część dzienną od prywatnej, pozwalając każdej z nich zachować swój charakter.

Wejdźmy do środka- parter

Przez wiatrołap 3,5 m² wchodzimy do reprezentacyjnego holu o powierzchni 11,1 m², który prowadzi nas dalej do części dziennej.

Salon 31,2 m² od razu zwraca uwagę szerokimi oknami z widokiem na ogród. Miękka linia sufitu, jasna kolorystyka oraz część kominkowa nadają wnętrzu elegancki i ponadczasowy charakter. Przestrzeń pozwala swobodnie zaaranżować kilka stref- od wygodnego miejsca do wypoczynku po przestrzeń przeznaczoną na spotkania z rodziną i przyjaciółmi.

Następnie znajduje się jadalnia o powierzchni 15,8 m². Duży, rodzinny stół ma tu swoje naturalne miejsce, a wyjście na taras pozwala w ciepłe dni płynnie przenieść spotkania do ogrodu.

Tuż za jadalnią znajduje się oddzielna, funkcjonalna kuchnia o powierzchni 10 m². Zabudowa w głębokim odcieniu burgundu, jasne blaty i dekoracyjne wykończenie ścian nadają jej wyrazisty, elegancki charakter. Okno nad blatem wychodzi bezpośrednio na zieleń. Przy kuchni znajduje się praktyczna spiżarnia o powierzchni 4 m², stanowiąca wygodne zaplecze tego pomieszczenia.

Wracając do holu, zaglądamy do łazienki 7,5 m² z kabiną prysznicową. Czerwone płytki zestawione z jasnym wykończeniem nadają jej zdecydowany charakter. Zaplecze nieruchomości uzupełnia garaż z częścią kotłowni o łącznej powierzchni około 24 m².

Schodami przechodzimy do kolejnej części domu- piętro to już prywatna przestrzeń domowników, z miejscem na odpoczynek, sen i codzienną swobodę.

Schody prowadzą do około 45 m² jasnej, otwartej przestrzeni, która łączy wszystkie pomieszczenia na tej kondygnacji. Dziś urządzono tu kameralne miejsce do wypoczynku z sofami i stolikiem. Drewniana podłoga oraz okno o charakterystycznym kształcie sprawiają, że jest to coś znacznie więcej niż tylko komunikacja między pokojami.

Stąd wchodzimy do największej sypialni o powierzchni aż 29 m². To imponująca metrażem przestrzeń, w której bez trudu mieści się duże łóżko oraz dodatkowe strefy. Przyszli właściciele mogą zaaranżować tu prywatną garderobę, miejsce do pracy lub własny kącik relaksu.

Na piętrze znajdują się jeszcze dwa duże pokoje po 25 m² każdy. Ich powierzchnia pozwala urządzić je jako wygodne sypialnie dzieci, pokoje gościnne, pracownię lub gabinet. Układ piętra daje domownikom dużą swobodę w dopasowaniu przestrzeni do własnych potrzeb.

Piętro uzupełnia pokój kąpielowy o powierzchni około 22 m², wyposażony w meble łazienkowe oraz dużą wannę narożną. Okno zapewnia dostęp do naturalnego światła, dzięki czemu pomieszczenie zachowuje jasny i przyjemny charakter.

Wchodzimy do ogrodu...

Po obejrzeniu wnętrz wracamy na taras, skąd otwiera się widok na rozległą działkę o powierzchni 2200 m².

Starannie utrzymana przestrzeń, liczne nasadzenia i dojrzała zieleń tworzą ogród, który jest integralną częścią tej nieruchomości. Można tu znaleźć miejsce zarówno na spokojny wypoczynek, jak i rodzinne spotkania na świeżym powietrzu.

Prawdziwą ozdobą ogrodu jest majestatyczny, ponad stuletni dąb, który nadaje całej posesji wyjątkową atmosferę i podkreśla jej dojrzały, ukształtowany przez lata charakter.

Wyjdźmy na zewnątrz – lokalizacja, komunikacja i infrastruktura

Opuśćmy na chwilę teren posesji, aby przyjrzeć się jej najbliższemu otoczeniu. Dom położony jest w spokojnej i uporządkowanej części Marek, wśród zabudowy jednorodzinnej o willowym charakterze, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych i lasu.

To lokalizacja, która łączy spokój i prywatność z wygodą codziennego życia:

Komunikacja i dojazd: Szybki i bezproblemowy wyjazd na trasę S8 (Obwodnicę Marek) umożliwia sprawny dojazd samochodem do Warszawy. Blisko stąd również do przystanków autobusowych Warszawskiego Transportu Publicznego (m.in. linia 140, 738 czy nocna N61), zapewniających bezpośrednie połączenie z drugą linią metra (stacja Metro Trocka / Metro Kondratowicza).

Edukacja i opieka: W zasięgu krótkiego spaceru lub kilku minut jazdy znajdują się publiczne i prywatne przedszkola oraz szkoły podstawowe.

Zakupy i usługi: W niedalekiej odległości dostępne są lokalne sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki i restauracje. Kilka minut jazdy dzieli nieruchomość od dużych centrów handlowych, m.in. Centrum Handlowego M1 Marki, Atrium Targówek czy Homepark Głębocka.

Rekreacja i natura: Położenie w zielonej otulinie lasu sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Bliskość terenów leśnych i spacerowych pozwala na codzienne spacery, bieganie czy wycieczki rowerowe, a jednocześnie zapewnia poczucie oddalenia od miejskiego zgiełku.

Zdjęcia dobrze pokazują charakter wnętrz, jednak dopiero podczas prezentacji można w pełni docenić skalę domu, proporcje pomieszczeń i wyjątkową atmosferę całej posesji – od reprezentacyjnego holu, przez część dzienną i prywatne piętro, aż po taras otwierający się na 2200 m² dojrzałej zieleni, z ponad stuletnim dębem i lasem w najbliższym otoczeniu.

Stan prawny

Kw- można posiłkować się kredytem

Myślisz o zakupie tej nieruchomości, ale nie wiesz, czy dostaniesz kredyt? Nasz zespół Brokerów Finansowych bezpłatnie sprawdzi Twoje możliwości finansowe i pomoże w uzyskaniu kredytu. Ja natomiast zadbam o to, byś bez problemu przeszedł przez każdy etap zakupu - od pierwszego spotkania po przekazanie kluczy!

Nie zwlekaj, zadzwoń i umów się na prezentację!