OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - dostępne tylko u nas - OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - dostępne tylko u nas - OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ 

OBNIŻKA CENY – Oferta czasowa! Tylko do końca sierpnia!

Działka budowlana z WZ i kanalizacją – Rządza (gm. Jakubów)

Szukasz idealnego miejsca na dom jednorodzinny lub rekreacyjny weekendowy azyl? Ta nieruchomość łączy sielankowy, bezpieczny klimat z kompletem mediów i doskonałą logistyką. Tylko teraz masz szansę na zakup w wyjątkowej, obniżonej cenie. Nie czekasz na urzędy – działka ma już wydane dokumenty i jest gotowa do startu inwestycji. Dlaczego warto skorzystać z tej oferty? Aktualne Warunki Zabudowy: Wydana decyzja WZ na budowę domu jednorodzinnego. Oszczędzasz czas na formalnościach. Komplet mediów w drodze: W rzadkości przy działkach w tej cenie, oprócz prądu i wody, dostępna jest miejska kanalizacja. Doskonała logistyka: Tylko 8 minut do węzła autostrady A2 – szybki i wygodny dojazd. Szkoła podstawowa w Wiśniewie (2,4 km) z dedykowanym autobusem szkolnym dopasowanym do lekcji. Natura na wyciągnięcie ręki: Zaledwie 500 metrów do rzeki Rządza. Idealne miejsce na spacery, rekreację z rodziną czy wędkowanie.

SZCZEGÓŁOWE INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI

1. KSZTAŁT, WYMIARY I UKSZTAŁTOWANIE TERENU

Powierzchnia: 1000 m² Kształt: Trapez bardzo zbliżony do prostokąta Wymiary: Około 49 × 20 × 22 × 48 m (ustawna przestrzeń pod większość projektów) Ukształtowanie: Teren z lekkim nachyleniem w kierunku drogi, co zapewnia naturalne, bezproblemowe odprowadzanie wód opadowych. Bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej.

2. WARUNKI ZABUDOWY (NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY) Działka posiada aktualną decyzję WZ. Najważniejsze wytyczne pod budowę: Maksymalna powierzchnia zabudowy: Do 30% powierzchni działki Linia zabudowy: Nieprzekraczalna, minimum 8 m od drogi powiatowej Szerokość elewacji frontowej: 12–14 m Wysokość do okapu: Maksymalnie 4 m Geometria dachu: Dwuspadowy lub wielospadowy, o kącie nachylenia do 40°

3. MEDIA Wszystkie kluczowe media znajdują się bezpośrednio w drodze przy działce: Prąd Woda miejska Kanalizacja miejska

4. OKOLICA I INFRASTRUKTURA Miejscowość Rządza w gminie Jakubów to dynamicznie rozwijające się, przyjazne otoczenie. W sąsiedztwie znajduje się niska zabudowa jednorodzinna oraz tradyksyjne domy wiejskie. Gmina zapewnia pełne zaplecze handlowo-usługowe. W najbliższej okolicy znajdziesz: Sklepy spożywcze (w tym market Dino i delikatesy) Aptekę oraz placówkę zdrowotną (NZOZ) Punkt przedszkolny w Jakubowie Salę bankietową Dzięki swojej lokalizacji działka jest idealnym wyborem zarówno dla rodzin z dziećmi, seniorów szukających ciszy i bezpieczeństwa, jak i osób poszukujących działki pod domek letniskowy z dala od miejskiego zgiełku.

KOMPLEKSOWE WSPARCIE Zapewniam pełną i bezpieczną opiekę nad transakcją – od pierwszej prezentacji, przez weryfikację dokumentów, aż po finał u notariusza. Pomagamy również bezpłatnie w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania u sprawdzonych ekspertów kredytowych. Oferta jest ograniczona czasowo. Zapraszam do kontaktu i na prezentację na żywo.

Wsparcie w finansowaniu:

W przypadku, gdy planują Państwo kredytowanie zakupu nieruchomości, zapewniamy dostęp do brokerów kredytowych, z którymi współpracujemy. Mogą oni bezpłatnie zbadać Państwa zdolność kredytową oraz wesprzeć w całym procesie pozyskania finansowania.

Brokerzy dysponują ofertą ponad 25 banków w jednym miejscu, co pozwala na porównanie warunków i wybór najlepszej opcji. Ich praca nie jest wynagradzana przez Państwa – kredytobiorców, a przez banki, które unikając kosztów obsługi po swojej stronie, dzielą się zyskiem z brokerami.

Zapraszam do kontaktu!

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - dostępne tylko u nas - OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - dostępne tylko u nas - OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ