Są nieruchomości, które kupuje się tylko dla domu.

Są też takie, które kupuje się dla przestrzeni, ciszy i możliwości, jakie daje duży teren.

Ta oferta to ponad 2 hektary gruntu, dom jednorodzinny oraz zabudowania gospodarcze w spokojnej, rolniczej okolicy w miejscowości Kołodziejewo, w gminie Janikowo.

To idealne miejsce dla osób, które: marzą o własnym siedlisku, chcą prowadzić działalność rolniczą lub agroturystyczną, szukają dużej przestrzeni do życia z dala od miejskiego zgiełku.

Najważniejsze informacje

Cena: 377 000 zł

Łączna powierzchnia działek: 21 400 m² (2,14 ha)

Nieruchomość składa się z dwóch działek:

2469 m² – działka zabudowana domem i budynkami gospodarczymi

18 931 m² – działka rolna użytkowana rolniczo.

Obydwie działki posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Stan prawny nieruchomości jest uregulowany w księdze wieczystej.

Zgodnie ze studium uwarunkowań gminy teren znajduje się w strefie osadniczej oraz rolniczej, co daje różne możliwości wykorzystania nieruchomości.

Dom jednorodzinny

Budynek mieszkalny został wybudowany na początku XX wieku w technologii tradycyjnej.

Powierzchnia użytkowa: 91,7 m² Dom parterowy z poddaszem nieużytkowym, częściowo podpiwniczony.

Układ pomieszczeń ł

łazienka – 4,34 m² kuchnia – 10,38 m² spiżarnia – 2,53 m² pokój – 20,50 m² przedpokój – 5,27 m² korytarz – 10,57 m² pokój – 19,72 m² pokój – 18,39 m²

Konstrukcja i wyposażenie

fundamenty murowane, ściany z cegły

dach dwuspadowy pokryty eternitem

stolarka okienna drewniana

ogrzewanie – piec na paliwo stałe (węgiel)

wodociąg energia elektryczna, kanalizacja – szambo

Stan techniczny: przeciętny, dom do remontu, co daje możliwość własnej aranżacji.

Na działce znajdują się dodatkowo:

Budynek gospodarczy – 74 m² murowany z cegły dach drewniany pokryty papą, posadzka cementowa

Budynek garażowo-gospodarczy – 51 m² ściany murowane, dach drewniany pokryty eternitem, brama garażowa stalowa uchylna.

Zabudowania mogą służyć jako: zaplecze gospodarcze,, warsztat, garaże, magazyny

Lokalizacja Nieruchomość położona jest w spokojnej, rolniczej części miejscowości Kołodziejewo.

Okolica charakteryzuje się: niską zabudową terenami rolnymi, dużą ilością zieleni, spokojnym sąsiedztwem .

Podstawowe punkty usługowe, market, szkoła czy przychodnia znajdują się w promieniu około 1 km, natomiast pełna infrastruktura handlowa dostępna jest w Janikowie, oddalonym o około 11 km.

Dlaczego warto ?

✔ ponad 2 hektary ziemi

✔ duża działka siedliskowa

✔ budynki gospodarcze

✔ spokojna wiejska lokalizacja

✔ potencjał do modernizacji i własnej aranżacji

To nieruchomość, która może stać się komfortowym siedliskiem, gospodarstwem lub miejscem do życia dla osób szukających przestrzeni i spokoju.