Bez prowizji, bez 2% PCC.

Mieszkanie oddane do użytkowania.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu ustawne 3 pokojowe mieszkanie na parterze o powierzchni 56m² z ogródkiem i 2 miejscami parkingowymi w bliskich Markach.

Rozkład pomieszczeń:

Wiatrołap - 2,54m²

Komunikacja - 1,90m²

Salon z aneksem kuchennym - 23,49m²

Pokój -11,92m²

Pokój - 10,82m²

Łazienka - 5,50m²

Ogródek - 61m²

Atuty nieruchomości

Bezczynszowe mieszkanie – niższe koszty utrzymania.

Rok budowy: 2025 – nowoczesne osiedle w doskonałym stanie technicznym.

Ogrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowy Buderus z ogrzewaniem podłogowym w korytarzu, łazience i salonie.

Mieszkania wyposażone są w drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, grzejniki i piec.

Zamontowane parapety wewnętrzne - kamień, gniazdka oraz kontakty.

Mieszkanie wyposażone jest w instalację gazową, wodną, kanalizacyjną, domofonową i alarmową.

Teren zagospodarowany ogrodzony i wybrukowany. 

Lokalizacja – wszystko w zasięgu ręki!

Mieszkanie znajduje się w dogodnej części Marek, co zapewnia łatwy dostęp do pełnej infrastruktury.

Komunikacja

Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej – w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, które umożliwiają szybki dojazd do Warszawy oraz lokalnych atrakcji. Bliskość trasy S8 gwarantuje doskonałe połączenie samochodowe z centrum Warszawy ok.20minut i innymi częściami miasta.

Autobusy ZTM Warszawa:

Linia 738: kursuje do stacji metra Trocka, umożliwiając szybkie połączenie z siecią warszawskiego metra.

Linia 140 i 340: obsługują trasy prowadzące przez główne części Marek oraz do Warszawy.

Linia 738 oraz lokalne linie "L": zapewniają dodatkowe możliwości przemieszczania się w kierunku sąsiednich dzielnic i miejscowości.

Linie lokalne „L”: np. L40,L44, L45, L46 dedykowane transportowi w granicach Marek i okolic, są idealne do podróży wewnątrz gminy, dojeżdżają do CH Marki.

Otoczenie i infrastruktura

Osiedle jest dobrze rozwinięte pod względem infrastruktury:

Sklepy i usługi: W okolicy znajdują się liczne sklepy spożywcze (np. Żabka, Netto, Biedronka), punkty usługowe oraz restauracje. Do Centrum Handlowego M1 Marki można dojechać w zaledwie 10 minut (4,2 km), co czyni zakupy wygodnymi i dostępnymi.

Edukacja: W pobliżu są przedszkola, żłobki oraz szkoły podstawowe (najbliższa SP nr 2), co sprawia, że miejsce to jest idealne dla rodzin z dziećmi.

Tereny zielone: Poza bliskością Jeziora Czarnego, w Markach znajduje się wiele parków i ścieżek spacerowych, które sprzyjają aktywnemu trybowi życia.

Sport i rekreacja: W niedalekiej odległości znajdują się obiekty sportowe (MCR) oraz ścieżki rowerowe, co dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji dla osób ceniących aktywność fizyczną.

Serdecznie zapraszam na prezentację w dowolnym dla Państwa terminie.

Na pierwszym miejscu zawsze stawiamy klienta, dlatego z naszą pomocą zakup nieruchomości jest prosty. Współpracujemy z ekspertami ds. kredytów, którzy porównają dla Państwa oferty wszystkich banków. Możecie liczyć na naszą kompleksową, profesjonalną i sprawną obsługę.

Oferujemy pomoc doradcy kredytowego.