Zapraszam do zakupu mieszkania bezczynszowego w kameralnej inwestycji w zielonej części podwarszwskich Marek na Strudze tuż przy Puszczy Słupeckiej. Na zamkniętym osiedlu znajduje się tylko 5 lokali, do każdego przynależny ogródek oraz dwa miejsca postojowe.

Narożne mieszkanie 5 pokojowe na piętrze - 130,5m² w cenie 848 000zł + ogródek - 45m².

Zakup bez 2% PCC. Bez prowizji.

Rozkład pomieszczeń na piętrze:

- salon - 23,1m²

- kuchnia - 6,9m²

- sypialnia - 11,4m²

- sypialnia - 10,7m²

- łazienka - 5,4m²

- korytarz - 10,8m²

- bardzo duży balkon, na który można wyjść z obu sypilani jako korytarza

- przy wejściu przedsionek na szafę , rowery, wózek itp.

Poddasze:

Przestrzeń do własnej aranżacji 62,2m² podłączenia do mediów tak, aby mogło funkcjonować jako osobne mieszkanie        (swobodnie dwa, a nawet trzy pokoje + kuchnia).

Cena: 848 000 zł
Planowany termin oddania styczeń 2026r.

STANDARD WYKOŃCZENIA - DEWELOPERSKI:

Budynek wybudowano z cegły ceramicznej Porotherm szlifowany Profi 25 na klej, stropy żelbetowe, ocieplenie styropian 20 cm, elewacje zewnętrzne - tynk silikatowy, dach pokryty blachodachówką, stolarka okienna PCV trzy szybowa - duże przeszklenia, widne pokoje, stolarka drzwiowa grafitowa o podwyższonej odporności na włamania, tynki wewnętrzne gipsowe, wylewka betonowa.

INSTALACJE WEWNĘTRZNE - - instalacja wodno-kanalizacyjna - instalacja centralnego ogrzewania z piecem kondensacyjnym dwu-funkcyjnym z zamkniętą komorą spalania i kaloryferami, instalacja gazowa, instalacja (elektryczna, TV, sieciowa, alarmowa, domofon) okablowanie, światłowód.

DZIAŁKA I INFRASTRUKTURA - indywidualne wszystkie przyłącza: gazowe, wodne, kanalizacyjne, elektryczne opłaty wyłącznie za własne mieszkanie bez obciążeń administracyjnych – parkingi, chodniki i podjazd wyłożone kostką brukową. Ogródki wydzielone i ogrodzone panelami 3D dla każdego z mieszkań.

LOKALIZACJA:

Cicha i spokojna okolica zapewnia dobrą komunikację ze Stolicą, doskonały dostęp do trasy S8, do metra Trocka 30 minut.

W okolicy szkoły, przedszkola, żłobki, kawiarnia, restauracja, apteka, trzy sklepy spożywcze w tym Żabka.

W odległości 1,5 km galeria Prima Marki, gdzie znajduje się m. in. Biedronka i Rossmann.

W okolicy znajduje się plac zabaw oraz liczne ścieżki rowerowe.

Dojście do lasu zajmuje... 2 minuty wolnym krokiem :)

Zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu korzystnego kredytu.