Działka inwestycyjna 2,5 ha, Warszawa-Wawer - gotowy projekt, WZ na 44 lokale

Cena 40 000 000 zł (1 598 zł/m²)

Do sprzedaży atrakcyjny grunt inwestycyjny o powierzchni 25 024 m² (2,5 ha) w dzielnicy Warszawa-Wawer, w spokojnej, zielonej okolicy z bardzo dobrą i stale poprawiającą się infrastrukturą.

Gotowy projekt - istotna przewaga nad konkurencyjnymi działkami:
Dla części terenu opracowana została przez uprawnionego architekta pełna koncepcja zagospodarowania: 24 budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej (20 budynków dwulokalowych + 4 jednolokalowe), łącznie 44 lokale,

PUM 4 512 m² - na bazie prawomocnej, wydanej decyzji o warunkach zabudowy.

Projekt gotowy do dalszego procedowania, znacząco skraca czas do pozwolenia na budowę.

Potencjał rozszerzenia:

PUM ponad 11500m²
Ten sam wzorzec zabudowy możliwy jest do zastosowania na pozostałej części terenu, w zależności od przyjętej koncepcji (większe lokale rodzinne lub bardziej kompaktowe, zgodnie z formatem już zrealizowanym i sprawdzonym w bezpośrednim sąsiedztwie).

Kluczowe atuty:

Prawomocna decyzja WZ + gotowy projekt architektoniczny na część terenu

Bezpośrednie sąsiedztwo już zrealizowanych, podobnych inwestycji mieszkaniowych

Media (prąd, gaz) w granicy działki

Wodociąg w bliskim zasięgu, koszt podłączenia wstępnie oszacowany

Dojazd z niedawno przebudowanej, wyremontowanej drogi publicznej

Jeden właściciel - prosty, szybki proces transakcyjny

Pełna dokumentacja (decyzja WZ, projekt architektoniczny, warunki przyłączeniowe) udostępniana zainteresowanym po kontakcie.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji terenu.