Do sprzedania wyjątkowe dwupoziomowe mieszkanie, które znajduje się w malowniczym uzdrowiskowym miasteczku Duszniki-Zdrój. Mieszkanie o powierzchni całkowitej 120m2, jest usytuowane na drugim, oraz trzecim piętrze w zabytkowej kamienicy z XV wieku, która jest położona się w samym centrum miasta. W 2009 roku mieszkanie przeszło generalny remont. Standard wykończenia: idealny. Dostępność: od zaraz. Gotowe do wprowadzenia bez nakładów finansowych. Tytuł prawny: odrębna własność z księgą wieczystą. Można się posiłkować kredytem hipotecznym.

Idealne dla rodziny, lub jako inwestycja na wynajem.

Duszniki-Zdrój są jednym z najbardziej uznanych uzdrowisk w rejonie Kotliny Kłodzkiej.

OPIS MIESZKANIA: 

Powierzchnia użytkowa mieszkania 80m2 + wysokie skosy.

Na dolnym poziomie znajduje się przedpokój (4,90m2), przestronny salon (25m2) z aneksem kuchennym (8,30), oraz jadalnią (5,60m2). Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD. W salonie na ścianie jest położony kamień. Po lewej stronie przedpokoju jest łazienka (3,80m2) z kabiną prysznicową, na wprost pokój sypialny (10,26m2), oraz pomieszczenie gospodarcze (2m2).

Na drugi poziom prowadzą oryginalne drewniane schody, znajduje się tutaj korytarz (6,20m2), dwa pokoje, pierwszy o powierzchni (19,60m2), oraz drugi (14,10m2), łazienka (3,70m2) w której jest wanna z hydromasażem, wc, oraz bidet. Do mieszkania przynależy również strych z drewnianą podłogą, oraz ogrzewaniem, na który z mniejszego pokoju prowadzą drewniane schody. Powierzchnia strychu nie jest wliczona w metraż mieszkania.

W łazienkach na podłodze jest położona terakota, a w pozostałej części mieszkania są idealne drewniane podłogi.

Wzdłuż skosów znajdują się przestronne schowki. Drewniane okna firmy Velux, wystawione są w kierunku płn-zach., oraz płd.-zach. W pokojach jest jasne naturalne światło.

Meble do uzgodnienia.

MEDIA, ORAZ INSTALACJE:

Ogrzewanie całego mieszkania, oraz ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego.

Kuchenka na gaz.

Piekarnik elektryczny.

Internet.

OPIS BUDYNKU: zabytkowa kamienica z cegły, budynek nie jest wyposażony w windę.

ZABEZPIECZENIE MIESZKANIA: domofon, drzwi antywłamaniowe.

INFRASTRUKTURA:  Atutem tego miejsca są elementy infrastruktury uzdrowiskowej, ze względu na uzdrowiskowy profil turystyczny tej miejscowości. Jedną z nich jest Pijalnia Wód, w której można korzystać z kuracji pitnych naturalnymi wodami leczniczymi, takimi jak Pieniawa Chopina czy Jan Kazimierz. Wspaniałym miejscem jest Park Zdrojowy, który jest pięknie utrzymany, oraz idealnie zagospodarowany teren spacerowy. W Dusznikach warto w miarę możliwości nastawić się na aktywny wypoczynek i korzystać z wielu okolicznych szlaków pieszych i rowerowych, a zimą również narciarskich. Dla miłośników sportów zimowych w pobliżu jest kilka wyciągów narciarskich, a w pobliskim Zieleńcu jest największy na ziemi Kłodzkiej ośrodek narciarski. Dla zwolenników wypraw górskich, to dobra baza wypadowa do wędrówek po górach Orlickich i Bystrzyckich. Ze względu na bliskość czeskiej granicy, można także wędrować po czeskiej stronie Sudetów. Wokół znajdują się atrakcyjne tereny, centrum miasta, doskonałe tereny spacerowe, rekreacyjne i sportowe. Pełna infrastruktura miejska: policja, przychodnia, szpital, apteka, bank, szkoły, przedszkole, żłobek, poczta, sklepy, basen, obiekt sportowy, oraz inne punkty usługowe.

ZALETY: czyste powietrze, atrakcyjna cena, atrakcyjna lokalizacja, atrakcyjne pod wynajem, gotowe do wprowadzenia bez wkładu finansowego, jasne pokoje, naturalnie oświetlone, okna antywłamaniowe, okna dźwiękoszczelne, w kuchni pełne AGD, własny strych użytkowy.

Aktualnie czynsz wynosi 117 zł a fundusz remontowy 460 zł.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu - 791986163