Oferta inwestycyjna (wynajem) lub na własne potrzeby!

Na sprzedaż dom z czerwonej cegły o pow. 175 m2 wraz z budynkami  gospodarczymi pow. 69 m2 zlokalizowany na przepięknej działce o pow. 1350 m2 , która stanowi wartość samą w sobie !

Nieruchomość powstała w 1937 roku, następnie w 1946 r., zasiedlona, umiejscowiona na dużej i symetrycznej przepięknej działce, która jest niewątpliwie ogromnym atutem.

Położenie domu, jak również sam dom daje szereg możliwości pod względem inwestycyjnym (obecnie wynajmowany), jak również idealny dla dużej rodziny z dziećmi w wieku szkolnym ze względu na bliskość szkoły podstawowej nr 2 , basenu, parku  z atrakcjami dla dzieci.

Dodatkowo na działce usytuowany jest budynek gospodarczy z dwoma pomieszczeniami (po 16 m2 każde) oraz garażem (z kanałem i strychem) o pow. 37 m2.

Rozkład pomieszczeń:

PARTER:

1.      1 pokój (duży) od strony południowej i 2 pokoje od strony północnej;
2.      2 łazienki;
3.      osobna kuchnia ze spiżarnią;
4.      przestronny holl;
5.      przedsionek;
6.      taras z wyjściem na ogród

PIĘTRO:

1.      2 pokoje (północny i południowy);
2.      kuchnia;
3.      duży holl;
4.      strych.

 
Media – prąd, gaz, wodociąg, ścieki;


INFORMACJE DODATKOWE:

1.      w domu można zamieszkać od razu i – w zależności od potrzeb - prowadzić remont; mury „zdrowe”;
2.      usytuowanie nieruchomości przy drodze utwardzonej;
3.      ogrzewanie zapewnia piec gazowy;
4.      woda z ujęcia miejskiego (również  w budynku gospodarczym);
5.      ścieki podłączone do kanalizacji miejskiej (również w budynku gospodarczym);
6.      podłączenie gazu (budynek główny) i elektryki (również w budynku gospodarczym;

7.      na działce pojedyncze większe drzewa (lipy) okalające dom.


LOKALIZACJA:

2- ga linia zabudowy od ul. Nadarzyńskiej w Kobyłce (droga Warszawa-Wołomin);
Okolica ze znakomicie rozwiniętą infrastrukturą: sklepy spożywcze (małe i duże), szkoła podstawowa, przedszkola, place zabaw, parki, basen, przystanki komunikacji miejskiej, stacja PKP - 12 min spacerem.

Szybki dojazd do trasy Warszawa-Zielonka-Wołomin.

Dla miłośników aktywności fizycznej – w bliskim zasięgu – „Rezerwat przyrody i ptactwa wodnego – Grabicz”, ścieżki rowerowe.


FINANSE I STAN PRAWNY:

Pełna własność; KW bez obciążeń

Przeznaczenie w MPZP - MN/ U-3

Na pierwszym miejscu zawsze stawiamy klienta, dlatego z naszą pomocą zakup nieruchomości jest prosty. Współpracujemy z ekspertami ds. kredytów, którzy porównają dla Państwa oferty wszystkich banków.

Możecie liczyć na naszą kompleksową, profesjonalną i sprawną obsługę. 

Pomoc doradcy kredytowego bezpłatna.

Serdecznie zapraszam na prezentację w dowolnym dla Państwa terminie.