Prezentuję bardzo atrakcyjny dom na sprzedaż w świetnej lokalizacji. Nieruchomość mieści się w spokojnej miejscowości - Kobyłka w zabudowie domów jednorodzinnych. Budynek z 1973 r., do którego dobudowana została druga część w 1991 r.  Dom zbudowany z cegły o całkowitej powierzchni 193 m2 z okazałym ogrodem o pow. 849 m2. Obiekt podzielony jest na dwa niezależne mieszkania z oddzielnymi wejściami. Na pierwszym piętrze mieszkają obecnie właściciele, parter przeznaczony do remontu, jak również własnej aranżacji. 

Rozkład:

Parter - pow. ok 60 m2 - składa się z salonu z wyjściem na taras, 1 pokoju, łazienki i kuchni. W pomieszczeniach wszystkie okna plastikowe, na podłodze w salonie położona drewniana klepka. Pozostała powierzchnia podłogi wyłożona kafelkami. Wewnątrz jest zaadoptowane dodatkowe pomieszczenie, gdzie obecnie mieści się stół bilardowy i drobne narzędzia, a niegdyś stanowił garaż (zewnątrz zasypany i zamurowany delikatną konstrukcją), którą ewentualnie w każdej chwili można zlikwidować i przywrócić do pierwotnej wersji przeznaczenia.

Klatka schodowa - schody drewniane, na ścianach boazeria. 

Pierwsze piętro - pow. 82.3 m2 - składa się z salonu z wyjściem na drugi taras i kominkiem typu "koza", 2 pokoi, sypialni z wyjściem na drugi balkon, kuchni wyremontowanej 2 lata temu (pełne wyposażenie w sprzęt AGD - płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka) meble na wymiar zabudowane, łazienka z wanną i kabiną prysznicową wraz z pralką. 

Wystawa okien na wszystkie strony świata, w pokojach podłogi z drewnianej klepki, pozostałe to deska i panele w przedpokoju. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, domofon, telefon stacjonarny, internet.

Ogrzewanie: kocioł gazowy dwufazowy - Vaillant, woda ujście własne, kanalizacja, wodociąg w ulicy umożliwia w każdej chwili podłączenie. Prąd trójfazowy.

Cały dom solidnie ocieplony, otynkowany - grubość ścian wraz ze styropianem - ok. 45-50 cm. Przesympatyczni właściciele oraz sąsiedztwo, dwie działki obok, chwilowo nie zamieszkałe przez nikogo jedynie sezonowo-rekreacyjnie.

Parkowanie samochodu na posesji w dobudowanym garażu o pow. 20 m2, dodatkowo piwnica - 50 m2

Działka to piękne 849 m2, i ogród zagospodarowany drzewami, krzewami i kwiatami, na niej urocza altanka, gdzie można odpocząć. Na tyłach drewniany taras, miejsce na filiżankę kawy czy herbaty. 

Bardzo dobra lokalizacja 23 km do Warszawy, dojazd trasą 631, 634, S 8 jedyne pół godziny samochodem. Nieopodal znajduje się przystanek autobusowy ok. 300 m, w kierunku Warszawy, stacja PKP Kobyłka - 1,5 km (20 minut pieszo)

W okolicy posesji: kościół, szkoła i przedszkole, plac zabaw w odległości - 400 m, blisko centrum handlowe (Biedronka i inne drobne sklepy) - 350 m. Dodatkowym atutem jest Rezerwat Grabicz, gdzie wśród zieleni można odetchnąć świeżym powietrzem, odpocząć czy pospacerować.

Serdecznie zapraszam na prezentację w dowolnym dla Państwa terminie.

Na pierwszym miejscu zawsze stawiamy klienta, dlatego z naszą pomocą zakup nieruchomości jest prosty. Współpracujemy z ekspertami ds. kredytów, którzy porównają dla Państwa oferty wszystkich banków. Możecie liczyć na naszą kompleksową, profesjonalną i sprawną obsługę. Pomoc doradcy kredytowego GRATIS.