Na sprzedaż piękna działka blisko lasu. Dojazd bezpośrednio z drogi,  obok biegnie linia kolejowa.  Piękne okolice Wielkopolski.   Zapraszam na prezentacje

DZIAŁKI NA SPRZEDAŻ – WILANÓW, ul. Przyczółkowa – TRAKT KRÓLEWSKI – łącznie 4578 m²   Na sprzedaż oferuję 3 działki rolne o łącznej powierzchni 4578 m², położone w prestiżowej lokalizacji – przy ul. Przyczółkowej, tuż za ul. Pałacową, w samym sercu Wilanowa w Warszawie. Nieruchomość znajduje się w pasie tzw. Traktu Królewskiego, jednej z najbardziej rozpoznawalnych i ekskluzywnych arterii stolicy.     Szczegóły oferowanych działek: działka nr 641/55 – 886 m² działka nr 641/66 – 2134 m² działka nr 641/82 – 1558 m²   Łączna powierzchnia: 4578 m²   Obręb ewidencyjny: 146516_8   Wszystkie działki: forma własności - pełna własność posiadają czystą Księgę Wieczystą (brak obciążeń) znajdują się bez linii wysokiego napięcia w pobliżu ani w zasięgu wzroku posiadają dostęp do wypisu z rejestru gruntów i wyrysu z mapy ewidencyjnej   Dodatkowo istnieje możliwość zakupu sąsiednich działek: nr 641/56 nr 641/67 nr 641/83   Doskonała propozycja inwestycyjna w najbardziej pożądanej części Wilanowa – z perspektywą na wzrost wartości nieruchomości w czasie.   Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji terenu.

Mieszkanie bez podatku PCC, bez prowizji!   Mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 58,16 m² na 5. piętrze, z nowoczesnymi rozwiązaniami oraz doskonałą lokalizacją – idealne zarówno dla singla, pary, jak i pod inwestycję.   KLUCZOWE ATUTY MIESZKANIA: Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń – 2,75 m, co przekłada się na większe poczucie przestrzeni oraz szersze możliwości aranżacyjne. System smart home – Appartme, umożliwiający zdalne sterowanie mediami i oświetleniem za pomocą aplikacji mobilnej – to wygoda i realne oszczędności energii. Nowoczesne rozwiązania ekologiczne: Budynek jest zasilany energią ze źródeł odnawialnych, na dachu są panele fotowoltaiczne, ponadto budynek posiada system retencji wody deszczowej do nawadniania terenów zielonych. Filtry antysmogowew oknach Balkon: Mieszkanie posiada balkon wykończony szklaną balustradą. Nowoczesne rozwiązania technologiczne i funkcjonalny układ pomieszczeń podnoszą komfort codziennego życia.   Lokalizacja: Blisko centrum: 2,6 km do centrum Warszawy. Doskonała komunikacja: 8 minut spacerem do przystanku autobusowego. 13 minut spacerem do stacji kolejowej oraz SKM "Warszawa Zachodnia". 11 minut samochodem do centrum miasta.   Udogodnienia w okolicy: Sklepy i usługi: Lidl (6 minut samochodem), Biedronka (7 minut samochodem), Złote Tarasy, Multikino, Dworzec Centralny (10 minut samochodem). Rekreacja i wypoczynek: Park Pięciu Sióstr (18 minut spacerem), w pobliżu liczne restauracje i kawiarnie. Opieka zdrowotna: Apteka (14 minut spacerem).   Wyjątkowe cechy inwestycji: Różnorodność mieszkań: Inwestycja obejmuje 136 mieszkań metraże od poniżej 30 m2 do 96,02 m2 – dużo mieszkań o wielkości do 40 m2   Bogata infrastruktura: Garaż jednopoziomowy z miejscami postojowymi i ładowarkami elektrycznymi. Wózkownia, boksy i komórki lokatorskie. Stojaki i wieszaki rowerowe, schowek na rowery w garażu. Zielone tereny rekreacyjne z bioróżnorodną roślinnością, ogród społeczny, miejsce piknikowe, domki dla owadów.   W inwestycji do wyboru mieszkania: 1-, 2-, 3- i 4-pokojowe, również z możliowością wykończenia  pod klucz (w trzech różnych stylach), dlatego zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji na temat dostępnych mieszkań oraz umówienia się na prezentację.    

Mieszkanie bez podatku PCC, bez prowizji!  Inwestycja z terminem oddania w I kw. 2026   Mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 46,00 m² z nowoczesnymi rozwiązaniami oraz doskonałą lokalizacją – idealne zarówno dla singla, pary, jak i pod inwestycję.   Lokal znajduje się na 2. piętrze i posiada ekspozycję na południowy wschód (SE), co zapewnia optymalne doświetlenie wnętrz w ciągu dnia.   KLUCZOWE ATUTY MIESZKANIA: Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń – 2,75 m, co przekłada się na większe poczucie przestrzeni oraz szersze możliwości aranżacyjne. System smart home – Appartme, umożliwiający zdalne sterowanie mediami i oświetleniem za pomocą aplikacji mobilnej – to wygoda i realne oszczędności energii. Nowoczesne rozwiązania ekologiczne: Budynek jest zasilany energią ze źródeł odnawialnych, na dachu są panele fotowoltaiczne, ponadto budynek posiada system retencji wody deszczowej do nawadniania terenów zielonych. Filtry antysmogowew oknach Balkon: Mieszkanie posiada balkon wykończony szklaną balustradą. Nowoczesne rozwiązania technologiczne i funkcjonalny układ pomieszczeń podnoszą komfort codziennego życia.   Lokalizacja: Blisko centrum: 2,6 km do centrum Warszawy. Doskonała komunikacja: 8 minut spacerem do przystanku autobusowego. 13 minut spacerem do stacji kolejowej oraz SKM "Warszawa Zachodnia". 11 minut samochodem do centrum miasta.   Udogodnienia w okolicy: Sklepy i usługi: Lidl (6 minut samochodem), Biedronka (7 minut samochodem), Złote Tarasy, Multikino, Dworzec Centralny (10 minut samochodem). Rekreacja i wypoczynek: Park Pięciu Sióstr (18 minut spacerem), w pobliżu liczne restauracje i kawiarnie. Opieka zdrowotna: Apteka (14 minut spacerem).   Wyjątkowe cechy inwestycji: Różnorodność mieszkań: Inwestycja obejmuje 136 mieszkań metraże od poniżej 30 m2 do 96,02 m2 – dużo mieszkań o wielkości do 40 m2   Bogata infrastruktura: Garaż jednopoziomowy z miejscami postojowymi i ładowarkami elektrycznymi. Wózkownia, boksy i komórki lokatorskie. Stojaki i wieszaki rowerowe, schowek na rowery w garażu. Zielone tereny rekreacyjne z bioróżnorodną roślinnością, ogród społeczny, miejsce piknikowe, domki dla owadów.   W inwestycji do wyboru mieszkania: 1-, 2-, 3- i 4-pokojowe, również z możliowością wykończenia  pod klucz (w trzech różnych stylach), dlatego zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji na temat dostępnych mieszkań oraz umówienia się na prezentację.    

Nowe 1-pokojowe mieszkanie 29,78 m² | Smart Home | Ekologiczna inwestycja | 5. piętro | Balkon   Bez prowizji | Bez podatku PCC | Termin oddania: I kw. 2026 r.   Na sprzedaż nowe mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 29,78 m² zlokalizowane na 5. piętrze nowoczesnej inwestycji, tylko 2,6 km od centrum Warszawy. Idealne jako pierwsze mieszkanie lub inwestycja pod wynajem.   Najważniejsze cechy mieszkania: - Wysokość pomieszczeń ok. 2,75 m – przestronnie i komfortowo - Balkon ze szklaną balustradą - Ekspozycja: północna (N)     Lokalizacja i komunikacja: 8 min pieszo do przystanku autobusowego 13 min pieszo do stacji SKM „Warszawa Zachodnia” 11 min autem do centrum   W pobliżu: Lidl, Biedronka, Park Pięciu Sióstr, Złote Tarasy, apteka, restauracje   Cechy inwestycji: System Smart Home (sterowanie mediami przez aplikację) Filtry antysmogowe w oknach Energooszczędny budynek z OZE (panele fotowoltaiczne, retencja wody) Jednopoziomowy garaż z ładowarkami do aut elektrycznych Boksy, komórki lokatorskie, wózkownia Schowek rowerowy, stojaki i wieszaki Zielone tereny, ogród społeczny, domki dla owadów   Dodatkowo: Miejsce postojowe w garażu na poziomie -1: 70 000 zł Boks lokatorski: od 6 960,56 zł do 10 344,83 zł Komórka lokatorska: od 10 000 zł do 15 000 zł   Zadzwoń lub napisz, aby poznać szczegóły i zarezerwować mieszkanie!

4 pokoje | 69,96 m² | Balkon 8,38 m² | Nowoczesna inwestycja – Targówek | Oddanie: I kw. 2026   Zakup bez podatku PCC i bez prowizji.   Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 69,96 m² z balkonem 8,38 m², zlokalizowane na nowo budowanym osiedlu na warszawskim Targówku. Lokal z ekspozycją na północny zachód, co zapewnia przyjemny chłód latem oraz równomierne, rozproszone światło przez większość dnia. Układ obejmuje trzy niezależne sypialnie oraz salon z aneksem kuchennym – idealne rozwiązanie dla rodziny potrzebującej funkcjonalnej i dobrze zorganizowanej przestrzeni.   Planowany termin odbioru: : I kw. 2026 Inwestycja:   Projekt obejmuje budowę nowoczesnego osiedla w historycznej, dynamicznie zmieniającej się części Targówka. W ramach tego etapu powstanie:127 mieszkań, metraże od 37,80 do 110,54 m², układy od 1 do 5 pokoi, wszystkie lokale z balkonami, ogródkami lub tarasami   Inwestycja zaprojektowana z myślą o codziennym komforcie:   - 30% terenu przeznaczone na zieleń -elegancka, nowoczesna architektura – klinkierowa elewacja, przeszklenia, drewnopodobne panele w windach - podziemny garaż (109 miejsc) i 21 miejsc naziemnych - boksy rowerowe i stojaki zewnętrzne - 2 stanowiska ładowania aut elektrycznych - lokale usługowe na parterze budynku   Doskonała komunikacja miejska:   - tramwaj – 400 m  - autobus – 450 m - stacja kolejowa – 400 m - metro – 2 200 m   Dzielnica oferuje pełną infrastrukturę – sklepy, szkoły, tereny zielone i wygodny dostęp do centrum miasta dzięki pobliskiej komunikacji publicznej.   Zachęcam do kontaktu – chętnie udzielę szczegółowych informacji i pomogę dopasować mieszkanie do Twoich oczekiwań.

3 pokoje | 49,56 m² | Balkon | Nowa inwestycja na Targówku | Oddanie w I kw. 2026     Zakup bez podatku PCC, bez prowizji!   Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,56 m² z balkonem 6,64 m², położone na 1. piętrze nowoczesnego budynku. Wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne poranne światło. Mieszkanie posiada dwa niezależne pokoje oraz salon z aneksem kuchennym – idealna propozycja dla pary, młodej rodziny lub pod wynajem.   Planowany termin odbioru: marzec 2026   O inwestycji: Nowoczesne osiedle powstaje w dynamicznie rozwijającej się części Targówka, z myślą o komforcie mieszkańców i wysokiej jakości życia. Całość otoczona będzie zielenią zajmującą aż 30% powierzchni inwestycji, co w połączeniu z dopracowaną architekturą tworzy atrakcyjne miejsce do życia. W tym etapie dostępnych jest 127 mieszkań o zróżnicowanych metrażach – od 37,80 do 110,54 m² – w układach od 1 do 5 pokoi. Wszystkie lokale posiadają balkony, tarasy lub ogródki.   Atuty osiedla: Starannie zaprojektowane części wspólne: ceglana ściana w holu, nowoczesne materiały elewacyjne Podziemny garaż (109 miejsc) + 21 miejsc postojowych naziemnych Boksy i stojaki rowerowe, ładowarki dla samochodów elektrycznych Lokale usługowe na parterze Duże przeszklenia i elegancka architektura   Doskonała komunikacja: Tramwaj – 400 m Autobus – 450 m Pociąg – 400 m Metro – 2 200 m Lokalizacja umożliwia szybki dojazd do centrum i innych dzielnic Warszawy.   W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz tereny zielone i rekreacyjne.    Zapraszam do kontaktu – chętnie doradzę, odpowiem na pytania i pomogę w całym procesie zakupu.

2-pokojowe mieszkanie 37,80 m² | Nowoczesna inwestycja na Targówku | Oddanie I kw. 2026     Zakup bez podatku PCC, brak prowizji!   Na sprzedaż oferuję kompaktowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,80 m², zlokalizowane na 2. piętrze w nowoczesnym, 7-kondygnacyjnym budynku z windą. Lokal z ekspozycją wschodnią – idealny dla osób ceniących poranne światło i spokojną atmosferę. Przemyślany układ pomieszczeń oraz aneks kuchenny pozwalają maksymalnie wykorzystać każdy metr kwadratowy.   Planowane zakończenie budowy: marzec 2026   O inwestycji: To kolejny etap nowoczesnego osiedla powstającego w historycznej, ale intensywnie rewitalizowanej części Targówka. Projekt wyróżnia się wysokim standardem architektonicznym oraz dużą dbałością o przestrzeń wspólną i zieleń – aż 30% terenu inwestycji przeznaczono na zaaranżowane strefy zielone.   W ramach bieżącego etapu zaprojektowano 127 mieszkań o powierzchni od 37,80 m² do 110,54 m², z układami od 1 do 5 pokoi. Każdy lokal posiada balkon, taras lub ogródek – inwestycja dostosowana jest zarówno do osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestorów planujących wynajem.   Atuty inwestycji: - Eleganckie części wspólne: klinkierowa elewacja, nowoczesne wykończenia, ceglana ściana w holu - Duże przeszklenia i nowoczesna architektura Podziemny garaż z 109 miejscami oraz 21 miejsc postojowych naziemnych - Boksy i stojaki rowerowe 2 punkty ładowania samochodów elektrycznych - Lokale usługowe w parterze budynku   Komunikacja: Tramwaj – 400 m Autobus – 450 m Stacja kolejowa – 400 m Metro – 2 200 m   Bliskość przystanków komunikacji miejskiej zapewnia sprawny dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic Warszawy.   Lokalizacja sprzyja także rodzinom i osobom aktywnym – w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, tereny zielone i ścieżki rowerowe. Zapraszam do kontaktu – pomogę dopasować lokal do Twoich potrzeb i przeprowadzę Cię przez cały proces zakupu krok po kroku.

2-pokojowe mieszkanie z balkonem | Targówek | Inwestycja z terminem oddania w I kw. 2026 Mieszkanie dostępne bez podatku PCC i bez prowizji!   Na sprzedaż funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 43,04 m², położone na 1. piętrze nowoczesnego, 7-piętrowego budynku z windą. Lokal posiada przestronny balkon (8,38 m²) oraz ekspozycję na południowy wschód, co gwarantuje optymalne doświetlenie wnętrz.   Planowany termin oddania: 31 marca 2026 r.   Inwestycja: Osiedle powstaje w dynamicznie rozwijającej się części warszawskiego Targówka, w otoczeniu zieleni i z bardzo dobrą infrastrukturą komunikacyjną. W ramach aktualnego etapu inwestycji zaplanowano 127 mieszkań o powierzchni od 37,80 do 110,54 m², w układach od 1 do 5 pokoi – idealnych zarówno dla singli, par, rodzin, jak i inwestorów. Wszystkie mieszkania będą posiadać balkony, tarasy lub ogródki, a projekt osiedla kładzie nacisk na funkcjonalność i wysoki komfort codziennego życia.   Dodatkowe udogodnienia w inwestycji: - Garaż podziemny na 109 samochodów + 21 miejsc postojowych naziemnych - Boksy rowerowe i stojaki zewnętrzne - 2 stanowiska ładowania aut elektrycznych - Lokale usługowe na parterze - Atrakcyjna architektura – klinkierowa elewacja, duże przeszklenia, eleganckie części wspólne   Lokalizacja i komunikacja: Tramwaj – 400 m Autobus – 450 m Pociąg – 400 m Metro – 2 200 m   Dzięki położeniu w bliskiej odległości od środków komunikacji publicznej, dojazd do centrum i innych dzielnic Warszawy jest szybki i wygodny. Okolica stale się rozwija, oferując coraz więcej punktów handlowo-usługowych, szkół i terenów rekreacyjnych.   Zapraszam do kontaktu – chętnie udzielę więcej informacji, pomogę w wyborze mieszkania dopasowanego do potrzeb oraz przeprowadzę przez cały proces zakupu.  

Idealna okazja ! ! ! Tylko u nas ! ! ! Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego trzypokojowego mieszkania  o powierzchni 58.70m2, które znajduje się na parterze w zadbanej czteropiętrowej kamienicy z lat 50. Dostępność: do uzgodnienia. Stan prawny: odrębna własność z księgą wieczystą. Można się posiłkować kredytem hipotecznym. Mieszkanie znajduje się na Pradze-południe w świetnej lokalizacji, przy ul. Dwernickiego w bliskiej odległości do komunikacji miejskiej, niedaleko Ronda Wiatraczna. W 2014 roku przeszło generalny remont. Nieruchomość skałada się następujących pomieszczeń:- kuchnia (9,30m2), - salon (15,20m2),- pokój 1 (11,30m2), - pokój 2 12,60m2) - przedpokój 5,60m2)- łazienka (3m2). - piwnica (2,7m2), która przynależy do powierzchni mieszkania.  Opis mieszkania: trzy osobne pokoje, w kuchni meble na wymiar, pełne wyposażenie AGD. Łazienka umeblowana, posiada wannę z prysznicem. Przestronny przedpokój. Na podłodze w pokojach oraz przedpokoju są położone panele a w kuchni oraz łazience jest terakota. Okna PVC z ekspozycją w kierunku północnym oraz południowym.  W mieszkaniu znajdują się następujące instalacje: ciepła woda, oraz ogrzewanie mieszkania centralne, kuchenka gazowa.Zabezpieczenie mieszkania: domofon, drzwi antywłamaniowe.Udogodnienia: światłowód, telewizja kablowa.Opis budynku: Kamienica z lat 50, nie posiada windy, ocieplona.Opis komunikacji i inferastruktury: wygodny dojazd do Centrum, kilka linii autobusowych nr 102; 123; 173; 202; N21, kilka linii tramwajowych nr 3; 6; 9; 22; 24; 26, blisko pętla autobusowa. W okolicy do dyspozycji mamy pełną, rozbudowaną infrastrukturę miejską: apteki, banki, basen, centrum fitness, Szpital MSWiA, Galeria Handlowa, Rondo Wiatraczna, Galeria Grochów, sklepy, kościół, korty tenisowe, obiekt sportowy, szkoły, przedszkola, żłobki, plac zabaw, ośrodek zdrowia, przychodnie, poczta, policja, sklep całodobowy, oraz wiele innych punktów usługowych. W najbliższej okolicy znajdują się atrakcyjne tereny i plac zabaw dla dzieci, w pobliżu park Polińskiego oraz Skaryszewski.Miejsce parkowania - na ulicy. Zalety: atrakcyjne pod wynajem, dostępne tylko u nas, gotowe do wprowadzenia bez wkładu finansowego, jasne, naturalnie oświetlone, okna dźwiękoszczelne, przyjazne dla rodziny. Chcesz sprawdzić czy dostaniesz kredyt na zakup tej nieruchomości? Nasi brokerzy kredytowi są w stanie zarekomendować najlepszy produkt dla naszych klientów. Przekażą Tobie wszelkie informacje o ofertach dostępnych na rynku, w szczególności omawiając wszelkiego rodzaju okresy karencji, wyjątki oraz wykluczenia znajdujące się w polisach, aby tym samym umożliwić Ci wybranie najlepszej oferty spośród tych dostępnych na rynku, a ja przeprowadzę Cię przez cały proces zakupu, aż po odbiór kluczy. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu - 791986163  

Działki w Duchnowie k. Wiązownej, pow. Otwocki - Ul. Spacerowa, 10 min spacerem od przystanku ZTM  W tym ogłoszeniu oferuję działkę nr 348/17 – 9671 m²   Jest to działka rolna, która jest w trakcie procedury odralniania   Kształt i wymiary - prostokąt 200 x 48 m    W mojej ofercie także sąsiednie działki budowlane – od 1082 m² do 1400 m²   LOKALIZACJA Duchnów, ul. Spacerowa – spokojna, zielona okolica z zabudową willową i rzeką Mienią oraz Stawami Duchnowskimi w sąsiedztwie.   Dogodny dojazd do Warszawy. Przystanek ZTM w odległości 800 m (10 minut spacerem). Dojazd do działki drogą utwardzoną, 50 m od asfaltu.     WARSZAWSKA KOMUNIKACJA MIEJSKA dojazd ZTM do Centrum Warszawy ok. 1h, autobusy kursują co kilkanaście min dojazd do bliższych dzielnic jak Stara Miłosna lub międzylesie ok. 30 minn   ZALETY TEJ NIERUCHOMOŚCI: - mniejsze działki (wszystkie poza 348/17) posiadają Warunki Zabudowy (WZ), które umożliwiają budowę: - domów jednorodzinnych, - budynków wielorodzinnych, - hal.   Dla przedmiotowej działki oczekujemy na decyzję.   - warszawska komunikacja miejska ZTM - przystanek w zasięgu 6 min spaceru, - spokojna, sielankowa okolica, - dzielnica willowa, - świetna komunikacja autem: - kilka minut autem do trasy S2, która umożliwia błyskawiczną komunikację z drugą stroną Warszawy - Wilanowem, centrum korporacyjnym Warszawy w okolicach ul. Domaniewskiej czy lotniskiem Chopina,  - szybki dojazd do Centrum autem Południową Obwodnicą Warszawy - 25 min, - dobre połaczenie z S17 która pozwala na szybkie podróże w kierunku Lublina i Rzeszowa, choćby w Bieszczady - wjazd na trasę 7 min od działki, - trakcie realizacji Centrum Handlowe w Góraszce- wkrótce rusza budowa (sklepy, fitness, restauracje, zielone przestrzenie) - zwiększy to dostępność punktów handlowych i usługowych i zwiększy wartość działek.   MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE: Możliwości inwestycyjne dzięki doskonałemu położeniu oraz wygodnego dojazdu - dla dewelopera – świetny teren pod budowę osiedla domów jednorodzinnych lub budynków wielorodzinnych – szeroka działka oraz dostęp do mediów to ogromne atuty. Również dla osoby prywatnej lub rodziny/wspólników jest to świetna inwestycja do budowy bliźniaka lub segmentu w celach inwestycyjnych.    DZIAŁKA NR 348/17 Powierzchnia: 9671 m² Kształt: prostokąt Wymiary: 200 m x 48 m   MEDIA W DRODZE – prąd, – wodociąg   znajdują się w drodze przy działce - skrzynka elektryczna oraz woda przy bramie w odległości 50 m do granicy działki.   PRZEZNACZENIE TERENU Działka objęta jest Warunkami Zabudowy, które umożliwiają budowę: – domów jednorodzinnych – budynków wielorodzinnych.   To doskonała propozycja pod dom wolnostojący lub bliźniak albo szeregowiec.      ZDJĘCIA I VIDEO Dostępne pod linkiem: https://drive.google.com/drive/u/0/folders/1w3_fftozGjur8lqZzM1UhrxTGwl6kOfT Kod QR prowadzący do galerii znajduje się w materiałach zdjęciowych.     W przypadku problemów z otwarciem – proszę o SMS lub telefon. Prześlę link bezpośrednio w wiadomości lub na e-mail.    Kontakt: Daniel Kruk tel. 503 614 956   OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - DOSTĘPNA TYLKO U NAS

DZIAŁKI BUDOWLANE w Duchnowie k. Wiązowny pow. otwocki - Ul. Spacerowa, 14 min od przystanku ZTM   W mojej ofercie także sąsiednie działki budowlane – od 1082 m² do 1400 m² W trakcie odralniania także działka środkowa o powierzchni 9000 m²     W tym ogłoszeniu oferuję działkę nr 348/24 – 1192 m²,  prostokąt 26 x 47 m     LOKALIZACJA Duchnów, ul. Spacerowa – spokojna, zielona okolica z zabudową willową i rzeką Mienią oraz stawami w sąsiedztwie.   Dogodny dojazd do Warszawy. Przystanek ZTM w odległości 1 km (14 minut spacerem). Dojazd do działki drogą utwardzoną, 50 m od asfaltu.     DOJAZD ZTM dojazd ZTM do Centrum Warszawy ok. 1h, autobusy kursują co kilkanaście min dojazd do bliższych dzielnic jak Stara Miłosna lub międzylesie ok. 30 min   ZALETY TEJ NIERUCHOMOŚCI: - działki posiadają Warunki Zabudowy (WZ), które umożliwiają budowę: - domów jednorodzinnych, - budynków wielorodzinnych, - warszawska komunikacja miejska ZTM - przystanek w zasięgu 14 min spaceru, - spokojna, sielankowa okolica, - dzielnica willowa, - świetna komunikacja autem: - kilka minut autem do trasy S2, która umożliwia błyskawiczną komunikację z drugą stroną Warszawy - Wilanowem, centrum korporacyjnym Warszawy w okolicach ul. Domaniewskiej czy lotniskiem Chopina,  - szybki dojazd do Centrum autem Południową Obwodnicą Warszawy - 25 min, - dobre połaczenie z S17 która pozwala na szybkie podróże w kierunku Lublina i Rzeszowa, choćby w Bieszczady - wjazd na trasę 7 min od działki, - trakcie realizacji Centrum Handlowe w Góraszce- wkrótce rusza budowa (sklepy, fitness, restauracje, zielone przestrzenie) - zwiększy to dostępność punktów handlowych i usługowych i zwiększy wartość działek,   MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE: Możliwość inwestycyjnego korzystając z doskonałego położenia oraz wygodnego dojazdu. Dla dewelopera – świetny teren pod budowę osiedla domów jednorodzinnych lub budynków wielorodzinnych – szeroka działka oraz dostęp do mediów to ogromne atuty. Również dla osoby prywatnej lub rodziny/wspólników jest to świetna inwestycja do budowy bliźniaka lub segmentu w celach inwestycyjnych.      DZIAŁKA NR 348/24 Powierzchnia: 1192 m² Kształt: prostokąt Wymiary: 26 m x 47 m   MEDIA W DRODZE – prąd, – wodociąg   znajdują się w drodze przy działce - skrzynka elektryczna oraz woda przy bramie w odległości 50 m do granicy działki.   PRZEZNACZENIE TERENU Działka objęta jest Warunkami Zabudowy, które umożliwiają budowę: – domów jednorodzinnych – budynków wielorodzinnych.   To doskonała propozycja pod dom wolnostojący lub bliźniak albo szeregowiec.     ZDJĘCIA I VIDEO Dostępne pod linkiem: https://drive.google.com/drive/u/0/folders/1w3_fftozGjur8lqZzM1UhrxTGwl6kOfT Kod QR prowadzący do galerii znajduje się w materiałach zdjęciowych.     W przypadku problemów z otwarciem – proszę o SMS lub telefon. Prześlę link bezpośrednio w wiadomości lub na e-mail.     Kontakt: Daniel Kruk tel. 503 614 956   OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - DOSTĘPNA TYLKO U NAS

Na sprzedaż: wyjątkowy parter domu w zabytkowej kamienicy – Brwinów.   Na sprzedaż przestronna i klimatyczna nieruchomość z duszą – cały parter przedwojennej kamienicy z 1938 roku, położonej w Brwinowie (gmina Pruszków), w spokojnej, zielonej i dobrze skomunikowanej okolicy. To doskonała propozycja dla osób ceniących solidne budownictwo z cegły, wysokie wnętrza klimatyczne i prywatną przestrzeń z dostępem do ogrodu.   Kluczowe cechy nieruchomości: -Rok budowy: 1938 Materiał: cegła -Dwie niezależne jednostki mieszkalne o powierzchni 58,7m2 i 56,8m2. Mieszkanie 1 wyposażone jest w kuchnię o pow. 10,2 m2, spiżarnię o pow. 1,1m2, salon o pow. 21,6m2, sypialnię o pow. 17,2m2, łazienkę o pow. 4,4m2 oraz korytarz o pow. 4,2m2. Mieszkanie 2 posiada kuchnię o pow. 10,2 m2, sypilanię o pow. 15,8m2, salon o pow. 21.2m2, łazienkę o pow. 4,4m2, i korytarz o pow. 5,2m2. -Wysokość kondygnacji: aż 3 metry, dzięki czemu wnętrza są przestronne i jasne -Duże, ustawne i dobrze oświetlone pokoje -Salony z wyjściem na taras i ogródek -Wspólna, zadbana klatka schodowa o powierzchni 11,4m2 -Strych i piwnica do dyspozycji mieszkańców -Podłogi: panele drewniane, panele, płytki -Okna PCV, wystawa: zachód i północny wschód -Ogrzewanie: piec gazowy -Internet: światłowód -Garaż blaszany + miejsce parkingowe -Powierzchnia działki: 1640 m2 -Grunty uregulowane, księga wieczysta - Własnościowe -Bezczynszowe mieszkanie -Dojazd: droga asfaltowa -Nieruchomość sprzedawana z pełnym wyposażeniem – gotowa do zamieszkania   Lokalizacja i udogodnienia w okolicy: -Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Brwinowa, w sąsiedztwie zabytkowych willi i pełnej infrastruktury miejskiej. -Zakupy: w pobliżu Galeria Brwinów (1,5km), Dino, Netto, Żabka, Lewiatan -Szkoły i przedszkola: SP nr 1 i 2, liceum, 3 przedszkola publiczne -Rekreacja: Park Miejski im. Książąt Mazowieckich, place zabaw, ścieżki spacerowe,  -Kultura i zabytki: zabytkowe wille, Dom Luxa, lokalne wydarzenia kulturalne -Komunikacja: stacja PKP Brwinów (ok. 1 km), szybki dojazd do Warszawy pociągiem lub drogą ekspresową S8/A2   To nieruchomość z potencjałem – idelana do zamieszkania dla rodziny, rodziny wielopokoleniowej ceniącej przestrzeń i spokój.   Zadzwoń i umów się na prezentację – ta oferta nie będzie długo dostępna!

Bez prowizji, bez 2% PCC    Mam przyjemność zaprezentować Państwu ustawne 3 pokojowe mieszkanie na parterze o powierzchni 56,51m² z ogródkiem i 2 miejscami parkingowymi w bliskich Markach.   Rozkład pomieszczeń: Wiatrołap - 2,51 m² Komunikacja - 3,38 m² Salon z aneksem kuchennym - 22,35 m² Sypialnia - 13,37 m² Pokój- 11,12 m² Łazienka - 6,11 m² Ogródek - 34 m²   Atuty nieruchomości Bezczynszowe mieszkanie – niższe koszty utrzymania. Rok budowy: 2024 – nowoczesne osiedle w doskonałym stanie technicznym. Ogrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowy z ogrzewaniem podłogowym w korytarzu, łazience i salonie. Mieszkania wyposażone są w drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, grzejniki i piec. Zamontowane parapety wewnętrzne - kamień, gniazdka oraz kontakty. Mieszkanie wyposażone jest w instalację gazową, wodną, kanalizacyjną, domofonową i alarmową. Teren zagospodarowany ogrodzony i wybrukowany.    Lokalizacja – wszystko w zasięgu ręki!   Mieszkanie znajduje się w dogodnej części Marek, co zapewnia łatwy dostęp do pełnej infrastruktury.   Komunikacja Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej – w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, które umożliwiają szybki dojazd do Warszawy oraz lokalnych atrakcji. Bliskość trasy S8 gwarantuje doskonałe połączenie samochodowe z centrum Warszawy ok.20min. i innymi częściami miasta.   Autobusy ZTM Warszawa: Linia 738: kursuje do stacji metra Trocka, umożliwiając szybkie połączenie z siecią warszawskiego metra. Linia 140 i 190: obsługują trasy prowadzące przez główne części Marek oraz do Warszawy. Linia 738 oraz lokalne linie "L": zapewniają dodatkowe możliwości przemieszczania się w kierunku sąsiednich dzielnic i miejscowości. Linie lokalne „L”: np. L40, dedykowane transportowi w granicach Marek i okolic, są idealne do podróży wewnątrz gminy. Otoczenie i infrastruktura Osiedle jest dobrze rozwinięte pod względem infrastruktury: Sklepy i usługi: W okolicy znajdują się liczne sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz restauracje. Do Centrum Handlowego M1 Marki można dojechać w zaledwie 10 minut (4,2 km), co czyni zakupy wygodnymi i dostępnymi.   Edukacja: W pobliżu są przedszkola, żłobki oraz szkoły podstawowe, co sprawia, że miejsce to jest idealne dla rodzin z dziećmi. Tereny zielone: Poza bliskością Jeziora Czarnego, w Markach znajduje się wiele parków i ścieżek spacerowych, które sprzyjają aktywnemu trybowi życia. Sport i rekreacja: W niedalekiej odległości znajdują się obiekty sportowe oraz ścieżki rowerowe, co dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji dla osób ceniących aktywność fizyczną.     Serdecznie zapraszam na prezentację w dowolnym dla Państwa terminie.   Na pierwszym miejscu zawsze stawiamy klienta, dlatego z naszą pomocą zakup nieruchomości jest prosty. Współpracujemy z ekspertami ds. kredytów, którzy porównają dla Państwa oferty wszystkich banków. Możecie liczyć na naszą kompleksową, profesjonalną i sprawną obsługę. Oferujemy pomoc doradcy kredytowego.  

Działki budowlane 1000 m²  Czarnowo, gm. Pomiechówek   OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS!    wklej link do przegladarki https://youtu.be/K-qGKLV5pGc?feature=shared   Szukasz miejsca na budowę wymarzonego domu w spokojnej i zielonej okolicy, ale z szybkim dojazdem do Warszawy?   Ta oferta spełni Twoje oczekiwania!   Na sprzedaż oferujemy dwie działki budowlane zlokalizowane w miejscowości Czarnowo, gmina Pomiechówek. Działki tworzą zwartą, funkcjonalną całość i są sprzedawane łącznie z bezpośrednim dostępem do drogi.   Pomiechówek to malownicza miejscowość w powiecie nowodworskim, w woj. mazowieckim, położona nad spokojną rzeką Wkrą – idealną dla kajakarzy i rodzinnych spływów. Przez miejscowość przebiega Rezerwat Dolina Wkry, a cała okolica oferuje liczne walory przyrodnicze, w tym dwa rezerwaty: leśny Pomiechówek i Dolina Wkry. Znaczna część gminy leży w Warszawskim Obszarze Chronionego Krajobrazu.   Park Dolina Wkry to popularne miejsce wypoczynku i edukacji przyrodniczej. Dogodne położenie – 40 km od Warszawy i 7 km od lotniska w Modlinie – sprawia, że Pomiechówek to atrakcyjne miejsce do życia i inwestycji. Dojazd koleją ze stolicy zajmuje ok. 46 minut.   Charakterystyka:   Numery działek: 499/4, 498/4 Łączna powierzchnia: 1000 m² Szerokość działki: 26m2 Długość działki: 38m2 Kształt: regularny, ustawny, prostokątny Stan: niezabudowany, nieogrodzony, nieutwardzony   Lokalizacja:   Działki położone są w atrakcyjnej części Czarnowa – kameralnej, zielonej i cichej okolicy, w której dominują nowe domy jednorodzinne. Dzięki bliskości natury oraz dogodnemu dojazdowi do stolicy, jest to idealne miejsce do życia dla osób ceniących komfort, prywatność i szybki dostęp do miasta.   Dojazd: bezpośrednio z asfaltowej drogi gminnej Odległość od Warszawy: ok. 40 minut samochodem Otoczenie: zabudowa jednorodzinna, lasy, łąki Zabudowa: w sąsiedztwie domy Infrastruktura: szkoły, sklepy, przystanki: ok 3 km Media: prąd, woda i gaz – dostępne w drodze przy działkach (kanalizacja – brak)   Przeznaczenie terenu – MPZP: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (MN)   Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), który umożliwia szybkie rozpoczęcie budowy domu bez zbędnych formalności.   Teren oznaczony jest symbolem MN, co oznacza:   Możliwość budowy domu jednorodzinnego wolnostojącego lub w zabudowie bliźniaczej Maksymalna wysokość zabudowy: 9 m – idealna na dom z poddaszem użytkowym lub pełnym piętrem Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60% – gwarancja przestrzeni i zieleni Dachy: dwu- lub wielospadowe – estetyczne i zgodne z lokalną architekturą Dopuszcza się nieuciążliwe usługi wbudowane w bryłę budynku (np. gabinet, biuro domowe)   MPZP zapewnia stabilne i przejrzyste warunki inwestycji oraz harmonijny rozwój zabudowy jednorodzinnej w tej części gminy.   Atuty:   Spokojna i bezpieczna lokalizacja – idealna dla rodzin lub osób szukających wytchnienia od miasta Media w drodze – szybkie podłączenie do infrastruktury Obowiązujący MPZP – oszczędność czasu, możliwość szybkiego startu inwestycji Bliskość natury – lasy, tereny spacerowe, czyste powietrze Tylko 40 minut od Warszawy – świetne miejsce do życia i wypoczynku   Cena ofertowa: 150 000 zł   Status prawny: odrębna własność z KW co umożliwia finansowanie zakupu za pomocą kredytu hipotecznego.   Serdecznie zapraszam- to wyjątkowa działka, idealne miejsce do stworzenia nowego życia i spełnienia marzeń o własnym domu!   Myślisz o zakupie tej działki, ale nie wiesz, czy dostaniesz kredyt? Nasz zespół Brokerów Finansowych bezpłatnie sprawdzi Twoje możliwości finansowe i pomoże w uzyskaniu kredytu. Ja natomiast zadbam o to, byś bez problemu przeszedł przez każdy etap zakupu!   Nie zwlekaj, zadzwoń i umów się na prezentację!      

Zamieszkaj w dzielnicy willowej – sercu Anina   Na sprzedaż oferuję dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony w cichej i zielonej części Starego Anina – jednej z najbardziej cenionych, prestiżowych i eleganckich dzielnic Warszawy. Nieruchomość znajduje się w okolicy ulic Benedykta Hertza i I Poprzecznej, w drugiej linii zabudowy, co zapewnia prywatność i spokój przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury.   Lokalizacja idealna do życia – zaledwie 5 minut spacerem do stacji SKM/PKP Wawer, która pozwala dojechać do centrum w ok. 20 minut. W promieniu 200–300 m znajdują się sklepy, przedszkole oraz punkty usługowe. Dodatkowym atutem jest bliskość Mazowieckiego Parku Krajobrazowego – tylko 10 minut spacerem od domu do lasów idealnych na spacery, jogging czy wycieczki rowerowe.   Świetna komunikacja miejska i drogowa Poza SKM, w zasięgu krótkiego spaceru znajdują się przystanki autobusowe z połączeniami w wielu kierunkach – w tym przyspieszona linia 521, która dojeżdża do centrum Warszawy w ok. 20 minut. Dzięki bliskości trasy Siekierkowskiej, Mostu Południowego, trasy S2 oraz węzła Marsa, dojazd do różnych części miasta i regionu jest szybki i wygodny: Mokotów – 20 minut Praga Południe / Gocław – 8 minut Saska Kępa – 10 minut Wilanów – 20 minut Mokotów (Domaniewska) – 25 minut Lotnisko Chopina – 25 minut Marki, Zielonka, Wołomin – wygodny dojazd przez węzeł Marsa Kierunki: Lublin, Rzeszów, Bieszczady, Terespol, Augustów – szybki wjazd na trasy wyjazdowe   W pobliżu znajdują się również: Centrum handlowe Ferio Wawer (5 minut autem) z siłownią, sklepami RTV/AGD, odzieżowymi, centrum rozrywki dla dzieci oraz studiem tańca Egurrola Dance Studio Centrum handlowe Promenada – jedno z największych w Warszawie Dom o powierzchni całkowitej 207 m² (140 m² użytkowej) składa się z trzech pełnych kondygnacji (parter, piętro, wysoka piwnica) i posadowiony jest na działce o powierzchni 481 m².   Najważniejsze atuty nieruchomości: Świetny stan techniczny – po generalnym remoncie w 2024 roku Wysoki, jasny salon (wysokość aż 2,95 m) Na parterze: w salonie – klepka dębowo-owocowa (dąb + wiśnia), świeżo po cyklinowaniu i lakierowaniu, z nowymi dębowymi listwami przypodłogowymi; w hallu i kuchni – estetyczna terakota W całym domu – nowe, energooszczędne oświetlenie Równe, świeżo pomalowane ściany – wykonane gładzie Łazienka na piętrze po remoncie – nowa terakota, armatura, wanna; zachowane płytki na ścianach Toaleta na parterze po pełnym remoncie – nowa ceramika, umywalka, armatura i płytki Kuchnia z solidnymi meblami dębowymi – w zależności od potrzeb i budżetu kupującego może zostać lub zostać wymieniona Nowy piec gazowy kondensacyjny Junkers – wymieniony zimą 2023 roku, używany tylko przez miesiąc, po serwisie gwarancyjnym Wyjątkowo funkcjonalny układ pomieszczeń i widne pokoje Wysoka piwnica z możliwością adaptacji na gabinet, pracownię, siłownię, pokoje mieszkalne lub duże biuro Oddzielny garaż z opcją dobudowy miejsca na drugie auto Niskie koszty eksploatacyjne – rachunki do wglądu Działka w otoczeniu zieleni – oddalona od ulicy, z dużym ogrodem i pełną prywatnością Dostępna dokumentacja zdjęciowa dachu – wykonana podczas remontu, pokazująca jego bardzo dobry stan   W sąsiedztwie – wiele prestiżowych placówek edukacyjnych (publicznych i prywatnych) oferujących wysoki poziom nauczania na każdym etapie. W okolicy znajdują się również renomowane placówki medyczne, w tym jedne z najlepszych w Polsce placówki kardiologiczne.   Media dostępne w budynku: Kanalizacja (nie zawsze dostępna w Wawrze) Gaz Wodociąg Prąd Światłowód   Dodatkowo oferujemy: Wsparcie w finansowaniu zakupu nieruchomości. Konsultacja z doświadczonym i bardzo kompetentnym brokerem kredytowym oraz pełna obsługa procesu kredytowego są całkowicie bezpłatne.   Pełna oferta wraz ze wszystkimi zdjęciami dostępna jest na stronie naszej agencji – wystarczy skopiować i wkleić poniższy link w przeglądarkę: www . indepro . pl / oferta , 62970 (usuń spacje z adresu, aby przejść do ogłoszenia)   OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ – dostępna tylko u nas   Kontakt: Daniel Kruk tel. 503 614 956 Zapraszam do kontaktu – z przyjemnością zaprezentuję ten dom i odpowiem na wszystkie pytania.