Do sprzedania atrakcyjna nieruchomość w Krakowie w okolicach Al. Pokoju o powierzchni 37 ar. Nieruchomość składa się z dwóch działek budowlanych. Dojazd: bezpośrednia bliskość Al. Pokoju.   Możliwość wykorzystania działki na cele komercyjne (hotel, hostel, lokal komercyjny, lokal biurowy). Działka została objęta MPZP, przeznaczona jest na usługi symbol U.17. Działka ma kształt trapezu, płaska. Sąsiedztwo tworzą bloki. Okolica spokojna. Media: woda (zaraz przy działce, wodociąg), energia elektryczna, kanalizacja i gaz – w drodze, w bezpośredniej bliskości działki. Bardzo atrakcyjna lokalizacja!!!! Bardzo dobra komunikacja autobusowa i tramwajowa, Mnóstwo sklepów, żłobek, bank, przedszkola, szkoły, ośrodek zdrowia, centrum handlowe M1, Plaza, centrum targowo-wystawiennicze na ul. Centralnej. Dojazd do centrum miasta zajmuje ok. 20 min. tramwajem Okolica bardzo spokojna i bardzo zielona. Blisko do terenów rekreacyjnych nad Wisłą.

Nowoczesny dom wolnostojący z 2005 r o powierzchni użytkowej 270 m2 (całkowita 350 m2) w miejscowości Bodzanów w odległości 12 km od Krakowa (powiat wielicki). Budynek położony jest na prostokątnej działce o powierzchni 20 arów, zagospodarowanej i ogrodzonej – mur kamienny oraz siatka. Teren wokół budynku wyłożony kostką. Przed domem wiata z miejscem na 2 samochody. Wejście zabezpieczone domofonem, brama wjazdowa na pilota. Technologia budowy - tradycyjna, pustak max, ocieplony styropianem oraz otynkowany. Dach pokryty dachówką, schody i parapety zewnętrzne oraz taras wyłożone płytkami. Dom 3 kondygnacyjny: I PRZYZIEMIE: Pokój gościnny 23m2 Kotłownia 5m2 Pomieszczenie gospodarcze 5m2 Pokój 25m2, Łazienka 9m2, Kuchnia 14m2 II PARTER Salon 25m2 Jadalnia 14m2 Kuchnia 23m2 WC 3m2 Pokój/ Biuro 9m2 Wiatrołap 9m2 III PIĘTRO Sypialnia 25m2 Sypialnia 23m2 Sypialnia 16m2 + łazienka 8m2 Łazienka- POKÓJ KĄPIELOWY 18m2 Pierwszy poziom o charakterze gościnnym, bardzo przestronny, z wyjściem na taras, kominek z płaszczem wodnym, obłożony trawertynem. Na piętrze część sypialna, z pokojem kąpielowym. Jedna z sypialni ma osobną łazienkę. 3 balkony. W przyziemiu urządzone osobne mieszkanie. Wszystkie okna plastikowe, drzwi drewniane. Na podłogach panele. W łazienkach prysznice, (w jednej dodatkowo wanna narożna) na podłodze terakota na ścianach flizy. Większość mebli w cenie domu! Dom ogrzewany gazowo, ekologiczna oczyszczalnia ścieków. Instalacja alarmowa podłączona do internetu, wokół budynku 9 kamer, elektroniczne uruchamianie świateł. Okolica bardzo cicha i spokojna, w sąsiedztwie domy jednorodzinne. Przystanek w odległości ok. 100 m. Możliwość wybudowania drugiego domu na działce, z osobnym dojazdem.

Luksusowo wykończony dom w idealnym stanie. Budynek mieści się w pięknej widokowej okolicy, w bezpośrednim otoczeniu puszczy Dulowskiej. Wyjątkowy  dom o niepowtarzalnej bryle, zbudowany wg indywidualnego projektu właścicieli, tak by był funkcjonalny i przestronny. Dom zbudowany jest na 23 arowej działce w otoczeniu pięknych krajobrazów tworzących jedno z nielicznych w okolicach Krakowa malowniczych miejsc w ścisłym sąsiedztwie lasu! Bardzo dobry dojazd do centrum Krakowa - ok. 30 min (A4). Powiat Chrzanowski posiada rozbudowaną infrastrukturę (przedszkola, szkoły, poczta, basen). Dom zbudowany z najwyższej jakości materiałów z wykorzystaniem najnowszych rozwiązań technicznych: ściany- pustak ceramiczny, dach- gont bitumiczny. Ogrzewanie domu z trzech źródeł: piec dwufunkcyjny, elektryczne podłogowe (kuchnia+salon), solary trój panelowe kominek z systemem DGP - przez co dom jest bardzo energooszczędny. Wysokiej jakości drzwi zewnętrzne i wewnętrzne (okna mahoniowe, futryny obwiedniowe i drzwi dębowe). Dookoła domu piękny widok oraz zagospodarowany ogród wraz z oczkiem wodnym i strumykiem. Wnętrze budynku zostało zaprojektowane przez architekta wnętrz i posiada unikalny charakter. Nowoczesne wnętrza pozwolą cieszyć się luksusem, a bliskość lasu zapewnia ciszę, spokój oraz kontakt z naturą. Dom posiada 9 pokoi. Rozkład pomieszczeń: parter - salon z jadalnią, kuchnia otwarta na salon, wiatrołap-4m2, przedpokój, łazienka, gabinet,spiżarnia, garderoba. Piętro: dwa pokoje dziecięce, sypialnia, łazienka z jacuzzi. Całkowita powierzchnia domu 231m2. W cenę domu wliczono pełne wyposażenie oraz umeblowanie stałe, które stanowi integralną część projektu.   Wspaniała okazja do cieszenia się luksusem w jednej z najpiękniejszych okolic Krakowa. dodatkowo: - garaż w stanie surowym na dwa samochody, - miejsce pod studnię głębinową z certyfikatem, - ogrodzenie kamień polny + drewno, - brama automatyczna+videofon, - zagospodarowany ogród, - altanka z miejscem na grill, - miejsce na ognisko, - studnia w ogrodzie głębokość 5m, - lasek brzozowy. Dostępne od zaraz!

Działka o pow 30 arów zlokalizowana w Sieborowicach gmina Michałowice 15 km od Nowej Huty.  Działka w kształcie prostokąta o wymiarach 30x100 niezadrzewiona, nieogrodzona, w   sąsiedztwie drogi asfaltowej.  Droga ta jednak nie jest drogą o dużym natężeniu ruchu.  Działka ta w niedługim czasie zostanie przekształcona w działkę budowlaną. Lokalizacja oraz kształt działki sprawia, że nieruchomość doskonale nadaje się pod zabudowę szeregową.

Do wynajęcia lokal o powierzchni 60m2 przy ul. Powstańców o przeznaczeniu na warsztat: samochodowy, blacharski, lakierniczy, sklep lub hurtownia z częściami samochodowymi.   Lokal składa się z 2 hali, szatni, WC, pysznic. Hala 1: 7m x 3,75, wysokość 2,62. Hala 2 : 8,57 x 3,93, wysokość 3,37. Media: woda ze studni gratis, prąd, siła, ogrzewanie centralne. Koszt wynajmu 1400+VAT. Dodatkowe opłaty : prąd 150 miesięcznie, ogrzewanie 1800 PLN na rok. Woda: GRATIS Kaucja wysokości dwu miesięcznego czynszu.  

Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 40m2 usytuowany na 2 piętrze 4 piętrowego budynku handlowo usługowego z 1990r. przy ul. Pachońskiego na Prądniku Białym. Lokal składa się z przestronnego, dwustronnego pomieszczenia i toalety. Na podłodze znajduje się wykładzina ściany zaś pomalowane na biało. Łazienka wyflizowana z kabiną prysznicową. Korzystna wystawa okienna wschód południe zapewnia dobry dostęp dziennego światła. Lokal wyposażony jest w klimatyzacją. Wejście do lokalu z klatki schodowej. W budynku znajdują się liczne firmy i biura. Budynek usytuowany w okolicy domków jednorodzinnych, bloków mieszkalnych tuż przy głównej drodze. 2 minuty do przystanku autobusowego. W okolicy urzędy, stacja benzynowa, sklepy, Dworek Białoprądnicki, Hotel Kościuszko. Łatwy i szybki dojazd do drogi Opolskiej i 29go listopada, zaś do centrum można się dostać w 10 minut samochodem.  

Do wynajęcia atrakcyjne piwnice do adaptacji w pięknie wyremontowanej kamienicy na Placu Wolnica - Kazimierz. W kamienicy znajdują się wyłącznie lokale biurowe. Piwnice posiadają zmianę sposobu użytkowania (WZ - "Zmiana sposobu użytkowania piwnic na pomieszczenia użytkowe - gastronomia"). Istnieje możliwość przebudowy lokalu bezpośrednio pod Najemcę. Wysokość pomieszczeń wynosi od 3 do 4 m2. Dostępne wszystkie media, prąd, woda, gaz jest siła. Można podłączyć ogrzewanie MPEC do lokalu. Piwnica posiada bardzo korzystny układ pomieszczeń. Składa się bowiem z 2 dużych sal, połączonych ze sobą oraz 6 mniejszych pomieszczeń. Powierzchnia całkowita wynosi 220m2. Do nich przynależy, szeroki ogródek o powierzchni 50m2. Ponadto możliwość zainstalowania reklamy na elewacji budynku. Koszt najmu - 5000zł. Możliwość partycypacji właściciela w kosztach adaptacji, lub zwolnienie z kosztów najmu w trakcie prowadzenia prac (przewidywany czas - ok 2m-ce). Cena do negocjacji!

Do sprzedania działka budowlano-rolna o powierzchni 38 arów położona w Tomaszowicach pow. krakowski ( ok. 7 km od Ronda Kraka). Działka składa się z części budowlanej  o powierzchni 18 arów oraz części rolnej o powierzchni 20 arów.  Możliwość zmiany przeznaczenia części rolnej w przyszłości. Część budowlana położona jest bezpośrednio przy drodze asfaltowej. Szerokość działki wynosi ok. 23 m. Działka jest widokowa, w najbliższym otoczeniu znajdują się nowe domy oraz Dwór w Tomaszowicach. Działka zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną ( dom wolnostojący lub bliźniak). Zostały doprowadzone media. Bardzo dobry dojazd do Krakowa. Dostępna od zaraz..  

Dom wolnostojący znajdujący się na działce o powierzchni 1100 m2, zlokalizowany w Aleksandrowicach (gmina Zabierzów). Działka prostokątna, zadbana, z naturalnym, uregulowanym strumykiem stanowi piękny ogród otaczający dom. Ogrodzenie z kamienia połączonego z drewnem. Wjazd wybrukowany. Dom wybudowany wykonany w technologii tradycyjnej: przyziemie bloczki betonowe, izolacja. Parter cegła dziurawka, pianobeton skawiński, styropian, elewacja. Poddasze użytkowe: pustak ceramiczny, cegła pełna, styropian, ścianki działowe gipsowe.Budowa rozpoczęta pod koniec lat 90-tych. Budynek w całości wykończony w roku 2004. Dom o powierzchni całkowitej 310m2, powierzchni użytkowej 220m2. Dom składa się z trzech kondygnacji: Kondygnacja I - przyziemia o łącznej powierzchni ok. 95m2. Znajduje się tu garaż dwustanowiskowy, pokój rekreacyjny ze stołem do tenisa stołowego, garderoba, kotłownia, pokój warsztatowy oraz spiżarnia. Kondygnacja II - parter o powierzchni ok. 128m2. Na tej kondygnacji mieści się obszerny salon (ok. 80m2) z kominkiem wykończonym marmurem sławniowickim (podobnie jak parapety), w jadalni i pokoju medialnym podłoga wyłożona wysokiej klasy finisz parkietem. Kuchnia ze spiżarnią wyposażona  w meble oraz sprzęt AGD wysokiej  jakości. Na parterze znajduje się również łazienka z kabiną prysznicową z oddzielnym WC, a także garderoba i wiatrołap. Kondygnacja III - poddasze o powierzchni ok.92m2, w którego skład wchodzą 4 duże sypialnie, jasna, przestronna łazienka z oknem dachowym i oddzielnym WC. Łazienka wyposażona w kabinę prysznicową, dwie umywalki i bidet. Dostępne wszystkie media: wodociągi, kanalizacja miejska, prąd, gaz ziemny, telefon. Centralne ogrzewanie za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego lub kominka z płaszczem wodnym. Dodatkowym atutem jest automatyka bramy garażowej i zewnętrznej, automatyka ogrzewania (czujnik wewnętrzny). Dom przeszedł modernizację z wymianą instalacji grzewczej, montażem kominka, wymianą podłóg na parterze, zmianą układu ścian i wieloma innymi zmianami w 2009 roku. W okresie dwuletnim, za który dokonywano szczegółowych zapisów, średni miesięczny koszt eksploatacyjny całego budynku wyniósł około 379zł. Bardzo dobra lokalizacja - wokół mnóstwo zieleni, cisza i spokój, a jednocześnie szybki dojazd do Krakowa. W pobliżu las, liczne ścieżki rowerowe i spacerowe zachęcają do aktywnego odpoczynku na łonie natury. Dom gotowy do zamieszkania, oferta z wyposażeniem.

Do sprzedania piękna działka budowlano-rolna (ok. połowa powierzchni budowlana) w Olszowicach, gminie Świątniki Górne (cała działka ma 4700m2, połowa do wydzielenia - 2350 m2 - możliwość zakupu połowy lub całości działki). Część budowlana działki ma wymiary 42 m (długość) i 22-25 m (szerokość), pozostała część działki jest rolna. Działka położona jest na lekko nachylonym północnym stoku z widokiem na dolinę olszowicką. W samej granicy znajduje się uskok z zadrzewieniem,  u stóp którego przepływa niewielka rzeczka. Teren jest niezalewowy.  Przyłącze gazu i prądu znajdują się przy drodze asfaltowej, która biegnie przy działce. Natomiast przyłącze wody doprowadzone jest na teren działki. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. Okolicę cechuje luźna zabudowa, koncentrująca się głównie na grzbietach i wierzchołkach wzniesień. Obszar ten jest dobrze skomunikowany z Krakowem "zakopianką" lub lokalnymi drogami zbiegającymi się w Swoszowicach. Z Olszowic do Myślenic 11 km, do Wieliczki 11 km, do Krakowa 18 km (do Ronda Matecznego, samochodem około 20 minut Zakopianką), w odległości ok. 1 km od działki przystanek MPK - linie łączące Włosań z Borkiem Fałęckim. W Olszowicach znajduje się szkoła podstawowa, natomiast przedszole i gimnazjum w Świątnikach Górnych. Okolica zachęca do pieszych wycieczek, rowerowych wypraw, w pobliskim Włosaniu znajduje się stadnina koni.

Do sprzedania atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 63 ary zlokalizowana w Krakowie przy ul. Olszanickiej. Działka o kształcie prostokąta o wymiarach:  25m x ok. 250m, płaska, nieogrodzona. Położona bezpośrednio przy drodze gminnej. Działka znajduje się w terenie niezabudowanym. Nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Najbliższa zabudowa w odległości ok 200m. Szybki i dogodny dojazd do centrum - samochodem w ok. 10 min! Autobusem komunikacji miejskiej ok. 20 min. Przystanek komunikacji miejskiej położony w pobliżu działki. W okolicy dominują tereny rekreacyjne oraz domy jednorodzinne. Bliski wyjazd na obwodnicę

Do sprzedania działka o powierzchni 36,6 arów położona w Olszanicy przy ul. Krzyżówka. Działka w kształcie prostokąta o wymiarach 20m x 180m, o lekkim nachyleniu w kierunku południowym. Dojazd drogą asfaltową oraz ok 100 metrów drogą polną. Działka rolna - znajduje się na terenie nie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Mozliwość złożenia wniosku o ustalenie warunków zabudowy. Najbliższa zabudowa znajduje w odległości ok.200-250m - nowe domy jednorodzinne. Blisko do obwodnicy. W przyszłości w pobliżu ma przebiegać tzw. Trasa Balicka, łącząca ul.Armii Krajowej w Krakowie z Balicami. W okolicy Tenczyński Park Krajobrazowy.

 Nowy dom wolnostojący położony w  Luborzycy (Kocmyrzów – Luborzyca) Znajduje się na działce o powierzchni 0,1600 Ha. Dom został wybudowany w 2002 roku, z pustaka ceramicznego, ocieplony styropianem, otynkowany. Składa się z część mieszkalnej i części komercyjnej, gdzie znajduje się funkcjonujący sklep spożywczo-przemysłowy.  Przed budynkiem parking z dużą ilością stanowisk. Budynek usytuowany na skrzyżowaniu dwóch ruchliwych ulic, z dużą przepustowością samochodów i pieszych. Na drugiej kondygnacji znajduje się część mieszkalna (prywatna), jej powierzchnia wynosi 150 m2. Składa się z otwartego salonu o pow. 48 m2, oddzielnej ale otwartej kuchni o pow. 15 m2, czterech pokoi (z każdego wyjście na balkon lub taras), oraz łazienki. Układ pomieszczeń jest wyjątkowo funkcjonalny, jasny czuć w niej przestrzeń. Na podłogach panele, w łazience, kuchni oraz przedpokoju terakota i płytki. Kuchnia w pełni umeblowana i wyposażona. Wszystkie pomieszczenia świeżo malowane, czyste i zadbane, w dobrym i nowoczesnym standardzie, do zamieszkania nie trzeba żadnych nakładów finansowych. Ogrzewanie tej części domu jest niezależne, piecem gazowym dwufunkcyjnym. Na parterze znajduje się sklep o powierzchni 100 m2, plus 3 pomieszczenia magazynowo-biurowe, pomieszczenie socjalne. Wszystko przystosowane do wszelkich norm i wymogów prowadzenia takiej działalności. Dodatkowo na tym poziomie znajduje się garaż. Istnieje możliwość zakupu budynku z całym wyposażeniem sklepu, jego cena  będzie podlegać osobnym negocjacjom. Budynek ze względu na lokalizację jest bardzo dobrą inwestycją, znajduje się na skrzyżowaniu ruchliwych ulicy, tuż przy przystanku autobusowym. Ważne jest że można przejąć w pełni sprawny i funkcjonujący sklep.  Dodatkowo można go przekwalifikować na miejsce prowadzenia usług, magazyn, biura itp. Dojazd do centrum Krakowa zajmuje ok. 20 minut, odległość wynosi 15 km.

Chcielibyśmy Państwu zaprezentować piękny dom wolnostojący położony w Luborzycy (Kocmyrzów – Luborzyca) znajdujący się na działce o powierzchni 16 ar. Dom został wybudowany z pustaka ceramicznego w 2002 roku, ocieplony 15cm styropianem, otynkowany.Składa się z części mieszkalnej i części komercyjnej:Parter o powierzchni użytkowej 150 m2 stanowi część komercyjną, gdzie znajduje się funkcjonujący sklep spożywczo-przemysłowy. Na parterze znajdują się również cztery pomieszczenia o przeznaczeniu dowolnym(jedno z pomieszczeń to łazienka). Okna plastikowe na cztery strony świata. Na podłogach płytki z 2002r. Wysokość pomieszczeń to ok. 2,75m. Na parterze znajduje się również wbudowany garaż. Pomieszczenia na parterze są do delikatnego odświeżenia. Na I piętrze znajduje się część mieszkalna (prywatna), jej powierzchnia wynosi 150 m2. Składa się z dużego otwartego salonu, kuchni otwartej oddzielonej od salonu "murkiem barowym", czterech pokoi (z każdego wyjście na balkon lub taras) oraz łazienki. Układ pomieszczeń jest wyjątkowo funkcjonalny, dzięki ekspozycji okien na każdą stronę świata, każde pomieszczenie jest doświetlone i jasne, pokoje są nieprzechodnie. Okna plastikowe. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,5m. W pokojach i salonie wyłożone w 2009r. panele 8mm, natomiast w łazience, kuchni oraz przedpokoju - terakota i płytki.Dom w pełni umeblowany i wyposażony. Wszystkie pomieszczenia czyste i zadbane, w dobrym i nowoczesnym standardzie, do zamieszkania nie trzeba żadnych nakładów finansowych. Dom posiada dwa piece dwufunkcyjne, do których są zamontowane osobne liczniki na parter i I piętro. Dom posiada przygotowaną instalację pod klimatyzację, co może ułatwić ewentualne prowadzenie działalności nowemu nabywcy. Przed budynkiem wykończony kostką brukową parking z dużą ilością stanowisk. Całość posesji otoczona ładnym drewnianym ogrodzeniem z kamiennymi murkami. Budynek usytuowany na skrzyżowaniu dwóch ruchliwych ulic, z dużą przepustowością samochodów i pieszych. Dojazdy mogą ułatwić nam miejskie linie autobusowe oraz busy które mamy nieopodal nieruchomości. Dojazd do centrum Krakowa samochodem zajmie nam ok. 25 minut(18km~).   W okolicy znajdują się liczne sklepy, apteki, kościół, kwiaciarnie, mechanik, szkoły podstawowe oraz gimnazjalne. Istnieje możliwość zakupu budynku z całym wyposażeniem sklepu, jego cena będzie podlegać osobnym negocjacjom. Istnieje możliwość wynajęcia całości parteru, na działalność która nie utrudniałaby funkcjonowania domu na I piętrze - przykładem działalności która w przypadku najmu jest wykluczona jest restauracja, pub, sklep alkoholowy 24h itp.   Dom jest świetną inwestycją pod restaurację, motel czy ośrodek medyczny (np. prywatna klinika)- sprawdzi się również jako dom dla rodziny, która ceni sobie przestrzeń i klasę.   Zapraszamy na prezentacje.

Do wynajęcia lokal biurowy o pow. 46 m2 - trzecie piętro 3-piętrowego budynku o przeznaczeniu biurowca przy ul. Jeleniogórskiej (Borek Fałęcki). Budynek w trakcie wykańczania w wysokim standardzie, lokale w stanie do częściowego wykończenia - istnieje możliwość indywidualnego wykończenia i rozliczenia poniesionych kosztów w czynszu najmu lub wykończenia lokali przez właściciela - według preferencji najemcy. Do dyspozycji najemców duży taras na 2 piętrze, części wspólne na parterze budynku - pokój spotkań z klientami, 2 toalety, możliwe także utworzenie recepcji w budynku. Wokół budynku tworzony jest parking na ok. 30 aut. Proponowany czynsz najmu jednego piętra to  2200 zł netto (37 zł/m2 do negocjacji!), koszty dodatkowe to opłaty za prąd wg zużycia (ogrzewanie lokali elektryczne, w budynku znajduje się też kominek), podatek od nieruchomości, opłaty za sprzątanie części wspólnych, wodę, wywóz nieczystości. Każde piętro posiada osobny licznik elektryczny, na 2 piętra wspólny wodomierz (możliwość instalacji indywidualnych wodomierzy). Bardzo dogodna lokalizacja budynku - 5 minut spacerem od pętli tramwajowej i autobusowej Borek Fałęcki, dobry dojazd z każdej części miasta, wyjazd na autostradę, obwodnicę. Wokół dużo zieleni, domy jednorodzinne, a jednocześnie niedaleko centra handlowe, punkty usługowe, biura. Lokale wolne od zaraz!

Do sprzedania lokal komercyjny o powierzchni 74 m2 położony w kamienicy przy ul. Kremerowskiej. Lokal posiada dwa osobne wejścia jedno bezpośrednio od ulicy, drugie od klatki schodowej. Lokal znajduje się w przyziemiu, posiada trzy duże okna ( okna zabezpieczone są kratami). Okna są nowe plastikowe. W lokalu wykonana była nowa izolacja pod podłogami, wymieniona instalacja wodno - kanalizacyjna, wymieniona instalacja elektryczna ( wykonane są osobne obwody dla oświetlenia, ogrzewania, zasilanie do urządzeń w kuchni). W lokalu znajdują się dwa sanitariaty ( dla gości oraz personelu). Zamontowane jest tam ogrzewanie elektryczne, istnieje możliwość podłączenia kominka. Wysokość lokalu wynosi ponad 3 m. W lokalu można prowadzić działalność gastronomiczną ( zezwolenia sanepidu), handlową lub usługową. W pobliżu znajdują się punkty usługowe, biura, nowy apartamentowiec, szkoła. Lokal położony jest bardzo blisko ruchliwej ul. Karmelickiej. Lokal wymaga częściowego remontu ( przystosowanie lokalu pod indywidualne potrzeby ). Lokal dostępny od zaraz.