Na sprzedaż działki budowlane o powierzchni 878m2 - 3031m2   Działki mają dostęp do drogi publicznej przez udział w drodze wewnętrznej.   Przy działkach znajdują się szafki energetyczne.   Wodociąg będzie projektowany.   Cena 65 zł/m2, w tej cenie jest również udział w drodze dojazdowej   Zapraszam na prezentację - kilka domów jest pobudowanych i   zamieszkałych - kolejne się projektują - to bardzo szybko rozwijająca się okolica  

   Nowoczesna architektura budynku połączona z historią najbliższej okolicy.   Apartamenty w stanie deweloperskim  od 40,15 m2 do 78 m2. Na parterze ostatnie dwa mieszkania z ogródkami w cenie 6800 zł/m2 o pow. Na I i II piętrze  każde mieszkanie ma balkon.    Na 36 mieszkań 13 sprzedanych, 5 mieszkań zarezerwowanych, dostepnych 18 mieszkań.    Obecnie zostały do sprzedaży:   Parter: mieszkania z ogródkami o pow. 57,86 m2 i 59.19 m2   na Parterze są też mieszkania bez ogródka o pow. : 40,76 m2; 40,15 m2; 58,32 m2; 59,47 m2   I Piętro: mieszkania o pow. : 40,43 m2; 49,15 m2; 57,78 m2; 58,48 m2; 58,80 m2;59,50 m2   II Piętro: mieszkania o pow. :  40,77 m2; 45,69 m2; 49,55 m2; 57,91 m2; 59,86 m2; 59,08 m2       Opcja wynajmu:   2 piętro opcja wynajmu mieszkań "pod klucz" z zabudową, agd, klient wnosi tylko wyposażenie ruchome, kaucja za wynajem przez dwa lata 10 tys. zł; najem uzależniony od pow. za 40 m2 - 2200 zł/mc; 50 m2- 2500 zł/m-c; 60 m2 - 3000 zł/mc; plus media wg zużycia; po najmie jest możliwość wykupu mieszkania ;notarialna umowa najmu decyzją klienta - najemcy przechodzi z dojściem na własność     Opcja sprzedaży:   Wielkość powierzchni i ceny: Z ogródkami w cenie - 6800 zl/m2 Pozostałe mieszkania  - 6600 zł/m2 Ostatnie największe - 78m2 - 6800 zł/m2 - ma dwa balkony - pietro II.   Dużym atutem jest róznorodność mieszkań.  *  dwupokojowe z aneksem, łazienką i przedpokojem  * dwupokojowe z aneksem, garderobą, łazienką i przedpokojem  * trzypokojowe z aneksem, łazienką i przedpokojem  * trzypokojowe z aneksem, garderobą, łazienką i przedpokojem  * czteropokojowe z aneksem, dwie łazienki i przedpokój   Taka propozycja to dobra oferta dla rodzin z dziećmi, singli, osób starszych oraz inwestorów myślących o wynajmie.    Dużym udogodnieniem jest cichobieżna winda ,dochodząca do komórek lokatorskich, które znajdą sie na poddaszu        użytkowym.  Cena komórki 5000 zł, wielkość 3,5 m2.  Do każdego mieszkania przypisane jest miejsce parkingowe. Cena miejsca parkingowego 5000 zł.  Otoczenie apartamentowca ,to starannie zaprojektowana zieleń , ławki, mini kinder park.  Budynek ma jedynie 3 kondygnacje, 35 apartamentów.  Świetnie się wpisuje w otoczenie i okoliczne budynki ze starej czerwonej cegły.   Charakterystyczna dachówka, czerwona cegła zastosowana na elewacji jak i wewnątrz inwestycji nawiązują do zlokalizowanego w pobliżu pięknie odrestaurowanego budynku gazowni czy wieży ciśnień. Inwestor dołożył wszelkich starań, by pogodzić najnowocześniejsze rozwiązania z historyczną architekturą sąsiadujących budynków.   Ogrodzona działka, teren monitorowany, domofon, oświetlone chodniki i wejścia do budynków, zabezpieczone pomieszczenie na wózki i rowery, rolety automatyczne antywłamaniowe. Zwiększona przenikalność okien. Drzwi antywłamaniowe firmy Porta, videodomofon, cichobieżna winda, okna z pakietem antysmogowym.  Ogrzewanie gazowe, wlasna kotłownia z trzema kondensacyjnymi kotłami gazowymi, energia elektryczna, wentylacja grawitacyjna, kanalizacja, instalacja telefoniczna i teletechniczna/ telefon,domofon,RTV/ W apartamentach centralne ogrzewanie gazowe, w łazienkach drabinkowe, Sciany i sufity przygotowane pod gładż i malowanie. Parapety z konglomeratu.  Projekty wnętrz Dla Klientów  inwestor przygotował kilka wariantów gotowych projektów mieszkań o metrażach 40, 50 i 60m2 wraz z pełnym kosztorysem ich odwzorowania. Dzięki oferowanym rozwiązaniom wnętrza mieszkań nabiorą wyjątkowego i nietuzinkowego charakteru.  Udogodnienia: rowerownia, telewizja kablowa, wózkownia. Balkon klasyczny., miejsce parkingowe.        Pełna infrastruktura.Łatwy wyjazd w kierunku Bydgoszczy,bliskość parku Solankowego, tężni, ścieżek rowerowych, biegowych, autobusy, dworzec kolejowy,blisko do obwodnicy, komunikacja miejska. W pobliżu szkoły, przedszkola, żłobek, przychodnie, sklepy, apteka, kościół, stacje benzynowe, ogródki działkowe. W niedalekiej odległości buduje się duże centrum handlowe z Lidlem, planowane otwarcie pod koniec tego roku.   W najbliższej okolicy znajdują się atrakcyjne tereny i place zabaw dla dzieci, bloki niska zabudowa. W okolicy wykonano juz pierwsze prace związane z rewitalizacją okolicy.

Na sprzedaż budynek usługowo-handlowy z częścią mieszkalną.   Budynek usytuowany jest w Bydgoskim Fordonie na osiedlu Bohaterów.   Łączna powierzchnia budynku wynosi 95 m2   Budynek jest dwukondygnacyjny i składa się z następnych pomieszczeń :   Parter.   - sklep --------------------------- 26 m2 - hall + klatka schodowa---- 16.79 m2 -  wc ----------------------------- 1.87m2 - kotłownia---------------------- 2.04 m2   Piętro   - korytarz ----------------------- 10.22 - pokój --------------------------- 25.42 m2 - pokój - --------------------------7.28m2 - łażienka ----------------------- 3.68 m2   Obecnie budynek służy jako sklep (parter) , mieszkanie 2 pokojowe (piętro) Idealnie się na daję pod sklep lub biuro, ale można również przerobić je typowo pod funkcję mieszkalną.     Zapraszam na prezentację.

Do wynajęcia lokal handlowy o powierzchni 156,22 m2 znajdujący sie na II piętrze budynku usługowo-handlowego mieszczącego się w okolicy ul. Zakopiańskiej. Lokal jest przestronnym pomieszczeniem typu open-space do samodzielnej aranżacji, jest jasny i dobrze doświetlony. Pomieszczenie jest klimatyzowane, ogrzewanie jest miejskie.  Budynek posiada dwie klatki schodowe, na piętrze znajdują sie dwie łazienki , w tym jedna dla niepełnosprawnych. Obiekt jest nowoczesny i schludny, z monitoringiem, miejsca parkingowe ogólnodostępne pod budynkiem i w okolicy. Okolica ruchliwa, dużo punktów usługowych, handlowych i gastronomicznych. Dobry dojazd, pełna komunikacja i infrastruktura. Podane ceny są cenami BRUTTO, wystawiana  jest faktura VAT dla najemcy.

Na wynajem magazyn z zapleczem sanitarnym o powierzchni łącznej 184m2, mieszczący się w okolicy ul. Zakopiańskiej. Powierzchnia użytkowa przyziemia to 155,35 m2, dodatkowo antresola 29,25m2. Budynek szkieletowy, ocieplony, zaplecze sanitarno-biurowe, do własnej aranżacji. W budynku CO, liczniki elektryczne, energii cieplnej , wody i ścieków. Miejsca parkingowe przy samym budynku, dogodny wjazd dla dużych pojazdów. Okolica ruchliwa, dużo punktów usługowych, handlowych i gastronomicznych.    

Na wynajem magazyn o powierzchni łącznej 2205,77 m2 , znajdujący się w okolicy ul. Zakopiańskiej, składający się z części parteru i antresoli. Powierzchnia użytkowa przyziemia to 1471,74 m2, a antresoli to 734,03 m2. Wysokość pomieszczenia całkowita  to około 7m, wysokość antresoli to 3 m. Obiekt posiada 3 bramy wjazdowe o szerokości 2,75 m i wysokości 3,50 m. Magazyn jest nieogrzewany, budynek znajduje się w ruchliwej okolicy, pełna infrastruktura, punkty usługowe i handlowe oraz gastronomiczne. Przy samym magazynie możliwość parkowania, dogodny wjazd dla dużych pojazdów. Podana cena jest ceną BRUTTO, wystawiana  jest faktura VAT dla Najemcy. Opłata za energię elektryczną wg licznika.

Do sprzedania dom wolnostojący z lat trzydziestych o powierzchni 140 m2. Znajduje się na działce o powierzchni 573 m2. Stan techniczny: do zamieszkania. Dostepność od zaraz. Stan prawny: odrębna własność z księgą wieczystą. Można się posiłkować kredytem hipotecznym.   Opis domu; Na parterze znajdują się 3 pokoje, przedpokój z otwartą kuchnią, oraz łazienka z prysznicem. Każde pomieszczenie posiada okno. Podłogi w pokojach na parterze, jak i na poddaszu są wykonane z deski drewnianej, natomiast w kuchni, oraz łazience jest położona terakota. W jednym z pokoi znajduje się kominek, który ogrzewa cały dom. Obok kuchni są usytuowanie klasyczne drewniane schody, które prowadzą na poddasze, gdzie znajduje się kolejny pokój z oknem. W domu są okna PCV, które są wystawione w kierunku płn-wsch, płd-wsch, oraz płd-zach. Pomieszczenia są widne, oraz ustawne. Dom posiada również piwnicę.   W domu znajdują się następujące instalacje; - woda z wodociągu miejskiego, jak również z własnej studni,  - prąd, - szambo. Jest możliwość podłączenia gazu, oraz kanalizacji.    Opis budynku: Dom jest ocieplony, na dachu blachodachówka. Działka ogrodzona siatką.   Infrastruktura; Pełna infrastruktura miejska, szkoły, Liceum Ogólnokształcące, Akademia Sztuki Wojennej, sklepy, przedszkole, żłobek, poczta, bank, kościół i wiele innych punktów usługowych, tereny rekreacykne.   Komunikacja; Świetny dojazd do Centrum Warszawy ponieważ w pobliżu znajduje się stacja PKP/SKM  Warszawa Rembertów, przystanek autobusowy komunikacji miejskiej linie nr.115; 143; 196; 199; N24.   Chcesz sprawdzić, czy dostaniesz kredyt na zakup tej nieruchomości? Nasi Brokerzy Finansowi bezpłatnie zweryfikują Twoją zdolność kredytową i pomogą w uzyskaniu kredytu, a ja przeprowadzę Cię przez cały proces zakupu, od prezentacji, aż po odbiór kluczy!!!   Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.  

Dla Inwestora, Sieci Handlowej, Przychodni, Przedszkola, banku itd. Lokal w Centrum Włocławka z potencjałem. Możliwość podziału na kilka mniejszych. Lokal sprzedajemy ze względu na rozwój firmy i potrzebujemy więcej miejsca. Wszystkie potrzebne informacje u Rafała Mikołajczaka tel. 606550200        

Na sprzedaż działka rekreacyjna o powierzchni 2291 m2 znajdująca się w Nałęczowie przy ul. Słowicza. Działka w kształcie trapezu o wymiarach przybliżonych 125x21 m2. Doskonała lokalizacja. Niedaleka odległość do Parku Zdrojowego w Nałęczowie oraz Uzdrowiska Nałęczów.   Jeżeli szukasz cichej i spokojnej działki z leczniczym mikroklimatem to nie zwlekaj i umów się na prezentację.  

                                               DOCHODOWA KAMIENICA NA OSIEDLU OFICERSKIM w  Krakowie.                            Przy głównej alterii. 1000 m2 PUM, na IV kondygnacjach + 300 m2 strych. Na działce 18 a.           W dobrym stanie technicznym. Nie ma windy. Przed domem duży parking. Dom 24x14,4  (wymiar zewnętrzny)     Zapraszam  do kontaktu i na prezentację.

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej w malowniczej miejscowości Gaj w gminie Mogilany. Domy połączone garażami, działki po około 7,5 ar. Inwestycja rozpoczęta w kwietniu  2021, buduje lokalny, doświadczony deweloper. DOM ODDANY DO UŻYTKU W STANIE DEWELOPERSKIM W 2022r. Jest możliwość zobaczenia zrealizowanych inwestycji dewelopera. Dom typu bliźniak o powierzchni użytkowej około 130 m2, dojazd droga gminą asfaltową.  Nie słychać drogi Zakopianka, cicho i spokojnie.      PARTER: wiatrołap              3,09m2 komunikacja         4,41m2 salon z jadalnią    23,97 m2 kuchnia.               10,31m2 spiżarnia              1,18m2 wc                         3,51m2 garaż                    20,62m2   razem:                 67,09m2   PODDASZE:   komunikacja         11,14m2 garderoba             3,07m2/3,83m2 garderoba             2,84m2/4,00m2 pokój                    12,50m2/12,69m2 pokój                    15,24m2/17,72m2 pokój                    12,77m2/14,66m2 łazienka                5,09m2/7,27m2   razem:                 62,65m2/71,31m2   Mozliwość zakupu stanu surowego z oknami w cenie 750 tys.

Na sprzedaż świetne mieszkanie przy Aleji Słowackiego w Krakowie. Mieszkanie ma powierzchnię 110,43 m2 i składa się z dówch połączonych mieszkań. Każdy lokal ma osobną kuchnię i łazienkę. Całość jest bardzo przestronna, jasna i słoneczna, mieszkanie jest świetnie rozplanowane. Oferta wymaga dokończenia remontu, zmodernizowano ogrzewanie, okna są nowe. Lokal idealny na mieszklanie lub wynajem, w całości lub w dwóch częściach. Pełna infrastruktura dookoła. Parking w podwórku. Mieszkanie znajduje się w dobrze utrzymanej kamienicy. Zapraszam na prezentację.  

Działka w Centrum Miasta Inowrocławia, w dobrej lokalizacji.   Powierzchnia 246 m2.   Zabudowa z przeznaczeniem pod mieszkalnictwo.   ******************************************************************************************************   Nieruchomość na sprzedaż lub jako wkład do wspólnej inwestycji deweloperskiej!!! (szczegóły podczas prezentacji nieruchomości)     *******************************************************************************************************   Działka nie zabudowana, ogrodzona.   Na działce małe drzewa "samosiejki", krzewy.   Możliwość zabudowy do 3 kondygnacji na prawie całej powierzchni działki z wyłączeniem tylko ok. 10%   Nieruchomość inwestycyjna w Centrum Inowrocławia.   Teren zlokalizowany jest w strefach : 1) w strefie konserwatorskiej „As”, 2) w strefie geologicznej 4.3.   PLAN ZAGOSPODAROWANIA MÓWI O NASTĘPUJĄCYCH USTALENIACH DLA TEGO TERENU; ustala się jako przeznaczenie podstawowe terenu lokalizację: mieszkalnictwa z zakazem rozwoju, usług nieuciążliwych z zakresu handlu, rzemiosła,gastronomii, kultury, rozrywki i innych jako funkcji usługowych,nieuciążliwych wbudowanych i samodzielnych, administracji,usług administracyjnych i biurowych, parkingów i zieleni oraz urządzeń i sieci infrastruktury technicznej towarzyszących funkcjom wyszczególnionym w podpunktach a) -c), Ustala się lokalizację usług określonych w punkcie   1) w dowolnych proporcjach, pod warunkiem zachowania przepisów szczególnych dotyczących wzajemnego sąsiedztwa i oddziaływania na siebie poszczególnych funkcji oraz ochrony funkcji mieszkalnej przed skutkami działalności usługowej,ustala się następujące warunki zabudowy i zagospodarowania terenu :   zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu obowiązuje adaptacja i rewaloryzacja istniejącej zabudowy pierzejowej; zakres adaptacji, w tym ewentualne wyburzenia w uzgodnieniu ze służbami konserwacji zabytków, postulowane wyburzenia zabudowy w złym stanie technicznym, wewnątrz kwartału,nowa kubatura możliwa do wprowadzenia jedynie w drodze wymiany substancji istniejącej przy zachowaniu min. 10% powierzchni każdej nieruchomości w granicach własności w stanie biologicznie czynnym oraz przy uwzględnieniu przepisów szczególnych dotyczących zwłaszcza wzajemnych odległości między budynkami i od granic działek,przy realizacji nowej zabudowy obowiązuje uzupełnienie pierzei ,   e) obowiązuje zakaz realizacji wolnostojących obiektów o kubaturze mniejszej niż 200 m3 oraz wolnostojących, pojedynczych garaży boksowych,   f) wysokość zabudowytworzącej pierzeje II-IV kond. w skali zabudowy adaptowanej, wysokość zabudowy pozostałej do IV kond., nie większa niż zabudowa pierzejowa w bezpośrednim sąsiedztwie,obowiązują linie zabudowy wg rysunku planu i przepisów szczególnych; linie zabudowy zewnętrzne dla kwartału ściśle wyznaczone zabudową istniejącą, w stosunku do budynków adaptowanych, objętych ochroną konserwatorską obowiązuje zachowanie bryły, utrzymanie istniejących otworów okiennych i ich podziałów na kondygnacjach powyżej parteru, podkreślenie istniejącego i odtworzonego detalu architektonicznego; dopuszcza się przebudowę elewacji parteru w dostosowaniu do nowej funkcji pod warunkiem zgody służb konserwacji zabytków,w stosunku do adaptowanej zabudowy nie objętej ochroną konserwatorską oraz zabudowy nowo realizowanej obowiązuje dostosowanie bryłą,formą i detalem do otoczenia; dopuszczone nowe rozwiązania materiałowe (szkło,aluminium) w połączeniu materiałami tradycyjnymi (cegła,dachówka, tynk, kamień),kolorystyka elewacji poszczególnych budynków tworzących pierzeje uliczne i zespoły zabudowy jednorodna oparta na wspólnych zasadach, lub zbliżonej gamie kolorystycznej, realizacja nowych budynków w uzgodnieniu ze służbami konserwacji zabytków, wjazdy oraz wejścia dla pieszych na teren z ulic zewnętrznych istniejącymii projektowanymi wjazdami bramowymi,   n) przy działaniachi nwestycyjnych obowiązuje wprowadzenie zieleni ozdobnej i elementów „małejarchitektury” do wnętrz blokowych na powierzchni równej min. 10% terenu, 4) ustala się w zakresie obsługi infrastrukturą sieciową adaptację rozwiązań istniejących i podłączenia do sieci zewnętrznych na warunkachokreślonych przez gestorów sieci.

      DZIAŁKA BUDOWLANA 50ar. KRAKÓW na terenie ŁUCZANOWIC z wydanym POZWOLENIEM NA  BUDOWĘ   Działka ma kształt nieregularnego trapezu, lekko pochylona  w kierunku południowym, doskonale nasłoneczniona. W otoczeniu zieleni z widokiem na Tatry.      Prawomocne pozwolenie na budowę na 5 domów jednorodzinnych. Jest pełna dokumentacja   Graniczy z asfaltową drogą gminną . Oddalona 15 minut pieszo od drogi 776, gdzie jest komunikacja MPK i busy ( częstotliwość co 15 min), 10 minut pieszo do ul.Łuczanowickiej MPK.    Jest oddalona 3 km od realizowanej obwodnicy Krakowa.   Podana kwota jest kwotą brutto.   Jest możliwość podziału działki.   Mam możliwość zaproponowania innych działek w  Krakowie i okolicy.. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Trzy działki budowlane w miejscowości Mogilany, w planie oznaczone MN2,  położone w cichej i spokojnej okolicy, zdala od zgiełku Zakopianki z dobrym dojazdem. Obszar obejmuje około 36 arów, ktore mozmna kupic w całości lub podzielone na części. Działka z ładnym widokiem, w otoczeniu nowych domów jednorodzinnych, dojazd drogą gminną.  teren lekko nachylony, ekspozycja stoku zachodnia. Gaz na działce, kanalizacji brak, prąd i woda w drodze. Cena za 1 ar to 23000,00 zł

    WIDOKOWA DZIAŁKA BUDOWLANA 1000 m2, pod budownictwo jednorodzinne.  W Krakowie- Łuczanowice.                                  Z możliwością dokupienia większej  działki o wielkości ok. 9-20 a.   W otoczeniu przyrody i ciszy, działka płaska, lekko nachylona w stronę południowo- zachodnią, doskonale nasłoneczniona. Wjazd na działkę z gminnej drogi asfaltowej, następnie oddzielna droga wewnętrzna do każdej mniejszej działki- gratis. Obecnie wydana WZ, na domy. Media: prąd, gaz na działce . Nie ma wody, konieczność kopania studni ( jest możliwość, były robione badania) Przystanek autobusowy, sklep, przedszkole- piechotą 10 min, szkoła w Wadowie lub w Prusach. Do drogi nr.776, 15 minut piechotą. W sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna.   Mamy w swojej ofercie kilkadziesiąt innych działek na terenie Krakowa i w okolicy. Zapewniamy kompleksową obsługę finansowo- prawną przy zakupie nieruchomości. Nasz ekspert d/s kredytów hipotecznych, udziela bezpłatnych konsultacji i dysponuje ofertą wszystkich, największych banków. Zapraszam do kontaktu i na prezentacje.