Dom wolnostojący 170 m² na dużej działce 1007 m² – nieruchomość  z potencjałem, dobra lokalizacja - cisza i spokój bez rezygnacji z wygody miasta

Prezentuję Państwu na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej  170 m², do remontu i własnej aranżacji,  położony na dużej, ustawnej działce o powierzchni 1007 m².

Dodatkowo na działce znajduje się garaż wolnostojący. 

Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy i posiada ogromny potencjał – zarówno jako dom dla dużej rodziny, jak i dwóch rodzin, lub jako inwestycja pod wynajem.

Najważniejsze informacje:

Powierzchnia użytkowa domu: 170 m².

Działka: 1007 m².

Układ umożliwiający zamieszkanie dwóch rodzin – możliwość aranżacji dwóch niezależnych wejść.  

Rozkład pomieszczeń: 

Parter: duża, przestronna kuchnia ze spiżarnią, salon, 2 pokoje, łazienka, wc, dodatkowo dwa przestronne  pomieszczenia gospodarcze z bezpośrednim wyjściem na ogród.

Piętro: 3 pokoje, łazienka, oraz dodatkowo pomieszczenie do aranżacji na przestronną garderobę lub pokój zabaw dla dziaci.  Parter budynku  do remontu i  odświeżenia, w pełni funkcjonalny i zamieszkały, pietro do własnej aranżacji nabywcy. 

Ogrzewanie: piec gazowy.

Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz.

Standart wykończenia:

Budynek z gazobetonu  (ściana zewnętrzna  z dylatacją)

Dach pokryty częściowo blachą falistą i blachodachówką 

Okna  PCV dwuszybowe, duże dają dobre doświetlenie wnętrza domu.

Dodatkowe atuty: 

Ogromnym atutem nieruchomości jest duża, ogrodzona działka o powierzchni 1007m² – idealna na ogród, sad, warzywnik, plac zabaw dla dzieci.

Wiele nasadzeń krzewów i drzew ozdobnych oraz owocowych, przygotowane miejsce utwardzone pod zabudowę lekką - altanę, stół, grill.

Osobny garaż na posesji pełniący dodatkowo funkcję  pomieszczenia gospodarczego. 

Dojazd i okolica: 

Dojazd drogą asfaltową.

W pobliżu pełna infrastruktura handlowa i rekreacyjna.

Podsumowując:

Dzięki bardzo dobremu dojazdowi (drogą wojewódzką), dojazd do miast zajmuje: 30 min do Inowrocławia, 38 min do Bydgoszczy, co czyni lokalizację idealną dla osób pracujących w mieście, ale ceniących prywatność, naturę i przestrzeń. To doskonały kompromis między życiem wśród zieleni własnego ogrodu a łatwym dostępem do miejskiej infrastruktury – szkół, sklepów, placówek medycznych, centrów handlowych czy rozrywek. Takie położenie zapewnia komfort codziennego życia z dala od zgiełku, a jednocześnie bez konieczności rezygnowania z miejskich udogodnień.

Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu telefonicznego. 

Możliwa prezentacja nieruchomości w dogodnym terminie - również w weekendy.