Do sprzedania działka budowlana Wieliszewie o powierzchni 3853m2. Wymiary 23,40m x 20,80m(szerokość), 175m(długość). Działka nie posiada żadnych obciążeń. Można się posiłkować kredytem hipotecznym. Działka leży na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczona symbolem 7MN.

Jest to działka płaska, zalesiona, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych.

Działka składa się z trzech mniejszych działek o następujących wymiarach:

1) 20,80m x 66,30m,

2) 23,30m x 61,80m,

3) 23,40m x 47m.

Przeznaczenie podstawowe działki:

- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca.

Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

1) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ustala się lokalizację na działce budowlanej wyłącznie jednego budynku mieszkalnego o jednym lokalu mieszkalnym;

2) dopuszcza się realizację jednego wolnostojącego budynku o funkcji gospodarczej lub garażowej na działce budowlanej, nawiązującego materiałem wykończenia oraz kolorystyką ścian i pokrycia dachowego do istniejących lub nowo realizowanych budynków z zakresu przeznaczenia podstawowego.

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:

1) minimalna intensywność zabudowy – 0,01,

2) maksymalna intensywność zabudowy – 0,6,

3) maksymalna wysokość zabudowy dla budynków mieszkalnych - 10,0 m,

– maksymalnie dwie kondygnacje, w tym poddasze użytkowe,

4) powierzchnia biologicznie czynna – minimum 60%,

5) powierzchnia zabudowy – maksymalnie 30% powierzchni działki budowlanej,

6) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 800 m².

Media:

- wodociąg na działce.

- prąd obok działki.

Dojazd: droga polna utwardzona.

Zalety: działka znajduje się w odległości 400 m od Jeziora Wieliszewskiego, oraz 2 km od Jeziora Zegrzyńskiego.

Infrastruktura: W Wieliszewie znajduje się pełna infrastruktura miejska, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, policja, szpital, sklepy, Biedronka, Dino, PSB Mrówka, stacja Orlen, oraz wiele innych punktów usługowych.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu - 791986163