Wszystkie prawa zastrzeżone © 2026
Znajdziesz nas również na 
Zainteresowała Cię ta oferta?
Budynek handlowo–usługowo–biurowy w centrum Wołomina – w pełni wynajęty, z dużym potencjałem inwestycyjnym
- Adres: ul. 1 Maja (DW 634), Wołomin
- Powierzchnia całkowita: 733,8 m²
- Działki: łączna powierzchnia 0,1316 ha
Opis nieruchomości
Na sprzedaż funkcjonalny budynek handlowo–usługowo–biurowy położony w samym sercu Wołomina, przy skrzyżowaniu ul. Matejki z ul. 1 Maja – jednej z głównych osi komunikacyjnych miasta.
Obiekt o powierzchni całkowitej 733,8 m² został wzniesiony na trzech działkach o łącznej powierzchni 1 316 m². Składa się z dwóch kondygnacji, z czego górna – open space – daje duże możliwości aranżacyjne i adaptacyjne.
Budynek jest w pełni wynajęty najemcom, prowadzącym działalność usługową i rozrywkową:
sala zabaw dla dzieci, studio tańca, restauracja, salon kosmetyczny.
Dzięki zróżnicowanemu profilowi najemców nieruchomość zapewnia zrównoważony, powtarzalny cashflow oraz niskie ryzyko pustostanu.
Parking i teren:
Do dyspozycji użytkowników:
- 8 miejsc postojowych na ogrodzonym, wybrukowanym podwórzu,
- 6 miejsc przed budynkiem od strony ul. Matejki,
- bezpośredni dostęp do dużego parkingu miejskiego na 22 samochody przy ul. 1 Maja,
- wydzielone miejsce na altanę śmietnikową.
Lokalizacja i otoczenie:
Położenie obiektu przy świeżo modernizowanej ul. 1 Maja (DW 634) gwarantuje doskonałą ekspozycję oraz intensywny ruch pieszy i samochodowy.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
- hala targowa i targowisko miejskie – codzienny generator ruchu klientów,
- sklepy spożywcze i lokalne punkty usługowe,
- przystanki autobusowe i stacja PKP w zasięgu kilku minut pieszo.
Dzięki temu obiekt cieszy się stałym napływem klientów, a lokalizacja sprzyja działalności handlowej, gastronomicznej i usługowej.
Atuty inwestycji:
- pełne obłożenie – 100 % powierzchni wynajętej,
- atrakcyjna lokalizacja przy głównej arterii Wołomina,
- doskonała widoczność i dostępność komunikacyjna,
- duży parking + bezpośrednie sąsiedztwo targowiska,
- stabilny dochód z różnorodnych najemców,
- potencjał dalszego wzrostu wartości po modernizacji ul. 1 Maja (DW 634)
Cena inwestycji: 5 000 000 zł netto
Skontaktuj się
To wyjątkowa okazja dla inwestora poszukującego stabilnego aktywa komercyjnego z ponadprzeciętnym potencjałem wzrostu.
Zadzwoń i umów się na prezentację!
