Zakup za gotówkę – 2-pokojowe mieszkanie z balkonem-Targówek 40,80 m²

Na sprzedaż komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,80 m², położone na 10 piętrze w zadbanym budynku na warszawskim Targówku. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów, placówek edukacyjnych oraz terenów rekreacyjnych.

To idealna propozycja dla pary – szukającej komfortowego miejsca w spokojnej okolicy z łatwym dostępem do metra i terenów zielonych

Singla – potrzebującego funkcjonalnego mieszkania z szybkim internetem, świetną komunikacją i balkonem do relaksu.

Inwestora – świetna lokalizacja pod wynajem, blisko metra i rozwijającej się infrastruktury.

A także dla rodziców kupujących dla dziecka – idealna baza do nauki lub życia w stolicy.

Funkcjonalny układ pomieszczeń:

Przemyślany rozkład zapewnia wyraźny podział na część dzienną i prywatną. Pomieszczenia są ustawne, łatwe do zaaranżowania, co zwiększa komfort codziennego życia.

Słoneczna ekspozycja (południowy zachód)

Mieszkanie jest jasne i ciepłe dzięki dużym oknom, co wpływa pozytywnie na samopoczucie i pozwala oszczędzać na oświetleniu i ogrzewaniu.

Oddzielna kuchnia praktyczna i wygodna, z dużą ilością miejsca do przechowywania. Świetnie sprawdzi się dla osób, które cenią porządek i lubią gotować.

Przestronny balkon idealne miejsce na poranną kawę, relaks z książką lub wieczorny odpoczynek – dodatkowa przestrzeń.

Piwnica miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych, roweru, narzędzi czy zapasów – podnosi codzienny komfort.

Nowe okna PCV gwarantują dobrą izolację termiczną i akustyczną, co przekłada się na ciszę i niższe rachunki za ogrzewanie.

Ogrzewanie miejskie bezobsługowe i niezawodne. Brak potrzeby posiadania własnego źródła ciepła, co oznacza większą wygodę i niższe koszty.

Światłowód i kablówka gotowa infrastruktura do pracy zdalnej, nauki online czy korzystania z usług streamingowych bez zakłóceń.

Mieszkanie zapewnia optymalny podział przestrzeni – część dzienna, sypialnia i oddzielna kuchnia dają poczucie przestronności i prywatności.

Rozkład mieszkania:

Pokój dzienny – 10 m²

Sypialnia – 9,6 m²

Kuchnia – 6,8 m²

Łazienka – 4 m²

Przedpokój – 4,4 m²

Balkon – z otwartym widokiem

Piwnica- 3 m²

Lokalizacja – codzienna wygoda i szybki dojazd w każde miejsce Warszawy:

Komunikacja:

Metro Bródno – 1400 m-ok 15 minut pieszo

Tramwaje: 1, 3, 4, 25 – ok 5 minut pieszo

Autobusy: 114, 126, 145, 156, 414, N16, N64

Trasa S8 – 2 km

Sklepy i usługi:

Galeria Renova – 700 m

Lidl – 650 m, Biedronka – 550 m, Carrefour – 450 m, TopMarket – 290 m

Apteki, piekarnie, paczkomaty, restauracje – w zasięgu kilku minut spacerem

Edukacja i opieka:

Szkoły podstawowe: nr 298 (12 min), nr 378 (7 min)

Przedszkola: nr 123 (150 m), nr 155 (450 m)

Żłobki: nr 94 (800 m), nr 46 (1200 m)

Rekreacja:

Park Bródnowski – doskonały do spacerów, joggingu i rodzinnych pikników

Ścieżki rowerowe i rozbudowane tereny zielone

Stan prawny:

brak KW- zakup za gotówkę

czynsz 600zł

Myślisz o zakupie tej nieruchomości, ale nie wiesz, czy dostaniesz kredyt? Nasz zespół Brokerów Finansowych bezpłatnie sprawdzi Twoje możliwości finansowe i pomoże w uzyskaniu kredytu. Ja natomiast zadbam o to, byś bez problemu przeszedł przez każdy etap zakupu – od pierwszego spotkania po przekazanie kluczy!

Jeśli jesteś zainteresowany, zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!