OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - TYLKO U NAS - OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - TYLKO U NAS - OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

NOWOCZESNY APARTAMENT W WARSZAWIE (WŁOCHY - WIKTORYN)

Na sprzedaż funkcjonalnie urządzony, nowoczesny apartament o powierzchni 23,95 m², usytuowany na IV piętrze eleganckiego apartamentowca w dzielnicy Warszawa Włochy (na pograniczu z Ochotą). Budynek wyróżnia się nowoczesną architekturą, reprezentacyjnymi częściami wspólnymi, całodobową ochroną, monitoringiem oraz dostępem do licznych terenów zielonych i rekreacyjnych.

Najważniejsze atuty:

> Wysoki standard wykończenia i pełne wyposażenie – apartament sprzedawany jest z kompletnym umeblowaniem oraz sprzętem AGD widocznym na zdjęciach. Gotowy do zamieszkania lub dalszego wynajmu od pierwszego dnia po zakupie, bez żadnych nakładów finansowych.

> Gotowy biznes (Airbnb & Booking) – możliwość bezproblemowego przejęcia prężnie działających kont na portalach Airbnb oraz Booking. Nowy właściciel zyskuje gotowy profil z historią i opiniami gości, co pozwala na płynne generowanie zysków od momentu zakupu.

> Doskonała lokalizacja – niezwykle szybki dojazd do centrum Warszawy oraz na Lotnisko Chopina (ok. 10–15 min autem lub komunikacją miejską).

> Bogate udogodnienia w budynku (standard premium) – całodobowa ochrona i recepcja, reprezentacyjne lobby, bezpłatna siłownia dla mieszkańców, sauna dostępna po rezerwacji, pralnia samoobsługowa oraz przechowalnia bagażu. Możliwość prowadzenia działalności – świetna opcja na prestiżowe, kameralne biuro (np. pracownia projektowa, IT, rachunkowość, gabinet) z miejscem na 4 wygodne stanowiska pracy i szybkim internetem. Infrastruktura budynku podnosi prestiż firmy w oczach klientów.

> Klimatyzacja z funkcją grzania – pełen komfort termiczny przez cały rok.

> Balkon 3,54 m² – dodatkowa, prywatna przestrzeń do relaksu. Pełna własność – lokal z założoną Księgą Wieczystą, bez jakichkolwiek obciążeń.

Rozkład pomieszczeń:

Salon – 16,50 m²

Hol z aneksem kuchennym – 3,20 m²

Łazienka – 3,72 m²

Balkon – 3,54 m²

Koszty:

Czynsz administracyjny: ok. 500 zł (zawiera już zaliczki na media: c.o., c.w., z.w.)

Okolica:

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne punkty handlowe i usługowe zapewniające pełną wygodę na co dzień. W samym budynku działa sklep Żabka. W bliskiej odległości znajdują się: Castorama, Makro Cash & Carry, Black Red White, a także popularne centra handlowe Blue City oraz Reduta.

Komunikacja:

10 min SKM do PKP Śródmieście

11 min SKM do Lotniska Chopina

13 min autem do Śródmieścia

13 min autem do Lotniska Chopina

Status prawny i finansowanie:

> Status prawny: Lokal niemieszkalny (użytkowy) z własną Księgą Wieczystą.

> Finansowanie: Ze względu na status prawny lokalu, zakup nie może być sfinansowany za pomocą klasycznego kredytu hipotecznego zabezpieczonego na tej nieruchomości.

> Dostępne formy finansowania: Zakup za gotówkę, przy użyciu kredytu gotówkowego lub poprzez kredyt pod zastaw innej, posiadanej już nieruchomości (pożyczka hipoteczna).

Warunki zakupu:

Cena ofertowa brutto! Nie wystawiamy FV.

Zapraszamy do kontaktu!

Ze względu na trwający wynajem lokalu, uprzejmie prosimy o wcześniejsze telefoniczne umówienie wizyty.  

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!

W ramach współpracy z nami uzyskujesz bezpłatne doradztwo finansowe – nasz ekspert pomoże dobrać alternatywne formy finansowania (kredyt gotówkowy lub pod zastaw innej nieruchomości) i porówna oferty najważniejszych banków na rynku w jednym miejscu. Zapewniamy pełne wsparcie, doradztwo i bezpieczne przeprowadzenie przez proces zakupowy od A do Z.  

WSPÓŁPRACUJĘ Z INNYMI AGENCJAMI