loader
Działka - Sprzedaż, 1 499 000 zł, budowlana, 1127.00 m2 (1 330 zł/m2)
Warszawa, Wawer, Kolarska
Dowiedz się więcej
+48 501 614 815
 
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
left
right
Dom
Salon
Hall
Plan parteru
Salon
Garaż
Dom
 
Zainteresowała Cię ta oferta?
Wypełnij formularz w celu uzyskania szczegółowych
informacji lub ustalenia terminu prezentacji tej nieruchomości.
wyslij
 
Dom
Salon
Hall
Plan parteru
Salon
Garaż
Dom
 
 
Działka Sprzedaż (numer oferty: 55776)
Warszawa, Wawer, Kolarska
 
Powierzchnia:
1127.00 m2
 
 
Aktualna cena:
1 499 000 zł (1 330 zł/m2)
 
Poddasze
 
 
 
Dowiedz się więcej na temat oglądanej oferty lub umów się z naszym doradcą na prezentację nieruchomości, zadzwoń:
+48 501 614 815
 
Ostatnia aktualizacja: 2019-08-27 13:00:17
 
 
opis
Opis oferty
 

Dom o powierzchni użytkowej 180,19 m²,  znajduje się w dzielnicy Wawer, na osiedlu Międzylesie, w okolicy ul. Patriotów. Budynek został postawiony w 1935 roku, natomiast generalny remont i rozbudowę przeprowadzono 1996 r. Położony jest na zadbanej działce o powierzchni 1127 m2, mającej duże możliwości racjonalnego zagospodarowania. Podjazdy oraz droga przy której mieści się dom wykonane są z kostki brukowej. W sąsiedztwie zabudowa niska, jednorodzinna.

 

Dom składa się z trzech poziomów: dwóch naziemnych i jednego podziemnego.

Do dyspozycji są następujące pomieszczenia:

 

Parter  o pow. użytkowej 117,55 m2, wys. 3 m

 

- przestronny hall - 18,20 m2 z pojemną szafą wnękową z lustrem i przesuwnymi drzwiami, stąd wejście do pozostałych pomieszczeń

- salon o pow. 36,88 m2 z kominkiem, który może zapewnić dodatkowe ogrzewanie. Z salonu jest wyjście na taras o ekspozycji południowo zachodniej i widokiem na wielki ogród.

- pokój nr 1 o pow. 19,68 m2 pełniący funkcję sypialni wyposażony w szafę wnękową

- osobna kuchnia o pow. 11,1 m2, przechodnia z przedpokoju do jadalni, zabudowa w stanie dobrym

- pokój nr 3 pełniący funkcję jadalni 14,32 m2

- łazienka - 5,19 m2 wyposażona w prysznic, umywalka, bidet, WC, wielkie lustro, stan bardzo dobry

- oddzielne WC - 1,4 m2, stan bardzo dobry

- pokój nr 2 o pow. 10,78 m2 doskonały dla gości lub na biuro

 

Na poddasze prowadzą marmurowe schody zabiegowe.

Poddasze o pow. użytkowej 42,90 m2 wys. 2.60 m

 

- salon pełniący funkcję bawialni

- pomieszczenie z łazienką i siłownią

- pokój nr 1 doskonały dla dziecka

- garderoba

- spiżarnia 

Poddasze daje duże możliwości aranżacyjne, jest opcja podziału na większą ilość pokoi.

 

W piwnicy o pow. 19,74m2 znajduje się:

- kotłownia z piecem gazowym i zasobnikiem na ciepłą wodę

- 2 pomieszczenia pomieszczenie gospodarcze

 

Ściany w pomieszczeniach pomalowane są farbą emulsyjną. W kuchni, łazienkach oraz pralni w piwnicy jest glazura.

Podłogi w pokojach wyłożono dębowym parkietem natomiast kuchnię, łazienki i pomieszczenia gospodarcze terakotą. W łazience i przedpokoju jest ogrzewanie podłogowe.

Sufit w  pokojach z oświetleniem halogenowym, gipsowy, pomalowany farbą emulsyjną. We wszystkich pokojach oprócz łazienek i kuchni wiszą żyrandole mosiężne.

Okna PCV białe, parapety z konglomeratu, na parterze i piętrze znajdują się kraty zewnętrzne.

Drzwi balkonowe i tarasowe PCV białe, wejściowe antywłamaniowe brązowe, wewnętrzne  drewniane, stan bardzo dobry, brak śladów zużycia.

 

Budynek wyposażony w instalacje wodociągową – studnia głębinowa, kanalizacyjną - miejska, elektryczną,  gazowa, c.o. Budynek posiada wentylację grawitacyjną, wyposażenie urządzenia infrastruktury technicznej: telefoniczna, alarmowa, telewizja satelitarna.

 

Na podstawie wyceny i opinii o stanie technicznym nieruchomości, standardzie wykończenia oraz funkcjonalności, obiekt oceniany jest bardzo dobrze.

 

Dom usytuowany jest na działce w całości zagospodarowanej z możliwością podziału.

W rogu nieruchomości znajduje się wolnostojący murowany garaż dwustanowiskowy z kanałem oraz pomieszczeniem warsztatowym, budynek posiada pow. użytkową 52,80 m2 oraz trzy bramy wjazdowe. Części, gdzie znajdują się zabudowania i dojazd do garażu utwardzono kostką brukową. Przy bramie wjazdowej na posesję jest wiata śmietnikowa.

Ogród bogaty jest w krzewy iglaste i dekoracyjne, drzewa iglaste i owocowe, na przeważającej części nieruchomości trawnik. Ogrodzenie wykonane z drewnianych, sztachetowych przęseł zamocowane do betonowych słupków, dodatkowo po stronie zewnętrznej są nasadzenia dekoracyjne. Brama wjazdowa jest otwierana automatycznie.

 

Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej lokalizacji. Międzylesie to osiedle bogate w tereny zielone przy jednoczesnej bliskiej odległości pełnej infrastruktury miejskiej.

 

- w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna – brak dużych blokowisk i skupisk osiedli

- korzystne umiejscowienie komunikacyjne – dostęp do drogi wyłożonej kostką brukową, blisko droga szybkiego ruchu, w budowie Południowa Obwodnica Warszawy, kilkaset metrów do przystanków autobusowych, linia kolejowa Warszawa Wschodnia - Otwock - Pilawa z przystankiem Warszawa Międzylesie

- do centrum Warszawy - ok. 14 km

 

W odległości do 10 min pieszo, ok. 700 m znajdują się:

- Centrum Handlowe Ferio, Lidl, Biedronka, sklepy spożywcze, punkty gastronomiczne – do 10 min pieszo, ok. 700 m

- ośrodki edukacyjne: przedszkola, szkoła, Klub Sportowy, Centrum Fitness – do 10 min pieszo

- ośrodki zdrowotne: przychodnia, apteka, nieco dalej Centrum Zdrowia Dziecka, Międzyleski Szpital Specjalistyczny

- Urząd Dzielnicy Wawer, poczta, banki, stacja paliw

 

Nieruchomość znajduje się w najbardziej zalesionej dzielnicy Warszawy. Nieopodal znajduje się Mazowiecki Park Krajobrazowy oraz liczne tereny rekreacyjne doskonałe do aktywnego wypoczynku.

 

Nieruchomość posiada Księgę Wieczystą, możliwe jest posiłkowanie się kredytem hipotecznym.

 

Cena do negocjacji.

 

Istnieje możliwość zakupu domu z działką powiększoną o 800 m2. W takim przypadku cena domu zostanie powiększona o wartość niewyodrębnionej działki. 

 

NAJWAŻNIEJSZE ZALETY

 

- dom i ogród idealny dla rodziny

- nieruchomość bardzo dobra pod działalność gospodarczą

- perspektywa powiększenia działki 

- nieruchomość rozwojowa inwestycyjnie

- szeroki wachlarz rozwiązań aranżacyjnych wnętrz – pole do popisu dla architekta

- idealna lokalizacja - daleko od zgiełku miasta, blisko infrastruktury

 

 

 

 

 

 
cechy
Cechy
 
kształt działki: kwadrat, prostokąt
zadrzewienie: kilka drzew, krzewy
stok działki: płaska
przeznaczenie działki: miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
wygląd działki: zabudowana
ogrodzenie: drewniane, betonowe
poddasze: użytkowe
podpiwniczenie: częściowe
elewacja: tynk
pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
stan budynku: do odnowienia, do remontu, dobry
technologia budowy: cegła
typ budynku: dom wolnostojacy
winda: brak
zieleń: bardzo dużo, w pobliżu las
dostępne: od zaraz
forma prawna: odrębna własność z Księgą Wieczystą
kuchnia: na podłodze terakota, z jadalnią, otwarta, osobna
łazienka: bidet, do odnowienia, kabina prysznicowa, meble łazienkowe, na podłodze terakota, WC osobno, widna z oknem, bidet
umeblowanie: częściowe
stan: do odnowienia, dobry, do odświeżenia
media i instalacje: kanalizacja, prąd, gaz, kotłownia, wodociąg
liczba kondygnacji: dwupoziomowe
ogrzewanie: gazowe, podłogowe, za pomocą kominka
okna: aluminiowe
pokoje: przestronne
sąsiedztwo: domy jednorodzinne, las, zabudowa szeregowa
poziom hałasu: cicho
przedpokój: przestronny, szafa na wymiar, na podłodze terakota
przynależność: kilka miejsc parkingowych, ogródek, garaż, piwnica, strych, komórka lokatorska
rozkład pomieszczeń: czterostronny
standard wykończenia: wysoki, do wykończenia
udogodnienia: garderoba, kominek, ogródek, rowerownia, spiżarnia, strych, suszarnia, taras
wystawa okien: zachód, północ, południe, wschód
zabezpieczenia: kraty, przygotowana instalacja alarmowa, teren ogrodzony
dojazd: droga utwardzana, blisko do drogi szybkiego ruchu, komunikacja miejska, kolejka podmiejska
infrastruktura: , apteka, bank, basen, centrum handlowe, centrum fitness, kościół, obiekt sportowy, ośrodek zdrowia, poczta, policja, przedszkole, szkoły, szpital, żłobek, warsztat samochodowy
parkowanie: własny garaż, na podwórku
cechy
Lokalizacja
 
Pokaż w pobliżu:
inne oferty
 
wyczyść mapę
 

cechy
Kontakt
 
1 499 000 zł, Sprzedaż, Działka, budowlana, 1127.00 m2 (1 330 zł/m2)
Warszawa, Wawer, Kolarska

Chcesz wiedzieć więcej?

Skontaktuj się z nami telefonicznie
Zadzwoń:

Emilia Sobolewska

Agent Nieruchomości

+48 501 614 815

 
Bezpłatnie doradzimy, wybierzemy i zaprezentujemy najlepsze oferty spełniające Twoje wymagania.
Wypełnij formularz - oddzwonimy
wyslij
 
 
 
Ogłoszenia zamieszczone na naszej stronie nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego,
a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.