Lokal hadlowo-usługowy w centrum osiedla (Krowodrza Górka – Prądnik Biały).

Lokal znajduje się na parterze budynku mieszkalnego z parterami o charakterze komercyjnym, zapewniającymi dla osiedla infrastrukturę handlowo-usługową. Kilkunastoletni budynek jest w bardzo dobrym stanie, lokalizacja w centrum osiedla zapewnia łatwy dostęp i duży ruch pieszych. W otoczeniu budynku parkingi.

Całkowita powierzchnia lokalu wynosi 481,4 m.kw. Obecnie, lokal podzielony jest na 2 części, każda po ok. 240 m.kw. – jedna jest obecnie czynnie użytkowana (dostępność do uzgodnienia), druga część jest obecnie wolna (dostępna od zaraz). Istnieje możliwość wynajęcia niezależnie tylko jednego lokalu.

Każda z dwóch części lokalu składa się z sali głównej (open-space) z witryną od frontu. Na tyłach znajduje się zaplecze w postaci mniejszych sali do aranżacji jako magazyn, część biurowa i część socjalna z zapleczem sanitarnym. Lokal posiada 2 odrębne wejścia – frontowe (od ulicy), oraz od zaplecza (wejście z budynku), przy czym istnieje przystosowanie dla osób niepełnosprawnych (podjazd).

Lokal jest w dobrym stanie, wymaga odświeżenia i aranżacji wg potrzeb najemcy. Na podłogach terakota. Wysokość stropu to ok. 3,2 m (sufit podwieszany, z kasetonami). Od frontu duże witryny z roletami antywłamaniowymi. Przygotowana instalacja alarmowa. W lokalu dostępny prąd, ogrzewanie i bieżąca ciepła woda z sieci miejskiej. Dodatkowo płatny czynsz administracyjny w wysokości ok. 400 zł/mc.    

Lokal przeznaczony do prowadzenia działalności handlowo-usługowej; mile widziane sklepy, placówki firm sieciowych (w tym banków), prywatne przedsiębiorstwa; gabinety, szkółki, kluby dla dzieci.

Kwota czynszu podana za całość (50% kwoty czynszu stanowi cenę najmu pojedynczego lokalu), w kwocie netto - płatna wg faktury vat.