Oferta inwestycyjna (wynajem) lub na własne potrzeby!
Na sprzedaż dom z czerwonej cegły o pow. 175 m2 wraz z budynkami gospodarczymi pow. 69 m2 zlokalizowany na przepięknej działce o pow. 1350 m2 , która stanowi wartość samą w sobie !
Nieruchomość powstała w 1937 roku, następnie w 1946 r., zasiedlona, umiejscowiona na dużej i symetrycznej przepięknej działce, która jest niewątpliwie ogromnym atutem.
Położenie domu, jak również sam dom daje szereg możliwości pod względem inwestycyjnym (obecnie wynajmowany), jak również idealny dla dużej rodziny z dziećmi w wieku szkolnym ze względu na bliskość szkoły podstawowej nr 2 , basenu, parku z atrakcjami dla dzieci.
Dodatkowo na działce usytuowany jest budynek gospodarczy z dwoma pomieszczeniami (po 16 m2 każde) oraz garażem (z kanałem i strychem) o pow. 37 m2.
Rozkład pomieszczeń:
PARTER:
1. 1 pokój (duży) od strony południowej i 2 pokoje od strony północnej;
2. 2 łazienki;
3. osobna kuchnia ze spiżarnią;
4. przestronny holl;
5. przedsionek;
6. taras z wyjściem na ogród
PIĘTRO:
1. 2 pokoje (północny i południowy);
2. kuchnia;
3. duży holl;
4. strych.
Media – prąd, gaz, wodociąg, ścieki;
INFORMACJE DODATKOWE:
1. w domu można zamieszkać od razu i – w zależności od potrzeb - prowadzić remont; mury „zdrowe”;
2. usytuowanie nieruchomości przy drodze utwardzonej;
3. ogrzewanie zapewnia piec gazowy;
4. woda z ujęcia miejskiego (również w budynku gospodarczym);
5. ścieki podłączone do kanalizacji miejskiej (również w budynku gospodarczym);
6. podłączenie gazu (budynek główny) i elektryki (również w budynku gospodarczym;
7. na działce pojedyncze większe drzewa (lipy) okalające dom.
LOKALIZACJA:
2- ga linia zabudowy od ul. Nadarzyńskiej w Kobyłce (droga Warszawa-Wołomin);
Okolica ze znakomicie rozwiniętą infrastrukturą: sklepy spożywcze (małe i duże), szkoła podstawowa, przedszkola, place zabaw, parki, basen, przystanki komunikacji miejskiej, stacja PKP - 12 min spacerem.
Szybki dojazd do trasy Warszawa-Zielonka-Wołomin.
Dla miłośników aktywności fizycznej – w bliskim zasięgu – „Rezerwat przyrody i ptactwa wodnego – Grabicz”, ścieżki rowerowe.
FINANSE I STAN PRAWNY:
Pełna własność; KW bez obciążeń
Przeznaczenie w MPZP - MN/ U-3
Na pierwszym miejscu zawsze stawiamy klienta, dlatego z naszą pomocą zakup nieruchomości jest prosty. Współpracujemy z ekspertami ds. kredytów, którzy porównają dla Państwa oferty wszystkich banków.
Możecie liczyć na naszą kompleksową, profesjonalną i sprawną obsługę.
Pomoc doradcy kredytowego bezpłatna.
Serdecznie zapraszam na prezentację w dowolnym dla Państwa terminie.