Do sprzedania działka przemysłowo-usługowa o powierzchni 16459 m2. Działka jest położona we wsi Wola Rafałowska, gmina Mrozy. Tytuł prawny: odrębna własność z księgą wieczystą. Dostępność: do uzgodnienia. Można się posiłkować kredytem hipotecznym.

Oferta jest dostępna tylko u nas ! ! !

Dojazd do działki drogą gminną asfaltową. Działka leży na płaskim terenie, ma wydzieloną drogę o wymiarach 15m x 125m, oraz teren o wymiarach 72,90m x 200,30m.

Media: wodociąg znajduje się po drugiej stronie ulicy, w drodze jest planowana kanalizacja.

Działka leży na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonym symbolem WR-P,E2. 

W związku z powyższym ustala się co następuje:

1) przeznaczenie podstawowe:

- tereny zabudowy techniczno-produkcyjnej,

- tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów,

- tereny infrastruktury technicznej-energetycznej wraz ze źródłami wytwarzania energii elektrycznej.

2) przeznaczenie dopuszczalne:

a) zabudowa hotelowa z przeznaczeniem dla pracowników zakładów,

b) lokalizacja liniowych i kubaturowych elementów infrastruktury technicznej niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania obiektów i urządzeń,

c) zieleń towarzysząca,

d) zabudowa usługowa.

3) zasady użytkowania i zagospodarowania terenu:

a) wysokość zabudowy:

− wysokość do trzech kondygnacji nadziemnych,

− maksymalna wysokość budynków do 12 m od powierzchni terenu,

b) szerokość elewacji frontowej do 50 m,

c) wskaźniki wykorzystania terenu:

− powierzchnia zabudowy: max. 60% pow. działki budowlanej,

− powierzchnia biologicznie czynna: min. 20% pow. działki budowlanej, − intensywność zabudowy: min. 0,2 – max. 2,5,

d) linie zabudowy według rysunku planu, ustaleń ogólnych oraz przepisów odrębnych,

e) dachy o nachyleniu połaci od 1º do 45º, jednospadowe, wielospadowe lub przestrzennie kształtowane,

f) istniejący stan drzewostanu należy zachować w maksymalnym stopniu i wkomponować go w projektowany plan zagospodarowania,

g) dopuszcza się lokalizację farm fotowoltaicznych zgodnie z wytycznymi technicznymi.

Infrastruktura i komunikacja: W pobliżu znajdują się zakłady przemysłowe, oraz zabudowa jednorodzinna. Odległość do Warszawy 50km, Mińska Mazowieckiego 23km, Siedlec 35km, Gmina Mrozy 1,5km (pełna infrastruktura miejska).

Do sprzedania jest kolejna działka o powierzchni 57046 m2, która znajduje się po drugiej stronie jezdni.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu - 791986163