Do sprzedania atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 930m2 z domem wolnostojącym, która jest położona na Pradze-Południe w dzielnicy Gocławek. Stan prawny: własność z księgą wieczystą, bez obciążeń. Można się posiłkować kredytem hipotecznym.

Teren działki jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który jest oznaczony symbolem MN/MW.

Przeznaczenie działki: zabudowa jednorodzinna i wielorodzinna.

Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy działki budowlanej – 50%,

b) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej dla działki budowlanej – 30%,

c) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy działki budowlanej – 0.9,

d) maksymalna wysokość zabudowy – 12 m.

e) dach spadzisty o kącie nachylenia połaci dachowej w przedziale  25 °- 45. °

Działka składa się z dwóch działek o powierzchni 465m2, które znajdują się na płaskim terenie.

Idealna nieruchomość pod inwestycję a także do zamieszkania z własnym ogrodem.

Na połowie działki znajduje się dom z lat 40-tych, który składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki, oraz przedsionka.

Budynek jest w dobrym stanie.

Media na działce:

- prąd,

- wodociąg,

- gaz,

- przydomowa oczyszczalnia, istnieje możliwość podłączenia do kanalizacji miejskiej.

Gocławek cieszy się przyjazną opinią przedmieścia wielkiego miasta. W sąsiedztwie dominuje zabudowa wielorodzinna.

Okolica jest bogata w zabytki, pomniki, parki, szpitale, kościoły, szkoły, obiekty sportowe, działalności związane z kulturą i sztuką, przedsiębiorstwa, bazary i centra handlowe, oraz wiele innych punktów usługowych.

Doskonała komunikacja. Nieopodal znajduje się węzeł Marsa, oraz pętla tramwajowa na Gocławku, w planach jest stacja metra, obecnie dojazd do metra 4 przystanki tramwajem lub autobusem.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu, oraz na prezentację - 791986163

INDEPRO - ogólnopolska sieć agencji nieruchomości. Jesteśmy nowoczesną organizacją profesjonalistów rynku nieruchomości. Świadczymy kompleksowe usługi w zakresie pośrednictwa nieruchomości i obsługi transakcji. Wyróżnia nas skuteczność w działaniu i skupienie na realizacji potrzeb naszych klientów. Dzięki doświadczeniu, zaangażowaniu i miłej atmosferze w 100% zrealizujemy Twoje oczekiwania. Posiadamy największą liczbę zadowolonych klientów i listów referencyjnych.