Oferta dostępna Tylko w INDEPRO Nieruchomości

Jeśli szukasz funkcjonalnego mieszkania w doskonałej lokalizacji, mamy dla Ciebie propozycję.  Prezentowana nieruchomość znajduje się na 2 piętrze w 3 piętrowej kamienicy w ścisłym centrum Wołomina przy ul. Legionów.

Powierzchnia mieszkania 43,6m2, pierwotnie nieruchomość  podzielona była na dwa pokoje, kuchnie, łazienkę przedpokój, balkon. W trakcie remontu właściciel wprowadził zmiany w konfiguracji mieszkania; usunął ścianę dzielącą pokój z kuchnią dzięki czemu zyskał otwartą, dużą  przestrzeń. Dokonał również zmian  w wysokości pomieszczeń, podwiesił sufity w których zamontował dodatkowe oświetlenia co powoduje, że mieszkanie jest jasne, ciepłe i dobrze doświetlone.

Aktualny stan pomieszczeń salon z aneksem kuchennym, jadalnią ok.20m2, pokój ok.17m2, przedpokój ok 3m2, łazienka ok 3m2, balkon ok 2m2.

Mieszkanie jest w pełni umeblowane, wyposażone w sprzęt AGD po delikatnym odświeżeniu  gotowe  do wprowadzenia się lub wynajęcia. Na podłodze w pokojach są panele, okna dwuskrzydłowe, podwójne co gwarantuje dodatkowe wyciszenie. Do dyspozycji jest także balkon, z którego rozciąga się widok na panoramę miasta. Warto zauważyć, że salon jest wyjątkowy także dzięki obecności tradycyjnego pieca kaflowego, który nie tylko dodaje uroku, ale także wprowadza niepowtarzalny klimat typowy dla kamienic. Łazienka wyposażona jest rogową kabinę prysznicową, WC, umywalkę, meble łazienkowe, pralkę na podłodze/ścianach płytki.

Głównym atutem mieszkania jest jego doskonała aranżacja i optymalne wykorzystanie każdego metra kwadratowego. Przestronny salon z kuchnią zachęca do relaksu i spędzania czasu w gronie rodziny i przyjaciół. Natomiast  pokój stanowi idealną przestrzeń do wypoczynku, zapewniając wygodę i intymność. 

Kolejnym atutem jest doskonale skomunikowana lokalizacja, co gwarantuje szybki dostęp do wszelkich udogodnień miejskiego życia. Bliskość centrum miasta sprawia, że masz wszystko, czego potrzebujesz, na wyciągnięcie ręki.

Budynek remontowany był ok 8 lat temu (dach, elewacja), zaplanowany jest również remont klatki schodowej.

W pobliżu znajdują się:

przystanki autobusowe, sklepy spożywcze od 30-50m, punkty usługowe do 100m, bank Alor 160m, bank Pekao 300m, urząd wojewódzki 230m, starostwo, sąd 190m, przychodnia weterynaryjna 60m, piekarnia 330m, lokale gastronomiczne od 150-300m, apteka 300m, sklep kaufland 540m, szkoła podstawowa 350-900m, przedszkole 600m, kino 340m, parki od 130-300m

Stan prawny:

Księga wieczysta

Zapis K.W- mieszkanie składa się z dwóch pokoi, kuchni, korytarza i łazienki o łącznej powierzchni użytkowej 43,6m2 i posiada komórkę przynależną do mieszkania w postaci pomieszczenia gospodarczego o powierzchni 3,9m2, co łącznie daje 47,5m2 Ze względów estetycznych komórka została usunięta, jest wolne miejsce na zagospodarowanie/zabudowę.

Opłaty

woda ok 100zł, prąd ok 100 zł, opłata za gaz ok.100 zł, w okresie zimowym ok 300-400zł.

mieszkanie bezczynszowe

Nie przegap tej znakomitej oferty!

To idealna okazja, aby zamieszkać w samym sercu Wołomina

Serdecznie zapraszam na prezentację w dowolnym dla Państwa terminie. Na pierwszym miejscu zawsze stawiamy klienta, dlatego z naszą pomocą zakup nieruchomości jest prosty i bezstresowy. Współpracujemy z ekspertami ds. kredytów, którzy porównają dla Państwa oferty wszystkich banków. Możecie liczyć na naszą kompleksową, profesjonalna i sprawną obsługę.  Pomoc doradcy kredytowego BEZPŁATNA.