loader
 
kup bez prowizji
Mieszkanie - Sprzedaż, 289 424 zł, 2 pokoje, 38.73 m2 (7 473 zł/m2)
Hajnówka (gmina wiejska), Nieznany Bór
Dowiedz się więcej
+48 600 368 949
 
 
left
right
Wizualizacja - teren rekreacyjny
Wizualizacja - apartamentowiec
Apartamentowce nocą
Park wakacyjny
Lokalizacja
Wizualizacja
Otoczenie - puszcza
Propozycja wykończenia wnetrza
Atrakcje na terenie Enklawy
Rzut
 
Zainteresowała Cię ta oferta?
 
Wypełnij formularz w celu uzyskania szczegółowych
informacji lub ustalenia terminu prezentacji tej nieruchomości.
 
wyslij
 
 
Wizualizacja - teren rekreacyjny
Wizualizacja - apartamentowiec
Apartamentowce nocą
Park wakacyjny
Lokalizacja
Wizualizacja
Otoczenie - puszcza
Propozycja wykończenia wnetrza
Atrakcje na terenie Enklawy
Rzut
 
 
Mieszkanie Sprzedaż (numer oferty: 51233)
Hajnówka (gmina wiejska), Nieznany Bór
 
Powierzchnia:
38.73 m2
 
 
Rok budowy:
2018
 
 
Aktualna cena:
289 424 zł (7 473 zł/m2)
 
0% - nie płacisz prowizji
 
 
Ta nieruchomość dostępna jest w ramach usługi "Kup Bez Prowizji". Kupujący nie płaci prowizji - prowizję płaci tylko sprzedający. Odpowiadamy za bezpieczeństwo Twojego zakupu.
Dowiedz się więcej
Dowiedz się więcej na temat oglądanej oferty lub umów się z naszym doradcą na prezentację nieruchomości, zadzwoń:
+48 600 368 949
 
 
 
Ostatnia aktualizacja: 2018-08-21 17:44:28
 
 
opis
Opis oferty
 

Opis ogólny:

 

Apartament (nr 7) o powierzchni 38,73 m kw. w budynku apartamentowym w samym sercu Puszczy Białowieskiej. Widok z okien wprost na prastarą puszczę gwarantuje niepowtarzalny klimat obcowania z naturą.

Apartament składa się z salonu połączonego z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 21,97 m kw., sypialni 12,41 m kw., łazienki 4,35 m kw. oraz pieknej loggi 5,06 m kw. Niezwykle korzystna ekspozycja, wschód, południe, zachód, gwarantuje komfort wypoczynku o każdej porze dnia. Do apartamentu przynależy ogródek o powierzchni 55 m kw.

Miejsce postojowe dodatkowo płatne 14 500,00 zł

Istnieje możiwość zakupu apartamentu wykończonego "pod klucz" wraz z opcją wyboru materiałów i wyposażenia.

Szczegółowe informacje dotyczące inwestycji znajdują się w dalszej części opisu.

 

Lokalizacja:

 

       Enklawa Białowieska położona jest na polanie porośniętej 200-letnimi dębami w Puszczy Białowieskiej, 500m od drogi powiatowej łączącej Hajnówkę z Białowieżą. Hajnówka (3km) to centrum kulturalne, sportowe i rekreacyjne. Kompleks Enklawa Białowieska w otulinie Puszczy Białowieskiej to symbol nowoczesnej turystyki, który zaspokoi potrzeby najbardziej wymagających i świadomych Klientów. Obok apartamentów, w części rezydencyjnej, powstaje Rodzinny Park Rekreacyjny oferujący wszystko, co jest niezbędne do aktywnego wypoczynku: odkryty basen z plażą, zespół saun leśnych, boiska sportowe, park linowy, plac zabaw, wypożyczalnię rowerów, nart biegowych oraz łyżew, bar sportowy, punkt gastronomiczny i lodowisko zimą.

       Osoby szukające spokoju będą mogły odpoczywać w Parku Sensorycznym. Miłośnicy wellnes będą mogli korzystać z basenów krytych oraz SPA w Centrum Konferencyjno–Rekreacyjnym. Enklawa Białowieska to idealne miejsce do aktywnego spędzania czasu na łonie natury bez względu na porę roku. Na gości czeka kilkanaście tras, a ich zróżnicowanie zachęca do uprawiania turystyki rowerowej, pieszej, joggingu, narciarskiej czy nordic walking. Latem można też korzystać z okolicznych akwenów wodnych, gdzie amatorzy surfingu, kajakarstwa czy wędkowania mogą oddać się swojej pasji.

 

Dane inwestycji:

 

- 3 apartamentowce po 850 m kw. ("Kora Debu", "Liść Grabu", "Igła Sosny")

- Apartamenty o powierzcni od 28 m kw. do 78 m kw.

- Ceny lokali w stanie deweloperskim od 213 000 do 565 00 pln netto*;

- 8% VAT z mozliwościa odliczenia

- Transakcja zabezpieczona umową deweloperską i Indywidualnym Funduszem Powierniczym w Banku ING

- Możliwość wykończenia apartamentów w standardzie Etno lub Glamour (do wglądu) w cenie 1500-1800 pln za m kw.

- Mozliwość zamówienia umeblowania według indywidualnego wyboru (katalog) i wyceny

 

      Każdy budynek będzie wyposażony w mini SPA z sauna i jacuzzi do wyłącznego użytku mieszkańców i ich gości. Apartamenty będą ogrzewane za pomocą gruntowych pomp ciepła i ogrzewania podłogowego. Latem instalacja będzie

służyć do chłodzenia mieszkań. Apartamenty będą wyposażone w wentylację mechaniczną z systemem odzysku ciepła (rekuperacje). Każde mieszkanie będzie przystosowane do zdalnego zarządzania ogrzewaniem, wentylacją i urządzeniami elektrycznymi. W opcji jest możliwość zakupienia osprzętu do instalacji Smart Dom. Każdy budynek będzie zarządzany przez Wspólnotę Mieszkańców.

 

Atrakcje turystyczne:

 

       Bliskie sąsiedztwo Białowieży jest źródłem mnóstwa dodatkowych atrakcji dla dorosłych i dzieci o każdej porze roku.

Z Hajnówki można przemieścić się kolejką wąskotorową (250 m od Enklawy) do jeziora Topiło. Białowieża - słynna wieś z Rezerwatem Pokazowym Żubrów, Muzem Przyrodniczym PAN, Parkiem Pałacowym, Neorenesansowym Kościołem Katolickim i Cerkwią Prawosławną. W najbliższych latach planowane jest wybudowanie scieżki rowerowej z Hajnówki do Białowieży wzdłuż drogi powiatowej, reaktywacja linii kolejowej Hajnówka Białowieża ze stacją obok Enklawy.

Trasy nordic walking, piesze szlaki turystyczne, malowniczo położone leśne drogi rowerowe, szlaki lokalne i GreenVelo, spływy kajakowe, wędkowanie, żeglowanie, Szlak Dębów Królewskich, cudowne źródło Krynoczka, miejsce mocy, park wodny w Hajnówce, Zalew Siemianówka.

 

Harmonogram inwestycji:

 

- Rozpoczęcie budowy budynku "Kora Dębu" (nr 48)  - 25.11.2017 (w trakcie budowy)

- Rozpoczecie budowy budynku "Liść Grabu" (nr 47) - 30.06.2018

- Rozpoczęcie budowy budynku "Igła Sosny" (N) - 22.10.2018

- Zakończenie budowy ostatniego budynku planowane do 28.10.2019

- Przeniesienie własnosci planowane do 31.03.2020

 

Przykładowy standard wykończenia ("Kora Dębu"):

 

Zakres i standard prac wykończeniowych, odnoszących się do lokalu mieszkalnego zgodnie z projektem oraz z poniższym standardem

1) ściany i sufity, tynkowane tynkiem gipsowym kat. III,

2) posadzki: wylewki cementowe z izolacją cieplno-akustyczną,

3) drzwi wejściowe, o odporności na włamanie klasy C, pełne,

4) okna drewniane lub PCV, skrzydła rozwierno-uchylne, rozwierne, uchylne lub stałe, parapety granitowe lub konglomerat

5) instalacje c.o.:

- ogrzewanie podłogowe, z funkcją pasywnego chłodzenia

- indywidualne liczniki ciepła dostępne do odczytu z klatki schodowej lub korytarza,

6) kuchnie:

- trójfazowa instalacja elektryczna,

- instalacje sanitarne.

7) sanitariaty:

- wykończenie ścian i sufitów tynk gipsowy, zatarty na ostro,

- w łazienkach elektryczne grzejniki drabinkowe,

- instalacja sanitarna wykonywana w posadzce, na posadzce, w ścianie lub na ścianie.

8) instalacja wentylacji:

- wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja indywidualna),

9) instalacja elektryczna: tablica mieszkaniowa wyposażona w

następujące aparaty: różnicowoprądowe, wyłączniki nadprądowe; instalacja przystosowana do montażu systemu typu smart dom

10) inne instalacje lokalowe:

- instalacja przygotowana do odbioru telewizji, Internetu , telefonów,

- instalacja wideodomofonowa z osprzętem bez panelu wideo, z możliwością rozbudowy o panel wideo.

 

Standard prac wykończeniowych w części wspólnej budynku i terenie wokół niego, stanowiącym część wspólną nieruchomości

Wykończenie zgodne z projektem oraz z poniższym standardem:

Korytarze i klatki schodowe

1) skrzynki na listy,

2) instalacja wideodomofonowa,

3) ściany i sufity wykończone tynkiem,

malowane,

4) posadzki: płytki gresowe bądź żywica,bądź beton zatarty na gładko,malowany,

5) drzwi wejściowe do budynkówprzeszklone,

6) balustrad: słupki, ramki i wypełnienia z elementów stalowych lakierowanych proszkowo, ew. pochwyty z profili ze stali nierdzewnej.

7) instalacje elektryczne: oprawy oświetleniowe,

8) wodomierze zimnej i ciepłej wody,

9) winda elektryczna:

Balkony, loggie i tarasy:

1)płytki gresowe (antypoślizgowe, mrozoodporne) lub płyty kamienne,

2) balustrady zewnętrzne szklane na wspornikach ze stali kwasowej

3) przegrody między balkonami.

 

Wykończenie zewnętrzne:

Dach:

1) pokrycie bitumiczne,

2) odwodnienie wewnętrzne,

3) instalacja odgromowa,

 

Elewacja:

1) wykonana w metodzie „lekka-mokra”, fragmentami elewacja z cegły impregnowanej i malowanej oraz szalówki drewnianej impregnowanej i lakierowanej

Zagospodarowanie terenu:

1) chodnik do klatki schodowej

2) zieleń i drobne formy architektoniczne,

 

* UWAGA: Podana cena dotyczy przykładowego apartamentu. Ceny apartamentów są ustalone indywidualnie w zależności od cech danego lokalu (powierzchnia, etc...).

 

 

 

 
cechy
Cechy
 
zieleń: bardzo dużo, w pobliżu las, w pobliżu park
 
dostępne: do uzgodnienia
 
 
forma prawna: przedwstępna umowa z deweloperem, odrębna własność z Księgą Wieczystą
 
media i instalacje: kanalizacja, prąd, wodociąg, instalacja solarna, bieżąca ciepła woda
 
 
poziom hałasu: bardzo cicho
 
standard wykończenia: luksusowy
 
 
udogodnienia: balkon, basen, brama na pilota, fitness club, internet bezprzewodowy, klimatyzacja, kominek, sauna, sieć komputerowa, telewizja satelitarna
 
zabezpieczenia: teren ogrodzony, wideofon, recepcja, ochrona całodobowa, osiedle strzeżone, monitoring
 
 
dojazd: droga asfaltowa
 
parkowanie: zamknięty parking dla mieszkańców
 
 
 
cechy
Lokalizacja
 
Pokaż w pobliżu:
inne oferty
przedszkola
 
szkoły
 
apteki
 
przychodnie
 
przystanek autobusowy
 
szpitale
 
sklepy
 
restauracje
 
 
wyczyść mapę
 

cechy
Kontakt
 
kup bez prowizji
289 424 zł, Sprzedaż, Mieszkanie, 2 pokoje, 38.73 m2 (7 473 zł/m2)
Hajnówka (gmina wiejska), Nieznany Bór,
 

Chcesz wiedzieć więcej?

Skontaktuj się z nami telefonicznie
Zadzwoń:

Andrzej Kłosowski

Agent Nieruchomości

+48 600 368 949

 
Bezpłatnie doradzimy, wybierzemy i zaprezentujemy najlepsze oferty spełniające Twoje wymagania.
Wypełnij formularz - oddzwonimy
 
wyslij
 
 
 
 
Ogłoszenia zamieszczone na naszej stronie nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego,
a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
 
 
Wszystkie prawa zastrzeżone © 2018
Znajdziesz nas również na